Просто у нас не большая двушка во втором литере "Светлого", хочется понимать к чему готовиться )))

[quote=Ясень;40665887] ldov23, подскажите если не сложно площадь вашей двухкомнатной квартиры. И еще в каком комплексе и литере она находится? [/quote]Второй литер Светлый - 57 кв\м ужасные выступы в большой комноте. В двушке 65 кв\м выступов помоему нет.

В самой маленькой двушке 49 кв выступы есть в большой комнате

Спасибо за ответы

1454-ldov23 > Мне кажется, что у любого студента-архитектора не приняли бы работу с такими выступами. Кто, интересно, накосячил с ними?..Ну не может быть такого в современном доме! (Нам очень понравился в свое время Светлый, но мы посмотрели свою квартиру - и увидели эти выступы. Для маленькой однушки, на которую хватало денег, слишком). А так - неплохой ЖК эконом-класса. Думаю, всё будет хорошо у дольщиков.

Отчитываюсь (хотя кому какое дело?): так как куплена квартира в Акварелях, отслеживаю все близлежащие стройки этого класса: проблемы-то одни и те же. А собирались купить в Парусе и Светлом. И кто знает: не придется ли продавать в Акварелях и покупать в соседних домах? Надо знать обстановку. (Эпопея с квартирами длится уже 2 года: вначале купили младшему. потом старшему сыну. Поэтому приходится быть в курсе жизни двух разных микрорайонов новостроек).

Народ в группа то и удобно в альбомах искать решение проблем и с выступами и с интерьером - [url]https://vk.com/trikita_krasnodar[/url]

[quote=my_eye;40664891] Когда у меня появится время - постараюсь заехать на стройку трех китов и замерять первую попавшуюся 1к. кв. это покажет совпадет или нет площадь кв. с заявленной. П.С. если кто сможет сделать это раньше - было бы хорошо. vadim1983 Вы говорите что живете на Московской 140 (как я понимаю это 6ти этажка построенная доступным жильем) Подскажите что за управляющая компания у вас, устраивает ли вас качество обслуживания? Было бы хорошо - заранее подумать об управляющей компании. [/quote]
ООО "УК"ПрофиСервис" качество их работы не могу оценить... не заморачивался по этому поводу. Вижу только когда подъезды и двор убирают. Не факт что и в "Светлом" будет такая же УК. Они только могут рекомендовать УК перед сдачей.

[quote=vadim1983;40670769] Цитата: Сообщение от my_eye Когда у меня появится время - постараюсь заехать на стройку трех китов и замерять первую попавшуюся 1к. кв. это покажет совпадет или нет площадь кв. с заявленной. П.С. если кто сможет сделать это раньше - было бы хорошо. vadim1983 Вы говорите что живете на Московской 140 (как я понимаю это 6ти этажка построенная доступным жильем) Подскажите что за управляющая компания у вас, устраивает ли вас качество обслуживания? Было бы хорошо - заранее подумать об управляющей компании. ООО "УК"ПрофиСервис" качество их работы не могу оценить... не заморачивался по этому поводу. Вижу только когда подъезды и двор убирают. Не факт что и в "Светлом" будет такая же УК. Они только могут рекомендовать УК перед сдачей. [/quote]
Исходя из личного опыта - многие застройщики уже имеют свои УК, но не всегда УК выполняет свои обязательства, а вот деньги за обслуживание берут все.
Отказаться от УК дело сложное, поэтому есть смысл заранее подумать кому отдать предпочтение.
П.С. Если кто знает хорошие, ответственные УК - советуйте.

1463-my_eye > В нашем доме от ВКБ тоже УК застройщика. Предложила она большие тарифы. Но отказаться от нее уже нельзя, так как после подписания акта приемки квартиры большинство не глядя заполнило анкеты, соглашаясь на эту УК. Теперь уже УК можно менять ( или ТСЖ делать) только через год. Я к тому, что прямо сразу нельзя жильцам голосовать вслепую за предлагаемую застройщикам УК. (Но это делают те, кто купил квартиры для сдачи или перепродажи. Или просто равнодушные пассивные люди)... Увы...

я проблем себе не создаю - захожу на форму раз в месяц, не более. Все остальное - в рамках договора прописано. Зачем тут лишний раз обращаться внимание на троллей или кого бы то ни было. Это всего лишь буквы на экране одного из форумов...

Обзор данной кв
[img]http://cs627925.vk.me/v627925876/2824e/m1lm2G2OZAk.jpg[/img]
[img]http://cs627925.vk.me/v627925876/28255/mB4rSdBBuvk.jpg[/img] [img]http://cs627925.vk.me/v627925876/28263/zd6nZgQfCAs.jpg[/img] [img]http://cs627925.vk.me/v627925876/2828d/KStxYI1dmAE.jpg[/img]

больше фотографий тут [url]http://vk.com/3kitkrd?w=wall-106382130_48[/url]

BGM5110 у меня такая квартира)) спасибо за фото!!!))

Фото 3х Китов от 23.11.15
[img]http://cs631221.vk.me/v631221689/584/afsMuEuIKXo.jpg[/img] [img]http://cs631221.vk.me/v631221689/58e/6eb9W-96BlY.jpg[/img]
Однако! с синим вент фасадом очень красиво смотрится!

источник [url]http://vk.com/wall-106382130_49[/url]

Спасибо за фото))

Действительно красиво получается с синим, а главное практичней чем штукатурка.
Единственное квартирам, у кого фасадная облицовка, будет тяжелее или дороже ставить сплит системы.

Здраствуйте, я приобрела квартиру в "жк Вавилова" это один застройщик с вами. Хочу немного вас успокоить: - по окончанию строительства квадратура ни у кого не изменилась и доплачивать ни чего не надо
- не смотря на то что сроки сдачи задержали, в компенсацию застеклили балконы.
- качество отделки довольно приличное ( если сравнивать с теми же "жк на красных партизан" то небо и земля)
- у нас ук стройком. Дочернее предприятие застройщика, вроде с разумными тарифами.

Единственное что мне не нравится и у нас и у вас, так это лифты "Могилев"- ужасные лифты, сталкиваюсь с ними уже третий раз, и не только в новом доме они постоянно ломаются и застревают с пасажирами.

А кто знает, что будет на участке за третьей литерой, за стройкой вообще?

А нам так расхваливали лифты когда покупали квартиру, даже когда свет отключат они будут работать..Но подумав решили взять квартиру на втором этаже)))

[quote=Gulya;40704063] А кто знает, что будет на участке за третьей литерой, за стройкой вообще? [/quote]протопчем дорогу в Бауцентр за стройматериалами)))))

[quote=Ирина Головаш;40703668]Единственное что мне не нравится и у нас и у вас, так это лифты "Могилев"[/quote]
? в проектной декларации у нас написано, что лифты будут щербинского лифтостроительного, а не могилевского завода. Хотя возможно хрен редьки не слаще, я в лифтах не особо понимаю))

[quote=30Olya75;40705274] протопчем дорогу в Бауцентр за стройматериалами))))) [/quote] ))))))

1468-Shanteklera > на 34странице форума выкладывали фото лифтов. Это могилев.
У нас в договоре тоже другие прописаны))

[img]https://pp.vk.me/c627316/v627316876/24bc5/_wX9k7miUIY.jpg[/img]
Окончание строительства: сентябрь 2016

[quote=Гражданин_РФ;40730927] Окончание строительства: сентябрь 2016 [/quote]
Ну народ ! Ничему не учится))
НЕ ЧИТАЙ НА ЗАБОРЕ ! ЧИТАЙ ДОКУМЕНТЫ !
выкладывай документы, а не заборы))

[URL=http://radikal.ru/fp/02a315e7971a487d8c8a8efd74462354][IMG]http://s020.radikal.ru/i710/1511/eb/25b01d96af95t.jpg[/IMG][/URL]

<a target="_blank" href="http://radikal.ru/fp/1a0796a7d0f54e1ca953a3edf42ba768"><img src="http://s020.radikal.ru/i715/1511/7e/73b1365b5c7dt.jpg" ></a>

[URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s020.radikal.ru/i715/1511/7e/73b1365b5c7d.jpg[/IMG][/URL]

[quote=Гражданин_РФ;40730927] Окончание строительства: сентябрь 2016 [/quote]
Так и есть, но только это для 3его литера.
Если вы посмотрите договор, 1-2 литер срок стоит 1 квартал 2016 года (это уже по 214, по 215 был еще 2015год).

Я вас умоляю - о каком первом квартале 2016г может идти речь? Тут кто-то есть, кто реально уверен, что первый литер китов или светлого успеют сдать за 4месяца?

[quote=maugli;40753971] Я вас умоляю - о каком первом квартале 2016г может идти речь? Тут кто-то есть, кто реально уверен, что первый литер китов или светлого успеют сдать за 4месяца? [/quote]
хорошо бы если к сентябрю успели, про март вообще молчу. У них, что в китах, что в светлом еще куча работ. Так, что о сдаче дома рано еще думать((

[quote=maugli;40753971] Я вас умоляю - о каком первом квартале 2016г может идти речь? Тут кто-то есть, кто реально уверен, что первый литер китов или светлого успеют сдать за 4месяца? [/quote]

Застройщик не отрицает что задержит.
Надеюсь летом сдадут, а там видно будет.

ФОРУМЧАНЕ!
Кто в каком банке брал ипотеку? с какими трудностями столкнулись?
Я беру в втб24, пока одни проблемы...

брал в сбере весной под 11,9%, застройщик сам заполнил все анкеты, сбросил банку в обед, а в 9 вечера пришла смс, что одобрили.

[quote=Madiken;40756487] ФОРУМЧАНЕ! Кто в каком банке брал ипотеку? с какими трудностями столкнулись? Я беру в втб24, пока одни проблемы... [/quote]
мы обращались в сбер, одобрили в течении двух дней. Но ипотеку еще не получили, так как застройщик очень долго тянули с документами на регистрацию, а в итоге еще и ошибку в договоре сделал, мы все никак не можем получить зарегистрированный договор дду и срок одобрения ипотечного кредита тоже скоро истекает, очень хочется надеяться на то, что мы получим скоро договор и успеем в срок. Так что когда будете оформлять договор с застройщиком, сто пятьсот раз все проверьте за их юристами. МЫ вот олухи этого не сделали, понадеялись на их опыт в этом деле, теперь сидим, как на иголках.

[quote=Shanteklera;40760467]Так что когда будете оформлять договор с застройщиком, сто пятьсот раз все проверьте за их юристами. [/quote]

Ну, не знаю. У меня сбер все мгновенно пропустил и оформил.

[quote=Чумной_кобзон;40770866] Ну, не знаю. У меня сбер все мгновенно пропустил и оформил. [/quote]
При чем здесь сбер? Вы меян не поняли, мы застряли на моменте регистрации договора в юстиции! Из юстиции первый раз договор завернули, пришлось пере подписывать и заново подавать его, а чтобы получить деньги в сбере им нужен зарегистрированный договор. У меня претензий к банку, как бы и не было ;))

У застройщика в договорах сплошные ошибки, мы когда читали офигивали как так серьезная казалась бы компания а пишут документы как пятиклассники сами не понимая что куралесят. Интересно посмотрите сами. "кто кому чего продал". Иппотеку брал в Банке Москвы проблем вообще не было.

[quote=Брусникина;40771840]мы застряли на моменте регистрации договора в юстиции[/quote] В юстиции тоже все прошло по регламенту - сделка была в сентябре.

[quote=Чумной_кобзон;40775338] В юстиции тоже все прошло по регламенту - сделка была в сентябре. [/quote]
Очень за вас рада! видимо вам повезло и у вас в договоре застройщик не сделал ошибки , и вам не пришлось переподписывать договор, и подавать его заново в юстицию!