| 0
- 13.01.2012 - 23:14
|
Здравствуйте, есть ли дольщики данного ЖК на форуме? Интересно, кто согласовывает сроки сдачи, или их от балды рисуют? В старых записях наткнулась на упоминание, что этот ЖК обещают сдать в 1 квартале 2013. Где-то указано 4 кв. 2012, где-то 3 кв, а истина непонятно где. Раздумываю влезть в ипотеку, но есть сомнения, что объект достроят и сдадут во время.
    | |
| 241
- 25.07.2012 - 15:15
| Интересно, а какой нам смысл оправдывать инвестиции? Если прямых поводов для беспокойств нет? Строительство в полном разгаре, все укладывается в срок, качество стройки вполне приемлемое. Возможно, некоторые проблемы обнаружатся после сдачи ключей... Но сейчас зачем загадывать и пытаться решить несуществующие проблемы? | |
| 242
- 08.08.2012 - 13:17
| всем привет)) недавно поднимались в свою квартиру на 16ом этаже) на этом уровне уже все сделали, кроме стяжки. в холлах на этажах примерно до 8ого уже готова отделка. рабочие говорят, что вот-вот закончат (примерно к сентябрю) и уже начинают потихоньку заниматься территорией. | |
| 243
- 08.08.2012 - 16:42
|
Строители рассказывают, что по плану они должны закончить к 1 сентябрю (в том числе и придомовую территорию), т.е. дом должен быть в идеале к 1.09. Но прораб мило улыбался и говорил, что это возможно, если сильно поднапрячься, но по факту сказал, что работа строителей закончится максимум к середине сентября:) Настоящее время выдачи ключей будет зависеть от того, как быстро пройдет бумажная волокита. | |
| 244
- 08.08.2012 - 16:42
| 248-Ann_D > Как здорово! А нет ли фоток? | |
| 245
- 08.08.2012 - 16:45
| 249-Hope_69 > неужели и территорию к середине сентября закончат? не верится как-то.. Хотя для сдачи дома в эксплуатацию, насколько я знаю, законченная территория и не нужна. Те же Чистые пруды сдали без воды и с неработающим лифтом, судя по форуму) Хорошо б было, если б ключи раздали, желающие начали ремонт делать, а уже мелочи какие-то параллельно завершались. | |
| 246
- 09.08.2012 - 20:34
| Закончат, закупайте материалы для ремонта. | |
| 247
- 12.08.2012 - 10:12
|
Добрый день всем. Вчера были на стройке, поднимались в свою квартиру. Работы ведутся очень активно, такими темпами действительно скоро закончат) Вот несколько фото: Спальня (квартира 2Б)  | |
| 248
- 12.08.2012 - 10:19
|
Большая лождия (2Б) Гостиная (2Б)   Холл (2Б)  Кухня (2Б)  Лоджия (2Б)  Вид с большой лоджии (2Б)  | |
| 249
- 12.08.2012 - 10:23
|
Гостиная (квартира 1Е) Гостиная (квартира 1Д)  Холл 10 этажа:  | |
| 250
- 12.08.2012 - 22:13
| 255-sam_lena > огромное спасибоза фото) а не спрашивали у прораба реальные сроки окончания строительства? | |
| 251
- 13.08.2012 - 13:04
| Кран демонтируют | |
| 252
- 13.08.2012 - 13:13
| http://s017.radikal.ru/i428/1208/e4/f710456623da.jpg фото | |
| 253
- 14.08.2012 - 15:53
| 258-Oleg2001 > здорово как.. | |
| 254
- 15.08.2012 - 14:24
| 256-Робина Гудина > Реальные сроки середина сентября) как заверил прораб - это максимум) | |
| 255
- 15.08.2012 - 15:10
|
256-Робина Гудина > Нет, не спрашивали, т.к. не встретили его. 260-Hope_69 > Хорошая новость) Спасибо) | |
| 256
- 22.08.2012 - 11:53
|
Приветствую, соседи!У нас 2А на втором этаже. Друзья, по проекту нежилых помещений в доме нет. Вчера была на стройке. Выше первого этажа подняться не удалось, т.к. вход в подъезд был забетонирован. Зашли на первый этаж. На первом совершенно не типовая планировка. Кто знает, что будет на первом этаже? | |
| 257
- 23.08.2012 - 10:29
|
262-KUBRDU > Как хорошо, нас становится больше! На первом этаже будут шахматный клуб и кружок рукоделия) На одном сайте нашлась вот такая планировка первого этажа: http://s54.radikal.ru/i145/1208/8e/9839c6c0a2ed.jpg Кстати, мы рассматривали вариант 2А на втором этаже) | |
| 258
- 23.08.2012 - 12:33
| А мне вот интересно, можно где-то размеры комнат посмотреть? Я так понимаю, на плане "планировка" на сайте БСФК пропорции не соблюдены. Т.к. смотрю по "лоджии" - ее толщина 0,5 метра, при этом она равна1/4 комнаты соседней. Не может же быть длина комнаты 2 метра? | |
| 259
- 23.08.2012 - 12:43
|
264-Робина Гудина > Я так понимаю, площадь лоджии указана с понижающим коэффициентом. Вот на этой планировке указана реальная площадь лоджий: http://s017.radikal.ru/i421/1208/fa/9e77d97cfa00.jpg Мы выходили на лоджии - они довольно широкие и просторные. | |
| 260
- 23.08.2012 - 13:24
| 265-sam_lena > Ура, спасибо! давно о таком плане мечтаю) Вчера тоже на стройку ходила, все перекопано, трубы тянут, из окон тоже гибкие шланги висят как у пожарных, даже не знаю, будто откачивают что-то)) Так и не понятно- где будет стоянка и площадка детская, вокруг места нет, ничего нового пока не сносят. | |
| 261
- 24.08.2012 - 10:13
|
263-sam_lena > 2А не взяли, а на чем остановились? Ещё про первый этаж: в ЧФК сказали, что кроме шахматного клуба будет ещё булочная и аптека. Про клуб рукоделия )) ничего не говорили! | |
| 262
- 24.08.2012 - 10:25
| Здравствуйте, соседи! Когда мы покупали квартиру в этом доме, нам в отделе продаж тоже сказали, что уже выкуплены два помещения на 1м этаже под магазин и аптеку. | |
| 263
- 24.08.2012 - 10:44
|
267-KUBRDU > Выбирали между двушками на 2,6 и 10 этажах. Взяли на 10 - 2Б - понравилось, что можно сделать гардеробную в прихожей. Я думаю, что ни шахматного клуба, ни кружков рукоделия не будет) А булочная и аптека в доме - очень удобно. | |
| 264
- 24.08.2012 - 12:01
|
260-sam_lena > на самом деле, про шахматный клуб и клуб рукоделия это что-то из области фантастики. )) А аптека и булочная - вполне реальные и полезные вещи. У нас выбора не было - двушка была одна единственная и то, потому что кто-то отказался. Узнали об этом, когда пришли покупать однокомнатную на 4 этаже. У вас в 2Б расположение входной двери, конечно, удачнее для размещения гардеробной. И с 10-го этажа вид шикарный! )) Думаю, вы сделали отличный выбор! Вообще в целом в доме планировки не плохие. Особенно по сравнению с тем, что мы видели в некоторых домах, пока квартиру выбирали... | |
| 265
- 24.08.2012 - 13:10
|
270-KUBRDU > Это верно! Мы столько посмотрели квартир, у некоторых планировки действительно очень неудачные. А в этом доме двушки отличной планировки. Я вообще хотела на втором этаже, а муж на десятом) Я на десятый не сразу решилась. | |
| 266
- 24.08.2012 - 14:31
| 271-sam_lena >у нас наоборот, мужу 2-ой очень нравится. На 10-й он бы наверно не согласился )) Вообще в 20-ти этажном доме давно пора делать систему резервирования электроснабжения подъёмных механизмов лифтовой системы. Хотя бы для одного лифта.... Потому что в принципе до 10-го этажа подняться пешком вполне можно (мне на на 14 этаж частенько приходилось подниматься и ничего), а вот до 20-го - сложнее. Если бы такое резервирование было предусмотрено, то и на 19-ом этаже можно варианты рассматривать. | |
| 267
- 24.08.2012 - 14:45
| Кстати, на счёт этажности: по окнам насчитала 19 этажей, а по проекту 20. Этажей действительно 19 или я плохо считаю? | |
| 268
- 24.08.2012 - 16:30
| Где вы видели проект на 20 этажей? Дом 19-ти этажный. | |
| 269
- 24.08.2012 - 16:37
|
274-Dess > На сайте написано: Адрес дома: г. Краснодар, ул. Старокубанская, 32 Тип дома: монолитно-кирпичный Кол-во этажей: 20-ти этажный | |
| 270
- 24.08.2012 - 16:39
|
275-sam_lena > + в проектной декларации: Количество и описание технических характеристик объекта в соответствии с проектной документацией: Количество и площадь квартир по проекту: Этажность - 20. | |
| 271
- 27.08.2012 - 08:16
| Двадцатый этаж есть, просто он - технический. Посмотрите на надстройку над девятнадцатым этажом. Это он - двадцатый! | |
| 272
- 27.08.2012 - 13:32
| Дом ваш будет сдаваться примерно через месяц,управляющая компания будет та,что расположена на Кожевенной,62,как называется не знаю. | |
| 273
- 29.08.2012 - 14:08
|
Уважаемые соседи! Призываю в будущем всех активно участвовать в жизни родного дома :) В частности, обратим свое внимание на работу будущей управляющей компании. Как правило, они берут за коммуналку очень приличную цену. Возможно, мы как-то сможем сэкономить?:) | |
| 274
- 29.08.2012 - 14:34
| Поддерживаю! Если среди нас появится человек, который разбирается в ценах, расчетах и всем прочем, обеими руками поддержу его. Объясните, в частности, как можно брать за коммуналку больше той суммы, которая определена государством? Например, цена за киловатт-час или за кубометр воды? | |
| 275
- 29.08.2012 - 14:50
|
280-elene1994 > Если они не сумасшедшие, то не будут завышать стоимость воды и электричества. Но помимо этого в квитанции будет написано много чего: обслуживание лифта, вывоз мусора, содержание жилья, ремонт дома и т.д. Именно эти пункты частично составляют прибыль управляющей кампании. 280-elene1994 > Возможно, я пропустила, но какую взяли квартиру? Ищу соседей на своем этаже (13) :) | |
| 276
- 29.08.2012 - 15:11
|
278-миг3 > рискну предположить, что это ООО "ЕВРОСЕРВИС"... http://evrosev.ru/ Среди домов, которые обслуживает этот евросервис есть и Кожевенная 62, и дом на Чекистов 26/5, который тоже ЧФК строила. 281-Hope_69 > безусловно работу УК нельзя пускать на самотёк. Согласна, что преднамеренное завышение цен на свет, воду и отопление можно отследить и доказать. А вот услуги, типа "содержание подъезда и придомовой территории", "профилактическое обслуживание подъёмных механизмов лифтовой системы" и тд и тп - вот основной источник доходов УК. Уследить за проведением и ОПЛАТОЙ таких работ весьма сложно. Но, думаю, определить для них разумную стоимость вполне по силам. | |
| 277
- 29.08.2012 - 15:37
| 282-KUBRDU >Нет точно не евросервис,просто там ваше УК расположена.Ориентировочно 23-25 сентября принимается в эксплуатацию,уже все согласовано. | |
| 278
- 29.08.2012 - 15:45
| 282-KUBRDU >Чтобы услеждать,упреждать и следить,надо не тут елозить,а создать ТСЖ и руководить.Не умеете,некогда или возраст не тот?Получите УК жалуйтесь кому хотите.В ТСЖ платежи процентов на 20 ниже при нормальном председателе. | |
| 279
- 29.08.2012 - 15:46
| Кто-нибудь знает, когда будет оформление собственности? БТИ мы сами будем проходить или ЧФК? | |
| 280
- 29.08.2012 - 15:50
| Инструкция по созданию ТСЖ прилагается http://www.krd.ru/gorodskaya_sreda/g...sozdanie_tszh/. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
