[quote=Satamael;40471246]3)красный кирпич будет обделываться синими вент фасадами,уже вбивают кронштейны под них.[/quote]

[quote=my_eye;40472823]- Фасад будет не штукатуренный, а синяя плитка на каркасах, что надежнее и долговечно.[/quote]

Поясните, будет вент фасад делаться исключительно на красном кирпиче, или полностью по всему пройдут? Как белом, так и красном?

[quote=Gulya;40380585] Офиц. Представитель давно фотки не выкладывает. Мы с китов, 1 литера. Ждем..ждем и ждем.. [/quote] я тоже с китов, тоже литер 1 (соседи). Недавно с мужем туда заезжали- последний этаж, УРА, готов. Сейчас кирпич кладут и застекляют.

[quote=Julya_B;40478838] Цитата: Сообщение от Gulya Офиц. Представитель давно фотки не выкладывает. Мы с китов, 1 литера. Ждем..ждем и ждем.. я тоже с китов, тоже литер 1 (соседи). Недавно с мужем туда заезжали- последний этаж, УРА, готов. Сейчас кирпич кладут и застекляют. [/quote]насколько я поняла- эти фасады только на красном планируются

[quote=BGM5110;40478800] Цитата: Сообщение от Satamael 3)красный кирпич будет обделываться синими вент фасадами,уже вбивают кронштейны под них. Цитата: Сообщение от my_eye - Фасад будет не штукатуренный, а синяя плитка на каркасах, что надежнее и долговечно. Поясните, будет вент фасад делаться исключительно на красном кирпиче, или полностью по всему пройдут? Как белом, так и красном? [/quote] не туда написала... Насколько я поняла - эти фасады только на красном планируются

Подскажите, внутренняя облицовка делается пеноблоком? Насколько он прочный, не крошится ли, если например на кухне шкафы на него вешать?

[quote=sitemus;40479447] Подскажите, внутренняя облицовка делается пеноблоком? Насколько он прочный, не крошится ли, если например на кухне шкафы на него вешать? [/quote]ну вот смотрите... Я сейчас живу в доме от НСТ-ЮГ (нефтестрой-индустрия юг). У меня часть шкафов навесных кухонных держится на одной стенке- она монолитная, а часть шкафов на стене, которая межкомнатная. Она из полого!!! внутри кирпича. Все держится нормально. Если уж на стенке из полого кирпича держится, то и на пеноблочной, я думаю, тоже должно.

Уважаемый, BGM5110
На сколько я знаю - фасад будет делаться исключительно на местах стен из красного кирпича. Белый кирпич так и останется белым (он уже облицовочный).

Уважаемый, sitemus
Вы правы, наилучший материал для крепления это бетон, после кирпич и уж потом пенобетон.
Для крепления в пенобетон (пеноблок) существуют специальные крепежи (чепики). Вам будет необходимо предупредить рабочих, что стена из пенобетона и потребовать от них использования специальных крепежей.
Для ознакомления советую посмотреть вот этот роли:
[url]https://www.youtube.com/watch?v=QnmRPl8JO_k[/url]

тут подробно и наглядно показаны все варианты.

[quote=sitemus;40479447] Подскажите, внутренняя облицовка делается пеноблоком? Насколько он прочный, не крошится ли, если например на кухне шкафы на него вешать? [/quote]внутренняя отделка пеноблок,междук вартирами сделали пеноблок-пустота-пеноблок,я как мебельщиик скажу что если в шину для кухонных шкафов вкрутить несколько дюпелей,то она будет крепко держаться,если уж в самане держится,то в пеноблоке и подавно будет)))

Китяне захватили форум. Даешь инфу по Светлому!

[quote=Чумной_кобзон;40487155] Китяне захватили форум. Даешь инфу по Светлому! [/quote]
Давай...)))

Привет!
Собираюсь приобрести квартиру в ЖК Светлый (Московская 144).
Возник вопрос почему квартиры в 39 квадратов стоят всего по 35т. за квадрат? Менеджер объяснил, что из-за планировки.. Кто из присутствующих смотрел эти квартиры?

Еще читала о том, что данный ЖК попал в список самостроев в 2014 году, хотя менеджер показал разрешение на строительство датирование 2013 годом. Что слышно по этому поводу? Кто-нибудь узнавал в Администрации о разрешении данной постройки?

Madiken зайдите на сайт kontrolstroy.info и убедитесь, что все законно!

[quote=grom2014;40504830] Madiken зайдите на сайт kontrolstroy.info и убедитесь, что все законно! [/quote]

[url]http://214-fz.net/faq/quest45.html[/url] кому верить?...

Кто-нибудь из купивших квартиру проверял документы и финансовое состояние застройщика с помощью юристов\риэлторов?

[quote=Madiken;40505011] Цитата: Сообщение от grom2014 Madiken зайдите на сайт kontrolstroy.info и убедитесь, что все законно! [url]http://214-fz.net/faq/quest45.html[/url] кому верить?... [/quote]

Дата 1 апреля 2014))

[quote=Madiken;40505040] Кто-нибудь из купивших квартиру проверял документы и финансовое состояние застройщика с помощью юристов\риэлторов? [/quote]
финансовое положение не проверял, а вот по поводу законности строительства можете не переживать)

[quote=sekorskiy;40506723] Цитата: Сообщение от Madiken Кто-нибудь из купивших квартиру проверял документы и финансовое состояние застройщика с помощью юристов\риэлторов? финансовое положение не проверял, а вот по поводу законности строительства можете не переживать) [/quote]

А можно поинтересоваться в каком их ЖК Вы купили квартиру?)

Лично звонила в департамент - стройка законная.

Уважаемый, Madiken
Стройка как в Китах так и в Светлом законные. Изначально они выступали на рынке по 215 закону о долевом участии. И в первый год строительные работы практически не велись. Застройщик перекладывал всю вину на подрядчиков.
В договоре заключавшемуся по 215ФЗ был срок сдачи 3 или 4 квартал 2015 года.
После застройщик перешел на 214 ФЗ. И все желающие смогли переоформить договор с 215 на 214 ФЗ который заверяется в юстиции. Но срок сдачи в данном договоре стоит 1 квартал 2016 года. (Застройщик уже сейчас не отрицает что сроки сдачи будут задержаны на 1 квартал)
Хотел бы обратить ваше внимание - покупая кв по 214 ФЗ ваш договор, в обязательном порядке, регистрируется в юстиции. И если бы у данного застройщика не было разрешения на строительство или другие подводные камни, юстиция не одобрила бы такой договор.
А так же хочу обратить ваше внимание, что по 214 ФЗ застройщик покупает отдельную страховку на вашу квартиру.

По поводу квадрата в 35т.р.
Так как дом эконом класса - то контингент там с урезанным бюджетом. И все кв с малой квадаратурой разбирают в первую очередь. Можете проверить сами - студий в 1 литере уже просто нет как и во всех литерах в Китах.
Думаю у застройщика накопилось множество однокомнатных по 40кв - вот и они и решили сделать на них акцию.
На выставке жилья - данный застройщик раздавал купоны на скидку до 100 000руб. (с условием не помню каким - распространялся на определенный срок и определенную квадратуру).
Так что все законно все логично.
Из уже построенных вы можете видеть:
Несколько 6 этажек, в том же районе где и ЖК светлый, дома на Вавилова (их задержали на пол года не меньше из-за проблем с пожаркой), а так же таунхаусы в пос. Яблуновском.
П.С. Лично у меня кв. в Трех Китах (на мой взгляд выгоднее расположение - подальше от суеты и поближе к развязке.)

[quote=my_eye;40508071] Уважаемый, Madiken Стройка как в Китах так и в Светлом законные. Изначально они выступали на рынке по 215 закону о долевом участии. И в первый год строительные работы практически не велись. Застройщик перекладывал всю вину на подрядчиков. В договоре заключавшемуся по 215ФЗ был срок сдачи 3 или 4 квартал 2015 года. После застройщик перешел на 214 ФЗ. И все желающие смогли переоформить договор с 215 на 214 ФЗ который заверяется в юстиции. Но срок сдачи в данном договоре стоит 1 квартал 2016 года. (Застройщик уже сейчас не отрицает что сроки сдачи будут задержаны на 1 квартал) Хотел бы обратить ваше внимание - покупая кв по 214 ФЗ ваш договор, в обязательном порядке, регистрируется в юстиции. И если бы у данного застройщика не было разрешения на строительство или другие подводные камни, юстиция не одобрила бы такой договор. А так же хочу обратить ваше внимание, что по 214 ФЗ застройщик покупает отдельную страховку на вашу квартиру. По поводу квадрата в 35т.р. Так как дом эконом класса - то контингент там с урезанным бюджетом. И все кв с малой квадаратурой разбирают в первую очередь. Можете проверить сами - студий в 1 литере уже просто нет как и во всех литерах в Китах. Думаю у застройщика накопилось множество однокомнатных по 40кв - вот и они и решили сделать на них акцию. На выставке жилья - данный застройщик раздавал купоны на скидку до 100 000руб. (с условием не помню каким - распространялся на определенный срок и определенную квадратуру). Так что все законно все логично. Из уже построенных вы можете видеть: Несколько 6 этажек, в том же районе где и ЖК светлый, дома на Вавилова (их задержали на пол года не меньше из-за проблем с пожаркой), а так же таунхаусы в пос. Яблуновском. П.С. Лично у меня кв. в Трех Китах (на мой взгляд выгоднее расположение - подальше от суеты и поближе к развязке.) [/quote]



Огромное спасибо за ответ!
Вы меня очень успокоили.
А отчисления по договору, как я поняла, начинаются уже после регистрации его в юстиции?

[quote=Madiken;40506834] Цитата: Сообщение от sekorskiy Цитата: Сообщение от Madiken Кто-нибудь из купивших квартиру проверял документы и финансовое состояние застройщика с помощью юристов\риэлторов? финансовое положение не проверял, а вот по поводу законности строительства можете не переживать) А можно поинтересоваться в каком их ЖК Вы купили квартиру?) [/quote]
ЖК Светлый литер 2)

Тоже звонил в отдел градостроительства города.
там сказали "Дом по Московской 144 строится законно, в отношении объекта решений суду нет".
По поводу финансового состояния, вы достоверную инфо не получите никак!!!
Но с ними работает порядка 5 банков(дают ипотеку), это тоже показатель. Например ВТБ 24 хорошо проверяет объект пред тем как начать кредитовать его.
У них еще не продано 700 квартир, так что запас денег еще большой. В объект были инвестированы деньги из ЖК НА ВАВИЛОВА. Так как стройка идет неплохо, я думаю переживать пока не за чем!!!! Надеюсь при сохранении подобных темпов, квартиры будут к лету.

Скажите, на каком этаже идет кладка кирпича в первом литере светлого? Все этажи залили бетоном? Спасибо!

если верить их сайту, то за лето в светлом продано 250 квартир.
это хороший показатель.
сейчас дом еще больше построен и перед новым годом всплеск покупок квартир.
я думаю они распродадут нормально квартиры!!!

[URL=http://radikal.ru/fp/7f33e99549d84219b1cfe265cafd0523][IMG]http://s017.radikal.ru/i414/1511/cc/6dce3fbbb16ct.jpg[/IMG][/URL]

1349-prvdl16 >компенсация строго по условиям договора или возможны варианты, если например задержка сдачи как в данном случае (предположительно) не менее 3 мес.?

[quote=Кашара;40509919] [/quote]

А фото от какого числа?

[quote=Daniilban;40512805] компенсация строго по условиям договора или возможны варианты, если например задержка сдачи как в данном случае (предположительно) не менее 3 мес.? [/quote]
Что вы имеете ввиду ? На какие условия в договоре вы ссылаетесь ?

1351-vadik271289 >фото от 31.10

[quote=Кашара;40520578] 1351-vadik271289 >фото от 31.10 [/quote]


Спасибо за инфо!

1352-resident >ссылаюсь не на договор, а хочу уточнить возможности данного предложения

По предварительной информации в Трех Китах установлены кабины лифтов (Литер 1 и Литер 2).
Выглядят достаточно солидно:
Фото 1
[url]http://s017.radikal.ru/i443/1511/81/65c2277e74b7.jpg[/url]
Фото 2
[url]http://radikal.ru/Img/ShowUploadedImg?id=628dc0cc4aab46c5a3a9351996e57507[/url]

поправил ссылку на Фото 2:
[url]http://s017.radikal.ru/i404/1511/46/c885b4b0284b.jpg[/url]

Вконтакте есть группа "ЖК "Три кита" г. Краснодар" там собственно и можно уже начать знакомится с соседями по дому.

[quote=App;40543517] В контакте есть группа "ЖК "Три кита" г. Краснодар" там собственно и можно уже начать знакомится с соседями по дому. [/quote]
А у Светлого?

[quote=lox;40543803] Цитата: Сообщение от App В контакте есть группа "ЖК "Три кита" г. Краснодар" там собственно и можно уже начать знакомится с соседями по дому. А у Светлого? [/quote]

У светлого тоже есть.

Вступаем, общаемся.
Делимся мнениями, мыслями, фотографиями.
[url]http://vk.com/3kitkrd[/url]

[quote=BGM5110;40546710] Вступаем, общаемся. Делимся мнениями, мыслями, фотографиями. [url]http://vk.com/3kitkrd[/url] [/quote]
[url]https://vk.com/trikita_krasnodar[/url]
у нас 2 группы))

[quote=6y6JlbryM;40549878] Есть желающие приобрести квартиру, пишите в ЛС, персональная скидка для форумчан, на следующей недели будет повышение цен из-за повышения цен на цемент, такое каснеться всех застройщиков. Могу выкладывать фото Стройки часто там бываю. ПС если админ не забанит [/quote]

Хотелось бы у вас узнать, а по какой причине цена на цемент повысится? Его наверное из-за границы покупают за доллары? Или все же из Новороссийска везут.
Странно как то.