здравствуйте! надо обязательно менять УК Территория комфорта!

был лично там попытался общаться --- все заняты! нашёл службу ремонта! мне надо перенести краны и батареи отопления! закрыть воду 250руб и это
на этаже не сливать со чтояка ,отопление заявление писать , сантехник прийдет 5 т руб возьмёт за работу! просто найти кого из рабочих не возможно!

я против УК комфорт!!!!!!!!!!!

кто живёт на последнем этаже??????????? 22-23этаж. вентиляция в туалете не работает не вытягивает! это болезнь высоток !

пояитайте пару страниц про вентиляцию в интернете и поймёте ---- тёплый чердак это грустно! чем жара больше на улице появятся запахи и на 20 этаже!

люди кто что придумал, это кто живёт на последних этажах? вентилятор домашний не поможет! снизу сильнее подпор!

[url]http://www.mastercity.ru/showthread.php?t=213680&[/url]. вот хотя бы страничку

прочитайте! на этом сайте!

У меня квартира на последнем этаже, вентиляция работает хорошо однако буду все равно ставить дополнительные вентиляторы на всякий случай. Сам 8 лет живу в НГ серьезных претензий к УК нету, да высокие тарифы, если я не ошибаюсь 20% это чистое вознаграждение за управленческие услуги, но меня устраивают, есть проблемы при обольщении с менеджерами, но я не уверен что у других лучше. И вообще любые обсуждения по смене УК считаю бессмысленными, это серьезный вопрос которым должны заниматься профессионалы.

У меня верхний этаж. С вентиляцией все в норме. Дует так, аж сдувает)))
А технические этажи у нас не отапливаются, кто Вам сказал, что они теплые?
Ну а по УК уже смешно даже. Оставлю без комментария, пожалуй)))

ответ дан не грамотный по вентиляции! технический этаж это одно! а тёплый чердак называется вентиляционная система! сейчас всем хорошо при открыты окна, двери тд а когда будет +40 ,окна закрыты ,дай бог обратка непойдет! я лично вызвал комиссию! пускай меряют скорость потока!


желаю верхним этажам 21-22-23 хорошей вытяжки!

в 3 этаже предприниматели не стали ждать и поставили механизм вентиляцию на крыше их грибок-шахта возвышается на метра 2-3 высотой!

В з подъезде! Офис ! Обратите внимание на крыше стоит отдельная вентиляция! Молоды!

[quote=urman;37935793] В з подъезде! Офис ! Обратите внимание на крыше стоит отдельная вентиляция! Молоды! [/quote]

Сообщите как будут результаты, что вам конкретно сказала комиссия, я так понял что комиссия еще не проводила обследование? Нас всех интересует и волнует этот вопрос, но вовсе домах используется аналогичная система когда на тех этаж выводится основная шахта и отдельно шахты с последних этажей.

Паника нарастает...

Не знаю,как-то меняли кран в саду,так не отключали никакую воду даже-есть какая-то втулка,тем более на новые пластиковые трубы-там практически моментально одевается и никаких разливов воды.Ну капнет на пол полстакана,тряпочку подстелите,что-ли...

1881-Alyapron > я тоже так думаю, давайте спокойно вступим в право собственности, обживемся, посмотрим как работает УК Территория комфорта, если не устроит будем что-то решать

Добрый день! Кто уже заактировал показания электро, водо и главное теплосчетчиков? В акте, приложенном к договору УК данные показатели не предусмотрены. Кто знает, где прописано, что при приемке квартиры должны работать приборы учета? Меня волнует тепло, в квартире мы батареи поставили на "0", но есть ли в этом смысл?, если приборы не работают? И будем платить за отопление всего дома :(

[quote=Oksanka;37945961] Добрый день! Кто уже заактировал показания электро, водо и главное теплосчетчиков? В акте, приложенном к договору УК данные показатели не предусмотрены. Кто знает, где прописано, что при приемке квартиры должны работать приборы учета? Меня волнует тепло, в квартире мы батареи поставили на "0", но есть ли в этом смысл?, если приборы не работают? И будем платить за отопление всего дома :( [/quote]
Когда подписывала договор с УК на последнем листе, одно из приложений, вписывалась показания всех счетчиков.

А что, терморегуляторы уже установили?

У нас квартира в 1 подъезде - регуляторы на батареях уже в конце декабря стояли.

[quote=zYoma;37950993] А что, терморегуляторы уже установили? [/quote]
Не везде, сказали что пока нет в наличии, обещали неделю-две(
Зато уже можно получить логин и пароль от личного кабинета по оплате за ком.услуги, вчера заходила в УК.

Привет всем,вам уже предлагали сделать тех. и кадастровый паспорта?Оказывается,стоимость-9500 р.+ у нас на 1,3 кв.м больше,переплата-54000 р.У кого больше???

[quote=natanata80;38005500] Привет всем,вам уже предлагали сделать тех. и кадастровый паспорта?Оказывается,стоимость-9500 р.+ у нас на 1,3 кв.м больше,переплата-54000 р.У кого больше??? [/quote]
Вот это да..., у нас всего 0,85 кв.м Мы уже отдали документы на оформление через юристов ДЮ, сказали до трех месяцев, теперь ждем

Alyapron: 3 месяца-как то многовато...Сейчас можно заказать сразу и тех.и кадастровый паспорт-это месяц,далее свидетельство,ещё 2 недели.И за всё 3000 руб.

1898-natanata80 > Нам предлагали за 12 тысяч тот же набор услуг.

1898-natanata80 >1901-alexeii24 > ну и расценочки :/ а раньше вроде было 3500 за сами документы
мы наверно сами будем заказывать, потому что госпошлина за эти документы не идет в сравнение с той суммой, что хочет Д-Юг
у нас превышение площади на 0,6 кв м

Про консьержку, при покупке квартиры я заплатил не за неё а за место в городе, между прочим наше место не для состоятельных, это не центр и не ФМР, добираться до центра и до вокзалов долго и через пробки,ЮМР не криминальный район, чтобы не гадили в подъездах достаточно домофона, оплата за уборку согласно приложению 1 к договору 2975823 в год, делим на 12 месяцев получится 247985,25, разделить на 3 подъезда будет 82661,75, убрать навар УК 20% (16532,35)будет 66129,4-за такую зарплату 33000 на уборщицу если они будут работать но 15 дней в месяц можно Авгиевы конюшни вычистить, а не убрать за злоумышленниками которые украли ключ от домофона у собственников и используют подъезд как туалет.

Natanata80-скажите пожалуйста,где Вы заказываете документы?Я не хочу платить ни 8 ни 12 тысяч,это что-просто самим надо заняться?Я вообще не понимаю-что за разброс цен?Называется сумма 8 тысяч,затем 9,5 и теперь вообще 12...Это от менеджера зависит,что-ли?И еще вопрос-вот эта доплата за лишние метры сразу платится,иначе не выдаются ключи?Я так потратилась на праздниках,что вот месяц теперь жду,чтобы поехать на счет квартиры.А если у меня будет меньше денег,чем мне заявят на оплату-я просто уеду ни с чем?Что-то стремно как-то...

[quote=natanata80;38006137] Alyapron: 3 месяца-как то многовато...Сейчас можно заказать сразу и тех.и кадастровый паспорт-это месяц,далее свидетельство,ещё 2 недели.И за всё 3000 руб. [/quote]
Знаю что можно, но нет такой возможности, прилетали только на 2 недели и дольше оставаться пока не можем( Хотя улетать уже совсем не хотелось :-)
Riabina,можно отвечу? Ключи выдает администратор, а оплачиваете в офисе Девелопмента. Все документы для оформления квартиры подписывают только после доплаты.
А метраж можно узнать в клиентском отделе, они же и сумму доплаты говорят

1904-Riabina > Я получала информацию по сумме доплаты по телефону 279-89-74, по этому же номеру можно записаться для подписания всех документов. Вы можете уже сейчас звонить и записываться на ту дату, когда Вам будет удобно.

у нас 1.8 метра лишнего БТИ намерела! заплатили 70-80т. руб за эти метры!

не понимаю откуда так много, но стены в квартире кривые!

У всех квартиры "подросли". Интересно, есть ли кто- то, у кого квартира уменьшилась? Странно получается... Если у кого- то увеличились метры, то у кого- то они должны уменьшиться. Разве нет?
Ну а стены кривые- это да... Мы равняли свои по маякам. 100 мешков штукатурки ушло(((

уменьшились) [quote=alexeii24;38016244] У всех квартиры "подросли". Интересно, есть ли кто- то, у кого квартира уменьшилась? Странно получается... Если у кого- то увеличились метры, то у кого- то они должны уменьшиться. Разве нет? Ну а стены кривые- это да... Мы равняли свои по маякам. 100 мешков штукатурки ушло((( [/quote]
Увеличились у всех, и это не значит что у кого то уменьшились) на счет 100 мешков это что то уж многовато... У меня вопрос собственники собираетесь ли вы менять радиаторы отопления, на счет прадо которые установлены разное мнение кто то доволен кто то нет..?

[quote=bigbiss;38017601] на счет 100 мешков это что то уж многовато... [/quote]
Учитывая коэффициент кривизны стен, к сожалению, в самый раз.

можно самому сделать все документы. это выйдет 5800 + потраченные часы. 2000 гос пошлина, 3500 паспорт, 300 гос пошлина для доп соглашения

1911-Development_yug > Госпошлина для допсоглашения 175 рублей. Платила вчера. По остальным названным Вами суммам ничего сказать не могу, пока не знаю.

У меня увеличилась на 0.25м...,доплата небольшая...,ну 1.8 м это как-то ну уж оооочень много...,несоответствие какое-то.

Можно подать документы через портал госуслуг. Возможно кому-то пригодится [url]https://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new[/url]

Могу сказать что сегодня поехали за актом в головной офис,провели там часа три,(беготня с пятого этажа на первый в кассу и обратно,на второй за справкой для налогового вычета(делайте сразу),и все ЗРЯ!Фамилию неправильно написали(в смысле что не поставили две точки над буквой Е),теперь все сначала...Так что будьте внимательны!А то в МФЦ не примут доки.А по поводу разных цен,это если есть доп.соглашение,то 12000 р.Если было оплачена вся сумма при покупке квартиры,то 9500 р.В общем удачи!

natanata80, оформление документов в офисе это просто отдельная история!Скорость и качество поражают, учитывая что принимают по предварительной записи. Провела у них почти весь день, только в кассу 2 часа отстояла (было человек 6) и вышла из офиса в седьмом часу (была не последней).

Большое спасибо всем,кто ответил на вопросы!Спасибо!Сейчас звонила по поводу доплаты-у меня лишние 0,6 м кв,и я так сижу и думаю-по до мной квартира-хозяйка пишет про лишние 0,25 квадрата...Это как понимать?У кого-то есть такие расхождения по одному стояку?!!!И по доп.соглашению-я его не вижу в своих документах,но у меня была рассрочка.Мне говорят из офиса-это и есть доп.соглашение...В принципе-что 9500,что 12000-фиг уже с ними,с этими 2500...Просто интересно.Спасибо,что написали,что беготня по офису-это будет часа три!С фамилией-это круто,конечно...

Может быть,с меня хотят взять за кривые стены доплату?А я ее потом всю и выровняю при штукатурке?Кто-то перемерял свои метры?Соответствует объявленный метраж действительному?Я бы не интересовалась,но 0,25 квадратов и 0,6 как-то удивляют,когда речь идет о двух квартирах одна над другой!

Сегодня получила акт в ДЮ , доплатила 25500р за 0,6 м2, за 2 часа всё оформили , в МФЦ вообще в очереди не стояла, сразу вызвали, отдала документы на получение кадастрового и тех паспорта, заплатила 3тыс, сказали еще при получении в районе 1000 р нужно доплатить, получение 15 апреля ! Впринципе всё прошло безболезненно ))

это хорошо.Хоть побыстрей воду горячую включат после 50% -го заселения )

Elvira88- 1919-спасибо большое за информацию.Скажите пожалуйста,то есть я могу доплатить свои 27265-столько мне назначили-и самой с этими документами,что мне дают в ДЮ ехать в МФЦ?То есть моя задача-взять документы и справку для налоговой,правильно?