| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 18.03.2015 - 17:17
|
Кто что знает о домах и застройщике?
    | | ||
| 441
- 16.05.2016 - 16:09
| Интересно знать, что-нибудь на стройки сейчас происходит, или опять все приостановилось? | | ||
| 442
- 16.05.2016 - 16:30
| Был сейчас. Вокруг тишина. Два дедули с умным видом стояли на улице и махали руками. | | ||
| 443
- 16.05.2016 - 16:46
| В воскресенье были на объекте. Тишина.... никого не было | | ||
| 444
- 16.05.2016 - 17:28
| Это пугает. | | ||
| 445
- 16.05.2016 - 17:35
| так я понял, что всех загнали на вторую очередь. или там тоже тишина? | | ||
| 446
- 16.05.2016 - 17:36
| 441-горбушка >а хоть обещают? или уже и не обещают? ))) | | ||
| 447
- 16.05.2016 - 20:51
| Привет. Мы ключи свои забрали.Недочетов у нас серьёзных не было, где гипс в 1 слой зашит,где не доштукатурили.Не беру во внимание что нет воды,счетчиков и электричества. По поводу косяков в квартире когда смотрели , нам сказали что они исправлять косяки будут скорее всего долго,если не хотите ждать делайте сами-вот мы и начали делать. Материала которого не хватало в квартире мы сегодня забрали(гипсокартон,штукатурку). будем потихоньку делать.Все равно переделывать много надо под себя.Вода во дворе,розетки на этаже. Ждать и терять время тоже не охота. Все коммуникации в июне, официальная сдача в июле. Как сказали. На стройке бываю почти каждый день,работы ведутся. Счетчики вроде начали устанавливать.Кому что интересно пишите завтра узнаю-вечером отвечу. | | ||
| 448
- 16.05.2016 - 21:49
| Был сегодня. Сложилось впечатление, что при таких темпах в июле первую очередь не сдать. | | ||
| 449
- 16.05.2016 - 23:03
| Цитата:
| | ||
| 450
- 16.05.2016 - 23:13
| 448-Серёга Р >узнайте, пожалуйста, когда конкретно планируют включить воду и обеспечить канализацию. июнь большой... Хотя, даже не знаю, имеет ли это значение - ну как вообще верить хоть единому слову от СИ??? | | ||
| 451
- 16.05.2016 - 23:13
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 452
- 16.05.2016 - 23:28
| 452-gjhjijr >и на старуху бывает проруха. а вы к чему позлорадствовали? думаете, на вас проходимцев не найдется? ))) | | ||
| 453
- 16.05.2016 - 23:39
|
Кстати, уважаемые дольщики СИ Вас сейчас, на эмоциях при выдаче ключей, будут принуждать подписывать согласие на их армянскую УК. Объединяйтесь и боритесь с этим. Иначе, срок гарантии (5 лет), они будут качать ваши деньги и ничего не делать, а потом останетесь в убитых домах. Доносите эту информацию до других жильцов. С "Бригантины" они отжали 2000р(в среднем за содержание жилья\мес)х650кв.Х60месяцев=78 000 000р. и ничего не сделали, кроме установки самых дешевых уродливых столбиков против машин. Жильцы даже приводили двор в порядок сами. http://kubantv.ru/kuban/128273-kommu...kinematografa/ [img]<iframe width="420" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/Wk8FrGLG_hQ" frameborder="0" allowfullscreen></iframe>[/img] | | ||
| 454
- 16.05.2016 - 23:55
| Цитата:
| | ||
| 455
- 17.05.2016 - 00:11
| Цитата:
Если навязываемая УК наберет 50+% голосов(договоров) от общего числа собственников - они победили. | | ||
| 456
- 17.05.2016 - 00:16
| Цитата:
| | ||
| 457
- 17.05.2016 - 09:12
| Цитата:
| | ||
| 458
- 17.05.2016 - 19:30
| Цитата:
Про воду и электричество конкретно не говорят(в начале или в конце)Сказали Хотят ввести нам все коммуникации в июне,а дома сдать в июле. Работ по подведению воды и электричества к жк я не вижу. | | ||
| 459
- 17.05.2016 - 20:28
| Разводки труб по цокольному этажу практически нет. | | ||
| 460
- 17.05.2016 - 21:34
| 458- Люк- спасибо за информацию! А с кем у вас ведутся переговоры по вопросу недоделок, вы из 37 литера? электрику всем делают или только у вас? | | ||
| 461
- 17.05.2016 - 23:39
| Народ по поводу управляек, сразу скажу нужно выбирать достойную, лапшу на уши не слушайте, ничего не подписывайте, лучше создавать ТСЖ, сам из 56 литера, но пока документов на собственность нет - голосовать тяжко. | | ||
| 462
- 19.05.2016 - 10:24
| Цитата:
| | ||
| 463
- 19.05.2016 - 10:27
|
"Нужно помнить, что управляющие компании в первую очередь стремятся извлечь прибыль (в то время как ТСЖ и ЖСК – это некоммерческие организации). Поэтому УК абсолютно не заинтересованы в снижении расходов жильцов на обслуживание дома. По этой причине на сегодняшний день лучшим способом управления эксперты признают ТСЖ, которое заключает договор с управляющей компанией на обслуживание дома. Как высказался Гайдей, это самый надежный и прозрачный способ управления домом для собственников квартир. То есть все жители дома должны понимать, куда идут средства, при этом они в любой момент могут попросить отчет у председателя ТСЖ, он будет обязан перед ними отчитаться. Кроме того, товарищество собственников может распоряжаться всем домовым имуществом, в том числе и подвалами, верхними техническими этажами, а также размещать на фасаде здания рекламные щиты – все это поможет пополнить бюджет ТСЖ. Минусом этой формы управления может стать тот факт, что часто ТСЖ возглавляют люди, не компетентные для подобной работы. Bn.ru цитирует Сергея Тихонова, гендиректора УК ООО «РЭС ТСВ»: «Зачастую ТСЖ организуются инициативными группами, которые формируют случайные жильцы. Они просто хотят сесть на теплые места и не заинтересованы в серьезной работе. Поэтому жильцам перед принятием решения о выборе такого способа управления необходимо хотя бы просто поговорить с теми, кто войдет в руководство». Резюмируя все высказывания на круглом столе, большинство экспертов пришло к единому мнению: при любой форме управления многоквартирным домом жильцы должны сами участвовать в «жизни» дома и активно контролировать работу и УК, и ТСЖ. Только в этом случае не будет злоупотреблений в жилищной сфере". Читать полностью: http://www.km.ru/nedvizhimost/2012/07/30/rynok-nedvizhimosti-v-rossii/upravlyayushchaya-kompaniya-ili-tszh-chto-vygod" | | ||
| 464
- 19.05.2016 - 22:55
| заезжал сегодня. натащили автокранов во двор 37-го и затаскивают гипсокартонные листы на верхние этажи 40-го, через балконы. видимо, доделывают перегородки. а значит, стройка не закончилась в апреле... ч.т.д. на второй очереди возятся, выкладывают красным кирпичом стены, особенно бурно на 47-м - уже наверное, этажей пять выложили. На 50-м строят опалубку, будут лить следующие этажи. Ну и последнее... Карфаген должен быть разрушен... т.е. только ТСЖ, никакой УК - и будет нам благо. ))) | | ||
| 465
- 20.05.2016 - 11:54
| Нужно всем нам настраиваться на ТСЖ. Иного пути нет. Ибо от армянским парней нам опять придётся страдать, что я лично не желаю. | | ||
| 466
- 20.05.2016 - 13:53
| всем привет! кто и как воюет с. застройщиком по недоделкам. у них на все причины есть, материалы закончились, нужно подождать! а кто забрал ключи с недоделками, с чего вы начинаете делать ремонт? они твердят, что уже 10 квартир делают ремонт.... | | ||
| 467
- 20.05.2016 - 15:14
|
Привет! Не знаю кто делает ремонт, но этим самым они облегчают работу застройщику, который и так не торопится!!! А что им только на руку, что люди сами все сделают ту работу, за котрую мы заплатили по умолчанию когда купили квартиру!!!! Конечно, хочется быстрее заселиться и перестать снимать квартиру, но все же....А они этим пользуются и расслабляются и никому ни фига не сделают как надо!!! Пользуютя, что люди устали ждать, нервы у всех на пределе, и готовы сами все сделать!!! | | ||
| 468
- 20.05.2016 - 15:18
| Имела ввиду ремонт с недочетами, которые застройщик не устранил | | ||
| 469
- 21.05.2016 - 14:49
| сегодня была на стройке, на дверях 37 литера висит объявление, что все работы в квартирах будут разрешать с 8 до 5 и только в рабочее время. если забрать ключи, то толку мало. в рабочее время человек допустим на работе, а в выходной нельзя, воды, света нет, когда- не известно. подъезд открыт, а на площадку дверь закрыта. нужно брать ключи у ключника под роспись, а потом сдавать, когда уходишь. все очень грустно.... | | ||
| 470
- 21.05.2016 - 14:50
| устанавливали сегодня шлагбаум во двор 37 литера | | ||
| 471
- 21.05.2016 - 17:57
| 465-iksabote > спасибо за приятную информацию по 50-ому литеру )) что-то делает - это уже вдохновляет! Да!!! Считаю, что следует бороться за ТСЖ, а, значит, нам нужно будет искать владельцев квартир, которые не бывают здесь, на форуме. | | ||
| 472
- 21.05.2016 - 18:20
| Снизили напряженность - можете забирать ключи, только толку от них без воды, электричества, лифта и еще только в рабочие дни? Год назад когда покупали квартиру, думала, ну при самом плохом раскладе к следующему лету точно сдадут, ан нет, никак первую очередь не домучают. | | ||
| 473
- 22.05.2016 - 22:29
| Я за то чтобы менять УК сразу же, литер 40! | | ||
| 474
- 22.05.2016 - 23:16
| А кто нибудь. подписал акт и забрал ключи? как вы делаете ремонт, если в квартиру попасть невозможно, с кем договариваетесь насчет ключей? и делаете ли ремонт по выходным? я ни как не могу понять, зачем ключи, если там ничего нет еще и ремонт можно делать только в рабочий день, когда мы работаем, ужас!!! | | ||
| 475
- 22.05.2016 - 23:18
| и акт передачи квартиры не предварительный.... | | ||
| 476
- 22.05.2016 - 23:23
| и акт передачи квартиры не предварительный.... я понимаю так, если я подписываю акт, мне отдают ключи, так должны и предоставить возможность и работать, а не так, что я еще должна умолять их пробраться в квартиру, посмотреть, не говоря уже о ремонте, надо что то решать..... | | ||
| 477
- 24.05.2016 - 20:16
| всем добрый вечер почитайте форум спорт сити по поводу смены ук им это удалось. В место чистых прудов они добились возрождения. Только вам это надо делать очень быстро | | ||
| 478
- 24.05.2016 - 21:09
| 478-scorpion93377 >коллега живет в ЖК Сокольники. Они сменили Чистые Пруды на Возрождение, или наоборот, но названия именно эти - все одинаково. Шило на мыло. Нужно делать ТСЖ. | | ||
| 479
- 24.05.2016 - 21:47
| ТСЖ - тоже ничего хорошего | | ||
| 480
- 25.05.2016 - 16:10
| ДОБРЫЙ ДЕНЬ КАКИЕ НОВОСТИ ,КТО ТО В 40 ЛИТЕРЕ ключи получил? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
