Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК Семейный, Московская/Ангарская, ЖСК "Наш Дом" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_semejnyj_moskovskaya_angarskaya_zhsk_%22nash_dom%22-1173857.html)

Спокойный 23.12.2011 19:26

ну как там со стройкой? кто знает какие новости?

o2012 27.12.2011 08:19

Привет всем! Заезжали 25 декабря- выкладывают 2 этаж 2 очереди- работа кипит

Спокойный 29.12.2011 19:43

ну эт радует =)

Tanya1Dmitr 10.01.2012 08:06

Всех с наступившим Новым годом!!! Спасибо за хорошие новости!!! Рада, что кто то нашел соседей. Мои молчат что то... Про то, что плачет кирпич - (если я правильно понимаю) - могу сказать, что дефект считается косметическим. Не знаете, а первая очередь там еще ключи не получала??? ну вдруг вот так раз и всё :)))))))))

o2012 10.01.2012 11:33

Первая очередь официально сдается летом, при продаже обещали в марте дать ключи для ремонта, так что рано еще.

Гонка 25.01.2012 12:00

Вообще сегодня была возмущена...прям до предела...когда мы приобретали квартиру (2 очередь), то нам было сказано менеджером, что можете потом перенести дверь, тем самым увеличив площадь на 2 м2 и это в пределах размеров оговоренных в договоре (что изменение площади на 2м2 в любом направлении) на что мне было сказано, что это дополнительные 2 квадрата...[URL=http://radikal.ru/F/s018.radikal.ru/i524/1201/16/4838f0a2e16b.jpg.html][IMG]http://s018.radikal.ru/i524/1201/16/4838f0a2e16bt.jpg[/IMG][/URL] Сейчас они мне звонят и предлагают приехать и оплатить перенос двери....говорят что так как все захотели увеличение они поменяли проект дома....

Юрист компании 25.01.2012 14:41

87-Гонка > ну вообщето это правильно. И второе, как я вижу на схеме сиё действие происходит с несущими стенами, а это тоже непросто!

Гонка 25.01.2012 15:28

что правильно? они переделали проект дома и все этажи теперь хотят сделать с увеличением...это их решение сделать перепланировку....а не мое...

Гонка 25.01.2012 15:34

им пришлось перенести несущую стену так как многие захотели перенести двери и увеличить площадь квартиры, я вот допустим не хочу....но! я должна оплатить по вашему?

Natali Nik 25.01.2012 16:02

90-Гонка > что у вас об этом сказано в договоре? Кстати, ЖСК или предварительный?

Гонка 25.01.2012 16:26

У нас в договоре дословно не помню, но там есть что-то о 2 метрах плюс минус, типа которые не оплачиваются, про перепланировку не сказано ничего.... договор ЖСК

Гонка 25.01.2012 16:31

короче я отказалась от переноса, но теперь они хотят личную встречу и обсудить индивидуальные условия оплаты этого метра...наверное они больше заинтересованы сделать все этажи одинаковые и сдать дом по одной планировке а не по поэтажной....короче были бы деньги заплатила..но денех неть(

Natali Nik 25.01.2012 18:31

92-Гонка > Ну и все, посылайте застройщика в этот пункт про +/-2 кв.м. И вообще, не торопитесь, а внимательно прочтите свой договор. Может и перепланировку получите (раз уж они решили проект поменять) и платить ничего не придется.
В нашем договоре вообще была фраза: "Сумма паевого взноса жилого помещения является окончательной и не может быть изменена по требованию одной из сторон". При этом оговорена квартира, расположенная там-то, с [b]проектной[/b] площадью такой-то, а фактическая 9площадь) будет определена после замеров БТИ. И никакого намека о цене за метр.

Гонка 27.01.2012 15:40

ну я примерно так и поступила, теперь хотят личной встречи, я сказала, что если это в их интересах, то пусть делают бесплатно, если нет - то мне не надо этих 2 метров...сначала пытались хамить, потом уговаривать, сейчас ждут у себя....

o2012 30.01.2012 08:39

Гонка, а какой у вас этаж? Любопытно, что все захотели... Ведь перенос двери приводит к другой планировке подъездной площадки, а ведь владельцы других квартир на этаже могут быть с этим не согласны.

авто238 11.02.2012 21:00

был там 5 февраля, второй литер строят но очень медленно, может морозы? на первом литере кроют крышу, короче процес идет но вяло

semicvetik 12.02.2012 09:42

"Спокойный - судя по срокам сдачи, у вас вторая очередь, как и у нас. А номер квартиры? (у нас № 15, 4-й этаж)."
Интересно, а у меня в литере 7 (вторая очередь) 3 этаж кв № 17 ....
Листва, какой у Вас литер ?

БИгор 12.02.2012 13:06

semicvetik- похоже совсем рядом с вами-4этаж, 25 кв. в литере7

o2012 13.02.2012 08:00

semicvetik- а мы уж с вами совсем соседи, у нас 16 квартира

Листва 13.02.2012 08:53

литер 6, кв 15

Листва 13.02.2012 08:56

если в литере 7 4-й этаж у кого-то - вполне возможно, что балконы рядом будут.

авто238 19.02.2012 18:58

тут уже соседи обявились, пойду гляну в доки какой у меня литер и кв

jktu63 20.02.2012 08:45

Добрый день! "Гонка", как решили вопрос дополнительными двумя метрами??? По договору не имеют права дополнительно собирать деньги...

jktu63 20.02.2012 08:46

И какую цену за метр они озвучивают?

jktu63 20.02.2012 08:51

[quote=Юрист компании;22872466] 87-Гонка > ну вообщето это правильно. И второе, как я вижу на схеме сиё действие происходит с несущими стенами, а это тоже непросто! [/quote]
А почему господин юрист компании Вы решили делать перепланировку с несущими стенами в период строительства? Проектировщик не доработал проект? Как то все не складывается в логическую цепь... с бухты-барахты переносят несущую конструкцию... здесь задуматься надо о самом проекте...

Спокойный 27.02.2012 21:44

я так понял,что у нас будет стоять "СУГ" другими словами "свой газовый баллон", т.е. мы не будем подключены к городу. отсюда возникает вопрос, во сколько же нам будет выходить коммуналка зимой? кто-нить цифрами располагает? может у кого друзья-родственники в том же районе уже живут и в курсе что по чём

Спокойный 01.03.2012 19:14

вчера звонил евгению, общался с ним по поводу котельной и газа. вообщем газ мы будем закупать, не будем подключены к "городу"
одно порадовало, на мой вопрос, сколько денег зимой готовить на оплату коммуналки, он привёл пример двушки какой-то, в районе 2500-3000

уже вторую очередь кладут

Спокойный 02.03.2012 19:18

народ, кто-нить тут есть? а?

Спокойный 02.03.2012 23:07

кстати не , посмотрел на их генплан, у меня третья линия

Спокойный 02.03.2012 23:08

[url]http://www.nashdom-kr.ru/m/products/1kkv/gid32/pg0/[/url]

Спокойный 03.03.2012 16:45

такое впечатление, что я там один буду жить

БИгор 03.03.2012 17:00

2 и 3 линии, по темпам стройки, почти на одном уровне. Может быть вместе сдаваться....

БИгор 03.03.2012 17:00

будут

Спокойный 03.03.2012 18:32

о, хоть кто-то

o2012 05.03.2012 11:53

Спокойный,заезжали вчера на стройку. Морозы, конечно, остановили работы. Первая линия частично закрыта крышей, вторую -кроют. На форуме есть ли владельцы первой очереди? Да, на продажу уже выставляют квартиры первой очереди от хозяина.

Листва 05.03.2012 14:16

как это вторую линию - кроют?! там еще 2-й этаж выкладываеют...

jktu63 05.03.2012 15:03

Похоже, что здесь будет жить только "Спокойный"... Так никто и не ответил на вопрос по перепланировке и оплате...

Спокойный 05.03.2012 19:55

118-Олег63 > юрист компании никакого дела к нашему застройщику не имеет (вроде бы). он просто в каждой теме про чз что-то да советует или консультирует

o2012 07.03.2012 08:35

Имела ввиду второй дом первой линии.

Спокойный 07.03.2012 18:52

ап


Текущее время: 12:25. Часовой пояс GMT +3.