| 0
- 21.09.2013 - 22:15
|
37-tanyashpits > Спасибо за строительные разъяснения. А то посмотрела я фото Attractionа и не поняла как это 23 этажа стоять будут, сваи то отсутствуют. Даже чуток погуглить виды фундаментов успела :)
    | | ||
| 441
- 28.04.2015 - 23:02
| Вновь появляются "товарищи", которое никакого отношения к нашему объекту не имеют. Спровоцировали - и сидят, радуются. Предлагаю не устраивать тут уроки русского языка, а обмениваться конкретной информацией. И вообще с орфографией на многих форумах у огромного количества числа людей большие проблемы..... | | ||
| 442
- 28.04.2015 - 23:03
| Dracula, ответьте пожалуйста на ЛС | | ||
| 443
- 28.04.2015 - 23:35
| Цитата:
| | ||
| 444
- 28.04.2015 - 23:36
| уточняю.. имярёк с поста 523.. ))) | | ||
| 445
- 28.04.2015 - 23:43
| Судя по последним фото у вас даже монолит еще не до конца залит, а сроки сдачи прошли... О чем вы думаете, защищаете еще застройщика. Уже во все колокола надо бить, а не сидеть на попе ровно. Я в шоке от вас дольщики!!! | | ||
| 446
- 29.04.2015 - 08:08
| Цитата:
+ требовать компенсацию за потолки!... ага!... | | ||
| 447
- 29.04.2015 - 09:06
| Цитата:
| | ||
| 448
- 29.04.2015 - 09:22
| Цитата:
Если вам интересно (хотя я в этом сомневаюсь) - монолит у нас в таком состоянии: все этажи + тех. этаж залиты ПОЛНОСТЬЮ. Я повторяю, не силен в строительных терминах, сейчас заливают парапет, затем его обкладывают кирпичом, затем через 7 дней - зальют "крышу" парапета. Вот и все. | | ||
| 449
- 29.04.2015 - 10:10
| Цитата:
| | ||
| 450
- 29.04.2015 - 10:49
|
Rt1509, насчет того, обманывает Армада или нет - скоро увидем, а насчет того, что вы пишете: - насчет монолита все правильно.НО зачем вы подаете неполную информацию? От 9 мес. до года это в том случае, когда просто выгнана коробка (без кирпича, внутренней отделки, внутренних коммуникаций и.т.д.). В нашей же ситуации: кирпич не весь, но выложен (это видно на фото) + внутренняя отделка и внутренние коммуникации готовы примерно на 14-16 этажах. Так что не надо тут СПЕЦИАЛЬНО НЕДОГОВАРИВАТЬ. - насчет сроков. Новые сроки - 31 июля - ввод в эксплуатацию. Так что и тут вы немного ошиблись. Следует вывод: вы, мягко говоря, обманываете. Исходя из того, что вы НЕ являетесь дольщиком Армады, возникает вопрос - зачем вам наводить панику? Ответ, думаю очевиден. Досвидос. | | ||
| 451
- 29.04.2015 - 15:55
| Цитата:
| | ||
| 452
- 29.04.2015 - 16:13
|
Олег, то, что Армада, как и многие Застройщики говорили НЕ правду - я НЕ отрицаю. Я повторю, сам слышал, как их продажники втирали людям про сдачу Гидростроевского дома в ИЮЛЕ!!!! 2014 года. И то, как их представители (которые уже там не работают) рассказывали про то, когда на Премьере стройка почти не шла (осень 2014), что причина этому - "парусность дома". ДА.ВСЕ ЭТО БЫЛО. Но, ни один Застройщик, если начинает тормозиться стройка не скажет типа: "это из-за того, что мы тупим" или "мы типа вас кидаем". ВРЕТ БОЛЬШИНСТВО Застройщиков. Но в данный момент ПОВТОРЯЮ - у нас идет стройка. Причем неплохими темпами. И согласись, у вас все-равно немного другая история, хотябы из-за того, что у нас разные Застройщики. | | ||
| 453
- 29.04.2015 - 16:16
| Аутшулер, достроят в срок или нет - я сказать не могу, потому что не являюсь специалистом в области строительства и не могу сопоставить то количество работ, которое осталось и то, какими темпами эти работы ведутся. Но я вижу то, что РАБОТА ВЕДЕТСЯ, рабочих много и есть продвижения + неоднократные проверки контролирующих органов не выявляют серьезных нарушений. ЭТО Я ВИЖУ | | ||
| 454
- 29.04.2015 - 17:00
| Цитата:
| | ||
| 455
- 29.04.2015 - 17:48
|
Олег, походу у нас с тобой разные определения термину "пирамида". Я вижу пирамиду в том случае, когда идет кидалово...ил появляются признаки кидка (остановка строительства, массовый исход рабочих и.т.д.). В данный момент (подчеркиваю - В ДАННЫЙ) я не вижу этих признаков. И то, что идет перенос сроков - не означает "сложение лапок". Сейчас много кто переносит сроки, даже ОЧЕНЬ надежные Застройщики. И также, никто не видит этих признаков из тех людей, которые наблюдают своими глазами за стройкой. Даже Витаминкомбинат, который по всем веткам "ищет недобросовестных Застройщиков", побывав на стройке отметил, что стройка идет. | | ||
| 456
- 29.04.2015 - 18:04
| Цитата:
| | ||
| 457
- 29.04.2015 - 18:11
|
Артём, вот как ты мыслишь, ПОЧЕМУ литер 16 (НЕ путать с литером 16а) ЖК Армада по проспекту Знаменского 9 КубаньКапСтрой (ему на праве аренды принадлежит земля) строит уже НЕ с СГ Армада-Град, а с АЯКС-Инвест?... http://kubankapstroy.ru/sites/defaul...2001.04.15.doc | | ||
| 458
- 29.04.2015 - 18:22
| Цитата:
| | ||
| 459
- 29.04.2015 - 18:23
| ......хотя свое мнение по этому поводу конечно имею))))) | | ||
| 460
- 29.04.2015 - 18:31
| Олег, также можно твой вопрос перевернуть: А почему Армада Большую Таманскую, ЖК Премьер, Большую Российскую без Кубанькапстроя строит? :))) | | ||
| 461
- 29.04.2015 - 18:56
| Цитата:
а у СГ Армада-Град есть хоть один клочок земли?... под Премьером ЧЬЯ земля?... просто интересно... ГДЕ почитать про это?... ссылка есть?... | | ||
| 462
- 29.04.2015 - 19:52
| Уже ясно что правовая форма этой организации не ООО, а МММ АрмадаПирамидаСтрой | | ||
| 463
- 29.04.2015 - 22:24
| Цитата:
Что-то ты Капстрой начал активно защищать:)))) | | ||
| 464
- 29.04.2015 - 22:26
| Цитата:
| | ||
| 465
- 29.04.2015 - 23:50
| Цитата:
А ежели враги говорят что доблестная компания Армада Град не успеет к заявленным срокам - то они нагнетают негатив, сеют панику и раскачивают ситуацию. Ату их. вот только почему-то предсказания этих "нехороших" людей имеют некоторое свойство - они сбываются. вангую - к перенесенному сроку армада дом сдать не успеет. ждать недолго. будем посмотреть..))) десять лет спустя... Цитата:
| | ||
| 466
- 30.04.2015 - 07:17
|
Ну, судя по фоткам, сдачу вам ждать в конце 2016-го, это если застройщик в ближайшие полгода найдет деньги. Судя по всему, доступа к кредитной линии у него нет, все держалось на продаже новых объектов, значит, вангую долго строй до 17-го... | | ||
| 467
- 30.04.2015 - 07:19
| 612-k0t > честно - даж рассматривал покупку, но где вы собираетесь ставить машину? Если по тасманской скоро поставят знаки... - уже проехать невозможно из-за припаркованных, так что знаки в течение года по-любому поставят. И это правильно | | ||
| 468
- 30.04.2015 - 08:43
|
614-fafnir > давай, дружок, я те объясню механику денег в строительстве. Итак, первый дом строится только тогда, когда есть бабло наличманом/на счете или твёрдые финансовые гарантии уважаемых людей. Ибо никто сторонний под не умеющего работать бабло не даст. Критерием успешности тут служат полнота продажи кВ метров и сроки введения объекта в эксплуатацию. Всякие там вопли про уменьшение высоты потолков и отсутствие отделки никого из инвесторов строительства не волнуют. Если ты думаешь, что вся прибыль в размере 50-70% от первоначально вложенного сразу идет в новые проекты, то глубоко заблуждаешься. Это честно/нечестно Заработанное бабло, которое тратится на свои дела и никак иначе. Максимум берутся в аренду у подставного юр лица или просто у города новый участок и проект следующего дома. Дальше Инвесторам, как правило, банкам показывается результат: смотрите, как мы умеем и открывается кредитная линия для старта текущего строительства, а также запускается конвейер оплаты нынешних строек за счет будущих. Именно поэтому закладываются не еще один дом, а сразу несколько, но строится активно только один: основными средствами выступают вовсе не деньги банка, а деньги лохов, которые надеются на быстрое получение вожделенных квадратов за дешево. Очень часто второй этап частично со вмещается с первым. Теперь делаем магические пассы руками. 2-й Дом строится за счет а)кредита Б) денег понаехов, мечтающих о гнездышке При этом денег понаехов остается ровно столько, чтобы платить текущие проценты по кредиту, остальная же часть благополучно скирдуется на оф шорном счете, чтобы не достали, ежели чо. Наступил кризис. Банки, цуко, кредитовать особо не желают, да и не могут (им самим бабла никто не дает), понаехов все меньше. За чей счет строить коробку? За счет офшорного бабла? Ха! Это давно просчитанная и выведенная прибыль, никто назад ее возвращать е собирается, крутиться будете за счет текущих денег и новых кредитов. Если застройщик - типичный сферический конь в вакууме, то бишь не имеет крупных источников левого бабла в виде сторонних подрядов или материнской организации, то радуйтесь долгострою, пока какой-нить банк не осмелеет кредитнуть окончание стройки с целью захапать 50% от цены продажи оставшихся квартир (коих в недоустрое всегда великое множество). Есть вообще этнические стройки, типа Комфорта или АнитСити, где надеялись на диаспору, но все друг перед другом надували щеки, а реального кредитного кэша в обрез. Ясен фиг, там тоже для начала отделили прибыль от инвестиций и давно вывели бабло из стройки. Все боль-мень надежные застройщики Краснодара либо имеют большие подряды от других (ЮРСК, СМУ-краснодар) или строят за на скирдованные свои (ЮСИ, НСИЮ, ТСС, Таурас), или сидят на госпотоке бабла (ВКБ, кубмарка, ренова, ЧФК), которое тож, в прочем, имеет способность менять направление. Крутых инвесторов типа портов, НПЗ, Магнита что-то в домостроительстве не видно... Теперь практика. К какому типу надежных застройщиков относите Вы свою стройку? | | ||
| 469
- 30.04.2015 - 11:00
|
Ну может хватит уже личной перепалки, что вы как бабы у колодца, пишите по теме. k0t >спасибо, так толково все объяснил. Я хоть и с другой ветки, но дольщиком Армады могла стать, когда ЖК "Премьер" был еще только в проекте. Методы работы Армады и ее учредителя СК Стройстиль коснулись и моего дома, поэтому интересуюсь делами этой компании. Качество работ омерзительное, в т.ч. и по ЖК "Премьер"я встречала претензии по заливке монолита и укладке кирпича со стороны проверяющих органов( штраф 300 000 руб). ЖК "Премьер" рано или поздно однозначно достроят и сдадут. Но на рынке строительства жилья должен происходить естественный отбор, и сейчас, в кризис, для этого самое подходящее время. А то развелось этих горе- строителей под прикрытием гос.структур слишком много. И задача у таких застройщиков - побольше урвать с дольщиков-лохов, а дальше как получится. Мошенники должны уйти из строительной деятельности. В этом вопросе я на стороне Аутшулера, он хоть как-то пытается остеречь потенциальных покупателей от недобросовестных застройщиков. | | ||
| 470
- 30.04.2015 - 11:07
| valena, безусловно, мошенников нельзя покрывать и потокать им. А вы не задумывались - зачем от это делает? (пытается остеречь. Причем приводя за факт только то, что перенесены сроки на несколько месяцев (что итак всем известно), что происходит у большинства, даже самых известных Застройщиков. | | ||
| 471
- 30.04.2015 - 11:18
| 638-valena >сроки были перенесены и будут еще перенесены летом. Потому зачем людям встрявать, надо быть добрее и помогать. | | ||
| 472
- 30.04.2015 - 12:17
| Цитата:
| | ||
| 473
- 30.04.2015 - 12:25
| Изначально при покупке квартиры планировал задержку. Мало того, куплена еще одна квартира в Краснодаре (у крупного застройщика) - сроки так же перенесены. К сожалению, сегодня у нас это обычная рядовая нормальная ситуация, а тут еще и "кризис". Совершенно не парюсь по этому поводу... | | ||
| 474
- 30.04.2015 - 12:25
| Цитата:
коротко - это описано будущее проекта премьер.. за сим ликбез заканчиваю.. ибо критерий истины - практика.. в августе подведём промежуточный итог..))) удачных покупок с армадой ))) | | ||
| 475
- 30.04.2015 - 12:30
| Цитата:
| | ||
| 476
- 30.04.2015 - 12:31
| Rt1509, опять бла-бла-бла. И ничего конкретного про состояние стройки. До августа....))) | | ||
| 477
- 30.04.2015 - 12:36
| Цитата:
Передача объекта дольщикам 30 сентября. При чем здесь август? | | ||
| 478
- 30.04.2015 - 12:40
| fafnir, думаю тут имеется ввиду, что в августе будет ясно - переносятся сроки или нет. | | ||
| 479
- 30.04.2015 - 12:40
|
сдача объекта 31 июля.. жалостливая вы наша.. в зеркало посмотри и отражение пожалей.. с мозгами к него плохо.. | | ||
| 480
- 14.05.2015 - 12:48
| Лучше скажите, как идут дела на стройке...? | |
