434 - разрешение на строительство крытого рынка получено для участка по Московской километра два дальше вашей стройки. Там разровняли территорию и засыпали чем-то твердым. Рабочие там по вечерам в футбол играют, а рынок пока не строят. Может, ждут пока район заселится. Если рынок построится, троллейбус вполне реален. А на конечной Московской находятся офисы Тандера и Семейный Магнит.
Для тех кто с детьми - школа и сады переполнены через край детьми из ОБД-шных 16-этажек. Детям нашего района светит частный садик и 66 школа (до которой добираться с двумя пересадками). Мы в шоке.

Итак. Был на стройке в воскресенье (05.08.12). Стройка идет, рабочие что носят, краны, что то поднимают. с моего последнего визита, это примерно шесть месяцев назад очень сильно все изменилось, у меня вторая очередь 10 литер, брал когда еще только был фундамент, сейчас уже начинают делать крышу. Походил по первой очереди, заходил в квартиры, узбеки там что то делаю что носят, я так понял шпаклевку. На втором этаже первый подъезд первой очереди, самая правая квартира (студия) устроили склад для окон, так же там стоят две кушетки где был замечен спящий узбек, когда мы вошли резко подорвался. Так же разбросаны их вещи и стол для еды. на третьем этаже все квартиры закрыты, зайти не удалось. Прораба на стройке не было. хотел зайти в свою квартиру 2 очередь, 10 литер, вроде как второй подъезд но не решился, так как там работали краны, мало ли что. По сравнению с тем этапом когда покупал сделано довольно много. Брал квартиру когда был фундамент, сейчас уже делают крышу. Высолы на стенах домов есть, но не так много, как мне показалось и опять же я всю стройку не обходил. Офис переехал на новое место, адрес не помню, но если подойти к старому где был то там висит объявление с новым адресом. Сделал несколько фото [url]https://www.dropbox.com/sh/m5qzzjivgxuyxnk/Q2cv-gPMii[/url]

а в 13 литере еще никто не покупал?

еще вопрос а где делают стояк канализационный? в углу? или по стене?

nura22 спасиб за инфу!!!!

Алена - в моем литере 6 вроде по стене, недалеко от угла :). Вчера была на стройке. Мне в квартире сделали проем в основной стене 2 метра, как я хотела, а то в техотделе говорили не больше 1,5. Сейчас стали выводить 5-й этаж основные стены. Причем этажи считают с 1-го, а не с гаражей.

мне перепланировку с ваннами и туалетами делать... вот думаю на сколько их урезать можно

Листва, а вы объединяете квартиры... или просто проем?

Объединяем.

почитала выше сообщения, помоем у Вас такой же вариант как у меня, оде однушки рядышком, только у нас сдача в 2014 году, литер 13, 4 этаж

о, сегодня почему-то отцу звонили, спрашивали по поводу перепланировки..

[quote=Спокойный;26387560] о, сегодня почему-то отцу звонили, спрашивали по поводу перепланировки.. [/quote]
Как я уже и говорил, лучше не полагаться на бригаду. Если есть возможность, то проконтролируй сам, чтоб избежать неприятностей.
На днях был на стройке. Работа действительно закипела. Ходил по квартирам первой линии. Понравились подъезды. Очень оригинально отшпатлеваны фигурным рисунком, прямо по-домашнему, уютненько!
В квартирах, тоже чистенько. Очень хороший вид из окон квартир, которые выходят на Московскую. Правда, не знаю как будет насчет шума, всетаки под окнами дорога. Двери конечно дешевенькие, как и везде, в принципе. Радиаторы отопления тонкие (односекционные), что меня лично расстроило. Во дворе делают отмостку вдоль дома, идет разметка внутренней дороги, укладывают бардюры. Смотрел и сердце радовалось!!! Вот-вот и мое счастье наступит!!! К сожалению, небыло с собой фота, чтоб вас тоже порадовать. В 7 литере поднимают 4-й этаж. Скоро пойду свою квартиру контролировать!!!
Единственное, что меня смутило - это мысль о том, что когда весь этот комплекс заселится возникнут проблемы с парковочными местами. Может о гараже сейчас стоит подумать?! У кого какие мысли по этому поводу?

Гараж, конечно, неплохо, но цена его- значительная часть квартиры. Думаю, что все сведется к тому, что можно будет оставлять машину по Московской.

К сожалению, у меня уже был печальный опыт оставления машины на Московской. Один пьяный дурак разбил ее в хлам без возможности востановления. Да и Московская тоже не резиновая. А цены. крнечно, кусаются.

452-МотиватоР > я буду контролировать залитие стяжки, ибо хочу паркет класть, благо есть очень хорошие люди, которые мне с ним помогут. а так.. там-то уже и контролировать не чего) планировка в принципе, меня полностью устроила

Перечитал на досуге договор и обратил внимание на один интересный момент. У всех, я так думаю, в договоре есть обязательство оплатить юридические услуги в размере 15 000 руб. И мне стало интересно, гос.пошлина по регистрации договора (если заявителем является физ.лицо) составляет 1000 руб., для этого они потом попросят у каждого из нас нотариальные доверенности на своего юриста, чтоб он действовал как от физ.лица. Ну и если есть супруг, то нотариальное Согласие. Вот и получается, что наши расходы доверенность - около 1000 руб, Согласие - около 1000 руб, и оплата услуг 15000 руб.- всего около 17 000 руб. Из 15000 руб. они оплатят гос.пошлину 1000 руб., а 14000 руб. не понятно зачем с нас взяли!!!
Если же они будут подавать в ФРС документы на регистрацию договора от Юр.лица, то тогда все закономерно, гос. пошлина в этом случае составляет 15 000 руб.
Может кто-то владеет более подробной информацией?! Поделитесь! Не хочется чувствовать себя "кроликом", которого развели.

Точно утверждать не могу, но разрешение получено на строительство 3 этажных домов, а 6 этажей нужно узаконить через суд, что влечет за собой определенные расходы, которые мы и оплачиваем.

457-o2012 > Спасибо, что-то я про этот момент забыл.

соседи,ааауууу, а ключи уже кто-нибудь то получил?

Здравствуйте, соседи! Вопросы к тем у кого 2-я очередь.
1. Кто-нибудь будет стеклить балконы? Когда стоит звонить стекольщикам?

2. Что с коммуникациями? Почему не подключают? Что говорят по этому поводу?

на сколько я знаю у них есть разрешение на строительство 7го этажа в последних литерах

а вот про коммуникации вопрос интересный...... а с чем связано?

460-Потолочный Лампасос > а что с коммуникациями? в смысле "почему не подключают"?

460-Потолочный Лампасос > У меня 2-я очередь, Литер 7. Стеклить балкон, конечно, собираюсь, но пока еще рано. Мой этаж (4-й) только сейчас начинают строить. А по поводу коммуникаций лучше позвоните застройщику.
На выходных ходил по стройке. Вдоль первой линии укладыают асфальт.

[quote=Alena34;26457892] на сколько я знаю у них есть разрешение на строительство 7го этажа в последних литерах [/quote]
Откуда информация, судя по ТУ на подключение к коммуникациям, разрешение есть максиму на 3 этажа?!

knst, Кто-нибудь у ЖСК спрашивал конкретно про разрешение, как они собираются его в эксплуатацию сдавать если разрешено только 3 этажа? У меня 2-я очередь, Литер 6, 5-й этаж не хочется чтобы он оказался лишний В первой очереди тоже разрешение только на 3?

Лишний точно не будет, тогда бы стройку прикрыли, а так понимаю, что у нас на строительство"зеленый свет", а учитывая, что до Олимпиады скорее ничего в управлении края и города не произойдет- достроить данный объект успеют. А кто узнавал стоимость остекления балконов- она ниже или рыночная?

o2012, узнавал, ниже. Дали номер стекольщиков сказали звонить тогда, когда будут заказывать окна и договариваться по цене

Когда оптом заказывают на весь дом, тогда цены ниже

Теперь надо у них узнать когда они будут заказывать

Я не особо уверена, что их стекольщики сделают не на от...валите, застройщик договариваться не будет по поводу остекления, но они с легкостью дают номера своих стекольщиков. При звонке им вы слышите не те цены по которым закупает застройщик

Если цены не устроят или качество предлагаю собраться и сделать общий заказ в другой фирме

будет дешевле и не на от...валите

вот тут согласна, у меня есть несколько знакомых фирм, у кого-нить думаю тоже они есть, можно будет всех промониторить и решить у кого заказать, и самим контролировать, потому как местные оконщики из-за масштабов своих заказов окрыляются и делают абы как, лично же их никто не контролирует)

а есть вариант окна купить по оптовым ценам, и тогда останется только нормальных установщиков найти...хотя тут когда все делает не один подряд - тоже есть свои ньюансы....одни будут валить что плохие окна - при предъявлении претензии другим будут говорить что у мастеров руки не оттуда выросли))))) а когда одна фирма делает, то к ней все вопросы)

Окна покупать не буду тк это лишние деньги В первой очереди окна поставили хорошо. Балконы в стоимость квартиры не входят поэтому надо договориться со всеми желающими, назначить день, найти кантору которая сделает хорошо и не дорого и скинуться деньгами

476 так я про окна на балкон

купить под заказ по размерам, кому распашные, кому раздвижные, и нанять мастеров которые поставять, но блин, если ключи в декабре, то хз когда стеклить, хотя самый кайф - не сезон, цены пониже)

в декабре норм. почему бы и нет. Надо желающих побольше. Кстати что они говорят? К декабрю успевают? Или всё как обычно: сказали в декабре, а значит в апреле?

Кто-нибудь перепланировку делал? Контролировать этот процесс контролировать надо или они сами звонят если что?