8681-Галина Ф > А когда подали? Что говорили про сроки ответа? Сколько человек подписало?

Сyd, не могу отправить в личку, тел. Елены Вал. можно?

[quote=muza001_ru;39537761] Сyd, не могу отправить в личку, тел. Елены Вал. можно? [/quote]
Адвоката? Так он указан выше
Цитирую +7 (918) 272-31-15 Елена Валерьевна.
Офис Зиповская 5/2
Краснодар
Россия
Адвокат который решает проблему с застройщиком.

Кстати на карте 2гис их контора есть.

Iceberg, мне кажется, что администрацию нужно не заваливать просьбами о защите от бизнеса, а проинформировать ее о нарушении технологий при строительстве, в свете последних обрушений зданий, администрация на это среагирует более эффективно.
Кроме проявившихся нарушений, почему-то никто не поднял тему о материалах (я имею в виду кирпич, для 7 литера, который провалялся больше полугода под открытым небом), осенью его мочило, мочило, потом зимой разморозило, весной, когда потеплело и подсохло, я снова пошла на стройку, кирпич был весь в трещинах и крошился. Я в строительных материалах мало, что понимаю, и не могу сказать отчего крошился кирпич, или от неправильного хранения, никто не накрыл его пленкой, или застройщик по дешевке купил бракованный кирпич. Этот кирпич большую нагрузку не выдержит, а тут еще ходят слухи, что 7 литер будет 7-этажным. И так далее...
Дом в Перми разрушился, навроде от *сырых* проблем, чего у нас навалом...

Кто нибудь был на стройке,что там с 3-м и 7-м литерами?

Кто нибудь скажет о суде по 4му литеру...

[quote=Vesna_2014;39511172] Цитата: Сообщение от Cyd А когда Личман отдаст свой долг за свет? или он ждет когда должники отдадут? Повторяю, долги вывешены тут только за свет или + тех обслуживание? Хотя 26 тысяч это конечно зимовать нужно было и топить с утра до вечера калорифером. Не понимаю долг накрутили, а платить не хотят, может пример с Личмана берут? ***************** За техобслуживание можете отнять не более 2 тыс.руб./квартиры - всё остальное - электричество, поэтому я маленькие суммы и не указывала - они в основном по техобслуживанию. По основной сумме долга - т.е. по застройщику - мы совместно с УК уже обсуждали проблему - она тоже должна быть уплачена, надеюсь обойдётся без сюрпризов. Вопрос сейчас состоит в том, что на комплекс электричество(по договору застройщика с НЭСКом) заходит по строительным нормам - 6руб. с копейками. Нам начисляется к оплате только часть стоимости заходящего киловатта - 2,63руб/кВт(живущие) и 3,76руб./кВт(делающие ремонт). Остаток суммы основного долга по большому счёту тоже наш - т.к. договор с НЭСКом не переоформлен и расчёт стоимости киловатта соответственно идёт по строительным нормативам - соответственно сумма долга ежедневно увеличивается.... Поэтому так необходимо СРОЧНО предоставить в УК все документы для переоформления договоров. [/quote]

Мы уже живем 2 месяца на комплексе и никто не считал по 2.63, во всех квитанциях до сих пор 3,76. Почему так? Мы что должны платить больше всех?

[quote=Chip007;39542070]Мы что должны платить больше всех?[/quote] Ну так заключайте с НЭском договор и платите как дома без газа с электро плитами по 2,63 кто вам мешает? Проснулись! За Вас кто будет делать? УК? Им по барабану сколько рисовать в квитанции, больше нарисуют меньше Личман заплатит.

8683-Iсеbеrg >ПРинято входящим от 10 июля 2015.Подписали более 30 семей, уже живущих на комплексе. Ответ (как и на все письма) _ в течении месяца. Кто конкретно подписывал- не вчитывалась. Инициатором данного письма являюсь не я. Я лишь 30-ой подписывалась.

Уважаемые соседи !!! Пока вежливо - но убедительно просим - УБЕРИТЕ СВОЙ МУСОР !!! МУСОР СКОПЛЕН В 5-ОМ ДОМЕ ВО ВТОРОМ ПОДЪЗДЕ - НА 4-ОМ И 6 -ОМ ЭТАЖЕ. сДЕЛАЛ ремонт - мусор вывез или хотя бы вынес из подъезда. Не можете сами - наймите сторожа Владимира- он с удовольствием избавит вас , а заодно и нас от вашего мусора в подъезде !!! (ест-нно за умеренную плату )

[quote=Chip007;39542070] Мы уже живем 2 месяца на комплексе и никто не считал по 2.63, во всех квитанциях до сих пор 3,76. Почему так? Мы что должны платить больше всех? [/quote]
*****************
[b]Народ![/b]
[b]С мая месяца[/b](т.к. отопительный сезон закончился) все живущие постоянно и не живущие(делающие ремонты) платят по тарифу 3,76(с 01.07. тариф увеличился). Платят в соответствии с показаниями квартирного счётчика.

[b]ЕЩЁ РАЗ НАПОМИНАЮ, [/b]что [b]УСКОРЕНИЕ ВОПРОСА ПО УСТАНОВЛЕНИЮ СТАНДАРТНОГО ТАРИФА[/b] [b]для домов с электроплитами[/b] – с 01.07.2015 это 2,88 руб./кВт·ч. – [b]ЗАВИСИТ ТОЛЬКО ОТ НАС САМИХ!!![/b]

[b]НЭСК(официальным письмом)[/b] огласил пакет документов, необходимых для регистрации(открытия) каждого дома и заключения индивидуальных договоров. Среди них – свидетельства о праве собственности и копии паспортов. Информация о необходимости предоставления документов доведена до всех уже давно и на форуме и объявлениями на комплексе.

[b]На сегодня в УК[/b] и мне на почту[b](lud1803@yandex.ru)[/b] всего [b]принесло/прислало данные копии[/b] недостаточное(а точнее очень малое) количество людей –
- [b]литер 2[/b] (Чайковского, 21) – [b]20 квартир[/b]
- [b]литер 5 [/b](Чайковского, 23/2) – [b]33 квартиры[/b]
- [b]литер 6 [/b](Чайковского, 23/3) – [b]28 квартир[/b]

т.е. [b]ни один дом пока не может быть запущен в работу в НЭСК[/b], т.к. требуется наличие документов не менее 80% от общего количества квартир по каждому дому.

[b]ПОЭТОМУ –2, 5 и 6 литеры(Чайковского 21 , 23/2, 23/3) - НЕСИТЕ \ ПРИСЫЛАЙТЕ СКАНКОПИИ этих документов как можно активнее[/b](выкладываю ещё [b]почту УК[/b] [b]2900503@gmail.com[/b]). [b]От каждого из Вас персонально зависит то, насколько быстро Ваш дом перейдёт на нормальный тариф по электричеству!!![/b]

И [b]НЕ ЗАБЫВАЕМ[/b] ОПЛАТИТЬ УЖЕ ИМЕЮЩИЕСЯ ДОЛГИ ПО ЭЛЕКТРИЧЕСТВУ - напоминаю, общая сумма нашего долга по электричеству больше 800тыс.руб.

[b]НАПОМИНАЮ также, что от каждого из Вас зависит и быстрота выполнения закольцовки воды[/b], а соответственно отпадёт проблема периодического отсутствия воды на верхних этажах(особенно это касается 5 и 6 литеров). Сейчас ведётся расчёт сметы на выполнение данного вида работ. Поэтому от того насколько быстро соберётся необходимая сумма – зависит конечный результат. Как уже писалось ранее, в обмен на переданные в распоряжение инициативной группы денежные средства на проведение этих работ(невыплаченные долги по расчётам за квартиру) – Вы одновременно получаете официальный документ от застройщика об отсутствии у Вас задолженности по выплатам( от свидетельства о праве собственности до акта взаимных расчётов) - данная договорённость достигнута в ходе переговоров с застройщиком. Поэтому все желающие получить свои свидетельства или акты могут отписаться мне по этому вопросу на почту.

[quote=puccininikolay;39541291] Кто нибудь был на стройке,что там с 3-м и 7-м литерами? [/quote]

[quote=Серега01;39541645] Кто нибудь скажет о суде по 4му литеру... [/quote]
***********************

В 3 литере в первом подъезде полностью проложена система отопления, сейчас варят перила. Правда разводка труб по воде и канализации так и не закончена в обоих подъездах(денег на это пока не дали), аналогичная систуация со штукатуркой второго подъезда. В 7м приезжали оконщики, в ближайшее время якобы должны начать стеклить четвёртый этаж.

По дате судебного заседания по 1 и 4 литерам постараюсь отписаться сегодня после обеда – документы для слушаний у судьи, сегодня должен назначить дату и время слушаний.

Благодарю.

Спасибо

[b]Народ из 1 литера, писавший письмо мэру по воде в цоколе[/b](во главе с гр. Тумановым Г.Г. – всего 8 человек).

Если уж взялись что-то требовать(особенно каких-то комиссий и соответственно действий) – описывайте ситуацию подробно, с указанием того, почему в Ваших цоколях стоит вода после дождей(застройщиком не доделаны входы в цоколя, придомовая, ливнёвка и т.д.) и кто в этом конкретно виноват(гр-н А.Э.Личман – застройщик, получивший, в т.ч. на эти работы, Ваши деньги). А ещё первоначально необходимо получить ответ по данному вопросу от застройщика, чтобы потом приложить его к Вашим требованиям.

В противном случае(как сейчас) наша дражайшая администрация получив письмо просто благополучно спихивает с себя ответственность и переадресовывает ваши письма куда подальше, только не туда куда нужно – лишь бы самим ничего не делать. И Вам отпишется в том же духе.

Более подробные комментарии по данному письму(и действиям) можно получить позвонив или написав мне на почту.

[quote=Vesna_2014;39545699] Цитата: Сообщение от puccininikolay Кто нибудь был на стройке,что там с 3-м и 7-м литерами? Цитата: Сообщение от Серега01 Кто нибудь скажет о суде по 4му литеру...***********************В 3 литере в первом подъезде полностью проложена система отопления, сейчас варят перила. Правда разводка труб по воде и канализации так и не закончена в обоих подъездах(денег на это пока не дали), аналогичная систуация со штукатуркой второго подъезда. В 7м приезжали оконщики, в ближайшее время якобы должны начать стеклить четвёртый этаж.По дате судебного заседания по 1 и 4 литерам постараюсь отписаться сегодня после обеда – документы для слушаний у судьи, сегодня должен назначить дату и время слушаний. [/quote]
Спасибо.

Спасибо.
Подлинники не нужно в УК или Вам Весна моих документов? Только копии свидетельства и паспорта хватит да?
Для НЭСК. Заявления от хозяина ненужно?

[quote=Dom;39559556] Спасибо. Подлинники не нужно в УК или Вам Весна моих документов? Только копии свидетельства и паспорта хватит да? Для НЭСК. Заявления от хозяина ненужно? [/quote]
**************
Нужны ТОЛЬКО КСЕРОКОПИИ

Сегодня - [b]17.07.2015, в 19:00[/b] - собрание жильцов около 2го литера.

Вчера, вечером, заехав на квартиру, случайно попала на вышеуказанное собрание. Наверное, из-за отсутствия информациии, собраниие было немногочисленное, в основном люди, уже живущие на комплексе.Была Людмила-Весна и директор УК - Михаил, который, после первых же конкретных вопросов,просто, в прямом смысле,не имея что сказать толкового, ретировался с собрания.Приятно удивило, что в наших рядах появился активный, адекватный, грамотный молодой человек Евгений (у меня сложилось о нем именно такое мнение), который нацелен на успех в нашем деле. И я поверила, у него,(а стало быть и у нас) естественно только с нашей помощью, все
получится. Он рассказал в каких инстанциях был, какие результаты имеет на сегодн. день (конкретику опускаю), подготовил еще четыре обращения (дельные) в различные
инстанции. Люди подписали (и я в том числе).

[quote=dniv;39534339] Галина Ф. А весна подписывалась? [/quote]
В нашем случае, ни одно из ЧЕТЫРЕХ обращений, Весна не подписала. Выводы делайте сами.

8687-dniv > Одно другому не мешает.

[quote=muza001_ru;39570261] В нашем случае, ни одно из ЧЕТЫРЕХ обращений, Весна не подписала. Выводы делайте сами. [/quote]
Зачем предполагать, давайте напрямую спросим:
Весна! А почему не подписали ничего?

[quote=Vesna_2014;39562289] Сегодня - 17.07.2015, в 19:00 - собрание жильцов около 2го литера. [/quote]
Объявлять о собрании менее, чем за 9 часов до его проведения - так не делается. Надо было его перенести на более поздний срок, чтобы заинтересованные могли поприсутствовать.

8707-muza001_ru >ХИ !!! Конкретный вопрос был элементарен- За что мы платим в УК в строке "техобслуживание " ?
этот вопрос звучит на форуме с момента как нарисовалась УК.
А ответы какие-то скользкие и прозрачные... Типа.. а вы что хотите что бы люди бесплатно вас обслуживали ? Мы опять спрашиваем _а в чем заключается ваше обслуживание ? Ответ : "-У нас есть электрик,(вкручивающий лампы в подъезде и переписывающий показания с о счетчиков и паспортист(который вас при желании пропишет), а также мы повесели информационные доски и... занимаемся в плотном контакте с вашим застройщиком.., а так же внесли ваши дома в реестр выложив при этом круглую сумму." Вот , пожалуй за это мы все и платим в строке - техобслуживание, при чем как за дома без коммуникаций.

[quote=muza001_ru;39570261]В нашем случае, ни одно из ЧЕТЫРЕХ обращений, Весна не подписала. Выводы делайте сами.[/quote] вы зачем пишите неправду? честно играть не научились?

[quote=Галина Ф;39575273] 8707-muza001_ru >ХИ !!! Конкретный вопрос был элементарен- За что мы платим в УК в строке "техобслуживание " ? этот вопрос звучит на форуме с момента как нарисовалась УК. А ответы какие-то скользкие и прозрачные... Типа.. а вы что хотите что бы люди бесплатно вас обслуживали ? Мы опять спрашиваем _а в чем заключается ваше обслуживание ? Ответ : "-У нас есть электрик,(вкручивающий лампы в подъезде и переписывающий показания с о счетчиков и паспортист(который вас при желании пропишет), а также мы повесели информационные доски и... занимаемся в плотном контакте с вашим застройщиком.., а так же внесли ваши дома в реестр выложив при этом круглую сумму." Вот , пожалуй за это мы все и платим в строке - техобслуживание, при чем как за дома без коммуникаций. [/quote] полностью с вами согласна,ответы скользкие и прозрачные и постоянно повторяются, как будто мы тупые, ЧЕ нам повторять сто раз

[quote=muza001_ru;39570261] В нашем случае, ни одно из ЧЕТЫРЕХ обращений, Весна не подписала. Выводы делайте сами. [/quote]
*****************
Вы пропустили самое интересное - одно подписала)))) хотя и считаю, что его текст написан не совсем корректно – даже если и для того, чтобы, как было сказано, "чтобы побольше надавить на жалость...." Хотелось бы заметить, что даже просто давя на жалость необходимо, как минимум, объективно описывать факты, а не наливать побольше воды – с формулировкой "там разберуться…"

Также хотелось бы обратить внимание, что ни одно представленное письмо не имело в себе титульной "шапки" с конкретным адресатом и составлено всего в одном единственном экземпляре.

И абсолютно согласна с [em]Iсеbеrg[/em] - тематические собрания собираются не стихийно, а уведомляются заранее. В данном же случае - я сама совершенно неожиданно узнала о собрании, не говоря уже о его теме.

В остальных случаях – да, не подписала, т.к. считаю, что эти письма максимально некорректными. Не надо перекладывать те функции, обязанности и обязательства, которые ДОЛЖЕН перед всеми нами выполнить застройщик на тех, кто функционально их не может и не должен исполнять.

Опять таки, можно много и долго хлопать крыльями и топать ногами, что УК ничего не делает и вообще кто они такие и да нас возьмёт любая УК, но когда девушке из 6 литера(зовут Марина) – работает в одной из УК нашего города – задали вопрос "возьмёт ли нас Ваша компания?" – ответ был чётким "Нет". И этим сказано всё…

Уважаемая Людмила, я объяснила причину того что мы не сможем взять наши дома, мы не сотрудничаем с частниками мы работаем на других застройщиков! Не стоит вводить людей в заблуждение)

Во вторых как УК Комфортсервис от нас откажется, на каких основаниях, прочтите наш договор, и перестаньте всех вводить в стопор! В договоре написано много того, что УК должна, и если они этого не собирались делать заключали бы договор на определенных прописаных в нем условиях, или может у них нет такого сотрудника,который занимается такими вопросами? А то что УК не может объяснить за что мы платим это разве нормально? Мы не попросили нам фантаны делать, а лишь задали вопрос на какие нужды уходят иная сумма денег, и не важно сколько каждый проживающий платит 100,300 или 1000, он все равно в праве знать куда его деньги идут не так ли? А со стороны управляющего ХАМСКИ сказать, что он и договор расторгнет и что он не обязан нам отчитываться и что он посмотрит как нам свет не отключат-это вы считаете приемлемым?

Уважаемые соседи !! Электричество на комплексе может отключать сама УК !!! Все щитки и эл-ро - сети в ведении ее электрика .Так что угроза директора - реальна. Только не пойму, он что же нам войну объявил ?

[quote=Галина Ф;39586431] Уважаемые соседи !! Электричество на комплексе может отключать сама УК !!! Все щитки и эл-ро - сети в ведении ее электрика .Так что угроза директора - реальна. Только не пойму, он что же нам войну объявил ? [/quote]

Делаем выводы, что отключение в прошлый раз было сделано УК, чтобы должники кинулись оплачивать квитанции.

[quote=Alisa777;39584871] Уважаемая Людмила, я объяснила причину того что мы не сможем взять наши дома, мы не сотрудничаем с частниками мы работаем на других застройщиков! Не стоит вводить людей в заблуждение) [/quote]
*****************
Тогда не надо и со своей стороны вводить людей в заблуждение, потому что работа управляющих компаний с официальными застройщиками и с частными разительно отличается….

[quote=Alisa777;39584983] Во вторых как УК Комфортсервис от нас откажется, на каких основаниях, прочтите наш договор, и перестаньте всех вводить в стопор! В договоре написано много того, что УК должна, и если они этого не собирались делать заключали бы договор на определенных прописаных в нем условиях, или может у них нет такого сотрудника,который занимается такими вопросами? А то что УК не может объяснить за что мы платим это разве нормально? Мы не попросили нам фантаны делать, а лишь задали вопрос на какие нужды уходят иная сумма денег, и не важно сколько каждый проживающий платит 100,300 или 1000, он все равно в праве знать куда его деньги идут не так ли? А со стороны управляющего ХАМСКИ сказать, что он и договор расторгнет и что он не обязан нам отчитываться и что он посмотрит как нам свет не отключат-это вы считаете приемлемым? [/quote]
**************
Во-первых, в стопор ввожу как раз таки не я, а часть неадекватных личностей с ярко выраженной неврастенией – полностью неконтролирующих свою речь(мы обе знаем о ком идёт речь).

Во-вторых, с противоположной стороны(т.е. с нашей) тоже была выбрана не весьма адекватная тональность и лексика - это нормально Вы считаете?

В-третьих, это только я, как заметили уже многие, могу бесконечно со всеми сюсюкать и прощать их нескончаемое хамство(в т.ч. и пятничный неадекват) - но и моё терпение на исходе. Остальные люди(думаю и Вы в т.ч.) - на подобные в их адрес выпады просто разворачиваются и уходят - нет смысла разговаривать со стенами.

Ну, и в конце концов, из собрания в собрание все спрашивают - куда же идут деньги? И директор УК каждый раз объясняет за что производятся начисления в квитанциях. И что-то никто ни разу не спросил – а какова вообще собираемость средств на комплексе, чтобы они куда-то пошли? Ничего, что за 7 месяцев(с декабря по июнь) собрано всего 36тыс.руб. со всех четырёх домов – это чуть больше 5тыс.руб./мес. (при условии что платят регулярно). Причём основная часть из этой суммы поступила только после того, как нависла угроза отключения электричества. Сейчас опять перестали нести деньги.

Куда могут пойди несуществующие средства??????

[quote=Галина Ф;39586431] Уважаемые соседи !! Электричество на комплексе может отключать сама УК !!! Все щитки и эл-ро - сети в ведении ее электрика .Так что угроза директора - реальна. Только не пойму, он что же нам войну объявил ? [/quote]
*****************
Уж кто-кто, а УК точно на нашей стороне - не смотря на имеющиеся взаимные разногласия.

Вопрос в другом. Хотим ли мы слышать друг друга????

[quote=Vesna_2014;39587773] Цитата: Сообщение от Галина Ф Уважаемые соседи !! Электричество на комплексе может отключать сама УК !!! Все щитки и эл-ро - сети в ведении ее электрика .Так что угроза директора - реальна. Только не пойму, он что же нам войну объявил ? ***************** Уж кто-кто, а УК точно на нашей стороне - не смотря на имеющиеся взаимные разногласия. Вопрос в другом. Хотим ли мы слышать друг друга???? [/quote]


Вопрос: В реестре ЖК, а так же сказали в ГЖИ, что на баланс УК нас взял с 01.01.2015. Так почему мы платим с 01.12.2014? Это как так понимать?

[b]1 и 4 литеры – ПОЗДРАВЛЯЮ!!!![/b]
На прошлой неделе состоялись судебные слушания по Вашим домам. Судом вынесено положительное решение. В середине августа решение вступит в силу, до конца августа должно появиться в базах юстиции и с сентября можно будет начинать оформлять свои свидетельства.

[b]Про закольцовку воды[/b]
Народ! На сегодняшний день получено коммерческое предложение по проведению работ по закольцовке. Общая стоимость работ оценивается в 215 – 230тыс.руб. Непосредственно расходные материалы(трубы, муфты, люки, фланцы и проч.) +работа - стоят 118тыс.руб. Ещё около 90тыс.руб. требуется на проведение т.н. прокола(1500руб./п.м. * 60м)

У нас на сегодня в наличии только 114тыс.руб. вместо планируемых 150тыс.(один человек выбыл из схемы в связи с отсутствием денег). Т.е. нужно найти ещё столько же. Я сегодня разговаривала с застройщиком – он сказал, что сейчас не может нам добавить недостающее. Т.о. ещё раз обращаюсь к тем, кто захочет обменять у застройщика документы на деньги(свой долг) на проведение данного вида работ. С мира по нитке – и будет нам счастье… Жду Ваших звонков и предложений на почту.

[quote=Chip007;39587910] Вопрос: В реестре ЖК, а так же сказали в ГЖИ, что на баланс УК нас взял с 01.01.2015. Так почему мы платим с 01.12.2014? Это как так понимать? [/quote]
************
Реестр домов создан и формируется с 01.01.2015г.

[b]Вопрос со странички ВКонтакте:[/b]
[u][b]Анастасия Трунова[/b][/u]
Добрый день. Подскажите когда вывезут мусор? Вывезли только 2 лодочки, а денег ведь собрали на 3.
10 минут назад
*****************
Молодцы, считать умеете. Только мусора там даже не на 3 лодочки а гораздо больше осталось)))).... Сегодня часть обитающего на земле мусора переместили в одну кучу и в ближайшие дни должны будут вывезти однозначно(просто сегодня не пришла машина). По поводу вывоза очередной партии мусора опять накопившегося в лодочках(в т.ч. каким образом он будет вывозится) пока не скажу. Учитывая предыдущий разговор с УК, плата за вывоз мусора д.б. включаться нам в квитанции с июля месяца в равных долях - учитывая собираемость последнего месяца как раз хватает на 3 лодочки в месяц.

[quote=Vesna_2014;39587934] Цитата: Сообщение от Chip007 Вопрос: В реестре ЖК, а так же сказали в ГЖИ, что на баланс УК нас взял с 01.01.2015. Так почему мы платим с 01.12.2014? Это как так понимать? ************ Реестр домов создан и формируется с 01.01.2015г. [/quote]а есть возможность узнать, сколько за наше внесение в реестр заплатила УК?