520-Потолочный Лампасос > Я думаю, что всем собственникам из первой очереди надо звонить непосредственно в ОФИС. И чем чаще и больше будет звонков, тем быстрее они будут шевелиться.И вопрос этот надо задавать не менеджерам, а требовать к телефону Председателя этого самого ЖСК.
Нужно застройщику устроить "мозговой штурм". Итак все сроки задержали. Я уже про свою, 2-ю очередь начинаю переживать.
А задавая эти вопросы здесь на форуме, вы просто толчете воду в ступе.

МотиватоР, согласен. У меня тоже 2-я очередь На следующей неделе поеду разговаривать. Хотел узнать у тех, кто может быть уже спрашивал у ЖСК что и как....

Задалбывать звонками может и не надо, а вот узнать что на самом деле у них твориться стоит. Странно, что из первой очереди никто не отвечает.

а кто-нибудь жене -менеджеру звонил? он вроде адекватный человек, может чо подсказал бы

в 13 литере однушки в районе 40 кв метров площадью....были по 27 тыс за метр, но уже сразу сказали что с 1 сентября хотят цены поднять и очень поднять

525-Alena34 > ну глядя на остальных застройщиков и их шанхай, имеют полное моральное право)

Да-а... Район наш уже стал не из дешевых! Все застройщики сейчас переходят в сторону п. Российского. Там цены намного ниже. Но, я так думаю, тот район тоже скоро исчерпает свободные земельные участки.
В ЖК "Семейный" стоимость кв.м. в 4-ой очереди стоит 28000руб. И мне тоже Женя сказал, что с 01 сентября цены поднимутся. Это при том, что сдача во 2-ом квартале 2014г., это ровно два года! Я в шоке. Там даже трактор еще не заезжал.
Цены они взвинчивают, а строительство по прежнему дешевое и среднего качества. Вчера ходил по своей квартире (вывели внешние стены). Посмотрел я на это "убожество", которое "парамаксом" зовут. Стены кривые, кладка так-сяк, кирпичи торчат. Такое ощущение, что сарай из самана складывают. Жалко, что бригады на месте уже небыло. А то бы я им рассказал "по чем фунт лиха в Магадане". Если первые дома еще старались хоть как-то. То сейчас, смотрю, полная АНАРХИЯ и безконтрольность. Все свои "КосякИ", наверное , надеятся спрятать под слоем штукатурки.
В общем не вижу я от них качественного строительства, пусть даже из дешевого материала. Деньги плачу я! И они должны отработать их так, как я хочу!
Кладку внутренних перегородок буду сам лично контролировать. Возьму дубину по-больше и за каждый косяк буду бригадиру проводить разъяснительную работу!
Слишком они уже "ЗАЖРАЛИСЬ"! Бабла хотят немерено, а работать нормально не хотят.

МотиватоР, это еще норм вот на ЮМР возле меня щас строят .... Там жить страшно Какой у тебя литер? Когда там перегородки делать будут?

528-Потолочный Лампасос >Литер 7, 4 этаж. Я думаю, перегородки начнут как только этаж плитой накроют.

кстати, касаемо "почему не подключили коммуникации". одна из версий, скорее всего, ещё не построили тп-шку (трансформаторную подстанцию)

у меня как раз в 4 очереди по 27 т брали.... вот теперь два года и ждемс))))))))))

Спокойный, зачем версии строить это что секрет?

532-Потолочный Лампасос > просто озвучил мнение одного человека, который помогал проектировать этот жк

В среду поеду и всё узнаю. Вечером того же дня отпишусь

мы уже ремонт во всю делаем. московская 124/1

535-Тиесто > первый литер?? ух тыыы)) а в воскресенье вариант вас застать? хотелось бы посмотреть,что они "сдают"

[quote=Тиесто;26669448] мы уже ремонт во всю делаем. московская 124/1 [/quote]
А у Вас свет есть? Или пока без электроприборов?

скажите а за подключение канализации все по 15 тыс платили?

538-Alena34 > Что значит "за подключение канализации 15 тыс"? Договором предусмотрено 15 000 руб. только за юридические услуги!!! Других плат и быть не может!!! Может вы что-то не так поняли?

534-Потолочный Лампасос > чО с фотоотчётом и чО увидел там? =)

Был сегодня в офисе и на стройке. Строят подстанцию Скоро будет свет))) Сказали, что второй очереди волноваться не стоит, а первой придется подождать.

мы тоже купили квартиру у этого застройщика- тогда они были ФИЗ.Л. сдали в срок, люди даже раньше заселились, т.к. было все и вода, и свет- документы не совсем в срок на 3 мес. задержали. Нас все устраивает кроме отсутствия детских площадок,косых каменщиков и любимого Би-Лайна, но заявку подали- ждем как чуда.

541-Потолочный Лампасос > ну.. в принципе о чём и речь была в 533 посте ;-)

вызывали для разметки труб и розеток , так вот за трубы и сказали 15 тыс.... вот и думаем может махинации самого прораба или сантехников.......ни кому больше не предлагали?

Мы делали разметку розеток, с нас взяли деньги только за дополнительные розетки и выключатели. С сантехниками не разговаривали пока,но в договоре,вроде не указано, что нужно за трубы платить... странно... ну с розетками понятно,там указано, что 2 на комнату + один выключатель, за остальные доплачиваем сами. А вот откуда цифра 15 тыс. за трубы - не понятно...

Всем привет от первой очереди!Мы в пятницу получили ключ строительный подписали акт приемки, сказали можно делать ремонт, но свет и вода и прочие коммуникации не раньше конца сентября подключат.Мы пока застеклили балконы ,муж был вчера говорит что несколько семей заселились в 1-2 литер первой очереди, видимо жить не где,мы вот тоже пока квартиру снимаем,реально дорого в октябре наверное тоже заселятся будем,как только коммуникации подключат. Претензии конечно по отделке квартир есть,но даже говорить не хочется штукатурить будем заново ,так как на эту штукатурку что они сделали рассчитывать сильно не приходится, через год все стены поведет.Пока все забот выше крыши некогда даже на форум заглянуть.Пишите в личку .. [email]devvo@mail.ru[/email]

544-Alena34 > В квартиру они только заводят воду и канализацию, ну и + счетчики, абсолютно бесплатно. Что касается остальной разводки по квартире, то это вы уже сами определяете куда и что подключать (кухню, стиралку и т.д) и делаете за свой счет. И это не значит, что вы обязаны обращаться именно к их сантехникам. Посмотрите объявления. Сейчас очень много и фирм и обыкновенных частников, кто может вам сделать в квартире разводку. Соответственно и цены у них разные. Тоже самое касается и дополнительных разеток и выключателей. Не стоит сразу бросаться на услуги местных электриков. Поманиторьте объявления. Я думаю, что можно найти и дешевле.
Если кто-то уже делал через местных спецов, огласите, пожалуйста, цены:
Сколько 1 точка на электрику?
Сколька точка на воду (холодная, горячая)?
Сколько точка на канализацию?
Остальным, наверное, тоже будет интересно.
Вчера видел как со стороны Московской убрали забор. Разравнивают дорогу с фасадной части первой очереди. Застеклили торговые помещения.
11 литер- построили 5 этажей. Литер 7 накрыли 4-й этаж плитой.

привет всем.Я с первой очереди д.124[img]http://s019.radikal.ru/i613/1209/4d/d29b78d815bb.jpg[/img]Был сегодня в офисе компании, выяснил ,что не раньше чем через месяц(может быть)дадут электричество.Валят всё на подрядчиков.Документы на квартиры будут готовы не раньше декабря.Вот такая перспектива.Так что решил не брать ключи и начинать ремонт только когда будет электричество.Хотя люди уже живут в этих квартирах - как там можно жить - электричество через переноску с первого этажа -естественно нельзя включать большую нагрузку.Вот несколько фото:
[img]http://s40.radikal.ru/i088/1209/c9/51584c2c20d7.jpg[/img]
[img]http://s017.radikal.ru/i418/1209/9e/1a8a80bdd2d3.jpg[/img]
[img]http://s59.radikal.ru/i163/1209/e8/99eb9319f0ee.jpg[/img]
Да, про сан узел - не оштукатуренный, сказали, что так должно и быть [img]http://s58.radikal.ru/i159/1209/00/ef63680a186f.jpg[/img]
[img]http://s60.radikal.ru/i168/1209/0e/d3737c6f5817.jpg[/img]

круто, чо... ну, перволитерцы, держите в курсе событий. как и у кого во сколько ремонт будет выходить (если не секрет конечно)

интересно, почему сан узел должен быть не оштукатуренный?

штукатурят нормально или переделывать надо?

[quote=Потолочный Лампасос;26728619] интересно, почему сан узел должен быть не оштукатуренный? [/quote]
наверное, если поверх штукатурки плитку ложить, то еще пол квадрата площади потеряется, ну и каждый гидроизоляцию по своему усмотрению делает, если душ ставит, а не ванну

чего-то походил я вновь по своему 11 литеру , по пятому этажу... не сильно работы сдвинулись. да, положили уже плиту надомной, но всё ж ожидал увидеть более быстрых работ. хотя, в первых двух этажах уже отштукатурили

Спасибо за фото!!! видно, что мой 6 литер уже чуть ли не 5 этаж выкладывают...

1)14 тыс р стоит разводка труб, не только вывод под ванну унитаз и раковину но и на кухню под мойку и посудомойку это работа и материал. Не рассматривал не строителей и левых всяких - эти все знают, и у нас уже пару раз менялось все звоню приходят переделывают. Все быстро и в срок то же касается и электриков и остальных. Нам дешевле им заплатить чем опять отдать аренду !
2) Электрика индивидуально . Розетка 250 рублей + проштрабить+ провода и все остальное.
3) плитка от 400 р за кВ м . Если кладете дорогую, советую не экономить на кладке, хороший плиточник стоит 550-600 рублей
4) обои 150 р с грунтовкой
Если застекляете мне насчитали дешевле всех фабрика дышащих окон
5) натяжные хорошие от 450
6) ламинат 100 р/м
Ну и тд :)
Ремонт делаем с розетки выносной с улицы. 300 р в месяц официально это стоит. Воды пока нет. Канализацию уже подключили воняет ппц!
Если есть вопросы спрашивайте!

Канализацию уже подключили воняет ппц! Если есть вопросы спрашивайте! [/quote]
А ВОНЯЕТ ТО ПОЧЕМУ???????

подскажите кто объединяет квартиры рядом....как быть с коридором, который подъездный, его выкупают или просто можно входную дверь перенести?

Воняет если стояки не чем не закрыты. Мы их закрыли и воеять перестало

Смотрю многие начали ремонт.У меня вопрос как - лучше сделать разводку канализации от стояка ,делать штробу под сотую трубу, либо вести её снаружи стены.Или получается, что унитаз можно ставить только в одном месте - рядом со стояком? У кого есть фото разводки просьба разместите здесь или дать ссылку.

559-adgar > Интересно, а куда вы заштрабливаться собираетесь?!!. Долбить плиту в полу или стену к соседу? Отую трубу никуда не спрятать. Естественно самый оптимальный вариант, если унитаз встает к стояку. Но это не всегда возможно.