[quote=nicson;43156741]ски пустой звук даже с нашим протоколом. Доп соглашения - это серьезный документ. Стратегию действия я не знаю. Где-то читал, что надо ответить им, что мол "ясно, мы вас услышали, стройте, а по окончанию строительства возместите нам задержку ремонтом или другими материальными или финансовыми средствами". Если промолчать - получается согласен. Хотя... Нужен реальный практикующий юрист. Простой вопрос: я не подписываю доп соглашение, они расторгают договор и возвращают мне деньги. Могут ли они это сделать, если я не хочу? Кто знает?[/quote]

Стратегия следующая, оч. простая, нужно писать письма, заказные с уведомлением, с требованием о сдаче дома к срок.
Если не подписываете, то в одностороннем порядке расторгнуть не могут. В любом случае надо писать, и чем больше тем лучше, но только заказным с уведомлением, что были следы для предъявления в суд.

Какие либо ДС подписывать не стоит, сами себя лишите аргументов, что бы требовать что-либо с застройщика.

Протоколы, подписанные со стороны застройщика уполномоченным лицом - являются юридически значимым документом, поскольку будут выражать намерения сторон и их стремление выполнить свои обязательства надлежащим образом и в срок. И поверьте, суд примет их во внимание при рассмотрении дела по существу.

Я правильно понял: Приходит мне по почте ДС. Я его читаю и пишу ответ: Нет, подписывать не буду, требую сдачи в срок!
А зачем нам протоколы, подписанные застройщиком? В ДДУ он нам уже все пообещал. Второй раз обещает в ДС. Если мы его не подписываем и ждем выполнения первых обещаний, зачем нам очередные третьи?

Расширенный поиск



Главная - Органы власти - Краевые - Органы исполнительной власти Краснодарского края


Пресс-центр




Государство




Приемная Президента России




Органы власти

Краевые

Федеральные




Краснодарский край




Нормативные документы




Приоритетные национальные проекты




Резерв управленческих кадров Краснодарского края




Повышение уровня финансовой грамотности населения Краснодарского края




Цифровое телевидение в Краснодарском крае




Справочники




Виртуальная приёмная губернатора




Вакансии




Виртуальная приемная для инвесторов




Противодействие коррупции




Бесплатная юридическая помощь




О портале





Департамент по регулированию контрактной системы Краснодарского края Сайт губернатора Краснодарского края







Органы исполнительной власти Краснодарского края

Версия для печати



Департамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края



Руководитель: Егоров Сергей Анатольевич




350000, г. Краснодар, ул. Северная, 324, литер К


Телефоны: 8 (861) 255-35-08 (приёмная), факс: 8 (861) 251-09-37


Официальный e-mail: [email]dnss@krasnodar.ru[/email]

Обратиться через Интернет: Электронная приемная на сайте департамента

Обратиться через Интернет: Электронная приемная исполнительных органов государственной власти края


Официальный сайт департамента: [url]www.ugsnkk.ru[/url]

Основные задачи департамента:

1. Региональный государственный строительный исполнительной власти надзор, осуществляемый в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, нормативных правовых актов Краснодарского края, за строительством, реконструкцией объектов капитального строительства, если при их строительстве, реконструкции Градостроительным кодексом Российской Федерации предусмотрено осуществление государственного строительного надзора.
2. Государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории Краснодарского края, осуществляемый в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
3. Предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (подрядчиком),
нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации.
4. Профилактика и предотвращение нарушений законных интересов участников долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости.


Депортамент по надзору в строительной сфере Краснодарского края. телефон горячей линии
7861 2542958. Зайдите на сайт. здесь можно увидеть на примере как проводится контроль за денежными средствами дольщиков некоторых строительных компаний.
Возможно нам это так и поступить

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5559#p5559]Жилой мультиплекс "Кино". Фото от 01.11.2016[/url]

Звонил по указанному номеру, ничего внятного не говорят. Предлагают записаться на прием.
Где инициативная группа? Есть контакты?

скоро будет назначен новый мэр. Наверное ждут с кем идти договариваться и решать

Сегодня опалубку выставляли на литере 1, и краны работали.

[quote=Andrey555;43163977] Звонил по указанному номеру, ничего внятного не говорят. Предлагают записаться на прием. Где инициативная группа? Есть контакты? [/quote]Татьяна Тохадзе в ВК можете ей написать.

[quote=Tom;43164136] скоро будет назначен новый мэр. Наверное ждут с кем идти договариваться и решать [/quote]

естественно, именно так и будет...

Ребята хватит, нести пургу. Вы свои квартиры хотите получить или самоутвердится подав в суд и доказать какие вы молодцы, ну при этом банкротить застройщика, втоптать в грязь и остаться ни с чем????? Сроки переносят многие застройщики. Только вот собраний с дольщиками не устраивают и ни чего не поясняют. Наш застройщик идет с нами на диалог и предлагает компенсацию. Почитав форум, не на одном ЖК у которого перенос сроков нет такого кипиша как у нас, даже у тех, кто уже практически банкроты. А наша стройка идет, и не останавливалась. Развели тут демагогию. Ни хотите допники, не подписывайте. Ни хотите ждать, забирайте деньги. Сами себе портите репутацию, о каком увеличении цены можно после этого говорить. Пол года уже гадости пишите, а ни думаете, что если бы не писали дела бы у застройщика шли лучше… и цены бы росли и может перенос был бы меньше.
Вспоминаем мудрую русскую пословицу: "Не руби сук, на котором сидишь"...а мы поступаем в точности да наоборот.. . садимся на сук и начинаем активно рубить.

1858-ensolar >напомните мне, кто увеличил этажность ЖК, чем это для него обернулось и кто всё это везет?

ensolar - тут настоящих дольщиков пара человек помимо нас, остальные делают вид. В ватсаппе делали перекличчку - почти никто из местных дольщиков тут не сидит.

Думаю тут волнения больше не из-за отставания стройки, а по причине не доверия к самому застройщику.
Обещает- не выполняет. Почему?
И да, ответ на который не получен ответ на собрании.
Каким образом этажность и парковка влияет на темпы кладки и остекления?
Так вот выбрав такую тактику остается большим вопросом кто на самом деле пилит сук...

[quote=ViktorG;43166982] ensolar - тут настоящих дольщиков пара человек помимо нас, остальные делают вид. В ватсаппе делали перекличчку - почти никто из местных дольщиков тут не сидит. [/quote]
Не все сидят в вацаппе, пурги и тут хватает за глаза.
Где кстати трансляция ? Как давно она пропала ?
Застройщику не доверяем, потому что открыто не разъясняет ситуацию и не говорит что будет делать. В этом проблема. Перенос на год - это не шутки... людям нужны квартиры а не возврат обесценившихся денег...

[quote=ViktorG;43166982] ensolar - тут настоящих дольщиков пара человек помимо нас, остальные делают вид. В ватсаппе делали перекличчку - почти никто из местных дольщиков тут не сидит. [/quote]Интересно как проходила перекличка? )))))))))))) Кто признался, что здесь на сайте пишет и под каким ником? У меня нет Ватсапа(не нуждаюсь),а вот дольщиком в первом литере являюсь.

Это из группы ВКонтакте.
Татьяна Тохадзе сегодня в 7:00
Доброе утро, уважаемые соседи. Вчера была в юротделе застройщика. В течении трех дней на сайте будет выложена подробная инструкция для дольщиков по допсоглашению. Отдельным пунктом будет разъяснение для иногородних. Если у кого есть вопросы пишите мне на личную почту или звоните всегда отвечу.

Всем привет, являюсь дольщиком первого литера! на собрания, к сожалению, не имел возможности попасть. Если есть у дольщиков группа в ватс апе с удовольствием присоединюсь. Теперь по-существу проблемы. Выводы исключительно исходя из информации, полученной с форума и пары заездов в офис продаж. Наша стройка похожа на потуги хромой лошади прийти к финишу. При этом, по моему личному мнению, к сожалению, крах неизбежен, в противном случае работы худо - бедно да велись бы(уж что-что, а монолит с августа можно было долить ). Директор - пешка и в конечном итоге сядет. Если получу доп. соглашение, то я его буду подписывать с протоколом разногласий. по моему мнению подписание данного документа необходимо исключительно для увеличения срока вольной жизни для директора и лиц с ним связанных. я не призываю кого-то идти по такому же пути. если кто-то хочет, может "войти в положение застройщика", но я делать этого не собираюсь. к счастью, мне есть где жить, а дом в любом случае достроят, но, возможно уже не они.

[quote=sonar;43169177] Всем привет, являюсь дольщиком первого литера! на собрания, к сожалению, не имел возможности попасть. Если есть у дольщиков группа в ватс апе с удовольствием присоединюсь. Теперь по-существу проблемы. Выводы исключительно исходя из информации, полученной с форума и пары заездов в офис продаж. Наша стройка похожа на потуги хромой лошади прийти к финишу. При этом, по моему личному мнению, к сожалению, крах неизбежен, в противном случае работы худо - бедно да велись бы(уж что-что, а монолит с августа можно было долить ). Директор - пешка и в конечном итоге сядет. Если получу доп. соглашение, то я его буду подписывать с протоколом разногласий. по моему мнению подписание данного документа необходимо исключительно для увеличения срока вольной жизни для директора и лиц с ним связанных. я не призываю кого-то идти по такому же пути. если кто-то хочет, может "войти в положение застройщика", но я делать этого не собираюсь. к счастью, мне есть где жить, а дом в любом случае достроят, но, возможно уже не они. [/quote]

+100500.

[quote=ViktorG;43166982]ViktorG 1860 - Вчера - 20:35 ensolar - тут настоящих дольщиков пара человек помимо нас, остальные делают вид. В ватсаппе делали перекличчку - почти никто из местных дольщиков тут не сидит. [/quote]
Это точно. В помойку форум превратили.

А что такое "буду подписывать с протоколом разногласий". Насколько знаю, протокол - это "комиссия в составе". Поясните , если знаете. Спасибо.

Добрый вечер! На каком сайте будет выложена подробная инструкция по допсоглашению? Сайтов застройщика масса и в каждом указывают, что он официальный )))

С праздником соседи!
Кто в курсе? Стройка идет?
Может съездием посчитаем 45 работников?

вчера вечером в районе 18:00 проезжал мимо. на втором литере горело освещение на кранах и вроде как велась какая-то деятельность, на первом никаких движений не увидел.

[quote=nicson;43171635] А что такое "буду подписывать с протоколом разногласий". Насколько знаю, протокол - это "комиссия в составе". Поясните , если знаете. Спасибо. [/quote]договор подписан двумя сторонами, когда первая вносит какие-то изменения путем подписания доп соглашения, вторая вправе не согласиться с чем либо и подготовить протокол разногласий.

[quote=sonar;43178923] Цитата: Сообщение от nicson А что такое "буду подписывать с протоколом разногласий". Насколько знаю, протокол - это "комиссия в составе". Поясните , если знаете. Спасибо. договор подписан двумя сторонами, когда первая вносит какие-то изменения путем подписания доп соглашения, вторая вправе не согласиться с чем либо и подготовить протокол разногласий. [/quote]если есть возможность,скиньте образец.

Кто нибудь уже получил уведомления? Или надо ехать в офис?

[quote=Tom;43179355] Цитата: Сообщение от sonar Цитата: Сообщение от nicson А что такое "буду подписывать с протоколом разногласий". Насколько знаю, протокол - это "комиссия в составе". Поясните , если знаете. Спасибо. договор подписан двумя сторонами, когда первая вносит какие-то изменения путем подписания доп соглашения, вторая вправе не согласиться с чем либо и подготовить протокол разногласий. если есть возможность,скиньте образец. [/quote]z tuj я его буду составлять только после получения допника и консультации с юристом.

!!!!!!

Как тут много пишут крайние деньки. Никак строители активизировались?

Нет, все ушли в вацап и там общаются.

[quote=Engenegr;43197430]Как тут много пишут крайние деньки. Никак строители активизировались? [/quote] Да, а погодка какая стоит расчудесная, должны строить в двойном темпе, но камера как не работала, так и не работает, а это, как мы уже знаем, верный признак того, что на стройке гробовая тишина...

Да...всё-таки мутная эта контора,кристал !!! Как Ее не переименовывай в приоритете у этих людей стоит нажива! Думаю,что получим мы долгий и цветущий геморрой! Никаким ожиданием мнимого разрешения не возможно оправдать отсутствие рабочих на стройке уже пол года! Десять строителей на весь первый литер...?! Такими темпами ,до турецкой пасхи все это будет длиться! Собрания наши не несут никакой смысловой нагрузки, директор просто глумится над дольщиками. Слово его и обещания ни стоят ровным счётом ничего! Он просто пешка в чужой игре и скорее всего в грустном финале будет отдан на растерзание,если тупо ,не свалит за бугор... беда ,блин...

Жаль. А планы были.
В январе нужно писать в прокуратуру

Моя племянница отсудила неустойку за просрочку трёх месяцев в ЖК"Московский" двухкомнатной квартиры 150т.р. Кстати, когда ей прислали доп., она просто его проигнорировала. А вот когда пришла получать ключи, ей со всеми документами подложили доп.,чтоб она его подписала, но она его не подписала,и уже после получения ключей занялась неустойкой. Так что я думаю, что сейчас можно не обращать на эту бумажку никакого внимания.

Согласен, подписывать не надо. Дураков нет. А караван давно не идет...

[url]https://pp.vk.me/c638027/v638027319/7c2/f2E-Xc7zdlo.jpg[/url]
Привет всем! По моему нашла решение,что подписывать
доп.соглашение не надо. почитайте...

Извините, но страница не открылась

По поиску задала вопрос; Стоит ли подписывать доп. соглашение-найдите и почитайте

[quote=talis;43206727]Моя племянница отсудила неустойку за просрочку трёх месяцев в ЖК"Московский" двухкомнатной квартиры 150т.р. Кстати, когда ей прислали доп., она просто его проигнорировала. А вот когда пришла получать ключи, ей со всеми документами подложили доп.,чтоб она его подписала, но она его не подписала,и уже после получения ключей занялась неустойкой. Так что я думаю, что сейчас можно не обращать на эту бумажку никакого внимания. [/quote]

А можно как-то дело посмотреть? Что-то слишком хорошо, чтоб быть правдой.

Потому что я такие только нахожу примеры.

[url]http://111bashni.ru/mnogokvartirnye-doma/yuridicheskaya-info/neustoyka-s-zastroyshhika-sudebnaya-praktika.htm[/url]

В договоре есть пункт - кто не подпишет доп соглашение, с тем застройщик расторгает договор без штафных санкций для застройщика. Подписывайте допы, если хотите получить квартиры. И ждите, полгода не срок.