Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК "Московская 131" и "Московская 144" - СК "Доступное жилье" (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_moskovskaya_131_i_moskovskaya_144_-_sk_dostupnoe_zhil-e-4915905.html)

Satamael 11.09.2015 15:55

Если обещали и сказали вам,то это можносчитать за устную сделку...

Статья 159 ГК РФ. Устные сделки

1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

mrblack 11.09.2015 16:00

[quote=Satamael;40065384] Если обещали и сказали вам,то это можносчитать за устную сделку... Статья 159 ГК РФ. Устные сделки 1. Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно. 2. Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность. 3. Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору. [/quote]
Если вы юрист, или такой умный, то не скидывайте ссылки на ГК, а скинте судебную практику по теме)))

ldov23 11.09.2015 16:23

Остеклят не остеклят не большая проблема -по любому если остеклят всунут самые дешовые стеклопакеты с капеичной фурнитурой да ещё поставят криво не раз такое у других застройщиков наблюдалось - сомневаюсь что тут будет иначе .Так что может и лучше самому заказать качественный тёплый не плачущий с солнечным отражением с открыванием окон как вам надо естественно качественно установленное остекление балкона .Ну конечно от их остекление отказыватса не собираюсь , тем более на покупку квартиры в жк Светлом это предложение перевесило другие варианты .Хотя самое главное это здача ЖК в срок остальное уже мелочи.

baboh2006 11.09.2015 17:05

Ну смотрела их готовые объекты, и обратила внимание на профиль оконный, так как сама его продаю))) Там стоял WDS - именно его мы и реализуем, профиль этот хорошего качества и он не относится к объектным "экономам"

sekorskiy 11.09.2015 17:28

[quote=Jackson30;40064670] Да по 214 ! [/quote]
Я конечно хз, но в новом ДДУ по фз214 у меня нет такой фразы, как было в старом ДДУ: "наличие балкона/ остекление - да/да". Может Вам повезло?)

ldov23 11.09.2015 17:30

[quote=Ясень;40065983] Ну смотрела их готовые объекты, и обратила внимание на профиль оконный, так как сама его продаю))) Там стоял WDS - именно его мы и реализуем, профиль этот хорошего качества и он не относится к объектным "экономам" [/quote]Ну так это ж прекрасно - осталось надеяться что со здачей ЖК тянуть не будут .

sekorskiy 11.09.2015 18:25

что то сайт троит

vadik271289 14.09.2015 12:15

Жк на Вавилова 18 и 20 вроде бы сданы нашим застройщиком.
НА ФОРУМЕ ПИШУТ ЛЮДИ!)))

baboh2006 14.09.2015 15:36

[quote=vadik271289;40085843] Жк на Вавилова 18 и 20 вроде бы сданы нашим застройщиком. НА ФОРУМЕ ПИШУТ ЛЮДИ!))) [/quote]Да...я тоже прочитала, здорово!

sekorskiy 14.09.2015 16:08

[quote=Ясень;40088335] Цитата: Сообщение от vadik271289 Жк на Вавилова 18 и 20 вроде бы сданы нашим застройщиком. НА ФОРУМЕ ПИШУТ ЛЮДИ!))) Да...я тоже прочитала, здорово! [/quote]
Круто, но долго они тянули все таки кота за одно место)

vadik271289 14.09.2015 16:16

Главное результат.

baboh2006 14.09.2015 16:51

А кто обладает точными сведениями, как долго мучали бедное животное? Я про кота и его хозяйство.

vadik271289 14.09.2015 17:17

[quote=Ясень;40089320] А кто обладает точными сведениями, как долго мучали бедное животное? Я про кота и его хозяйство. [/quote]

По факту закончились работы на объекте в июле-августе.
ввод в эксплуатацию где то 2 мес длился. на сколько я знаю)))))

Filolog908 14.09.2015 17:23

Привет, соседи!) У меня брат директор фирмы по реализации утеплителя для фасадов и кровли. Он побывал на стройке, "поковырял" стены и был приятно удивлен качеством строительства. Сказал, что очень качественный утеплитель стоит. Так что квартиры должны быть теплыми)

baboh2006 14.09.2015 17:34

Я тоже как-то писала о качественных материалах которые использует застройщик (большое ему спасибо))) - но сильно хвалить боязно))) Тут же положено ругать застройщика у которого мы квартиры купили, да истерики закатывать, пока у меня нет причин - ни ругать, не истерить)))

Citizen 15.09.2015 21:02

Сегодня подъезжал к трем китам. Уже приходится голову задирать, чтобы посчитать этажи...))) Приятно! Растет домик!

baboh2006 15.09.2015 21:43

В ЖК "Светлом"-окна будут изготовлены из DECEUNINCK FAVORIT (5-ти камерный 71мм)

vadik271289 16.09.2015 09:39

[quote=Ясень;40101708] ЖК "Свет[/quote]


Я не разбираюсь)))) Скажите это хорошие окна или???
Спасибо!

baboh2006 16.09.2015 10:04

Скажу без прикрас это объектный профиль, но из объектных он один из самых лучших и в ценовой линейке он не последний... Профиль шириной 71 мм всегда смотрится солидно, по поводу "жизни в быту"- успех окон не только в профиле, а в том как сварили и установили окно, 50% успеха монтаж. Организация которая будет заниматься установкой, очень большая, с большим опытом, я общалась с их директором отсюда информация о серии профиля. Надеюсь все будет хорошо)))

baboh2006 16.09.2015 10:06

Удачи всем нам, нюансов еще будет много, если есть возможность делитесь информацией-не только плохой, но и хорошей)))

vadik271289 16.09.2015 21:33

выходил на офич сайт жк светлый. цены еще выросли.
мониторю цены в райне. все застройщики поднимают цены.
в жк светлый при рассрочки до 8 этажа 40тр за квадрат!

vadik271289 16.09.2015 21:34

фото тоже свежие выложили. видно балконы и окна))) это радует!
динамика есть и не плохая!)))

sekorskiy 17.09.2015 09:13

[quote=vadik271289;40112565] фото тоже свежие выложили. видно балконы и окна))) это радует! динамика есть и не плохая!))) [/quote]
это тока на литерах, которые ближе к дороге видно, а задние строятся гораздо медленнее((((

vadik271289 17.09.2015 10:49

[quote=sekorskiy;40114629] Цитата: Сообщение от vadik271289 фото тоже свежие выложили. видно балконы и окна))) это радует! динамика есть и не плохая!))) это тока на литерах, которые ближе к дороге видно, а задние строятся гораздо медленнее(((( [/quote]

На самом деле, в наше не спокойное время даже если застройщик задежит на пол года, ЭТО БУДЕТ ОЧЕНЬ НЕПЛОХО! Пол краснодара вообще лудей кидают на бабло.

CitizenRF 17.09.2015 10:52

Здравствуйте форумчане! В связи с вопросом остекления балконов, полез почитать договор. [em]Квартира в 3х китах[/em], про остекление балкона ничего нигде не сказано, но обратил внимание что в договоре прописано, что строятся [b]18-ти этажный[/b]дом, и когда мы покупали квартиру, речь шла о 18 этажах и остекленных балконах. А сейчас на сайтах ([url=http://xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai/%D0%BDo%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B8-%D1%8D%D0%BA%D0%BE%D0%BD%D0%BE%D0%BC/%D0%B6%D0%BA-%D0%BC%D0%BE%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F-131]тут[/url] и [url=http://novie-adresa.ru/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D1%8B%D0%B5-%D0%B4%D0%BE%D0%BC%D0%B0/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81-%D1%82%D1%80%D0%B8-%D0%BA%D0%B8%D1%82%D0%B0]тут[/url]) везде написано, что это "Семнадцатиэтажный монолитно-кирпичный жилой комплекс".

vadik271289 17.09.2015 10:57

По МНЕ ТАК ПУСТЬ ДАЖЕ ТЕМПЫ НЕ СТАХАНОВСКИЕ, НО ГЛАВНОЕ СТРОЙКА ИДЕТ, КВАРТИРЫ ПРОДАЮТСЯ))))

vadik271289 17.09.2015 10:58

[quote=Гражданин_РФ;40116057]кирпичный жилой комплекс".[/quote]

18 этаж технический.

vadik271289 17.09.2015 11:22

Первый офисный .
получается 18 этажей.
на сайте продажи ведутся с 2 по 17 этаж

vadik271289 18.09.2015 09:48

Кто знает? 15 этаж стены готовы в 1 литере?
Балконы продолжают обкладывать?

santyago35 19.09.2015 15:53

Были на стройке, стены 15этажа стоят, перекрытия между 16этажом еще не залили, балконы выкладывают, стены полностью выложены включая 8 этаж, последний подъезд начали выкладывать уже 10 этаж. Остекление пока остановилось, остеклили средний подъезд 2-3 кв. Чуть чуть затихла стройка, на наш взгляд, но будем надеяться что это временное явление, так строители есть, работали, краны также работали. И уже объявления висят на объекте что цена с 30т.р. До 35 т.р. Поднялась

des 20.09.2015 11:07

на днях поеду на замер квартиры, сфоткаю состоянии домов)

vadik271289 21.09.2015 09:35

[quote=des;40140054] на днях поеду на замер квартиры, сфоткаю состоянии домов) [/quote]

ВСЕ ЖДЕМ ВЫЛОЖЕННЫХ ФОТО))))))

grom2014 21.09.2015 20:06

[URL=http://i-fotki.info/19/b3da8a4bc6fde23b60c0e2d777178935254e5c225515233.jpg.html][IMG]http://f19.ifotki.info/thumb/b3da8a4bc6fde23b60c0e2d777178935254e5c225515233.jpg[/IMG][/URL]

baboh2006 21.09.2015 21:55

Уточнение по профилю на окна по ЖК Светлый, перепутали маленько объекты, тот же Декенинг только серии Баутек))) Я попросила мой домик больше не путать с другими)))

Edo1991 22.09.2015 12:57

выложите свежие фото по Светлому...

grom2014 22.09.2015 17:20

[URL=http://i-fotki.info/19/cc3e70a947b1437c5273fb6238ca3574254ede225591661.jpg.html][IMG]http://f19.ifotki.info/thumb/cc3e70a947b1437c5273fb6238ca3574254ede225591661.jpg[/IMG][/URL]

des 22.09.2015 17:50

[quote=resident;40158703] выложите свежие фото по Светлому... [/quote] завтра там буду! обязательно выложу

chillwill 23.09.2015 20:30

[u][/u][quote=gek576;40065203] На изображениях , на плакатах и на сайте балконы остеклены.Я покупал в июне 14 , и тогда ни о какой акции речь не шла, просто говорили , что дом будет с остекленными балконами. У меня в договоре ничего не прописано , сомневаюсь, что будут частями стеклить. [/quote]

После первого поста про остекленные балконы стал вспоминать, что при покупке была такая фишка от продажников и вот среди ненужных бумаг нашел такой рекламный лист [URL=http://www.radikal.ru][IMG]http://s004.radikal.ru/i206/1509/7f/5d89f5bd03b9.jpg[/IMG][/URL].
Там еще упоминают про проводной интернет)))

ksenia131 23.09.2015 21:32

Добрый вечер, тот кто приобретал в ЖК Три Кита квартиры, у Вас в договоре долевого участия указывается застройщик?, и прописал у вас в договоре номер разрешения на строительство?

ksenia131 23.09.2015 21:34

Не точно выразилась, какой застройщик указывается у Вас в договоре...


Текущее время: 12:42. Часовой пояс GMT +3.