[quote=ViktorG;43142475] В качестве компенсации 50 тысяч дают - это больше чем любой суд вам отсудит. К лету-осени первый литер сдают. [/quote]
Лох не мамонт, не вымрет? Дело Мавроди живет.

Добрый день, уважаемые соседи. Подскажите плиз, 26 ноября во сколько времени состоится следующая встреча!? Мерси :).

[quote=Эльвира123;43143523] Добрый день, уважаемые соседи. Подскажите плиз, 26 ноября во сколько времени состоится следующая встреча!? Мерси :). [/quote] Будем ждать сообщения от инициативной группы. Сначала они соберутся,поговорят с директором, потом уж нам скажут,когда и во сколько.Не факт,что собрание будет 26-го. Сегодня вообще не понятно зачем нас собирали, ни каких новостей.

1808-Tom >Том первое собрание было в апреле?

[quote=sherlock;43144053] 1808-Tom >Том первое собрание было в апреле? [/quote]Первое собрание было 16 мая. С апреля замерло, вернее практически остановилось строительство. С апреля пытаюсь получить инфу по срокам, все морозили.

Да. влетели мы все капитально! ДЕКАБРЬ 2017 для первого литера! А второй сдадут в 18 или ваще не сдадут?! Просто у нас квартиры в обоих литерах!!! А реально сейчас продать квартиру в нашем Кино, кто-нибудь продавал в нынешней ситуации?

[quote=Роня;43145409] Да. влетели мы все капитально! ДЕКАБРЬ 2017 для первого литера! А второй сдадут в 18 или ваще не сдадут?! Просто у нас квартиры в обоих литерах!!! А реально сейчас продать квартиру в нашем Кино, кто-нибудь продавал в нынешней ситуации? [/quote] Думаю, если только в убыток себе. Елки палки! Ведь отличное место, нормальная цена была, и строили вначале то быстро! Нас тут утешают, типа скажите спасибо, что вообще не заморозили.

1817-Роня > авито уже забито объявлениями, по 36 за м2.

Да место оч. хорошее и цена тоже на тот момент нормальная была! Черт меня дернул взять одну квартиру в 1 литере, ведь и цена была на 300 дороже, нет хотелось побыстрее въехать! Теперь 300000 на ветер! а со вторым может еще пронесет и сдадут вовремя??? Хотя врядли... Полная ж... складывается!!!

На авито много квартир от подрядчиков, которые продают дешевле застройщика. Логично, что они начали продавать - ведь дома почти готовы и самое время им срубить деньжат, продав свои квартиры.

В шикарном месте, в почти готовом доме всего за 36 т.р. м2 - что то здесь не то

что за наглая ложь про 36, однушки от 39 . даже поднялись - год назад подрядчики и по 33 продавали.
может где и есть единичные объявления -так это замануха попробуйте позвонить и узнаете что нет уже квартаиры остались от 40 и выше. везде такой лохотрон.

цены не упали но сильно и не поднялись - но это пока... ближе к сдаче будет скачок сильный

По 40 самые дешевые однушки везде, да.

мой прогноз на сдаче будет 50 (не у подрядчиков конечно - у них я бы не брал)

1826-Алекс07 > почему?

1827-MXM > практически на любом объекте цена от подрядчиков намного дешевле и тем не менее куча объявлений -никто не берет. может это и стереотип но переуступку от переуступки хоть и по 214 я бы не рискнул)

1826-Алекс07 > если представить, что ваш прогноз по 50 на сдаче верен, то вообще жесть получается. Дольщик купил в 14м 1кк 40м2 по 36 = 1440 цена, сегодня она должна стоить 2000, а стоит 1600. Застройщик, я с каждым днём всё больше тобой восхищаюсь. loto - Мавроди отдыхает, застройщик лучше!!!

Обманутые дольщики по 5 лет в соседних темах ждут, а тут всего на полгода задержка из-за парковок и смены администрации, подумаешь. Еще и денег дают на халяву. Но трололо только факты передергивать умеет)

Застройщик удивляет каждый день, уже на халяву деньги даёт.

1832-ViktorG > от вашего оптимизма прям тошнит! Зарплату что ли дали после собрания? Не палИтесь так сильно! А почему никто не напишет оф. письмо в департамент архитектуры с просьбой разъяснить ситуацию с качелями?

[quote=Aleksander;43150213] 1832-ViktorG > от вашего оптимизма прям тошнит! Зарплату что ли дали после собрания? Не палИтесь так сильно! А почему никто не напишет оф. письмо в департамент архитектуры с просьбой разъяснить ситуацию с качелями? [/quote]Наверное, каждый из нас думает,что это должен сделать кто то.Тут же еще и предьявить не чего,официально нарушение условий нашего договора начнется с 1 января 2017я. поэтому врядли,кто то примет к рассмотрению.

1835-Tom > директор настолько любит рассказывать сказки, что я сомневаюсь, что у них проблемы с подписанием доков в администрации. Мне еще в начале года сказали, что сдача первого будет одновременно со вторым литером. А руководство вас продолжает грузить, что может получится раньше. Ну так как все было на уровне слухов, может и наладится... время покажет...

Как я понимаю, оба литера решили сдать одновременно, оптом))
Это вызвано сменой городской власти, в частности изменению "подходов" в организации и по нормативам парковочных мест.

Ну ОК, с парковками понятно.

Теперь ждем когда построят стилобат с парковками второго литера, вместе с вторым литером и стилобатом первого ?

Что мешает довести до ума первый литер и стилобат к нему ? НИЧЕГО! почему этого не делается ?

Вероятнее всего, застройщик жмет деньги где-нить на банковских депозитах, с тем что бы в последние 2-3 месяца срока залепить все по-быстрому, ибо все равно перенос на 4 квартал 2017 года, а это как ни крути год, и раньше не будет...

А строить раньше первый литер и стилобат - бессмысленно, без второго литера - первый сдать не получается...

Расчет понятен, не слишком изящно, но такова жизнь. Только вот перспектива то какова ?

Навряд ли теперь в скором будущем будет третьи литер, поскольку задержка в год по срокам серьезная история - и шило в мешке не утаишь, все будут знать что у застройщика проблемы.

У меня нет претензий к застройщику - просто оч некрасиво получается. Публичной информации ноль, сайты все мертвые, трансляция раз в день через неделю, группы в ВК живут только за счет общения дольщиков, никто никакой информации не доводит. Все ждут этих встреч с директором - от которого пользы как с козла молока... пипец...

[quote=Aleksander;43150213] 1832-ViktorG > от вашего оптимизма прям тошнит! Зарплату что ли дали после собрания? Не палИтесь так сильно! А почему никто не напишет оф. письмо в департамент архитектуры с просьбой разъяснить ситуацию с качелями? [/quote]

Оптимисты живут дольше :)
Медицинский факт, между прочим.
А вообще, я просто не парюсь. Мне есть где жить, а переезжать как не спешил, так и не спешу. Пусть главное построит.

Шикарная новость для дольщиков 1го литера, видел 2х рабочих, плохая краны на обоих литерах не работали.

[quote=Tom;43142656]Но обещал,что все будет раньше.Честно говоря, с апреля не одного собрания не пропускаю,уж столько раз обещано.Просто раздражает вранье,все время путается в показаниях.[/quote]
Все обещания надо брать у него протоколом собрания в двух экземплярах, под роспись - иначе эти обещания просто сотрясание воздуха...

Добрый день.
Мое мнение, если стройка будет двигаться и обещанные 45 человек будут ежедневно работать, то да, пусть строятся, лишь бы достроилися. А вот если это очередное вранье и обещание. То считаю правильным в январе скооперироваться с инициативной группой и обратиться в органы которые проведут проверку по части возможности (финансовой, правовой и т.д.) застройщика сдать дом в предлагаемые сроки (4 квартал 2017). Конечно для этого не нужно подписывать акт о продлении сроков.
И да, смена власти это чушь полнейшая ибо не могут отменяться ранее выданые разрешения если они выданы правомерно.

[quote=philnet;43151340] Цитата: Сообщение от Tom Но обещал,что все будет раньше.Честно говоря, с апреля не одного собрания не пропускаю,уж столько раз обещано.Просто раздражает вранье,все время путается в показаниях. Все обещания надо брать у него протоколом собрания в двух экземплярах, под роспись - иначе эти обещания просто сотрясание воздуха... [/quote]Какая подпись! Кто был на собрании не даст соврать! директор выкручивается как уж:и нет.Да!Да,но нет.

На собрании я предложила составить протокол и список
присутствовших по фамильно и с адресами подъездов и
квартир. и также телефонов, но я не была услышана. а
это очень важный аргумент-это уже документ который должен работать на дольщиков. фиксировать нужно каждое
слово которое даётся руководством стройки.и подписываться протокол должен также представителем кто
проводит собрание с дольщиками. а иначе это пустые слова. которые развеялись в воздухе и привлечь за
данное обещание застройщика будет нельзя. Нужно всё
протоколировать. Теперь нужно ли подписывать доп.соглашение? я задала вопрос и ответа не получила.
нам нужно принимать совместное решение и быть сплочёнее.

Лично я ничего подписывать не буду.

Могут получится непонятки со сроками ,которые отведены на ответ по допам. С момента отправки? С момента получения ? Как отработает Почта? А вдоговоре пунктик: не успел ответить за 10 дней, свободен!! Считай согласился!!!

Первое что нужно сделать-это ознакомиться с доп.договором, какие предлагают изменения и тогда нужно решить вопрос подписывать или нет. Если не устроит, то решать нужно сообща, когда нас много, то мы СИЛА.

Можем в сроки не уложиться. В этом то и беда

На собрании мужчина сказал, что сам ездил в офис за письмом. Не подскажите адрес? Заключали договора на Дальней,43, а прозвучало по моему ул.Средняя.

Подскажите, заключали ли вы договор инвестиционного вклада или как они там называются? по ним квартира стоила дешевле, а потом они обещали поменять договор на стандартный ДДУ. Поменяли ли?

[quote=Aleksander;43156316] Подскажите, заключали ли вы договор инвестиционного вклада или как они там называются? по ним квартира стоила дешевле, а потом они обещали поменять договор на стандартный ДДУ. Поменяли ли? [/quote]
Вы что там подписали вообще ? Как бы кроме ДДУ, лучше вообще никакие другие договоры не подписывать.. можно вляпаться...

1843-oktawa > [quote=oktawa;43153965]Нужно всё протоколировать.[/quote]
Абсолютно верная мысль. Все эти крики и претензии - шо божья роса... Нужны документальные следы всех обещаний директора

Обещания директора - юридически пустой звук даже с нашим протоколом. Доп соглашения - это серьезный документ. Стратегию действия я не знаю. Где-то читал, что надо ответить им, что мол "ясно, мы вас услышали, стройте, а по окончанию строительства возместите нам задержку ремонтом или другими материальными или финансовыми средствами". Если промолчать - получается согласен. Хотя... Нужен реальный практикующий юрист. Простой вопрос: я не подписываю доп соглашение, они расторгают договор и возвращают мне деньги. Могут ли они это сделать, если я не хочу? Кто знает?

Если договор расторгаете не вы, они обязаны выплатить вам проценты за пользование деньгами примерно 20% годовых. Если они соберутся расторгать сами, это волшебные условия, я бы согласился.