| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 03.10.2014 - 12:26
|
Новая темка для будущих новоселов!Обсуждаем любимого застройщика Капитал Строй!Стройка на Агрономической и Дзержинского!милости просим форумчане!
    | |
| 41
- 15.10.2014 - 18:05
| Да уж печаль,но кто не рискует,тот не живет в красивых домиках!надо верить,что все это случится быстрее и у нас не будет поводов для беспокойств | |
| 42
- 16.10.2014 - 11:35
|
Да уж, согласен, рисковать надо... Но как то уж слишком все туманно. Пока ждем, дальше видно будет. | |
| 43
- 16.10.2014 - 20:49
| Ну вот водичку дали,надеюсь все доки законны!!!а мы продолжаем ожидание | |
| 44
- 17.10.2014 - 11:54
|
Всем привет! Кто нибудь был офисе? Есть какая нибудь информация? Или все как обычно: "все будет хорошо", "не переживайте", "бла-бла-бла...". Еще одна неделя подходит к концу!!! Кстати вопрос: Кто купил на Агрономической, как там с документами? Или тоже самое как на дзержинского, нет ничего, когда будут неизвестно, и будут ли вообще тоже не известно | |
| 45
- 17.10.2014 - 12:10
| на домбайской уже пол года говорят что всё будет хорошо, но движений никаких! | |
| 46
- 17.10.2014 - 15:11
| 45- Так почему деньги не забираете? | |
| 47
- 17.10.2014 - 15:14
| собираемся, надоели завтраки! | |
| 48
- 17.10.2014 - 15:19
| Отпишитесь,когда начнете процедуру возврата,мы узнавали юристы их говорят в течении 2-х мес.возвращают | |
| 49
- 17.10.2014 - 19:30
| Сегодня была в офисе (ой ,забыла представиться -я покупатель квартиры ЖК "Спортивный -3 на ул.Домбайской 10/2) ,предложили переделать договор на другую квартиру ,такую же по планировке ,но в ЖК по ул.Агрономической .И очень уверенно заявили ,что через две недели вызовут на оформление документов. | |
| 50
- 17.10.2014 - 19:55
| А к кому вы обращались? | |
| 51
- 17.10.2014 - 23:43
|
А как то помню еще на стадии заключения договора я задал вопрос: "если мне, по каким то причинам, придется забрать деньги(паевый взнос), то как эта процедура будет происходить?" Ответ:"таких моментов у нас небыло, но если вдруг и будет, то вы просто пишите заявление и идете в кассу за деньгами. И все!!!" Я понимаю, что на тот момент им нужно было продать и убедить меня, что все просто великолепно! Но у меня возник вопрос к < янот111 >, Вы узнавали и Вам их же юристы ответили, что в течении 2-х месяцев, а где это прописано? Где? В договоре про это ни слова!!!. Или может у Вас еще какой док есть? На основании чего, Вам, ставят срок до 2-х мес.? Как то это все странно, не правда ли? | |
| 52
- 18.10.2014 - 15:31
| 52-Да их юристы так сказали,но срок 2мес.ни где не указан,это только их слова | |
| 53
- 18.10.2014 - 15:57
|
В том то и дело, что это их слова! Говорить то могут много чего, а вот делать... Впринципе, могут и пол года возвращать, а предъявить нечего, в договоре сроки не указанны! К чему я это говорю, а к тому, что если б они были немного честнее и открыли продажи после получения док-ов, цена конечно была бы выше, но не намного! А вот мы бы с Вами заключали бы ДДУ по ФЗ 214 и вот как раз там все эти нюансы прописываются от и до!!! | |
| 54
- 18.10.2014 - 16:05
| Честно говоря, я тут "умничаю", а ведь сам заключил с ними договор! Просто ради интереса стал прозванивать других застройщиков, более 10 точно, и вот они как раз сразу говорят, что с доками все впорядке и работают по ФЗ 214! Это все натыкает на мысль, что по-моему у застройщика проблемы и честно говоря подумываю соскачить... Тем более на других объектах у них все тоже не так уж и радужно!!!... | |
| 55
- 18.10.2014 - 18:28
| Но мы когда покупали,знали что доков нет,все открыто было и покупка наше решение и наш риск,подождем немного видно будет | |
| 56
- 18.10.2014 - 18:31
| Просто каждый день вижу как НСИ-ЮГ работает,терзают мысли тоже соскачить,но муж говорит подождем | |
| 57
- 18.10.2014 - 22:23
|
Согласен полностью, наше решение! Я например узнавал еще в августе про эти объекты. И мне тогда еще говорили, что док-ты подали в мае и рассматривают их 3, мах 4 мес.Но на сегодняшний день, прошло уже 6 мес. и пока ничего нет! А тут же писали, например, что на Дзержинского продажи открыли еще в ноябре 2013! И тут возникает вопрос: " а что же там на самом деле происходит?" Может я конечно накручивают себе, но например когда я подписывал договор, в начале октября, мне на Агрономической говорили что продажи еще даже не открыты, только на Дзержинского, а там, как оказалось, даже котлована нет! Когда в офисе начинаешь требовать более точную дату получения док., мне начинают говорить что если я так уж сильно сомневаюсь, то мы вам переделаете договор на другой объект( на Домбайской предлагали). Адреса не знаю, какой точно дом, но тут уже писали что им наоборот в Сокольниках предлагают. Хотя может у них на Домбайской несколько домов, не знаю... Факт есть факт и не известно, делается что нибудь там или нет... Пока надеюсь на лучшее... | |
| 58
- 18.10.2014 - 22:44
|
Ох как Вы! С "Капитал-Строя" на НСИЮГ смотрите!!! Я Вам так скажу, по секрету... Такие "строители" как: НСИЮГ ЮСИ BSFC ОБД-Инвест Европа-Инвест ВПИК РЕН-КАП-СТРОЙ такие застройщики имею хорошую поддержку краевых властей! И они то как раз и строят, да и много строят!!! ( у меня знакомый работает, в определенной сфере, поэтому и знаю:)) и у них то точно таких проблем как у нас нет! Но у них ЦЕНА на кв. на мой взгляд, очень завышена! Тут то, лично я, повелся на цену, да и на район. Вот поэтому и рискнул... Хотя каждый раз убеждаюсь, что скупой платит дважды, а жадный трижды!!!! | |
| 59
- 18.10.2014 - 23:12
| Да цена завышена даже очень,просто здесь мы без доп.вложений обходимся,а если нси выбирать,то придётся в ипотеку влезть | |
| 60
- 18.10.2014 - 23:16
| ОБД- вообще не рассматриваю,блочка это супер слышимость и ужасный внешний вид дома через три года | |
| 61
- 19.10.2014 - 00:03
|
Ну как сказать, жил как то на "Репино" там как раз "ОБД" дома, вроде ничего, хотя там со всех сторон соседи, а потом переехал на Яна-Полуяна в монолит кирпич и просто В УЖАСЕ БЫЛ!!! Сверу соседи жили в двушке и над моей комнатой была кухня, они табуретки двигали, а мне казалось что двигают стол бильярдный!!! Поэтому я думаю что тут как честно строят и соблюдают технологии, а вот внешний вид согласен, краска быстро выцветает... | |
| 62
- 19.10.2014 - 12:00
| Был сегодня на стройке работа движется но сегодня рабочих не было сечас выложу фото | |
| 64
- 19.10.2014 - 18:37
| Если это за первыми двумя домами, то это уже давно! А на дзержинского что там, кто знает? | |
| 65
- 19.10.2014 - 20:25
| На дзержинского пока ничего | |
| 66
- 19.10.2014 - 21:54
| 63-спасибо за фото,две недели назад была залита подушка,а сейчас начинают возводить каркас,как я понимаю | |
| 67
- 19.10.2014 - 21:57
| Завтра опять буду пытать КС,они наверно меня по голосу скоро будут узнавать! | |
| 68
- 19.10.2014 - 23:28
|
67- А у Вас где дом? На Дзержинского или на Агрономической? Сам завтра хотел ехать к ним в гнездо, но могу и не успеть. Если у Вас получится что то у КС выпытать, поделитесь пожалуйста информацией. | |
| 69
- 20.10.2014 - 12:27
|
Когда я звонил в офис мне тоже предложили поменять квартиру с Дзержинского на Агрономическую, хотя при этом сказали что по плану у них одновременная сдача объектов. Я заключил договор в январе месяце. И завис им небольшую сумму в рассрочку, выплачиваю потихоньку, чувствую не нужно торопится ее выплатить быстрее. | |
| 70
- 20.10.2014 - 16:34
| Наверно на Дзержинского стройка не скоро начнется((( уж почти за год то можно было бы и котлован выкопать... | |
| 71
- 21.10.2014 - 02:24
| 69-umrnet >Посмотрите личное сообщение. | |
| 72
- 21.10.2014 - 10:08
| 68-У нас на Агрономической,тот кот с 1 под. КС уверяет,что все будет хорошо-вопрос времени,будем ждать пока! | |
| 74
- 22.10.2014 - 16:42
| Вот если бы двушку предложили!по хорошей цене | |
| 75
- 26.10.2014 - 11:06
|
Согласно данным http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/ участок по Агрономической 23:43:0118021:21 Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов); для строительства многоэтажных жилых домов. Кому-нибудь говорили об этом? Мне пару недель назад говорили что с землей до сих пор проблемы. | |
| 76
- 27.10.2014 - 08:56
| Ну проблемы скорее всего с разрешением на строительство,мало денег предлагают администрации наверно | |
| 77
- 27.10.2014 - 10:30
| С землей тоже были проблемы. Я когда заключал договор (апрель) земля была с/х назначения. Естественно перевод земли первичен по сравнению с получением разрешения. | |
| 78
- 27.10.2014 - 18:23
| Значит не все так ужасно!на Агрономической вывели уже подвал в 2-х под. котельню не строят пока | |
| 79
- 28.10.2014 - 23:09
| Очень настораживает тот момент,что на сайте Капитала ни слова про Соколово-2 нет,есть новые объекты жк Пегас и Грин-Парк,а про наш дом ни слова.Хотя квартиры в этих домах только начали продавать,ну или месяца 2-3 назад,а на наш дом продажи идут уже почти год.Что за хрень????Неужели за год нельзя решить все вопросы с разрешением????Дом который построили(я про Сокольники)тоже оформляли как ЖСК,но на долевое перевели практически сразу и стройка шла уже полным ходом.........В офисе как всегда кормят завтраками,НАДОЕЛО!!!!!!!Народ,у кого какой запас терпения??????? | |
| 80
- 29.10.2014 - 00:07
|
79> Сегодня был в офисе!... Ну... как всегда... "Не переживайте, все нормально будет"...честно говоря уже порядком надоело! Поставил им сроки до 7.11.14, сказал что если не будет доков,то буду забирать деньги. На что мне "улыбнулись" и пожелали удачи! Кстати говоря мы не одни, на Домбайской та же проблема! Не знаю правда какой дом, но факт... А вот с документами на первые дома, они получали их уже почти на завершении стройки(12 эт. уже стояло). Потом там мутили увеличение этажности до 16 и 18 эт. Я выше уже писал был в нескольких кв., общался с людьми... Ну вот как то так. Бесит эта ситуация уже. | |
| 81
- 29.10.2014 - 00:22
| 80-Ну могут хотя бы стройку начать же.На Грин-Парке очень активно строят,могут же и здесь начать?!?!?!И там как я понял по 214 регистрируют.А почему тогда на сайте нет никакой информации?????А Вы на Дзержинского взяли????? | |
