278-Гонка > Вы уж за свои слова отвечайте... Цитирую Вас " Вы брали заведомо дешевое жилье, а хотите виайпи аппартаменты..." И наш ответ: "Странный мы все-таки народ... Почему то решили, что купили дешевое жилье.." Если Вы внимательно прочтете до конца то наше сообщение, то убедитесь, что мы как раз таки и говорим, что оно не дешевое.. А цена за кв.метр имеет составляющие, о которых мы написали. А по поводу иронии, дорогая Гонка, насчет кирпичика, то мы тоже дали ссылку, чтобы вы почитали, чем жск отличается от долевика. И если вам это понятно, то про кирпичики можете забыть, а тем более про суды. Проконсультируйтесь у юриста о Ваших правах в жск и не будете писать тогда этот сарказм. Как раз таки именно и этот момент является составляющим в уменьшении стоимости за кв.метр, то есть покупка у ЧЗ. Прежде чем купить квартиру мы ходили в администрацию и просили все разрешительные документы показать, в том числе и на коммуникации. На тот момент было только разрешение до 3-го этажа.Мы очень рады, что Вам все нравится. Надеемся, что когда мы в августе сможем приехать на стройку и оценить весь процесс не по фотографиям, то нам тоже понравится. На это и надеемся. В форуме нам хотелось найти краснодарцев, которые ездят на стройку, следят за процессом, ближе общаются в офисе, понимают наши переживания (мы написали, что живем далеко). А нашли тех, кто хочет "посмотреть на ваше судебное разбирательство".... А мы Вам этого не желаем! Мы Вам желаем удачи, здоровья, терпения! И побольше Вам хороших людей на пути, будьте добрее!

281-Олег63 > я общаюсь через своего друга с человком, который эту стройку осуществляет. если не лень, то просмотрите мои предидущие сообщения. писать тоже самое мне лень =)

Олег мы с вами общаемся как слепой с глухим...чесслово..
заведомо дешевое и означало, что район, плюс ЧЗ (пусть это ЖСК, но как корабль не назови этот район это район частных застройщиков - именно это будет играть роль когда вы начнете продавать) плюс вы там пишете, что ваша "кофта должна быть не только теплой но и красивой", но нигде на бумаге не написан "оттенок" кирпича, составляющая дворов (наличие дет площадки или даже турника), а чего нет в доках того не предъявишь
вы сами говорите что они выбрали дешевый кирпич, что строят через ж, что надо отстаивать себя а не "хавать", я вам обрисовала ситуацию конкретную. Я ни в коем случае не желаю вам ничего плохого, желаю чтобы вам было все равно на оттенок кирпича, на то вдруг какое-то ожидание не оправдается, потому как так и нервы целее и здоровье, тем более если это подарок, а вы сразу с таким негативом настраиваетесь дарить квартиру самым близким людям.

пы сы
если бы вы задали вопрос а каково ваше мнение, то я бы вам рассказала
, даже фото бы выложила, но вы же стали гвоорить что я плевать на свои деньги хочу, что хаваю что дают....что искали то и получили

Так народ доклаываю был вчера на стройке, гдето в 19:00 так строителей полно было, стройка кипит!!!! все ок!!!

284-Гонка >Вроде так красиво начали писать, достойно. А закончили, как злая старуха... "что искали то и получили"...Любви Вам, Гонка!!!

284-Гонка > про детскую площадку мы не задавали вопросы, это не к нам... нас волновало только качество кладки, которое было на фотографиях.

285-авто238 >Стройка кипит-это радует... Не спрашивали в графики они укладываются или нет?

эх еще бы фоточки показали, как там все кипит, было бы совсем супер. А по поводу кладки, разговаривал лично с несколькими строительными компаниями, у меня там друзья директора (центральная часть России территориально), что соль выступает не потому что используются плохие материалы, в воде есть соль, а раствор на ее основе делается, в песке тоже самое, силикатный кирпич, тоже дает много соли. Из всего что мне объясняли я понял что переживать не стоит по этому поводу, соль в течении пары лет выходит и все, на качество строительства не влияет. ТОлько не пинать, что сказали то и написал, в сети проерять ничего не стал.
А то что строится это очень хорошо, просто радует!!!!

Олег, спасибо за пожелания, закончила именно так, чтобы на будущее имели в виду на ваш выпад всегда раегировать выпадом будут, будьте проще и люди к вам потянутся, зачастую люди гораздо добрее, но в ответ на ваши посты невозможно отвечать по-доброму)

сегодня вечером прокачусь в ту сторону сфоткаю)завтра поделюсь...работаю в 500-700 метрах от стройки, снимаю жилье ну максимум в километре) а заехать все некогда)

290-Гонка > -:)))) Гонка, ну что ж Вы такая злая-то... Все никак не успокоитесь... Перечитали свои сообщения - там никаких выпадов нет, тем более в Вашу сторону, никаких оскорблений, только собирательный образ про народ... А Вы как-то это напрямую сразу к себе "примерили"... Чтобы Вам было спокойнее, мы приносим свои извинения, что потревожили Вас. А кладка нас как волновала, так и волнует до сих пор. Спасибо InjutkinAG за информацию. Очень хорошо, если это именно так, а не как пишут в информационных источниках. Ждем и от Вас, Гонка, тоже фотографий. Ведь нам не выяснять отношения между собой надо, а получить всем вместе качественный результат. И мы надеемся, что он будет!

Олег, чесслово надоело из пустого в порожнее, вы ответом на мой пост писали, следовательно к себе и воприняла)

мы ходили (когда перепланировку относили) по аналогичной квартире - там все нормально, отштукатурят никто и не увидит как там кирпичики лежат.

Были с мужем в ваших домах, смотрели квартиры. Он инженер-строитель. Не ругался, не плевался. Все у вас нормально. И соли на кладке - ну очень мало. Работа у вас идет (у частников стоит в большинстве). Место хорошее - трамвай близко и маршрутка. Между домами 20 м (не 8 как у соседей). Дома симпатичные. Гаражи даже есть. Живу в доме вашего застройщика уже два года - претензий особых нет.

269 - спокойному - само качество стройки (бетон, кладка и пр.) - хорошее. Прорабы у вас тоже профессионалы (двоих знаю).

nura22, вы пишите, "что претензий особых нет", а "не особые" есть? и какая стоимость комуналки в зимн. период?

296 у них коммуналка нормальная, так как у них газ подведен, а вот у сосёдев их не оч. так как там на солярочке, а она нынче дороже 92 бенза...да и котел там ломался всю зиму, так как дом на самоуправлении, то никто не ремонтирует, сидели и мерзли....

вчера уже поздно попала на стройку, вторая очередь строится скачками, так как я не знаю где какой литер то от московской 4 дом уже четвертый этаж пошли класть, второй и третий на уровне 2х этажей как были так и есть, нервная девушка Дарья сначала сказала не наводите панику, при абсолютно адекватном вопросе "почему наш дом в состоянии 2х этажей уже 3 месяца подряд", начала речи о том, что у вас сдача декабрь 12 года, и рано переживать, вот декабрь придет тогда и будете переживать....

высолы на некоторых дома мне реально показались сильными, просто до того как тему начала читать))) не замечала их, но не на всех.....

297 Видимо в первой и во второй очереди продали все квартиры...вот и приостановили стройку. Все силы брошены на не распроданные литеры, чтоб показать активность для потенциальных покупателей.
p.s. надеюсь что ошибаюсь!

296-Маруся > по поводу коммуналки,я же уже писал выше. что ж вы не читаете-то..

та и по поводу "высолов" тоже, та и по поводу качества стройки... почитайте. больше повторяться не буду

300 вы не переживайте) все довольны) просто поговорить надо)

299-БИгор > да, очень на то похоже. Может пора собираться купившим квартиры в этих очередях и начинать коллективно (или поочередно, но ежедневно?)) задавать вопросы застройщику?

301-Гонка > я спокоен как 34 удава. просто создаётся впечатление, что народу реально больше не о чём поговорить

Кто из 6 литера?

296 - По коммуналке: свет у нас 3,06 - хотя плиты электрические. Суммарно около 3000-3500 зимой за 52 кв.м. и 2000-2500 летом. УК Южная. Вас передадут в УК Гарант. Там еще чуть дешевле. И даже если первый год будете топиться соляркой, потом переведут на газ.
Из "не особых" претензий. В первую зиму потели окна - мы поменяли радиаторы на более мощные и большей площади. Но должна сказать - площадь остекления у нас гораздо больше запроектированной, а радиаторы были оставлены как в проекте.
Трубы к радиаторам должны идти вдоль стен (уж не знаю почему), а их клали по самому короткому пути - посреди комнат. Муж вовремя отследил.
Стены выравнивали, потому как поштукатурены были криво.
Над окнами появилась в первый год плесень - их просто запенили (козырьки), а должны были чем-то еще замазывать. Побрызгали антиплесенью - все прошло. Рекомендую всем брызгать сразу - перед оклеиванием обоями.
Ну и площадка - самая позорная на районе.
Клумбы - застройщик валит озеленение на жителей либо УК Гарант. Неужели сложно травку засыпать и деревья посадить? Как показывает практика - жителям клумбу видеть в принципе хочется, а сажать - нет. Короче говоря, сажала я сама. Потом меня поддержал дворник и бабушка из нашего дома.

был сегодня на стройке. гастарбайтеры вкалывают. седлал пару фоток как уже построенного первого дома (внутри они же обштукатурили, правда стяжку ещё не делали. кстати там трубы лежат прям на полу), так и самой стройки.
11-ый литер уже три этажа выложено, 7-ой литер два с половиной, 4-ую линию даже не начинали ваааще ниче делать. вообщем одно радует, стройка движется и все и всё работает.
теперь по поводу высолов. там я их не много видел, так шо всё норм, жить будем =)

выложи пожалуйста фотки первого дома

[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c73/yI7_ddhaCXc.jpg[/img]

эта фотка как раз вход в 11-ый литер

эта фотка 5 и 6-ой литер

[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c6a/tF2OIdgujvA.jpg[/img]

таакс, тут у нас что, 3-ий и 4-ый литре в далеке, 7-ой литер справа и вот по левой стороне,где плиты лежат, там должна быть 4-ая линия. но,как видите, там ваааще нифига не начато
[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c61/ZGoj-pVmTOU.jpg[/img]

это мой 11-ый литер, вид сздаи, и видно чуть вдалеке 10-ый и 9-ый литер

[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c58/NC1mPk0dKl8.jpg[/img]

вновь 9-ый 10-ый и 11-ый литер

[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c46/mjF-dmy-SPY.jpg[/img]

это уже в построенном доме, то ли 3-ий, то ли 4-ый этаж

[img]http://cs317426.userapi.com/v317426505/c7c/_Yb-BT88rXk.jpg[/img]

308-Спокойный > какая прелесть))) 3-ий этаж уже)))

313-Спокойный > А что там за трубы посреди комнаты, это то о чем говорила nura22, "Трубы к радиаторам должны идти вдоль стен (уж не знаю почему), а их клали по самому короткому пути - посреди комнат"

Если это так, тогда как же все будет в процессе житья, не будет ли потом каких-нибудь проблем из-за этого?

315-Маруся > нормально трубы лежат. уже узнал сразу ,как только увидел. друг говорит,что так большинство домов у девелопмента было сдано и так уже входит в норму сдачи квартиры

Приятные новости для первой очереди-заливают полы и кладут асфальт и можно уже заезжать. Все готово в котельной- завезено и установлено все оборудование на весь комплекс. Трубы кладут так везде. В "Солнечном" знакомые были не в курсе новых технологий и при ремонте задели трубы-дали отопление и потоп. А мы так уже вооружены этими знаниями.

318-o2012 > а поверх труб что, заливают стяжкой?

Да, трубы заливают.