ЖК "Лиговский", ул. Лиговский проезд - СК "Строй Интернешнл"
 

Кто что знает о домах и застройщике?

0-Splash >ЖК Бельведер на углу ул. Гимназической-Октябрьской, ЖК Бригантина на Кубанской Набережной, ЖК Аврора на ул. Гаражной - вам о чем-нибудь говорят эти дома? Их строил застройщик ЖК Лиговского. Он хорош.

Странно, что люди, купившие в Лиговском, не общаются.) Может там никто не купил?

2-Splash >Еще как купили)

1-NiceRielty >Чекистов 24/1,Чекистов 22. Он хорош???

4-Alex68 >Солнечный берег и Золотая осень? А что с ними не так?

Хорошее предложение от надежного застройщика. Дома первой очереди уже хороши, посмотрим как сдаваться будут, но думаю без проблем и задержек. Планировки отличные на любой вкус. Цена - подарок для того района. Хорошее доступное жилье.

5-NiceRielty >Да,все очень посредственно,отделка хуже на порядок,чем у ОБД в то время(ну совсем г_вно),по монолитной части шарашит плесень.Все как у всех. Просто не скажешь: "Он хорош". Нет никого ,про кого так можно сказать.

Отделка хуже, чем в ОБД? Ну там ведь дома блочные, в ОБД, за счёт дешёвых панелей -подороже ремонт. А Лиговский монолит?

Стройинтернейшнл делал и блочку.Там в ЮМР был симбиоз,средний третий подъезд-монолит,четыре остальных-блок.Отвратительно сделано и то и другое.Но там место отличное,в отличии от Лиговского.

В общем, не вариант, судя по всему.

10-Splash >Посмотрите сами, вот эти два дома, напротив друг друга. Между ними посередине фонтан на Платанововом бульваре:
[url]https://www.google.ru/maps/@45.029106,38.913222,3a,75y,250.8h,83.69t/data=!3m4!1e1!3m2!1sdgjyMv7uxHu57bMTluQFLA!2e0!6m1!1e1[/url]

Alex68 слишком большие требования предъявляет к панельным домам, которым уже почти 10 лет с момента сдачи. Зато месторасположение их шикарное. Архитектура тоже выделяется по сравнению с безликими панельными коробочками, которые лепят другие застройщики.
Лиговский же это не панельки, это нормальный монолит-кирпич. Поэтому не совсем понимаю, как можно по Золотой Осени и Солнечному берегу судит о том, что застройщик не хорош. Для своего времени, для свое технологии строительства вполне себе достойный проект.

Впрочем Alex68 утверждает что хороших застройщиков у нас нет (и я с ним согласен), но в данном случае когда речь идет о сравнении или выборе между разными застройщиками все равно приходится выделять среди всех застройщиков тех, у кого наиболее долгая и серьезная история, у кого есть наиболее серьезные построенные и сданные объекты, и т.д., то есть выделять "хороших". И Стройинтернешнл по моему мнению здесь на одном из первых мест.

11-NiceRielty Я к панельным домам ничего не предъявляю,они меня полностью устраивают,я сказал про отделку(жуткую)и про проплесневелый монолит.Семь лет прожил в одном из этих домов.Был в монолитных квартирах,все сделано на отшибись,как у всех.
Пластик и фурнитура самая наидешовейшая,обоев таких с СССР не видел,Это в блоке,а в монолите,тоже тяп-ляп.
Золотая Осень после сдачи год висела на непойми каком эл.кабеле .
Бльведер тоже не памятник архитектуры-рожали его в муках,геморой окупился за счет постоянного роста цены в то время.
Ну это мое мнение о компании.
А если порасказать -история идет с союза,раньше конечно все было лучше.

Здравствуйте! На днях планирую заключать ДДУ с ЗАО "Строй Интернейшнл" на покупку в ЖК "Лиговский". ))

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-pr-1-mu-ligovskomu/etapy-stroitelstva/aprel-2015]ЖК по пр. 1-му Лиговскому. Фото от 08.04.2015[/url]

16-Attraction >
Благодарю!!! Какая красивая фотография получилась!)) Я сегодня тоже там проезжала ;)

Привет всем, собираюсь купить квартиру в Литере 42. Соседи отзовитесь.

21-Новая >, у меня в 50, но это рядом )))

AsTara, а вы уже заключили ДДУ с Застройщиком?

23-Новая >, да, заключила и получила в МФЦ заверенный.

[quote=Alex68;38400132]Нет никого ,про кого так можно сказать.[/quote]
А как же НСИ-Юг?

25-Вадим Александрович >Никак. Середнячок со своими косяками и однотипными коробочками. И рядом не стоит со многими объектами Стройинтернейшнл по архитектурному облику. Хотя бы до тех же Бельведера и Бригантины нефтестройке еще расти и расти.

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-po-pr-1-mu-ligovskomu/etapy-stroitelstva/may-2015]ЖК по пр. 1-му Лиговскому. Фото от 10.05.2015[/url]

Фото [url=http://www.yuga-build.ru/krasnodar/trc-krasnaya-ploshchad/zhk-ligovskiy/etapy]ЖК Лиговский[/url]
в конце июня 2015
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/interval_mezhdu_literom_37_i_literami_40_41_42.jpg?itok=tk8d1tug[/img] [img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/liter_37-fasad_ul.korenovskaya_v_napravlenii_dach.jpg?itok=Mc-5cL13[/img] [img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/litera_41_i_42-na_perednem_plane_liter_50-na_zadnem_plane.jpg?itok=tGLVzGeG[/img]
[img]http://www.yuga-build.ru/sites/default/files/styles/watermarked/public/litera_49_i_50-na_zadnem_plane.jpg?itok=Ts6SAyrb[/img]

Были напугал предыдущим сообщением. Съездили на стройку. Работы ведутся, но в основном по отделке. Людей мало. Тоже сказали, что все на обеде. Пугает, что котельная в зачаточном состоянии. Как без неё дом будет в эксплуатацию сдаваться?

30-o_ops_mzk >31-polenata >
Спасибо за информацию!!!

31-polenata > а у вас в каком литере?

Были прошлые выходные, заходила в свой литер, у меня 37, второй подъезд. Проводка проведена по всей квартире, все стены ровные оштукатурены или прошпаклёваны,я в этом не очень разбираюсь, да, перегородок еще не было, но в первом подъезде работали рабочие, делали перегородки, дальше, в тех домах также работали рабочие, так что стройка идет. И если бы они не прошли аккредитацию, то я думаю, им бы не разрешали оформлять ипотеку. Будем надеяться на лучшее!!!

У кого нибудь есть информация по литеру 40

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=5046#p5046]ЖК по пр. 1-му Лиговскому. Фото от 12.07.2015[/url]

Что то никто не пишет о ЖК "Лиговский", кто что слышал. Сдадут ли первую очередь во время, как обещают?

Ценник какой?

А там же много литеров, цена на все разная ..

Уважаемые форумчане. Кто заключил договор ДДУ, скажите - вы оставили пункт о возможном увеличение цены договора (пункт 4.2: вследствии удорожания строительства, энергоресурсов, коммуникаций и т.д.)? Я так понимаю, это пункт может позволить застройщику увеличить цена в любой момент и на любую сумму... И подписывая такой ДДУ дольщик обязуется согласиться с таким повышением цены...

39-iksabote >, в моем договоре этим словам предшествуют условия , насколько я помню, не дословно, общий смысл которых: если участник долевого строительства нарушает график оплаты по договору, то тогда застройщик может увеличить цену вследствие удорожания материалов и т.д.
А так - цена фиксирована. )

[quote=AsTara;39671350] 39-iksabote >, в моем договоре этим словам предшествуют условия , насколько я помню, не дословно, общий смысл которых: если участник долевого строительства нарушает график оплаты по договору, то тогда застройщик может увеличить цену вследствие удорожания материалов и т.д. А так - цена фиксирована. ) [/quote]

В моем ничего про нарушения оплаты нет. Просто застройщик в одностороннем порядке требует согласиться с возможным увеличением цены... по-моему это неправильно...

41-iksabote >, я Вам личным сообщением процитировала пункт своего договора на этот счёт. )

[quote=AsTara;39681758] 41-iksabote >, я Вам личным сообщением процитировала пункт своего договора на этот счёт. ) [/quote]

ответил в личку.

Как я понимаю, у тех кто купил за деньги и у ипотечников ДДУ разные. Кто покупал в ипотеку, будьте любезны, прокомментируйте, вас все в тексте ДДУ устроило? если не устроило, пытались внести правки? чем закончилось?
Кто как думает, стоит закрыть глаза на опасные моменты, достаточно ли это надежный застройщик, сдадут ли котельную вовремя или только в следующем году весной, кому что на эту тему известно?
P.s. Я пока ничего не подписывал, консультируюссь с юристом.

37 литер завершение строительства 3 квартал 2015 года по длу

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-ligovskiy/etapy-stroitelstva/avgust-2015]ЖК Лиговский. Фото от 08.08.2015[/url]