StanPBH, так ж написано, что вдоль 1 и 3 литера ( не "меджу литерами", а вдоль). А каком еще "[em]одном тупике, параллельный ул.Старокубанской и пер.Безымянному[/em]" вы пытаетесь рассуждать. Откуда это у вас?

Не пойму, вдоль - это параллельно Старокубанской? или Уральской?

Скорей всего дорога будет возле первого и четвертого литера параллельно улице Уральской и соединит улицы Старокубанскую и Лизы Чайкиной и будет проходить рядом с пятым и шестым литером

Приношу свои извинения за ошибку. Я предполагал ранее,что напротив 1 литера будет 3, а оказывается номер 4. Значит проезд переносить будут вдоль 1 и 4, который соединяет переулок Безымяный и ул. Старокубанскаю.

[quote=Pil77;42932175] Приношу свои извинения за ошибку. Я предполагал ранее,что напротив 1 литера будет 3, а оказывается номер 4. Значит проезд переносить будут вдоль 1 и 4, который соединяет переулок Безымяный и ул. Старокубанскаю. [/quote]

Теперь все встало на свои места!
[B]Pil77,[/B] я специально литеры 3 и 4 на схеме для этого и подписал ;))
На самом деле, если открыть Карту-схему объектов капитального строительства (утверждена еще в 2012 году), то там как раз и можно увидеть этот проезд вдоль 1-го и 4-го литеров.
Вот фрагмент из этого документа:

[url=http://photo.rock.ru/KQ4Yj][img]http://photo.rock.ru/thumb/KQ4Yj.jpg[/img][/url]

Если отмасштабировать, то как раз этот проезд должен получиться чуть ниже всего нашего Мультиплекса. В таком случае ничего глобально страшного не вижу. Единственное, может измениться концепция переходов между стилобатами 1-4 и 2-3 литерами.

Здравствуйте, соседи.
Сразу оговорюсь. На глупые и злые коменты не отвечаю. Да..!!! И парковку и все др блага мне и моему мужу ни директор, ни др заинтересованные( по мнению некоторых дольщиков) лица, не предлагали. Действую сугубо в своих интересах и делюсь информацией с такими же дольщиками. Плаваю в строительных терминах. Не успевала записывать. Но как говорится. Чем могу.. Постараюсь объяснить на пальцах. Как поняла сама
Что известно на сегодняшний день:
Пазл складывается))
Проконсультировавшись со специалистами в экспертизе имеем след информацию: директор нам не врет, но и облегчения это не приносит;
1. для многоэтажного дома и его инфраструктуры возможно прохождения как ведомственной так и вневедомственной экспертизы
2. Действительно внесены конструктивные изменения в проектную декларацию. А именно : замена карусельной парковки и это требует повторной экспертизы ( эксперт сразу озвучил:"..два этажа освободилось? Теперь их хотят сделать жилыми? Понятно. Нынешняя администрация запретила карусельные парковки. Поэтому сейчас многие в городе стр комп столкнулись с этой проблемой..") Т.е. если в проект было внесено 500 парковочных мест. А теперь их получается 300. То это - изменение в проектной документации (в ответ почему Аквамарин это не парит. Потому что у них не заявлена карусель и у них по мин города парковочных мест.) Теперь надо компенсировать количество этих мест. Директор объяснил, что идёт отмежевание зем уч под парковку. Это возможно решит проблему с парковочными местами, но не решит вопрос с лишними этажами Отсюда -
3. Лишние этажи, которые образовались от карусельной парковки наш застройщик хочет перевести в жилые. И это его право. Так как какая разница, получит он эти деньги от продажи парковочных мест или от продажи кв. И действительно он тогда озвучивал, что это технические этажи(подвал или чердак) ляжет на плечи собственников как общедомовое имущество, я думаю разъяснять не надо какая сумма может прибавиться к квитанции.
( это к тому мужчине, который истерично повторял:"За чей счёт банкет по отмежеванной парковке" - Не хочешь - не покупай парковочное место, плати за чердак и подвал и паркуйся по старинке на детскую площадку)
4. Директор обещал выслать на эл адрес повторную положительную экспертизу в понедельник, т.е. сегодня
5. Заключение эксперта с которым мы общались: - если не решить "полюбовно" , что директор и пытается сделать, то только через суд , а это оч на долго... - поэтому стройка и затянулась, тк непонятно, что строить дальше
6. Как и когда это все закончится никто не знает

(Это информация от другой дольщицы, которая была на последнем собрании)

Наверное по этим причинам монолит и не льется..... Да и фасад не делается

опа каждый раз разная отговорка, теперь оказывается парковки предполагалось делать карусельные...их запретили, и вместо них в стилобате будут жилые этажи....ну что за....
п.с. вот это что-ли карусельная парковка [url]http://www.homebusiness.ru/ideas/1750.htm[/url] ?

Карусельная парковка? Вроде ж была подземная двухуровневая в планах...

[quote=Алекс07;42932971] опа каждый раз разная отговорка, теперь оказывается парковки предполагалось делать карусельные...их запретили, и вместо них в стилобате будут жилые этажи....ну что за.... п.с. вот это что-ли карусельная парковка [url]http://www.homebusiness.ru/ideas/1750.htm[/url] ? [/quote]

Алекс, в стилобате не будет жилых этажей, там будут офисные помещения, жилыми будут два верхних, 19 и 20.

А про карусельную парковку - да, вот такая она предполагалась изначально, а потом пришлось менять на двухуровневую, потому парковочных мест и стало меньше.

1593-Vale > как тогда вот это предложение перевести "Лишние этажи, которые образовались от карусельной парковки наш застройщик хочет перевести в жилые."

1593-Vale > ого, лучше вообще парковку не делать чем эту карусель. хорошо что запретили. И как их планировали размещать то в стилобате? двухуровневые карусели планировалось ставить на каждом этаже стилобата?

Алекс, вы не врубаетесь? Изначально был одноуровневый стилобат высотой в три этажа, где были бы карусельные парковки. Потом два этажа офисных, потом - жилые. После запрета будет двухуровневый стилобат с обычными парковками, потом офисы, освободившиеся этажи (19-20) станут жилыми.

Просто жилые этажи подняли на два этажа вверх, чтобы вместились и парковочные места, и офисы, вот и все.

Карусели занимают меньше места, чем обычная парковка, потому и пришлось делать больше этажей, чтобы число мест соответствовало, и то не хватает вот.

Какая странная формулировка про "освободившиеся" этажи. От чего они вдруг освободились? А может быть это обычная практика по всему городу "увеличения этажности здания до предела"?

1597-Vale >стоп, парковка вообще не должна же была быть под зданием, т.е. она не должна была ни на какие другие этажи влиять.

вот так теперь будет ?
[url=http://photo.rock.ru/I5eJ_][img]http://photo.rock.ru/thumb/I5eJ_.jpg[/img][/url]

вообще подобные схемы в разрезе должны были быть и находиться на виду рядом с макетами, почему люди должны гадать как там что будет

Давайте внесем ясность.Разница по подземной парковке в этажности - есть ? Была 3-х стала 2-уровневая ? Куда переместилась коммерция на первом этаже ? Коммерция уехала на подземный паркинг или осталась на прежнем уровне 1 этажа ?
по логике вносить изменения в проект на стадии строительства возможно только в части назначения помещений. Был техэтаж - стал жилой.

Я 1,5-2 года назад сильно хотел купить там квартиру и уже на тот момент (как раз таки только строили стилобат первого литера) была двухуровневая парковка без всяких карусельных. Так что все это оооочень странно! Vale, что-то вам не правильно рассказали на мой взгляд.

Почему именно Кино?

1605-Вадим Александрович > Потому что соседствует с мультиплексом (комплекс кинозалов) Монитор, который находится в СБС.

Оксана Карлова сегодня в 8:41
Добавлю. Повторная экспертиза действительно пройдена. Мы получили док (не думаю, что я могу это опубликовать, не возьму на себя такую ответственность, да и не специалист вряд ли там что-либо поймёт) Но все опять таки упирается в эти парковочные места (об этом я писала выше), а как следствие и в лишние этажи. Решится с парковкой - будет получено и разрешение. Действительно, ранее возможна была проковка в радиусе 500 метров от строения (комментарий эксперта), почему и пытались ссылаться на СБС, теперь это тоже запрещено, да и согласия от них то ли не последовало, то ли не запрашивалось? По поводу наших застройщиков и директора - я совершенно их не защищаю, а описываю, что известно на сегодняшний день и что делается. Во всяком случае, они пытаются решать вопрос, а не сбежали с нашими деньгами)) А администрация действует на основании законов и новых постановлений, наверное, таким образом, пытаются навести порядки!!??Так что все пока регулируется в рамках закона. Наверное к октябрьскому собранию что-то и решится

По сути:
- при старой администрации разрешались вольности с парковкой в стиле "поставят машину у ашана или сбс"
- при новой это не разрешено
- мест не хватает, надо добавлять парковку чтобы разрешили строить дальше и сдать первый литер

Кто может пояснить по схеме расположения? И ответить на вопрос: если парковка была и есть отдельным по сути зданием (под домом ее не было) то как изменение этажности парковки ( в связи с запретом каруселей) повлияло на остальные этажи, т.е. как связана парковка и 19-20 этажи ?

А кто в курсе, есть ли возможность организовать встречу с представителем органов власти контралирующим интересы дольщиков? Хотелось бы что бы директор в его присутствии пояснил причины задержки сроков.

[quote=Andrey555;42944490] А кто в курсе, есть ли возможность организовать встречу с представителем органов власти контралирующим интересы дольщиков? Хотелось бы что бы директор в его присутствии пояснил причины задержки сроков. [/quote] Так организуй, зачем кого-то ждать!

[quote=Andrey555;42944490] А кто в курсе, есть ли возможность организовать встречу с представителем органов власти контралирующим интересы дольщиков? Хотелось бы что бы директор в его присутствии пояснил причины задержки сроков. [/quote] пока еще сроки по сдаче не нарушены. Так с каким вопросом можно в эти организации обращаться на сегодняшний момент?

1609-Алекс07 > предположу, что никак не повлияло на 19 и 20 этажи. 2 новых этажа стоят денег. тут профессионалов калькуляторного дела много, они тебе посчитают сколько на этом можно "прикурить"

[url=https://goo.gl/U1h3yf]Фото ЖК «Мультиплекс Кино» :: 20 сентября 2016
[img]https://jk-forum.ru/uploads/monthly_2016_09/large.WP_20160920_12_46_11_Pro.jpg.18305f91ab2416e94edcde7b0ce67953.jpg[/img][/url]

О, да там на форуме регулярные фото-отчеты.

Скажите, а кто нибудь получил "письма счастья" о переносе сроков?

В выходные на обоих литерах шла работа даже в дождь.
1607-Tom >Письма скорее всего народ получит в декабре.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=5524#p5524]Жилой мультиплекс "Кино". Фото от 26.09.2016[/url]

Мдааа...элегант ростет на глазах...

Не так уж и быстро, ну и за те деньги, что элегант просит, неудивительно, там переплаты дофига.

[quote=Novosel2016;42969240] Мдааа...элегант ростет на глазах... [/quote]

Вы как-то сравниваете, не сравнимые объекты.
ЖК "Елегант" 1-й литер - 2 подъезда, 308 квартир.
ЖК "М. Кино" 1-й литер - 5 подъездов, 595 квартир.
А еще объем стилобата - 49 606,64 куб. м.(объем со второго литера, предполагаю, что одинаковы).

ЖК "Елегант" 2-й литер - 3 подъезда, 492 квартир.
ЖК "М. Кино" 2-й литер - 5 подъездов, 595 квартир.
Объем стилобата - 49 606,64 куб. м.

В М. Кино" на площадке 4-го и 5-го подъездов по 5 квартир, в 1-м подъезде 7 квартир.
В ЖК "Елегант" на площадке по 10 квартир, нагрузка на 2 лифта в подъезде 154 квартиры. А в среднем подъездке 2-го литера аж 12 квартир на площадке, [b]как в общежитии.[/b] Нагрузка на 2 лифта в подъезде 184 квартиры.
[u]Дождитесь его.[/u]

А еще,в дополнение написанного мною, приколы чиновников по изменению градостроительного плана, переносы заседаний, что тоже задерживает строительство.