Почитала свой договор-"окна-металлопластиковые-стеклопакеты,лоджии и балконы-остекление...."так же как у чебурашкаааа.

подъез 3 процитируйте свой договор,а то навели шороху)))))

А после многоточия остекление....что дальше написано??

Ничего не написано.Просто -остекление.

Прочитала свой договор по пятому литеру. Так же- окна металлопл., балконы,лоджии - остекление.

Хм.. интересно, у меня написано что алюминиевый профиль...

У меня 1 подъезд 3й этаж, в договоре: "лоджии и балконы - остекление металлопластиком". В реале рамы стояли металлопластиковые в прошлую субботу

Привет всем.Только на днях подписали договор.Сказали,что сдача дома до 31 октября, а ключи в ноябре!!!!!!!!!Надеемся, что все станем соседями.А кто живет на последних этажах, Вы свои квартиры уже видели? И кто-нибудь знает, лифты уже работают?

Я живу на 16 этаже, лифты находятся на тех обслуживании, мы поднимались на лифте! Квартира не прошпаклевана, без обоев и дверей

408-zhyzha220 >а в каком подъезде у вас квартира?

привет, соседи. У нас с мужем квартира в 5 подъезде на 16 этаже, в эту субботу поедем на смотрины))) а по поводу остекления балконов, действительно изначально планированлось металлопластиковое, потом у застройщика что-то не срослось с подрядчиком и в итоге мы получаем "остекление". Нам об этом говорил прораб еще в апреле, когда мы ходили в первую разведку)))

Привет всем. Я смотрю мой вопрос всех или почти всех заставил внимательно перечитать договор (остекление балконов). Хочу сказать, что не в коем случае не хотел наводить шорох!!! Просто в договоре прописанно окна металлопластиковые-стеклопакеты, лоджии и балконы остеклением металлопластиком,... Конечно металлопластик веселее, как было прокоментированно выше(теплее и пыли меньше с улицы). Застройщик вводит в заблуждение прописав у одних остекление балконов металлопластиком, у других алюминием. Юридический отдел хромает у застройщика. Впрочем ждем не дождемся, когда въедем в свою первую и надеюсь не последнюю квартиру. Пускай уже быстрее всё доделывают. Остекление вообще остановилось и вообще как-то интересно происходит: тут немножко, там немножко. Скоро отопительный сезон. Интересно кто будет платить за отопление, если не въедем до начала отопительного сезона??? Или вместе с ключами получим и квитанции на оплату ЖКХ ???

еще раз догоров перечитала п 4.3.4 нести расходы ......предоставлением коммунальных услуг .в том числе до сдачи дома в эксплуатацию .с даты соответсвующих договоров с эксплуатирующей организацией."
ну я думаю квитанцию получим на оплату.А фига сего договор редактировали я не понимаю.У них нормальный договор зачем вносить изменения.
3 подъезду привет соседям.

Да уж,поскорее бы уже закончили это ОСТЕКЛЕНИЕ.А то такими темпами и до нового года не закончат.По поводу квитанций об оплате:платим за 2месяца вперёд-после подписания акта приёма квартиры(если не ошибаюсь).По закону коммунальные платежи должны оплачиваться собственником жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.Право собственности возникает с момента государственной регистрации.Так что застройщику надо поскорее нас заселить,что бы мы сами платили за отопление)))

учитывая что тему читают и представители отдела продаж ЭСКМ (проверено ;) ) хотелось бы получить ответ на вопрос: недоделки типа розетка с одной - дырка с другой и т.п. вещи которые "долждны устранить для подписания акта передачи" реально будут устранятся или будет как с доп.соглашением? приедьте, подпишите.....
что-то никого со второго подъезда нет.... ауууу соседи по подъезду

iriska2006 как это нет? Мы со второго))) 11этаж.

терзают меня смутные сомнения с этими розетками.Хотя надо посмотреть свою квартиру м.б.все и ок.

Привет всем!
У нас в договоре написано: окна металлопластиковые - стеклопакеты, лоджии и балконы - остекление.
------
По поводу аллюминиевых рам: у наших родителей и лоджия и балкон алюм рамы, они замерзают!!! дует и на соллнце летом так нагреваются, что не притронешся!
Розетка под сплит у нас тоже с другой стороны, помойму у всех так? Или есть счастливчики??))

Если честно, то не знаю. Когда мы там были, то даже лестниц в подъезд не было. Кажется 2 подъезд справа.

А по поводу розеток нам сказали, что так как нам надо сами передаелаем. И окна если захотим, то тоже сами поменяем. Но в принцепи все застройщини такие. Кто нибудь скажет сколько подъездов точно и котельня где находится?

zhyzha220 подъездов 5,а про котельную не знаю.Пересмотрела имеющиеся фото из своей квартиры:действительно в одной из 3 комнат накосячили с розеткой под сплит.

421-viki81 >в одной из 3 комнат....
у вас 3????? ;)
очень приятно познакомиться с соседями по подъезду.у вас угловая или сквозная двушка?

Привет. iriska2006, если вопрос ео мне, то сквозная. Очень приятно смотреть на город со всех сторон. По поводу ремонта узнавали. Те обои, что клеят можно от них отказаться, но на каждом этаже разные бригады. надо самим найти своего бригадира, заплатить ему и дать свои лбои,но те что кляет обои очень даже ничего, только вот цвет не везде хороший. А кап. ремонт сказали 3 года не делать.Всем удачного дня!!!!!!!!!!!!

Интересно есть кто планирует в субботу на дом поехать, или мы там будем одни одинешиньки?

У нас тоже сквозная и мы планируем быть в субботу.

Мы хотим поехать, но как туда пройти? нам сказали,что только через прораба

Ну насколько я поняла то да. Нас уже вон сколько штурмом в случае чего возьмем и сразу заселемся (шутка)
Я думаю что на месте определимся.

вы к 9 в субботу поедите.Я НАВЕРНОЕ ТОЖ ПРИСОЕДИНИСЬ .умираю от любопытства.

Я тож в субботу поеду.

Да в субботу.
Саму распирает любопытство а коментарии все противоречивые поэтому нужно ехать и смотреть все своими глазами

а как пройти если закрыты квартиры? у кого ключи брать?

у прораба который будет экскурсию проводить

К него, что ключи от всех квартир?
А не придется потом замки менять?

Привет, соседи)) мы в ту субботу ездили, но не к 9, а как проснулись, часам к 12 туда приехали, спросили у рабочих как можно посмотреть, сказали во 2 подъезде женщина, у которой ключи, мы сами, без гидов) прошли в свою квартирку в 4 подъезде)) там еще отделка не такая, как в 1 подъезде, еще нет дверей, розеток и др. Да, обои оклеены не ахти, но мы все-равно будем переклеивать, поэтому, чем хуже, тем легче отдирать)), а так все отлично))) уже "расставили" мебель и "снесли" пару перегородок))) в общем, в ожидании скорейшей сдачи))) когда ЖК полностью построят, ну лет так через 10, наверное))))))) вообще супер будет!

а замки придется по-любому менять))) личинки хотя бы.. мы даже когда в съемные квартиры заезжали, личинки меняли)

Соседи, кто завтра идет смотреть?

Мы едем

привет соседям наш 3 подъезд неплохо выглядит у нас на 10 все готово только нет 2 дверей на кухне и в комнате.их как раз ребята ставят а так все готово.Розетка как у всех с другой стороны.но зато в комнате их много -5 штук..Мы оптимисты все очень понравилось.не ожидала что кладовка и балкон вместительные.Мне в икее нравиться балкончик где-крестлице плетенное и столик откидной .думаю все поместится.
балконы не застеклены еще много где.Дворовую территорию заливают.
аленка Ваш 5 литер строится уже над землей 1 этаж или цоколь выводят.активно трудятся много рабочих.

из недостатков присоеденюсь по обоям в комнате.Она разные по оттенку и швы друг на друга заползают и в кладовке есть мелкие дефекты по штукатурке.Больше недостатковне заметили.Устранить их сами сможем за выходные.Думаю проверить розетки и краны и можно вселятся

У нас тоже оказался 3 подъезд.Только обидно, что нет заезда для колясок. На 16 этаже еще ничего не готово и обои сказали свои нельзя. Но мы встретили соседа, он же этот дом строит. Сказал, что обои не плохие и что стеклопакеты хорошие и менять их не надо.
А кто был с самого начала?Кто-нибудь слышал разговор про то, когда садик и школа появятся?