[quote=Siti;41210093] 1601-App > Чо-то не поняла насчет частной информации... Трамваи и... частная информация?.. [/quote] - ФИО адрес

что-то давно фотографий никто не выкладывал..

на сайте Светлого "живой чат" - можно пообщаться с менеджером

скиньте ссылку

с трамваем печалька...
но зато новый маршрут пустили, это радует, и автобусики большие...

Всем привет у кого есть фото двушки 49квадратов?

[quote=my_eye;41198504]Проблемы к Вам? ха.. Даже не буду пробовать Вам, что то объяснять, Вы все равно так и не поняли - что негатив вы выразили в сторону обычного собственника, который за свое личное время и безвозмездно, выкладывал фото и передавал слова менеджеров Трех Китов, для других собственников читающих этот форум. Лично у меня пропадает желание что то снимать выкладывать или делится какой ли бо информацией о ходе стройки - после негатива в мою сторону (лично для себя я всегда могу заехать посмотреть и сделать выводы) П.С. просто меня возмутило как вы вместо слов благодарности пользователю BGM5110, за проделанную работу и подробный отчет, высказали кучу негатива, на что я и обратил Ваше внимание. [/quote]
Мои комментарии конструктивны и отражают реалии ! Что хотите то и выкладывайте и пишите. Но если ваша или любого пользователя/собственника/сотрудника продаж/ писанина будет искажать факты, то я если захочу могу написать свое мнение и оно будет объективное.

resident прав.
Почитайте форум Вавилова нашего застройщика.
На Вавилова в январе 2015 готовность домов была гораздо выше.
Сдача произошла в октябре 2015. Главное, что дома сданы!!!

У меня вопрос: застройщик выступает как жилищно-строительная компания или кооператив? И адрес литера 2 Московская или агрохимическая?

1612-coolsss > как строительная компания. Адрес и у 1, и 2 литера Московская 144

[quote=Брусникина;41231206] 1612-coolsss > как строительная компания. Адрес и у 1, и 2 литера Московская 144 [/quote]
спасибо)

Почитала последние ветки на форуме жк вавилова нашего застройщика и расстроилась. У многих жильцов плесень и влажность, воняет канализацией. Я вспомнила что когда ходила вчера смотреть планировки в квартирах на полу лужи и каток, нигде такого не видела... откуда эта вода? Может это и есть причина проблем жильцов на Вавилова?

У нас 2-ка 49кв. А что?)))

[quote=бабуся;41220306] с трамваем печалька... но зато новый маршрут пустили, это радует, и автобусики большие... [/quote]

Можно поподробнее, что за маршрут?

[quote=coolsss;41231496] Почитала последние ветки на форуме жк вавилова нашего застройщика и расстроилась. У многих жильцов плесень и влажность, воняет канализацией. Я вспомнила что когда ходила вчера смотреть планировки в квартирах на полу лужи и каток, нигде такого не видела... откуда эта вода? Может это и есть причина проблем жильцов на Вавилова? [/quote]не думаю,вода при отделке штукатуркой и цементом обычное дело,тем более канализацию тянули,я думаю что это совсем не показатель...

Соседи можно побольше фото 2литера три кита

[quote=coolsss;41231496] Почитала последние ветки на форуме жк вавилова нашего застройщика и расстроилась. У многих жильцов плесень и влажность, воняет канализацией. Я вспомнила что когда ходила вчера смотреть планировки в квартирах на полу лужи и каток, нигде такого не видела... откуда эта вода? Может это и есть причина проблем жильцов на Вавилова? [/quote]Квартиры сдаются без отделки и без разводки канализации и водопровода .Нанимайте квалифицированных сантехников и отделочников и не будет не вонять ни сыреть и грибка тоже не будет. Не забывайте вы получаете голые стены остальное все в ваших руках. И винить потом некого если сами неправильно подошли к ремонту.

Еще одно опасение меня одолевает- в свидетельстве о регистрации права на землю ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА.
Это значит, что у нашего застройщика есть кредит в банке под залог этой земли на которой строятся дома и в случае не расчета с банком квартиры будут так же залогом, дольщики потом не продать их не смогут... пока застройщик не расчитается с банком...велики однако риски... Кто что думает на этот счет или может кто уже задавал вопрос застройщику?

[quote=coolsss;41235608] Еще одно опасение меня одолевает- в свидетельстве о регистрации права на землю ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. Это значит, что у нашего застройщика есть кредит в банке под залог этой земли на которой строятся дома и в случае не расчета с банком квартиры будут так же залогом, дольщики потом не продать их не смогут... пока застройщик не расчитается с банком...велики однако риски... Кто что думает на этот счет или может кто уже задавал вопрос застройщику? [/quote]Это практические у всех застройщиков так .Взял кредит купил землю вырыл котлован , мы покупаем квартиры на эти деньги строит .Все нормально построил банку кредит отдал нам квартиры себе мешок денег все довольны.

[quote=ldov23;41235915] Цитата: Сообщение от coolsss Еще одно опасение меня одолевает- в свидетельстве о регистрации права на землю ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. Это значит, что у нашего застройщика есть кредит в банке под залог этой земли на которой строятся дома и в случае не расчета с банком квартиры будут так же залогом, дольщики потом не продать их не смогут... пока застройщик не расчитается с банком...велики однако риски... Кто что думает на этот счет или может кто уже задавал вопрос застройщику? Это практические у всех застройщиков так .Взял кредит купил землю вырыл котлован , мы покупаем квартиры на эти деньги строит .Все нормально построил банку кредит отдал нам квартиры себе мешок денег все довольны. [/quote]

Я походу здесь одна такая бояка... все оостальные бесстрашные))

ну вот вас начиталась, теперь тоже волнуюсь..

[quote=coolsss;41235608] Еще одно опасение меня одолевает- в свидетельстве о регистрации права на землю ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. Это значит, что у нашего застройщика есть кредит в банке под залог этой земли на которой строятся дома и в случае не расчета с банком квартиры будут так же залогом, дольщики потом не продать их не смогут... пока застройщик не расчитается с банком...велики однако риски... Кто что думает на этот счет или может кто уже задавал вопрос застройщику? [/quote]

Я обосную свои волнения: опять же читала ветку про ЖК на Вавилова нашего застройщика и там люди пишут что до сих пор без свидетельств на право собственности сидят хотя сдались осенью (точнее их пустили в дом, официально конец 15 г.). Какие то трудности с документами со стороны застройщика, странно,так вот может это обременение и не дает оформить свидетельства жильцам? Может застройщик и там был строил с обременением и не погасил кредит перед банком?

[quote=Чумной_кобзон;41233115] Можно поподробнее, что за маршрут?

номер 701. едет - Московская-МЕГА
конечная - на флажках.
автобусы как маршрут 36, ПАЗики, все лучше чем газели и мерседесы.
начинает, правда, поздновато, где-то с 7 часов. но водилы говорят планируют с 6, когда будет больше машин на маршруте.
хоть с работы не с пересадкой ехать 2 раза в неделю... это радует.

[quote=coolsss;41236076] Цитата: Сообщение от coolsss Еще одно опасение меня одолевает- в свидетельстве о регистрации права на землю ЕСТЬ ОБРЕМЕНЕНИЕ ПРАВА: ИПОТЕКА В СИЛУ ЗАКОНА. Это значит, что у нашего застройщика есть кредит в банке под залог этой земли на которой строятся дома и в случае не расчета с банком квартиры будут так же залогом, дольщики потом не продать их не смогут... пока застройщик не расчитается с банком...велики однако риски... Кто что думает на этот счет или может кто уже задавал вопрос застройщику? Я обосную свои волнения: опять же читала ветку про ЖК на Вавилова нашего застройщика и там люди пишут что до сих пор без свидетельств на право собственности сидят хотя сдались осенью (точнее их пустили в дом, официально конец 15 г.). Какие то трудности с документами со стороны застройщика, странно,так вот может это обременение и не дает оформить свидетельства жильцам? Может застройщик и там был строил с обременением и не погасил кредит перед банком? [/quote]
Свидетельсво о праве собственности уже масса народу получили на Вавилова. Проблемы были с факсимильной печатью. Застройщик оперативно выдал бланки с живой печатью всем кто обратился.

Кто-нибудь получил письма от застройщика о переносе сроков сдачи? Нужен совет - как поступить?

[quote=lox;41250812] Кто-нибудь получил письма от застройщика о переносе сроков сдачи? Нужен совет - как поступить? [/quote]Мы пока не получали. А вы получили уже?

Еще не получали, но по договору - уже должны оповещать в ближайшие дни. Промолчать ведь не могут?

Кстати говоря да, что делать с оповещением о задержке? Как компенсацию "оформлять"?

Привет!!

Что вам переживать, оповестят. Это из первых уст- администрация продлила срок сдачи на сентябрь, т.е. на 6 месяцев, но собираются сдать раньше- июль,август. Так что о компенсации забудьте, действуют строго по договору.Тут дело в другом, я живу рядом и каждый день вижу стройку- кладка прекращена, кирпича нет, окна, где можно не ставят. Печальная картина, боюсь даже думать что нам дальше светит,

Насколько мне известно застройщик имеет право перенести срок сдачи один раз на квартал, соответственно до июня-июля. Если сдача будет в августе-сентябре, то тут вполне можно говорить о компенсациях. И странно что на сайте до сих пор указан срок окончания март...

БелкаЗлюка, да уже давно,как изментли на сайте на "1 полугодие 2016"

Korolevihna, и как давно прекращена кладка? Как бы погодные условия тоже нужно учитывать.

Korolevihna, кто действует строго по договору? По договору сдача в конце марта, а не в июле, августе. А подавать на компенсацию можно даже если задержат на месяц!!!Поэтому не подписывайте никаких доп соглашений, ждите официальной сдачи дома и в суд.

Мне кажется они успеют, ну максимум до конца года достроить должны ☺ им не выгодно задерживать сдачу... по кошельку ударит, а он видимо у них не особо большой ☺ вообще я так поняла половина квартир только продана, сейчас ярмарка жилья в Краснодаре на Красной Площади проходит и они там выставляются-заманивают акционными квартирами
по 32 т.р. за кв. м. Кто знает...может сейчас скосят бабла и как шусттренько достроят!! И в срок укладутся ☺

Судя по фоткам, меньше чем за год был возведен каркас трех литеров и первый почти полностью стены. Сейчас то мороз, то дожди, а для стройки это плохие условия. Вы же не хотите чтоб у Вас кладка треснула. У меня на против работы "свечку" одну уже два года строят и еще конца не видно стройке.

Давайте все подадим на компенсацию и на что тогда будут достраивать? Останемся при своих интересах. На улице. Стройка и так туго идёт- 3 кита,свечка на солнечной в ж.к. "Луч" тоже стоит, а "Доступное жильё входит в ооо "Луч". Настолько продажи упали! Мы свою квартиру год продаём, покупателей очень мало, по сравнению с прошлым годом. Не надо призывать людей в суд идти. Хуже будет если подадут на банкротство. 800 строек встало по стране(в интернете). Кладку остановили уже больше двух недель. В первом литере 17 этаж не обкладывают, раньше по ночам работали постоянно, да и на 2 литере тоже иногда.Я внучку встречала со школы танцев и всё видела.

Морозы для кирпичной кладки не страшны, марка цемента больше берётся и всё. Я жила в Магадане и в Сибири, там всю зимушку(в среднем-30) кладку ложили.Ещё какая крепкая! Люди работают на обоих литерах на крышах( видела по 4 человека на обоих литерах).Льют бетон,слуховые окна возводят. Я на стройке долго работала ( штукатур-маляр, затем, после окончания политехнического института, нач. участка). Знаю всю кухню.Чтобы сдать летом , в июле, 2литер, минимум надо 50 рабочих, и работать в 2 смены.Я очень переживаю, деньги вложила все. Хожу в церковь и прошу Бога о помощи. И поэтому призыв идти в суд считаю вредительством самому себе.

[quote=Korolevihna;41282962] Стройка и так туго идёт- 3 кита,свечка на солнечной в ж.к. "Луч" тоже стоит, а "Доступное жильё входит в ооо "Луч".[/quote]
Ээээ, а вы мне объясните какое отношение ЖК Луч имеет к Доступному жилью и к тому же ООО Луч??? ЖК Луч, строит ООО "Остринский", каким боком вы ее приписали к Доступному жилью, или вы такие выводы из одинаковых названий сделали?
[quote=Korolevihna;41283135] Морозы для кирпичной кладки не страшны, марка цемента больше берётся и всё. Я жила в Магадане и в Сибири, там всю зимушку(в среднем-30) кладку ложили. [/quote]
Сравнивать Магадан с Краснодаром? Там такая температура держится долго, а здесь морозы явление быстро проходящее и ради этого менять марку бетона, не целесообразно. На время этих заморозков многие стройки стояли, так что рано еще делать выводы. Не надо сеять панику, раньше времени

Посмотрите в инете. Да, верно, жк Луч входит в ооо Остринский, а ск Доступное жильё входит в группу компаний ооо Луч как юридическое лицо.А кем там они являются- учредителями или соучредителями, дочерней компанией-не известно.Ещё в инете написано,что Доступное жильё строит и на Солнечной, т. е. жк Луч и Дост. жильё одна компания.

Зима есть зима, и в холодное время года марка50 никак не подойдёт и в Магадане,и в Краснодаре.Панику сеют те, кто призывает в суды обращаться.Эдак Все наши денежки могут уйти на оплату неустойки.