Доброго времени суток... перечитала переписку в теме, приглянулась квартира в этом комплексе, была в офисе- обещают золотые горы, на деле как-то не очень...теперь и не знаю, заморачиваться покупкой или нет...и хочется и колется...

кто-то там фотки обещал.....

Gekachka, а что смущает? На деле всё хорошо особенно если смотреть на фоне остальных

кстати да, на фоне остальных очень даже отлично все выглядит. И тем более что мне нравится так это то что расстояние между домами приличное а не как в китайском квартале, и дом полностью из кирпича.

Всем добрый день!Продаю 1-ком квартиру во 2 очереди.38/15/11. 2 эт. Окна и балкон смотрят на 1-ю очередь. Симпатичная перепланировка, электроразводка сделана для себя. 1500тыс.руб. Возможен торг!8-918-488-76-28

Gekachka, в действительности, не так страшен черт как его малюют! Наш застройщик может и где-то не успевает, что-то упускает, но во всяком случае продолжает строить и это реально видно.
Потолочный Лампасос прав. На фоне других застройщиков и дольщиков мы выглядим на уровне. И комплекс наш здоровский! От дороги не далеко, ближе всех к трамваю, расстояние между домов терпимое. А все наши излияния на форуме - это всего лишь человеческая потребность в стремлении побыстрее ощутить себя полноценным собственником своего жилья, да еще чтоб не хуже, чем мы нарисовали в своих представлениях. Все мы прекрасно понимаем, что все равно комплекс достроят, пусть с небольшой задержкой. Все будет хорошо!
А покупать ли вам квартиру - решайте сами. В этом вопросе не может быть советчиков. Деньги ваши кровные, так что и куда их вложить решать вам.

*чисто к сомос*
у этого застройщика свой собственный жк, т.е. будет не так, как у всех в том микрорайоне ;-)

Люди кстати, байку слышал, вроде как табрис снял помещение на первой линии под магазин.

я думал Магнит будет скорее всего

народ фото выкладывать стройки которые на днях делал? Если нужно могу выложить в оригинале NEF формат, могу пережать в JPG

690-InjutkinAG > та сделай уже чо-нить =)

InjutkinAG, хоть как уже выложи)

[url]https://www.dropbox.com/sh/jjqnxocmsdaxha5/l4jpkKGR_P[/url]
Ссылочка на альбом с фото, делал как можно более и старался внутри сделать крупным планом.
Есть ли у кого информация когда бутет запускаться котельная и насколько вовремя будет сдана вторая очередь?

693-InjutkinAG >спасибо!

Спасибо, за фото.
Есть информация, что 2 очередь - не раньше апреля, мая.
До холодов накроют, в зиму обогревать ее не будут и соответственно работы вестись в ней не будут. А как потеплеет закончат.

[quote=Парапетум;27453429] Спасибо, за фото. Есть информация, что 2 очередь - не раньше апреля, мая. До холодов накроют, в зиму обогревать ее не будут и соответственно работы вестись в ней не будут. А как потеплеет закончат. [/quote]
Жалко, а то хотел заехать после нового года, надоело скитаться :) хочется уже в свое въехать! А в первую очередь уже подали отопление ?

InjutkinAG, откуда инфа такая? 1-ю очередь строили зимой значит и 2-ю должны.

про табрис 100% слух. Не много на других людей оринтирован да потом надо пол этажа под негоснимать :) Максимум магнит, и тот вряд ли переедет )) Но было бы не плохо если б табрис был под окнами:) Сразу +500 к мане дома

Кто знает когда горячую воду дадут))) А то мы уже переехали а воды горячей нет :(

Всем доброго времени суток) Скажите пожалуйста какие там цены за кв.м? Хочу приобрести квартиру в 3 очереди.

[quote=Тиесто;27456928] Кто знает когда горячую воду дадут))) А то мы уже переехали а воды горячей нет :( [/quote]
Как вам качество постройки ?

[quote=Mariam;27459240] Всем доброго времени суток) Скажите пожалуйста какие там цены за кв.м? Хочу приобрести квартиру в 3 очереди. [/quote]
ЭТО ЛУЧШЕ В ОФИС ПОЗВОНИТЬ И УЗНАТЬ

[quote=InjutkinAG;27461565] Цитата: Сообщение от Тиесто Кто знает когда горячую воду дадут))) А то мы уже переехали а воды горячей нет :( Как вам качество постройки ? Цитата: Сообщение от Mariam Всем доброго времени суток) Скажите пожалуйста какие там цены за кв.м? Хочу приобрести квартиру в 3 очереди. ЭТО ЛУЧШЕ В ОФИС ПОЗВОНИТЬ И УЗНАТЬ [/quote]

Неплохое качество относительно всех застройщиков в городе, отличное относительно частных застройщиков. в подвале установлен насос который качает воду в случае падения давления. ночью его слышно. давление в кране то норм, то как хлынет, это бесит... а так... стены все завалены, стяжка более менее ровная. Не рекомендую нанимать местных сантехников. Будут много раз переделывать! так в целом норм кварира за свои деньги то :))))))

начал ремонт.качество кладки хорошее - кирпич и раствор крепкие,штукатурка плохая-обязательно нужно шпаклевать.В плитах перекрытия ,особенно ближе к окнам, обязательно сверлить отверстия для слива воды - я слил 6 вёдер.

[quote=ad111;27489414] начал ремонт.качество кладки хорошее - кирпич и раствор крепкие,штукатурка плохая-обязательно нужно шпаклевать.В плитах перекрытия ,особенно ближе к окнам, обязательно сверлить отверстия для слива воды - я слил 6 вёдер. [/quote]
ЭТО КАК??????

704-Alena34 >Берешь дрель и сверлишь в потолке дырки (вдоль наружней стены)

6-й литер соседи а-у!!!

Да-да, 6 литер здесь - на связи)))
На днях родственник заезжал на стройку. Поговорил с менеджерами, с прорабом. Спросил про сдачу. Они ему сказали, что 2-ю очередь сдадут как и планировали - до Нового года.
Верить ли???

Tatti, был вчера сказали весной

До НГ сделают крышу, застеклят.

707-Tatti > До Нового Года не успеют однозначно. Может этажи поставят да крышу. А кроме этого еще надо внутренние перегородки, стяжка, штукатурка, радиаторы.... Точно не успеют! Скорее всего на весну и надо ориентироваться.

Почему тогда обманывают и говорят в лицо, что выдадут ключи? Эх...
Да я сама понимаю, что работы там ещё ого-го сколько. Надеюсь, хоть весной сможем ремонт начать. Планировали к лету уже переехать, теперь бы к осени успеть.

[filolog]ёпта[/filolog]... если вторую линию сдают весной.. то когда же сдадут третью линию.. хмммм

[quote=Спокойный;27513314] [*****]... если вторую линию сдают весной.. то когда же сдадут третью линию.. хмммм [/quote]
напрашивается вопрос....а четвертую??????

713-Alena34 > ваще не скоро)) как бы не через года полтора =)

Вынуждена посетить была офис- прогноз совершенно неутешительный,март-апрель самая ближняя перспектива сдачи 2 очереди.Как-то у нас однобоко получается-значит деньги нужно внести вовремя, а вот стройку закончить вовремя не обязательно.В частности я намерена писать официальный запрос председателю ЖСК.Нужно получить письменное разъяснение по поводу причин задержки.

715-o2012 > А что вам даст этот Запрос? Ну напишут они вам отписку, что мол, по объективным обстоятельствам задерживают. Ну и что с этого?
Может стоит поискать правовой механизм наказать их рублем!? Вот это было бы Дело!

лень договор перечитывать.. народ, может кто его помнит, шо там по поводу задержки сказано? )

[quote=Alena34;27496502] Цитата: Сообщение от ad111 начал ремонт.качество кладки хорошее - кирпич и раствор крепкие,штукатурка плохая-обязательно нужно шпаклевать.В плитах перекрытия ,особенно ближе к окнам, обязательно сверлить отверстия для слива воды - я слил 6 вёдер. ЭТО КАК?????? [/quote]
Вот поэтому нормальные частные застройщики делают монолитные перекрытия, а не плитами. Но раз у вас качество [em]отличное относительно частных застройщиков[/em], тогда вопросов нет.

717-Спокойный > По поводу ответственности за задержку в договоре ничего не сказано. С точки зрения закона ЖСК_это мы все вместе взятые. Поэтому не логично предъявлять претензии самим себе. Претензию можно предъявлять от лица ЖСК к подрядной организации. Для этого само правление ЖСК Должно выступить с инициативой. А так как, вы сами понимаете, "рука руку моет", то и никаких претензий, а тем более компенсаций мы не увидим.

В пункте 1 "Предмет Договора" написано: "плановое окончание строительства, создания, реконструкции Объекта - 4 квартал 2012 года". В пункте 2 "Обязательства сторон" указано, что ЖСК обязан обеспечить получение членом ЖСК Квартиры в срок, указанный в договоре. Также существует пункт 7 "Форс мажор", в котором говорится, что стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если это явилось вследствие непреодолимой силы(форс-мажор)... т.е. чрезвычайных и непредотвратимых при данных условиях обстоятельств....... и т.д.
При этом срок выполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства или последствия, выхванные этими обстоятельствами.
[b]СТОРОНА, ДЛЯ КОТОРОЙ НАДЛЕЖАЩЕЕ ИСПОЛНЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ ОКАЗАЛОСЬ НЕВОЗМОЖНЫМ... ОБЯЗАНА В ДЕНЬ ВОЗНИКНОВЕНИЯ ТАКИХ ОБСТОЯТЕЛЬСТВ УВЕДОМИТЬ В ПИСЬМЕННОЙ ФОРМЕ ДРУГУЮ СТОРОНУ[/b] О МОМЕНТЕ ВОЗНИКНОВЕНИЯ, ВИДЕ И ВОЗМОЖНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ ИХ ДЕЙСТВИЯ.
Обстоятельства неперодолимой силы [b]должны быть документально подтверждены актом соответствующего компетентного органа [/b](МЧС РФ и т.п.)


Получается, что по их словам обстоятельства были, типа сильные морозы, холодное время года, но ведь никто не был об этом письменно уведомлён. Выходит, у них нет оснований сдвигать срок сдачи дома. Они до последнего твердили, что сдадут всё в срок. Также, как указано, в договоре, они должны сообщать членам ЖСК об изменениях, касающихся строительства, но даже и не подумали сообщить о том, что добавили 6-й этаж. А ведь именно поэтому и задерживается строительство. Будь всё так, как указано в договоре(5 этаже и мансарда), они бы успели к Новому году...