Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Восток", ул. Лавочкина, СтройЭлектроСевКавМонтаж (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_vostok_ul_lavochkina_strojelektrosevkavmontazh-781900.html)

чебурашкаааа 26.12.2010 22:27

кея а как вас на стройку пустили там вроде-бы нельзя.я так издалека поглазела и все.
Да и ОБД поднял цену, была в кубань кредите у них уже однушка 1576 со сдачей конец 2011. Сейчас еле с грязи восточно-кругликовской выползла и так уже два-года не пройти не проехать.Полюбому и площадь меньше и цена больше и райончик тоже не фонтан нет ни дорог ни гаражей социалки тоже не особо.
а я на картинке ман видела уже нашу крартирку в широкой части на 10 мы в конце отября брали и не было мелких однушек ниже 10 этажа.
всем постам спасибо мед на сердце положили.отметитим празники с позитивом .а следующий новый год по соседству.очень хочется.

kea 27.12.2010 09:56

парень
39 -у вас угловая наверно?и на ленту и на бершанскую?первый подьезд получается...у нас второй,одно окно во двор выходит,другое на бершанскую

kea 27.12.2010 09:58

чебурашкаааа
40 - да...не пускают на стройку ни кого...мы с подрядчиком умудрились проскочить,и прям в доме походить)))в начале осени,уже что то там красили.

kea 27.12.2010 10:13

чебурашкаааа
40 -мы на восточно-кругликовской тоже сначала хотели.А потом про севкавмонтаж узнали,и остановились на пашковке.Посмотрели дома их,уже построены которые,понравились.Сейчас тоже в ПМР живем,на фадеева.Муж родился и вырос тут,привык...да и мне нравится пашковка.Кстати,кто-то здесь писал,что нет школ,садика,хотя до дет.сада пешком дитя водить можно,бершанскую переходишь и пришли в сад (садик хороший)...школ несколько-но пешком далековато...Для совсем маленьких детишек-центр развития (в домах возле садика).Танцы живота для мам и тд...
И в проекте стройка дет.сада и школы на лавочкина...Если построят,так вообще малина будет.

чебурашкаааа 27.12.2010 16:46

я на руле и очень переживаю где его ставить ,девочка у меня большая и у меня "пространственный кретинизм".я когда в гостях на восточно-крегликовскую приезжаю у меня ступор, на бардюр то я запрыгиваю, но с трудом и процесс мнене очеь нравиться.полный пипец в общем .ОБД постоили гаражи но 800 т.р.дороговато для домов-эконом класса.
Пашковку я не очень люблю я с 11 поликлиникой 6 лет сотрудничала и скандалисты и алкоголики
(приличные люди не входили в число моих клиентов)и лавочкина я знаю по центру забота.но с моего 10 этажа плювала я на них с высокой башни .правда школа и садик это тема не отвертишься

kea 27.12.2010 17:39

чебурашкаааа
44 - не переживай,соседка...у Ленты парковка большая)))

чебурашкаааа 27.12.2010 17:52

а там разве есть проход к лавочкина?чего-то там поле с камышом я там вечером была и одна не стала экспериментировать

парень 27.12.2010 19:03

вообще есть негатив в плане соседства с заботой. Бичи и алкота лазят по району постоянно. С гаражами тоже есть проблема. ГСК Аэрофлот, сразу за Муравьем принимает машины на стоянку ночную (стоимость примерно 50р. сутки). Гараж там снять проблемно, купить не проблема, но цену ломят приличную за гараж (покупать особого смысла нет, поскольку у ГСК земля в аренде, приватизации нет походу). купишь такой гараж, а месте ГСК захотят очередной дом построить и просто снесут. Риск есть. Гаражи, а точней наверно паковочные места у застройщиков, как правило, в пол цены от однокомнатной квартиры. Поликлиника 11, это Ж.па, но сейчас там по лучше чем было раньше (я о внешности заведения), а по наличию врачей все также. Чтобы прийти к врачу нужно как минимум за 2 месяца до предполагаемой болезни взять талончик. Но и тут есть надежды, что новое законодательство в мед.страховании позволит нам гражданам выбирать любую понравившуюся поликлинику.

чебурашкаааа 27.12.2010 19:53

47 а кроме гск аэропорт что рядом .я уже примерилась на комсомольский мне кажется там ближе.напишите если можно в личку.у застройщика там что-то предусмотренно многоуровневое но пока жилое не закончат фиг оно им надо.

парень 27.12.2010 22:59

Чебурашкааа, да кто ж его знает, что там думает застройщик по поводу гаражей. Я 3
года снимал гараж в Аэрофлоте. В кмре покупать или снимать гараж очень далеко
мое мнение. Как вариан можно снять гараж у кого-нить в частном секторе. Я сейчас
так и делаю.

kea 28.12.2010 09:50

парень
47 - у нас знакомые на 40 лет победы года три живут возле табриса,так у них бомж постоялец прям,на первом этаже живет под лестницей.(домофон естьв доме)На бургасской брат квартиру снимал,так там не только бомж жил,человека затрелили...везде страшно.
Знакомых много в авиагородке живет,пока ни кто не замечал бомжей в подьезде...
А по поликлинике,думаю везде такая же ситуация.

Hugo 28.12.2010 09:55

50-kea > все бомжи и алкаши возле стекляшки по Бершанской тусуют. особенно в теплое время года. :)

kea 28.12.2010 09:56

у нас знакомые на 40 лет победы года 3 живут...у них бомж постоялец в подьезде,под лестницей на первом этаже обитает (дом с домофоном)...на бургасской брат квартиру снимал раньше,тоже бомж жил,там вообще человека застрелили...везде страшно..
В авиагородке(пашковка)пока не жалуются друзья и знакомые.
На улице,да обитают...постоянно на перекрестке бершанская и 1мая...и напротив ДК

kea 28.12.2010 09:57

ооо.чет сразу не появилось...еще раз продублировала)))

Пиранья 28.12.2010 11:36

Всем привет! Только вчера заключили договор долевого, есть "высотники" с 17 этажа? У нас 78 квартира

Пиранья 28.12.2010 11:38

Страшновато, высоковато, но рискнули

парень 28.12.2010 15:52

kea, я про бомжей в подъезде вообще не говорил, просто сообщаю кто не знает про приют "Забота" и шатающихся по району бичей. Любимые их места, это стекляшка, возле ДК, и еще в тупике на приемке стеклотары. Я сам живу уже наверно лет 8 в городке, в доме домофон и никто особо посторонние не шатаются.

чебурашкаааа 28.12.2010 16:15

бесстрашняя пирания .значит правда у застройщика дела неплохо идут если уже и 17 этаж продается.
я ксати не хотела с бомжами негатив наводить.Забота это лавочкина -11 очень чистенька была все в хлорочке, все вымыты.Приют хороший.Просто вспомнилась как ассоциации с пашковской.их там и лечать и прописывают.а вторая на шоссе нефтянников была.

чебурашкаааа 28.12.2010 16:23

а ксати где prozak делся или в его фирме парня не оценили, я с таким интересом читала его перлы.А когда сама стала долщиком его ""корова языком слизала"".хотель бы услышать новогодние прогнозы по нашему дому от спеца по новостройкам.буду признательна

Тони Старк 28.12.2010 20:37

цены поднимутся, если квартиры еще останутся... верняк.

чебурашкаааа 29.12.2010 13:19

Тони Старк
59 - да поднятие цен мечта любого риелтора и этих "типа инвесторов".но если сохранят хороший набранный темп мне кажется к марту коробку сложат ценник поднимут и за следущий литер примутся денюжки собирать.Это оптимистичный прогноз 2011 а пессимистичный мы не рассматриваем.Обманутых долщиков и без нас хватает.На Садовой дом весной было 1380 т.р.осенью 1580 т.р.у застройщика и на 1 квартал пока задерживают сдачу дома я думаю будет тоже как-то так.
55 пиранья поищи в поиске была тема о достоинтствах последних этажей.Я тоже думала о самом верхнем ,чтобы соседей сверху не было .Но когда свое жилье продавала передумала .почему-то все нелюбят последний и 1-й этаж.

парень 30.12.2010 15:28

Соседи поздравляю всех вас с наступающим Новым Годом! Желаю все следующий
год встречать в новом комфортном жилье! Всем по 100

kea 31.12.2010 14:18

парень
61 - спасибо...мы тоже присоединяемся к поздравлению...Всем счастья,здоровья,исполнения желаний и новогоднего настроения)))

чебурашкаааа 01.01.2011 14:15

ой соседи присодиняюсь!!!с наступившим новым годом.
30 ездила посмотреть на стройку шлифанула корпоративчик шампанским села на 5 трамвайчик и поехала.да топать конечно номально дорога хоть асфальтированная,но для тренированных краны ездили уже вроде бы за 17 взяли в короткой части ,длинную правда забросили.На соседней улице разрыли коммуникации какае-то огромные трубы валяются .Еще видны какие-то старые трубы.Вернулась через дамбу в комсомол дамбу тоже реконструируют насыпали камушков земли чего-роют.но мостик железный как и 100 лет назад.
вообщем както-так.Малехо ножки запачкала,собачки меня облаяли ,но впечатление позитивное.

Туча 04.01.2011 13:13

Цена с рекламы газеты "Ва Банк" от СЭСКМ - 35руб за квадрат двушки и 37руб однушки. Вот оно как.

Туча 04.01.2011 13:14

Был в офисе - сказали весной следующий дом начнут. Как бы так.

чебурашкаааа 04.01.2011 14:47

вау нацеплю звезду на лоб и поеду на шоу экстрасенсов .еще не успели подумать, а застройщик уже поднял ценник аж на 200 рублей .Хорошие темпы пацаны взяли.Скоро блочки Обд догоним.а ведь еще дофига строить

FreeOn 12.01.2011 10:29

Собираюсь покупать однушку. Подскажите, кто выплачивает в рассрочку, каковы ее условия?

парень 12.01.2011 17:19

FreeOn, в августе брал в рассрочку, 50% сразу, остальные 50% на 6 месяцев равными долями каждый месяц. Мне осталось выплатить 2 месяца. Цена увы растет прилично, да и народ писал, что этажи только только верхние остались.

kea 13.01.2011 13:29

сегодня спрашивали про оставшиеся квартиры,знакомый дочке хочет взять...сказали,что два этажа остались только...
а кто нибудь покупал через подрядчика?

viki81 13.01.2011 14:09

Если решите покупать у подрядчика, обязательно в офисе СЭСКМ узнайте полностью ли подрядчик расчитался с ними за конкретно эту квартиру. И всё в письменном виде и т.д.

чебурашкаааа 13.01.2011 20:27

я вначале общалась с подрядчиком они заключают с тобой догор займа передаешь им день и через какое-то неопределенное время заключается ДДУ.Из документов показывали только договор с застройщиком где перечисленно кто чего кому должен.Но отдел продаж меня отговаривал ,что подрядчик не в полном объеме выполняет свои обязательства с просрочками.а моему адвокату договор займа не понравился.Цена вопроса 100 000 рублей если брать у подрядчика.У долевого и так риски большие, а при такой схеме должен быть кристально честный подрядчик и вернуть деньги на основании договора займа проблематично.Мы взяли у застройщика с рассрочкой на 6 месяцев как и парень
68 - 12.01.2011 на таких=же условиях.

парень 14.01.2011 18:34

вчера расплатился за последние 2 месяца! остается только ждать...Однушка 46кв.м. стала в 1470руб. Интересно что там будет за отделка?

чебурашкаааа 14.01.2011 21:59

молодец поздравляю!!!!!!!

Man783 19.01.2011 00:11

Недавние фотографии строительства [url]http://www.skyscrapercity.com/showpost.php?p=70900459&postcount=4557[/url]

alenka81 19.01.2011 10:24

чебурашкаа, а сколько там минут от трамвая топать?

чебурашкаааа 19.01.2011 17:27

зависит от вашей физической подготовки, я то горно-походная чебурашка, квартала 3-4 минут 15-20. до КМР ближе минут 10 до конечной машруток.

alenka81 20.01.2011 10:43

аа,ну это не убиться..хотя было б хорошо,если б трамвай продлили. А сколько дом у Сэскм строится - 2 года? Если весной продажи на новый откроют думаю надо брать..

evol 20.01.2011 12:24

Всем привет.. рассматриваю приобретение квартиры в данном доме.. Смущает одно – толщина стен…. В отделе продаж говорят что толщена стен 16см + слой шлака + штукатурка = около 20 см… не маловато?????? следовательно перегородка между квартирами, и перегородка (пол-потолок) 20 см. межкомнатная и того меньше будет. Есть ли у кого-нибудь опасения что даже разговор в пол голоса соседей сверху, будет слышен?
Просто я сам живу в блочном доме, отчетлива слышу все (пардон) звуки в спальни и туалете соседей с верху, при этом в блочном доме толщина одного блока 14 см., а между квартирами ставят обычно два блока т.е. 14+14 = 28 или 30 см.
У кого есть какие мысли??

чебурашкаааа 20.01.2011 16:57

evol
78 - 20.01.2011 - 12:24 по технике не знаю может тут инженеры строители затесались ответят.Но большинство обывателей сходятся во мнению что слышимость такая же как в блочке.
alenka81
77 - 20.01.2011 - 10:43а трамвай вряд ли продлят там все застроено и дорожки узкие.


Текущее время: 12:31. Часовой пояс GMT +3.