8447-Cyd >Я вас прошу, просто взываю к вашему чувству справедливости. Ну, пожалуйста, давайте не будем переходить на личности и устраивать на форуме склоки. Людмила просто передает инфу нам всем, которую активно собирает.Мы все не меньше вашего ждем своих квартир и огорчены, что стройка превратилась в "стройку века" Но люди должны поддерживать друг- друга, а не есть.Появляется информация- поделитесь с соседями, если нужно , сделайте объявление.Зачем переливать-то из пустого в порожнее.

Не надо съедать друг друга, но и не надо отговаривать от правомерных действий к ЗАСТРОЙЩИКУ. Надеюсь так яснее? Ни в коем случае не хотели Вас обидеть и уж тем более Весну- Людмилу. Просто она так активно собирала подписи в прокуратуру и на этом все угасло.

[quote=Cyd;39237297] Не надо съедать друг друга, но и не надо отговаривать от правомерных действий к ЗАСТРОЙЩИКУ. Надеюсь так яснее? Ни в коем случае не хотели Вас обидеть и уж тем более Весну- Людмилу. Просто она так активно собирала подписи в прокуратуру и на этом все угасло. [/quote]
***************
А Вы ещё активнее хамите - вообще перестанете о чём-то узнавать. Тем более, что все, кто участвовал в процессе или поддерживал данные действия, мне уже отзвонились/отписались и всё узнали.
Письмо в прокуратуру ушло ещё в мае - по получению ответа или развитию событий будет выложена информация.

[b]1, 4 литеры[/b] - по словам застройщика, назначенная судом экспертиза пройдена, документы получат на этой неделе. ориентировочно на следующей неделе могут назначить слушания.

Галина Ф, Vesna_2014, приятно слышать, прокуратура - это уже хорошо, спасибо за информацию!

[quote=Vesna_2014;39239767]А Вы ещё активнее хамите - вообще перестанете о чём-то узнавать.[/quote]
Ну с Вашим хамством мы просто одуванчики.
Ушло и хорошо!
Поздравляю Вас, это первая здравая наконец правомерное действие с Вашей стороны.
Подписи ставили наши соседи, кстати и они не вкурсе были, что письмо ушло в прокуратуру. Странно, что Вы его отправили, а не собственноручно понесли.

[quote=Cyd;39241047]Ну с Вашим хамством мы просто одуванчики. Ушло и хорошо! Поздравляю Вас, это первая здравая наконец правомерное действие с Вашей стороны. Подписи ставили наши соседи, кстати и они не вкурсе были, что письмо ушло в прокуратуру. Странно, что Вы его отправили, а не собственноручно понесли. [/quote]
***************
Одуванчик вы наш божий)))))) у вас же и учусь)))))….
Параллельно замечу - оценка правомерности и здравости моих действий точно не подпадает под Вашу юрисдикцию и компетентность и уж тем более в тех вопросах, в которых никакого участия не принимали.
А если кто-то ещё не в курсе событий, то значит не особо хотел этого знать, потому что, при всех наших разногласиях и спорах, даже семейство VEKTORов(хотя письма и не подписывали) поинтересовалось ходом событий и получило развёрнутую информацию по теме – просто позвонив мне по т/ф – благо все его давно знают.

[quote=Vesna_2014;39239767] Цитата: Сообщение от Cyd Не надо съедать друг друга, но и не надо отговаривать от правомерных действий к ЗАСТРОЙЩИКУ. Надеюсь так яснее? Ни в коем случае не хотели Вас обидеть и уж тем более Весну- Людмилу. Просто она так активно собирала подписи в прокуратуру и на этом все угасло. *************** А Вы ещё активнее хамите - вообще перестанете о чём-то узнавать. Тем более, что все, кто участвовал в процессе или поддерживал данные действия, мне уже отзвонились/отписались и всё узнали. Письмо в прокуратуру ушло ещё в мае - по получению ответа или развитию событий будет выложена информация. 1, 4 литеры - по словам застройщика, назначенная судом экспертиза пройдена, документы получат на этой неделе. ориентировочно на следующей неделе могут назначить слушания. [/quote]Спасибо Людмила за информацию!

Уважаемые форумчане! Отзовитесь пожалуйста если кто-то подавал в суд на Личмана по возврату денег за квартиру ? Устали ждать !!! Если можно откликнинесь в личку как он расчитывается по решению суда и смогли вы забрать деньги ? Заранее большое спасибо!

Личман опять уехал, адвокаты просят у суда отсрочки по искам :-))

8446-Vesna_2014 > Добрый день. Весна если будите на комплексе, очень большая просьба перезапустить насосы на 6 литере, так как с водой какая то беда. Заранее спасибо.

[quote=Chip007;39308009] 8446-Vesna_2014 > Добрый день. Весна если будите на комплексе, очень большая просьба перезапустить насосы на 6 литере, так как с водой какая то беда. Заранее спасибо. [/quote]
***************
Насос перезапустили. Сделайте заявку в УК - на насосе "залипает" кнопка пуска, поэтому её часто выбивает.

[b]ВНИМАНИЮ СОБСТВЕННИКОВ КВАРТИР 2, 5 И 6 ЛИТЕРОВ![/b]

[b]Для ускорения решения вопроса по заключению индивидуальных договоров энергоснабжения [/b] между НЭСКом и собственниками квартир нашего комплекса, [b]установлению стандартного тарифа[/b] по оплате электроэнергии для домов с подключенными электроплитами,[b] ВСЕМ СОБСТВЕННИКАМ, уже получившим свидетельства о праве собственности на квартиру/цоколь необходимо [u]СРОЧНО[/u] предоставить в управляющую компанию[/b](ул.Дунаевского, 8 / тел.+7 928-210-37-45):
[b]1. копию свидетельства о государственном праве собственности на квартиру/цоколь
2. копию паспорта собственника, на которого будет оформляться индивидуальный договор энергоснабжения[/b]

[b]Те, кто не живёт в Краснодаре[/b] - просьба прислать указанные документы мне на электронную почту - [b]lud1803@yandex.ru[/b]

[b]Указанные копии необходимо предоставить в УК [u]до 30.06.2015[/u] [/b]

Те же действия необходимо будет выполнить тем, кто будет получать свидетельства в ближайшем будущем.

Т.о. при своевременной оплате собственниками потребляемой электроэнергии мы и наши дома будем защищены от несанкционированных отключений электричества НЭСКом.


[b]ПРОСЬБА ВЫЛОЖИТЬ ИНФОРМАЦИЮ НА СТРАНИЧКЕ ВКОНТАКТЕ!!![/b]
Спасибо.

Спасибо за информацию. Вопрос, а после "Указанные копии необходимо предоставить в УК до 30.06.2015 " - ненужно нести уже?

вчера на первом литере установили водосточные трубы. и подшили козырек над вторым подъездом

[quote=PavelNikolaevich;39342452] вчера на первом литере установили водосточные трубы. и подшили козырек над вторым подъездом [/quote]
МММ - за пол года, хоть трубу поставили, это очень малая часть!

[quote=Cyd;39342633] Цитата: Сообщение от PavelNikolaevich вчера на первом литере установили водосточные трубы. и подшили козырек над вторым подъездом МММ - за пол года, хоть трубу поставили, это очень малая часть! [/quote] согласен. но для меня это важно, так как без нее вода с крыши текла в потолок моей квартиры

Ужас. Наверное прокуратура от Весны взялась за дело! Виват.

[quote=Cyd;39342057] Спасибо за информацию. Вопрос, а после "Указанные копии необходимо предоставить в УК до 30.06.2015 " - ненужно нести уже? [/quote]
**********
Нести доки нужно уже СЕЙЧАС. По тексту указан максимально крайний срок предоставления.

[quote=Vesna_2014;39345075] Цитата: Сообщение от Cyd Спасибо за информацию. Вопрос, а после "Указанные копии необходимо предоставить в УК до 30.06.2015 " - ненужно нести уже? ********** Нести доки нужно уже СЕЙЧАС. По тексту указан максимально крайний срок предоставления. [/quote]
Неужели не ясно спросили? А после срока что!? Ну свидетельство будет в августе или позже !!!

[quote=Cyd;39345099] Неужели не ясно спросили? А после срока что!? Ну свидетельство будет в августе или позже !!! [/quote]
************
Тогда разуйте глаза и прочтите предложение ниже по тексту
"....... Те же действия необходимо будет выполнить тем, кто будет получать свидетельства в ближайшем будущем."

Тогда зачем указывать сроки ограничения если и до и после можно отнести копии или переслать Вам?

[quote=Cyd;39345747] Тогда зачем указывать сроки ограничения если и до и после можно отнести копии или переслать Вам? [/quote]
************
Потому что сейчас речь идёт о 2,5 и 6 литерах(тех, которые уже имеют свидетельства), а в ближайшее время к этим домам присоединятся следующие литеры.

Значит вы не поняли! Со второго литера но свидетельство будет позже готово что тогда? Так ясно?

[quote=Cyd;39345908] Значит вы не поняли! Со второго литера но свидетельство будет позже готово что тогда? Так ясно? [/quote]
*********
сейчас нужно срочно предоставить в НЭСК все документы что есть сейчас уже в наличии, остальные туда будут предоставляться по мере получения. Так ясно?

[quote=Vesna_2014;39346223] Цитата: Народ, *выкладываю т/ф*

*УК КомфортСервис,* по которым можно(и нужно) звонить, если возникли проблемы с электричеством, водой или канализацией:
*290-37-45 *– общий офисный(с 9ч до 18ч)
*290-05-03* – аварийная служба(с 18ч до 9ч)
[/quote]

Скажите по платежам квитанциям чтоб забрать оплатить или чтоб они прислали на эл/почту чтоб не ехать к ним реально вообще дозвонится? уже сколько раз набираю, не берут трубку.
Что делать? Мне нужно узнать долг и получить квитанцию, хоть по факсу хоть по электронке, чтоб в дальнеишем люди в Краснодаре смогли оплатить ее для меня! Как к ним дозвонится до КОМФОРТСЕРВИСА гребанного! Ни кто не берет трубку! 8-8612-290-37-45 - набираю и все в пустую!

[quote=Vesna_2014;39346223] Цитата: Комфортсервис [/quote]
[URL=http://hostingkartinok.com/show-image.php?id=4716fd45e33c611ee9abc121bb60e9cb][IMG]http://s7.hostingkartinok.com/uploads/images/2015/06/4716fd45e33c611ee9abc121bb60e9cb.jpg[/IMG][/URL]

ПОДСКАЖИТЕ еще согласно тому что висит на стенде перед входом в подьезд чаиковского 21 если ты еще не собственник квартиры и не имеешь на руках свидетельство на право собственности, то и платить не нужно с января месяца нам? Личман (застройщик) сам платит, ТАК? просто платежка за декабрь у меня на руках остальные не было возможности увидеть, так они есть или нет? в Квартире ни кто не проживает и она еще без ремонта. Просто до УК не дозвонится и не задать эти вопросы! На фото вроде видно, что Личман платит? На домовые нужды по э/лектро или все же за все? Не ясно! и есть ли реально бух телефоны? по которым реально можно позвонить?

[quote=Sos_21;39356979] Скажите по платежам квитанциям чтоб забрать оплатить или чтоб они прислали на эл/почту чтоб не ехать к ним реально вообще дозвонится? уже сколько раз набираю, не берут трубку. Что делать? Мне нужно узнать долг и получить квитанцию, хоть по факсу хоть по электронке, чтоб в дальнеишем люди в Краснодаре смогли оплатить ее для меня! Как к ним дозвонится до КОМФОРТСЕРВИСА гребанного! Ни кто не берет трубку! 8-8612-290-37-45 - набираю и все в пустую! [/quote]

[quote=Sos_21;39357169] ПОДСКАЖИТЕ еще согласно тому что висит на стенде перед входом в подьезд чаиковского 21 если ты еще не собственник квартиры и не имеешь на руках свидетельство на право собственности, то и платить не нужно с января месяца нам? Личман (застройщик) сам платит, ТАК? просто платежка за декабрь у меня на руках остальные не было возможности увидеть, так они есть или нет? в Квартире ни кто не проживает и она еще без ремонта. Просто до УК не дозвонится и не задать эти вопросы! На фото вроде видно, что Личман платит? На домовые нужды по э/лектро или все же за все? Не ясно! и есть ли реально бух телефоны? по которым реально можно позвонить? [/quote]
****************************
[b]Т/ф УК "КомфортСервис" +7 928 210-37-45.[/b]
Возможно вчера и сегодня не можете дозвониться, потому что в том р-не был потоп после дождей и связь полностью отсутствовала, плюс у них подвальное помещение.

[b]По коммунальным платежам – [/b]
Расчёт коммунальных платежей идёт с декабря 2014г. по 1,2,5 и 6 литрам.
В квитанциях указываются к оплате только сумма за электричество, потреблённое непосредственно КВАРТИРОЙ в соответствии с показаниями квартирного счётчика(если эл-во потреблялось) плюс сумма за техобслуживание из расчёта 6,94руб./кв.м.(в соответствии с постановлением администрации г.Краснодара). Если электричество квартирой не потреблялось, то квитанции приходят только с суммой за техобслуживание.
Застройщик по электричеству платит только за ОДН и строительные нужды.

[quote=Vesna_2014;39359077]В квитанциях указываются к оплате только сумма за электричество, потреблённое непосредственно КВАРТИРОЙ в соответствии с показаниями квартирного счётчика(если эл-во потреблялось) плюс сумма за техобслуживание из расчёта 6,94руб./кв.м.(в соответствии с постановлением администрации г.Краснодара)[/quote]
Тут немножечко по подробнее к примеру э/счетчик ничего не мотает с декабря 2014 года так как там никто не живет и квартира еще не оформлена на хозяина, она оформлена до сих пор на Личмана А.Э. то мы вообще ничего не будем платить? Или все же эти 6,94р/кв.м все же ежемесячно вынь да полож? Так? Или не так? И что это за постановление Краснодара и за что техобслуживание? какое обслуживание хотелось бы поподробнее.

[quote=Sos_21;39359186] Тут немножечко по подробнее к примеру э/счетчик ничего не мотает с декабря 2014 года так как там никто не живет и квартира еще не оформлена на хозяина, она оформлена до сих пор на Личмана А.Э. то мы вообще ничего не будем платить? Или все же эти 6,94р/кв.м все же ежемесячно вынь да полож? Так? Или не так? И что это за постановление Краснодара и за что техобслуживание? какое обслуживание хотелось бы поподробнее. [/quote]
***************
Более подробно о тарифах и постановлениях можно почитать на форуме - стр.156 и далее – там же выкладывалась стенограмма встречи с УК в ноябре прошлого года

[url]http://forums.kuban.ru/f1149/ul_esenina_80_vse_drobi_zhk_kul-turnyj-2159707-156.html[/url]

Спасибо странно дозвонился +7 928 210-37-45.
а до 861-290-37-45 - тот же номер ни как не дозвонится.
Она сказала, что техобслуживание это минимальная по Краснодарскому краю такса 6,94руб/кв метр - на вопрос, а что Вы делайте в доме? Она сказала ничего :-)) Весело, так за что мы платим? все же грубо 7 р умножить на 50 квадратов будет 350 рублеи ежемесячно!

спасибо очень интересно. но 18 рублей за кв метр это оооочень много! у нас что консьержка сидеть будет в подъезде? к примеру 18руб * 50 кв метра получается 900 рублей ежемесячно? не жирно ли? а в год 10.800рублей если с каждой квартиры собрать хотя бы по 500 рублей подъезд будет золотым! :-)
ВОПРОС: Тарифы на обслуживание.
ОТВЕТ: По поводу тарифа нашего технического обслуживания есть Постановление мэра г.Краснодара, в котором есть пункт «дома, не имеющие удобств, имеется только один вид удобств - электроснабжение». На данном этапе это наш случай и здесь совершенно ничтожная оплата – 6,94руб./кв.м. К примеру 40кв.м. * 7руб. = 280руб.
Что будет входить в эту сумму. На данном этапе уборка подъездов естественно осуществляться не будет, системы водоснабжения обслуживать не надо(т.е сантехнических работ не будет). Т.о. учитывая, что уже есть электричество, сюда будет входить оплата электрика, прописка населения(пользование услугами паспортиста бесплатно и без очереди) и самое главное – работа нашей инженерной службы по улучшению работы Ваших внешних коммуникаций. Т.е. мы начинаем уже плотно работать с застройщиком, забирать документы, пытаться начинать заключать договора(на текущий момент с НЭСКом).
По мере добавления на комплексе обслуживающих ресурсов, Ваш дом должен превратиться в «дом с автономной системой теплоснабжения и горячего водоснабжения, имеющий все виды благоустройства без лифта и мусоропровода». Оплата за ТО будет составлять около 18руб./кв.м. И в этом тарифе будет уже заложен весь комплекс услуг – уборка территории придомовой и внутриподъездной, аварийная служба, сантехник, электрик, инженерная служба, паспортист, обслуживание котельной, подготовка к отопительному сезону.


ВОПРОС: Какой у нас будет тариф на электричество, учитывая что у нас будут стоять электропечи?
ОТВЕТ: Пока – обычный (3,76руб.). Потом мы попытаемся Вас перевести на пониженный (2,63руб.), т.к. у Вас электроплиты. Сразу работать по низкому тарифу не получится, потому что НЭСК даёт такой тариф сразу только домам, построенным по 214-ФЗ. В принципе, переход на пониженный тариф от НЭСКа происходит в течение полугода. Перерасчёта за этот период не будет, потому что и НЭСК будет начислять плату в соответствии с тарифами. Как только НЭСК переведёт дома на пониженный тариф, то и оплата будет начисляться соответственно новому тарифу.

а Вы сейчас по какому тарифу платите эл еще по 3,76 я так понимаю, а при заключении договора с НЭСК будем платить 2,63 ну наконец! А то мы Личмана еще в 2013 году спрашивали какой тариф? Ведь плиты, он смеялся и говорил я постараюсь но это не в моей власти и компетентности ставить счетчики день/ночь или добиваться другого тарифа, а это оказывается так делается! Ясненько!

[quote=Sos_21;39359495] Спасибо странно дозвонился +7 928 210-37-45. а до 861-290-37-45 - тот же номер ни как не дозвонится. Она сказала, что техобслуживание это минимальная по Краснодарскому краю такса 6,94руб/кв метр - на вопрос, а что Вы делайте в доме? Она сказала ничего :-)) Весело, так за что мы платим? все же грубо 7 р умножить на 50 квадратов будет 350 рублеи ежемесячно! [/quote]
****************
За прошедший период УК проделала и продолжает осуществлять достаточно много работы:
1. Помогла снизить тариф по электричеству для живущих(разницу доплачивал застройщик);
2. Установлены подъездные двери в 1,2,3,4 и 7(частично) литерах;
3. Подключено подъездное освещение;
4. Ведётся работа с документацией по коммуникациям(на сегодня по заключению договоров на обслуживание домов с НЭСКом и Водоканалом);
5. Проводится работа по обслуживанию домов и котельных(в части электричества и водоснабжения)
6. Взаимодействие специалистов УК с застройщиком в части коммуникаций
7. Четыре дома(1,2,5,6) уже внесены в реестр обслуживаемых домов;
8. Мы можем пользоваться услугами паспортиста

Можно с утра до вечера считать цифры – как много получает УК – вопрос в другом – а платят ли эти суммы?
И согласитесь, что при общих поступлениях от комплекса в 3 – 4 тыс.руб. в месяц(а это максимум 15 квартир – больше и не платит) – Вы лично и пальцем не пошевелите – а люди решают массу больных вопросов – причём этими вопросами занимаются не обычные техники, сидящие на телефоне, а на уровне юридической службы и руководства. В домах, соответственно, пока ничего(кроме вышеуказанного) больше делаться и не может.

[quote=Sos_21;39359802] а Вы сейчас по какому тарифу платите эл еще по 3,76 я так понимаю, а при заключении договора с НЭСК будем платить 2,63 ну наконец! А то мы Личмана еще в 2013 году спрашивали какой тариф? Ведь плиты, он смеялся и говорил я постараюсь но это не в моей власти и компетентности ставить счетчики день/ночь или добиваться другого тарифа, а это оказывается так делается! Ясненько! [/quote]
***************
Как я уже писала выше – сейчас УК собираются документы от собственников комплекса для заключения индивидуальных договоров по электроснабжению с НЭСКом. Во-первых, это даст нам возможность окончательно перейти на стационарный тариф для домов с электроплитами, а во-вторых – при своевременной оплате за электричество сделает невозможным несанкционированное отключение домов от электричества.

При этом не забываем, что с 01.07.2015 все тарифы по коммунальным платежам увеличатся.

[quote=Vesna_2014;39360019]Можно с утра до вечера считать цифры – как много получает УК – вопрос в другом – а платят ли эти суммы?[/quote]
Да нет проблем, оплатили бы будучи защищенными ДОГОВОРАМИ не только купли продажи, но и с УК и с НЭСКом. Застройщик не подписывает договора как надо с датой газицикацией и многие подали в суд на него, на которые он не ходит, а его адвокат Валентина Хамидова заранее пишет письма с просьбой об отсрочке слушания. И замкнутый круг. Сеичас в суд прикладываем квитанции и понуждаем Личмана оплачивать все платежи. У Вас как дела с прокуратурой? Понудили Личмана А.Э. хоть в чем то?

[quote=Cyd;39360412] Да нет проблем, оплатили бы будучи защищенными ДОГОВОРАМИ не только купли продажи, но и с УК и с НЭСКом. Застройщик не подписывает договора как надо с датой газицикацией и многие подали в суд на него, на которые он не ходит, а его адвокат Валентина Хамидова заранее пишет письма с просьбой об отсрочке слушания. И замкнутый круг. Сеичас в суд прикладываем квитанции и понуждаем Личмана оплачивать все платежи. У Вас как дела с прокуратурой? Понудили Личмана А.Э. хоть в чем то? [/quote]
*********
По последней информации наше обращение переадресовано в администрацию города, т.е. ответ должен будет прийти оттуда.

[quote=Vesna_2014;39360678]обращение переадресовано в администрацию города, т.е. ответ должен будет прийти оттуда.[/quote] О как интересно Прокуратура переадресовывает Администрации? И такое бывает? А у нас веселуха, все понуждаем Личмана включаем уже все недочеты и мелочи.

8499-Cyd > Вообще непонятно, как его принудить достроить злосчастный комплекс.Весна прошла. лето в разгаре... Ну ступенечки на крыльце 4 го дома залили.... С такими темпами строительства- наши внуки (может быть ) въедут или скорее всего унаследуют.. более - менее жилое помещение с отоплением от котельной и благоустроенной придомовой...

Понуждают заключить правильно договор согластно предварительного договора приложение 1 где сказано о газификации объекта и придомовая территория я о минусах. Если он не делает в сроки то снова суд и компенсации и так бесконечно пока ему самому не надоест! Другого выхода нет.

Вчера завезли двери в квартиры 4 литера и начали их вставлять