Соседи, привет!
Я с соседнего ЖК Атмосфера.
Предлагаю поднять темы по поводу продления пешеходной дорожки по ул.Московская и строительства школы и детского сада в нашем районе.
Если обращений будет много, то властям придется принимать решение, к тому же все обращения регистрируются и на них необходимо отвечать.
Всех небезразличных, милости прошу
[url]http://krd.ru/internet-priemnaya/priyom-ofitsialnykh-obrascheniy-grazhdan/[/url]

Maugli: я думаю, что там сидят много умных людей, которые лучше Вас просчитывают все покупательские возможности района и всю выгоду открытия гипермаркета. Уверен в словах своего знакомого, поэтому готов с Вами поспорить на бутылку Джэмисона. Согласны?
Idov23: Посмотрим куда Вы пойдете за покупками, в ближайший магазин или в этот муравейник? Тем более главный плюс в дополнительных парковочных местах, которых как и во всех ЖК очень мало!

klimnick_molodec
1035 - Сегодня - 08:40
Maugli: я думаю, что там сидят много умных людей, которые лучше Вас просчитывают все покупательские возможности района и всю выгоду открытия гипермаркета. Уверен в словах своего знакомого, поэтому готов с Вами поспорить на бутылку Джэмисона. Согласны?
Idov23: Посмотрим куда Вы пойдете за покупками, в ближайший магазин или в этот муравейник? Тем более главный плюс в дополнительных парковочных местах, которых как и во всех ЖК очень мало!



СОГЛАСЕН НА 150%

Привет соседи со Светлого!!!
На прошлой неделе моя семья стала счастливой обладательницей договора долевого строительства с Доступным жильем =) Так что теперь будем с вами сопереживать этапы строительства нашего дома.
На форуме столкнулась с проблемой вставки фото (не пойму как вы это делаете?), да и вообще очень хочется посмотреть на людей, с которыми будем распивать шампусик на открытии нашего с вами дома) И решилась я создать группу в ВКонтакте (кого интересует вот ссылочка: [url]https://vk.com/jk_svetliy[/url]). Сами мы из Крыма, так что не можем воочию наблюдать за стройкой. В общем буду рада познакомиться с будущими соседями, добавляйте фото, пишите коменты.

Используйте сайт Radikal.ru
Выберите файл, потом загрузите на сайт
Далее скопируйте ссылку в текст на этом форуме и будет Вам счастье!
[URL=http://radikal.ru/big/14798daf5e434e168eb9ffcd83e33034][IMG]http://s018.radikal.ru/i503/1508/83/ce63014dc81e.jpg[/IMG][/URL]

tabak, если можно вопрос - почему из Крыма в Краснодар? Мы тоже за стройкой наблюдаем из далека, и ждем переезда, но у нас морем и близко не пахнет..

1035-klimnick_molodec > у Вас знакомый работает в департаменте строительства или департаменте развития ЗАО Тандер? Если нет, то вряд ли он что-то может знать наверняка
Я буду только рад, если гипер будет под боком, просто верится с трудом

Вериться не вериться, а бутылку Джэмисона никто не отменял!)))))

[quote=Gulya;39834503] tabak, если можно вопрос - почему из Крыма в Краснодар? Мы тоже за стройкой наблюдаем из далека, и ждем переезда, но у нас морем и близко не пахнет.. [/quote]

У нас сейчас очень дорогое жилье, т.к город у моря. Еще плюс ипотеку не дают (возможно оформить только в одном банке, и то он если есть малейшие риски - ипотеку не оформит). Еще один фактор: у нас по привычке (как при Украине) все продают в долларах, а сами видите что сейчас с курсом. Новостройки строятся плохо, минимальная цена за квадрат - 54 тыс. руб. А зарплаты не соответствуют ценам на всё. В общем Крым теперь дорогой для крымчан.

Правильно.
Еще лет так 10 и вообще на юге у Краснодара(как у города) конкурентов не будет. Вот только цены на жилье поползли вверх. Еще по-моему частные застройщики перешли на новый уровень. Строят по фз 214 и хоть как то облагораживают территорию.

На мой взгляд стоимость жилья в Краснодаре занижена!
Это хорошо, что можно купить квартиру от 25 тыс за квадрата где нибудь на Куликовом Поле или на Кирилла Россинского или от 30 тыс на Гидрострое или в нашем районе.
Но на мой взгляд пусть лучше стоимость квадрата будет больше, но и на застройщика будут вешать более весомые обременения в виде детских садов, школ, инфраструктуры, дорог и др. А так получается, что застройщик застраивает целые микрорайоны (панорама, московский) или отдельно стоящие дома (времена года, инсити, три кита, светлый и др.), но ни одной школы за последние пять лет так и не построили и все это ложиться только на Администрацию, новых дорог не строят (котлярова, Есенина, Героев Разведчиков и др.).
А по факту в Краснодар переезжают жить со всей России, у меня есть несколько знакомых, которые переезжают из Красноярска, Новосибирска и др. И все они в один голос говорят, что в Краснодаре очень низкая стоимость жилья!
Может я и не прав!

я ориентируюсь в ценах на жилье почти по всей россии.
Реально Краснодар самый дешовый из развитых городов.
нО СКАЖЕМ бЛАГОУСТРОЙСТВО МИКРАРАЙОНОВ. вСЕ БЛАГОДАРЯ МНОЖЕСТВУ СТРОЕК.
В ДРУГИХ КРУПНЫХ ГОРОДАХ СТРОЯТ МАЛО А СПРОС БОЛЬШОЙ.
КАК ТОЛЬКО В КРАСНОДАРЕ СТАНУТ СТРОИТЬ НА 2 МЛН КВ МЕТРОВ ЖИЛЬЯ В ГОД, А СКАЖЕМ КАК ВЕЗДЕ(КРАСНОЯРСК, НОВОСИБИРСК) 0,5-1,0 МЛН КВ МЕТРОВ. ТО НОВОСТРОЙ СРАЗУ СТАНЕТ СТОИТЬ НЕ МЕНЕЕ 50ТР. БАНАЛЬНОЕ СООТНОШЕНИЕ СПРОСА И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

В РОСТОВЕ НАПРИМЕР ВЫБОРА НЕТ. НОВОСТРОЙКИ ОТ 45ТР ДО 55 ТР ЗА КВАДРАТ БЕЗ ОТДЕЛКИ.
А В КРАСНОДАРЕ ГЛАЗА РАЗБЕГАЮТСЯ ОТ ВЫБОРА.
КУДА НЕ ГЛЯНЬ ВЕЗДЕ КРАНЫ СТОЯТ И ДОМА СТРОЯТСЯ.
ПРОБЛЕММА В ЭТОМ ОДНА - ЗА РОСТОМ ГОРОДА НЕ УСПЕВАЕТ ИНФРАСТРУКТУРА.

Я РОДОМ ИЗ СТАВРОПОЛЯ. У НАС ГОВОРЯТ ЧТО КРАСНОДАР - ЭТО ЮЖНАЯ МОСКВА. СТРОИТСЯ И РАБОТА ЕСТЬ.

еще радует, что над нашими жк три кита и жк светлый хотя бы есть дорога с асфальтом. Просто был в райне ул домбайской или восточно кругликовской, там пока цены теже а вокруг не ФОНТАН. Быстрее бы нам наше жилье посторили)))))

ИМХО - школы и детсады это забота администрации города. Именно администрация должна думать о благоустройстве районов города: заказывать и платить постройку зданий, выделять земли для этого на начальном этапе согласования застройки районов. Если застройщиков ОБЯЗАТЬ строить детские сады, школы и центральные дороги (не внутридворовые, т.к. это и сейчас забота застройщиков) с ливневками и т.д., то цена на квартиры вырастет не на 1-2т.р. за квадрат. Ведь построить школу - это не 10млн.руб
Я бы с удовольствием бы заплатил на 2т.р. за квадрат больше, если бы в районе была школа, детсад и с дорогами все норм было. Но я не хочу платить по 45т.р. за метр той же квартиры, если на застройщиков повесят инфраструктуру района
Тут вопрос к администрации - зачем они согласовывают застройку большого района, если в нем не предусмотрено место под школу и детсад для вмещения всего детского населения района? Зачем согласовывают генплан постройки дома, если на 100 квартир предусмотрено 30 парков очных мест?

БАБКИ ИМ ОТСТЕГИВАЮТ(ЧИНОВНИКАМ), они все и согласовуют!!! Их дети благополучно на своих авто ЕЗДЯТ!)))) А ТО ЧТО ГОРОД СТАНОВИТСЯ ШАНХАЕМ ЭТО НИКОГО НЕ ПУГАЕТ!!! ВСЕМ ПОФИГУ.............

[url]http://www.yugopolis.ru/news/social/2015/08/13/84867/investicii-jilishnoe-stroitelstvo-investproekty-moskovskii-mikroraion[/url] Не знаете, где эта застройка будет?

sitemus
1050 - Сегодня - 14:55
[url]http://www.yugopolis.ru/news/social/...kii-mikroraion[/url] Не знаете, где эта застройка будет?

так как вся московская уже почти застроена возможны всего два варианта.
1) за петра метальникова если продолжить ул московскую. Там пока ОООООчень большой пустырь. хоть 20 домов строй)))) но там по логике должен возникнуть трамвайное депо и конечная трамвая(НУ ЭТО В ИДЕАЛЕ))))))

2) между жк атмосфера и ростовским шоссе пока тоже большой пустырь. кроме заправки и метро с бауцентром ничего нет

еще как вариант переводить земли которые находятся на против жк светлый из промышленного назначения под земли для застройки.
просто там максимум склады и мини цементные заводы. А могли быть жилые дома)))))

Спасибо за ответ))) Кстати, за Петра Метальникова уже несколько домов построили (ЖК Радуга там строят), и строительство активно продолжается.

Я думаю речь идет не о жк радуга.
скорее всего это новый проект.
про который мы еще не знаем))))

Сегодня было собрание на нашем районе по поводу строительства на пустующем месте сквера или поликлинники, так сказать голосование. И сказали, что на поликлинника будет на первых этажах "Три кита". Кто-нибудь из собственников "китов" об этом что-нибудь слышал?

Они в светлом на первом этаже не хотят детский сад - это в первом литере, а во втором литере не плохо было бы школу?)))))))

sitemus надеюсь вы шутите на счет поликлиники в нашем доме? Это можно будет вообще забыть про парковку возле своего дома... Пускай в другом месте ее строят отдельным зданием!!!

При заключении договора, говорили первые этажи отводятся под коммерческие здания,никакого упоминая о поликлинике не было. Могли и умолчать. А так в первый раз слышим. Мы с китов.

[quote=tabak;39836739] Цитата: Новостройки строятся плохо, минимальная цена за квадрат - 54 тыс. руб. А зарплаты не соответствуют ценам на всё. В общем Крым теперь дорогой для крымчан. [/quote]
Понятно. Печально

Тенденция - цены растут, а зарплата не меняется - сейчас наверно везде так. Если вообще не урезают.

Вообще очень интересная тенденция...
Собралось собрание, поговорили люди, поголосовали и решили, что вот на этом пустыре мы хотим видеть сквер, а не больницу))))))
Администрация наверно все внимательно выслушала, приняла к сведению и сказали, что обязательно выполнят пожелание горожан.... после выборов.... в следующем году.... никогда)))))

1048-maugli >что вы грустите не по поводу ? эта территория поделена уже давно. и без участия адмы. сам Евланов об этом говорил. используя дырки в законодательстве, бывший собственник этой большой некогда территории порезал на участки и продал ЧЗ (2011-2012) пока суть да дело, адма очухалась, построили то что имеем. без садиков и школ.тупо домики. для ЧЗ больше ничего и не надо было, свои деньги они получили.
и все. большего сделать нельзя. а сейчас еле как втыкивают между домами "элементы детской площадки",и "как бы озеленение" и все остальное. тут уже ничего не сделаешь, кроме как если снести пару-тройку домой и построить школу )) но кто на это пойдет. поэтому и приходится адме выкручиваться за свои бывшие ошибки, свою нерасторопчивость и взяточничество. и работать с тем, что имеют.

1064-бабуся > да я и не грущу. Понимаю, что все так и есть. Просто зачем застройщиков обязывать делать то, чего они делать не должны? У них одна задача - получить прибыль. И если им адма заплатит за школу - построят, нет заказа на школу - значит она и не нужна (по мнению той же адмы), значит строить ее никто не будет. Все вопросы по инфраструктуре нужно обращать к Евланову и команде

Купили квартиру в жк Светлый со скидкой. Кому интересно пишите в личку дам телефон.

Что там с Китами слышно? Как прогресс? Есть фото свежие?

BGM5110 работа идет нормально, первый литер 14 этаж, второй 13 заканчивают. Фото есть только от 17 числа.

[URL=http://i-fotki.info/19/c135650bde5874568509d93a1206cbbf254e52223173680.jpg.html][IMG]http://f19.ifotki.info/thumb/c135650bde5874568509d93a1206cbbf254e52223173680.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://i-fotki.info/19/277f91400c9d0722b510aecaecd917d2254e52223173491.jpg.html][IMG]http://f19.ifotki.info/thumb/277f91400c9d0722b510aecaecd917d2254e52223173491.jpg[/IMG][/URL]

[URL=http://i-fotki.info/19/d88293754e3fbb7c99c39ba509f437aa254e52223173595.jpg.html][IMG]http://f19.ifotki.info/thumb/d88293754e3fbb7c99c39ba509f437aa254e52223173595.jpg[/IMG][/URL]
25.08.2015

А со Светлого фотографии есть?

Нет Светлый не фотографировал.

Спасибо за фото.

А есть еще те, кто не переоформил договор на фз 214? Или я один такой остался?

[quote=sekorskiy;39923526] А есть еще те, кто не переоформил договор на фз 214? Или я один такой остался? [/quote]
я такая)) не переживайте, все ок будет