По нашим домам. Продолжают рабочие заливать в цоколе опалубку 4-ого дома.Две закончены, работают над третьей и подготавливают к заливке опалубки цоколь 5-ого дома.

Лиана,спасибо за новости со стройки.

В офисе все на взводе, был сегодня. Предлагают вернуть деньги и расторгнуть договор. Проблема у Застройщика в отсутствии денежных средств для дальнейшего строительства. Хотя юрист утверждает, что отопительное оборудование ( котлы) проплачены.

Нет никакого смысла в подаче исков по компенсациям, некоторые обращаются в суд и получают незначительные суммы. Но дорогие соседи, просто измором брать Застройщика - не выход. Необходимо обратиться за письменным разъяснением о сроках подключения коммуникаций. У меня вопрос: кто нибудь обращался в письменном виде? И что ответили?

Отпишитесь пожалуйста, если такая информация есть. Хотелось бы видеть письменный ответ от Застройщика, когда он планирует передать нам комплекс с действующими коммуникациями.

[quote=Zapad;38695922] Отпишитесь пожалуйста, если такая информация есть. Хотелось бы видеть письменный ответ от Застройщика, когда он планирует передать нам комплекс с действующими коммуникациями. [/quote]
На предыдущих страницах был выложен официальный ответ застройщика. Полистать пожалуйста. Орентеровочно отопление к отопителгому сезону этого года 2015.

Уважаемый ZAPAD. Всему есть свой срок в том числе и исковой давности. Также во всем есть гарантийный срок. Если те кто приобрел недвижимость и выявил при этом какие либо отклонения он просто обязан довести эти недостатки до застройщика. Если застройщик и иное лицо игнорирует замечания, гражданин просто обязан обратиться в соответсвующие органы иначе граждане останутся с этими проблемами и в последствии будут решать эти проблемы за свой счет когда все сроки выйдут. Вот видимо и из за этого и происходит затягивание стройки, сроки закончатся... Нет прецедента значит нет проблем.

На мой взгляд не так все плохо на комплексе, тем более не давно узнал что по нескольким домам уже также прошел суд. Это уже пол беды есть конечно печальный объект на комплексе. В целом ситуация положительная все можно решить и все это не смертельно. Либо это будет хорошо для застройщика и для граждан либо это будет плохо для застройщика и тяжело в финансовом плане для граждан. Но тем не менее нет ни чего смертельного все будет хорошо. Те кто это не заделал формируйти письма к застройщику о выявленных нарушениях по отдельности. Если вас продолжают кормить завтраками не забывайте про сроки исковой давности и гарантийных сроках не пожалейте копейки составьте необходимые доки обращайтесь в соответсвующие инстанции. Главное чтобы все было зафиксировано. Копейка рубль бережёт. Иначе все будете доводить до ума за свой счет.

Если вы пытаетесь о чем то договориться излагайте это в письменном виде и обязательно в качестве допсоглашения к предварительным договорам либо к основным договорам купли-продаже у кого такие имеются иначе все ваши договоры ни к чему не приведут. Еще раз скажу что когда сроки истекут все уже будет не важно.

Смысл застройщику возвращать деньги за кв?
1. У него же их нет, с чего возвращать?
2. Может их сейчас выгодно на волне панике выкупить по стоимости 2012 г., довершить все и продать по ценам 2015?

Не могу найти логики в этой схеме.

Я уже писал что возвращает он маленькими частями по 25-30 т-р довольно долго и нерегулярно а освободившуюся квартиру продает сразу и уже за другие деньги .И поверьте люди покупают если цена ниже рынка.Таким образом он получает от вас безтроцентный кредит на2-4года да и защищенный от девальвации так цены на недвижимость поднялись.Получается своеобразная пирамида человек вкладывает деньги все сразу а забирает через 3 года маленькими частями а на его место приходит другой .Ну и зачем ему что то достраивать.

А что бы схема работала на форуме нужен позитив или накрайняк тишина а для этого есть ИННИЦЫАТИВНЫЕ люди.

8100-global >Оборжаться, вот это у нас позитив на Форуме... Умереть- не встать... Остается только вспомнить слова молодого Краморова из "неуловимых...".."...И мертвые с косами стоят... и тишина

Это потому что ИННИЦИАТИВНАЯ група работает бездарно и примитивно.

Но сюда по тому что они так внезапно пропали сейчас им подыскивается более квалифицированная замена под новыми никами.

Всем доброе утро!!! Людмила-Весна,тревожит что Вас не слышно,на собрании все слышали про коллективное письмо в компетентные органы,что оно почти готово-а Вы что-то на связь не выходите,на форуме тишина?! Прошла еще неделя,на стройке также глухо и ничего не делается,хотя вроде было озвучено,про начало работ!!!

8106-Ludmila_999 >Про начало работ- не знаю, не скажу. А черепашьим темпом заливку опалубки цоколей наблюдаем-с.

Какие могут быть работы?Я звонила прорабу и в офис ответ один у застройщика нет денег...А Юлия эта вообще ни очём,трубку бросила,не захотела отвечать на вопросы.Вот и Людмила молчит,а что она может нам сказать?Что у застройщика денег нет...

Я не пойму одно,почему застройщик,если у него нет денег не ищет инвесторов,как это делают другие.У меня знакомая купила квартиру на Очаково2,там такая же ситуация,так вот после долгого простоя их застройщик сейчас ищет инвестора.

[quote=wita;38724583] Какие могут быть работы?Я звонила прорабу и в офис ответ один у застройщика нет денег...А Юлия эта вообще ни очём,трубку бросила,не захотела отвечать на вопросы.Вот и Людмила молчит,а что она может нам сказать?Что у застройщика денег нет... [/quote] Мой вопрос больше про КОЛЛЕКТИВНУЮ ПРЕТЕНЗИЮ,будет ли она??? А то,что у застройщика нет денег,у него их никогда нет и не будет,тут все понятно!!! Лианна за ваше инфо спасибо!

Я бы тоже хотела узнать почему до сих пор не подаем коллективно,чего ждем?..

[quote=Counsellor;38705108] Если вы пытаетесь о чем то договориться излагайте это в письменном виде и обязательно в качестве допсоглашения к предварительным договорам либо к основным договорам купли-продаже у кого такие имеются иначе все ваши договоры ни к чему не приведут. Еще раз скажу что когда сроки истекут все уже будет не важно. [/quote]. И что вы предлагаете конкретно? Я например уже не верю Застройщику. С осени 2011 года, слышу только одни обещания. Мне некоторые говорят: радуйся, что дома вообще стоят. А чему радоваться если я продал все, что бы купить квартиру и снимаю жилье с 2011 года?! Уже 470 т руб отдал за съемные квартиры! Надоело ждать, нужно что то делать, что бы ускорилось строительство нашего комплекса.

Нужно сначала письма официальные написать, в подаче иска нет проблем. Проблема в том, что люди не хотят судиться, вот в чем дело.

В четверг был в офисе, денег у нашего Застройщика нет! Говорят, что проплатили оборудование по отоплению и якобы планируется подключить его к началу следующего отопительного сезона, но опять же, все только на словах.
В соц сети призывают вот к таким действиям [url]https://vk.com/club49025416?w=wall-49025416_3004[/url]

Дорогие друзья, кто купил квартиру в ЖК Культурный, отзовитесь. Необходимо написать 6-7 писем, от каждого литера по одному - ЗАСТРОЙЩЩИКУ: с просьбой разъяснить сроки подключения всех коммуникаций. Далее отнести эти письма лично, не по почте, в офис, что бы письмо зарегистрировали ( входящий номер) в письме необходимо указать, что бы ответ был в письменном виде и в течение 7-8 рабочих дней. Что с этим делать дальше разъясню лично. Пишите в личку. Всем спасибо.

8114-Cyd >Ну, при чем здесь проплата оборудования в котельных ?Для комплекса важнее действительные договора и прокладка газа. А оборудование... без газа... Зачем оно нам ?

Все верно, для коллективного иска... прикладываются претензии или ответ на них.8114-Cyd >

У застройщика денег -нет и по всей видимости не будет. Еще в прошлом году надо было конкретно решать этот вопрос, пока были не проданные квартиры на комплексе. А теперь - ни квартир (заложенных на строительство), ни денег.

Написала письмо губернатору. Владельцы квартир , присоединяйтесь!!! [url]http://antkachev.ru/feeds/faq/[/url]

Задала вопрос мэру города [url]https://krd.ru/internet-priemnaya/priyom-ofitsialnykh-obrascheniy-grazhdan/obraschenie/[/url]

Кто знает, наши дома УК уже включила в реестр жилых домов ?

Добрый день всем! По поводу подачи иска, информация следующая: нужно от каждого литера либо предварительный либо основной договор купли - продажи. Кто то обещал, так и не скинули. У юриста пока только 2 договора от 5 го и 2 го литера, а остальные все молчат! А ведь договорились, что будем действовать сообща. Дали и телефон юриста и эл почту, а в итоге?

8121-Zapad У меня нет - ни того , ни другого. Наша квартира оформлена в собственность (по суду) 5- литер.

По поводу оплаты юриста: за всю работу 30-45 т р с подключением прокуратуры, всех исков, а их должно быть 6 - 7 от каждого литера по одному. И после обзвоню людей, делать вообще ничего не хочется. Потому что нам нужно письмо и не одно, а по каждому литеру отдельно с просьбой РАЗЪЯСНИТЬ сроки заключения договоров и сроки подключения : горгаз, неск, водоканал, облагораживание территории, ремонт в подъездах, вывоз строительного мусора, укладка асфальта. Ответы должны быть в письменной форме.

От 5 го ничего уже и е нужно, 5 ый есть. Остальные почему отмалчиваются?!

Извиняюсь, от 5 го нужно официальное письмо в 2 х экземплярах, одно остается у застройщика, другое вы забираете с собой с отметкой секретаря, что письмо принято к рассмотрению, на письме должен быть номер входящей почты и дата, когда его приняли. Затем ваш экземпляр необходимо передать юристу. Татьяне.

Здравствуйте!Zapad,скажите все это понятно,что подавая иски мы таким способом возможно заставим застройщика указать нам реальные сроки подключения коммуникаций и т. д,меня интересует 7-дом ведь по нему еще даже суда не было,как это может отразиться на дальнейшее завершение дома?

[quote=wita;38731515] Здравствуйте!Zapad,скажите все это понятно,что подавая иски мы таким способом возможно заставим застройщика указать нам реальные сроки подключения коммуникаций и т. д,меня интересует 7-дом ведь по нему еще даже суда не было,как это может отразиться на дальнейшее завершение дома? [/quote] отразится очень просто,так же как со всеми домами,не важно стадия дома какая, НИЧЕГО НЕ БУДЕТ ДЕЛАТЬСЯ И ВСЕ,в принципе как и сейчас!!! Про какие реальные сроки все говорят,он таких сроков уже дал кучу и все в разные года и устно,и письменно,вот недавно последние были даны,которые до конца 2015 года примерно! Сейчас может мне каждый написать,что на данный момент что-то делается на комплексе,люди это называется пыль в глаза и все! А то,что говорят какой он молодец мог вообще комплекс бросить и тд, действительно мог да ж... не потянет это сделать-не нужно ему это,мы так не очень много хлопот ему приносим, да и изрядно страшно,все под Богом ходим. Про суд,который обсуждается сейчас на форуме, не совсем правильный подход,во-первых это решилось на собрании в 20 чел и все были за,сейчас никого не соберешь воедино,во-вторых извините конечно но за деньги 6-10 человек которые сейчас обратятся в суд и все проплатят,весь комплекс скажет "спасибо" меня не устраивает,в-третьих,не очень устраивает,что будет это делаться в разрезе каждого литера отдельно! Суд хорошо конечно,но почему не начать с претензионного заявления бесплатно во всевозможные органы,и с их ответами уже в суд! А то,что на форуме вообще тишина уже настораживает,людям судя по всему всё равно когда они получат квартиры готовые и получат ли они их вообще!!! Я высказала свое мнение,оно мое,никого ни к чему не призываю,но с судом пока повременю!!!

Я тоже думаю, что не важно на каком этапе строительство, ведь на объекте никого нет. Я два дня был на объекте, и ни одного человека нет на 7 Ом лифтере. Если сидеть сложа руки так и будет все строиться в час по чайной ложке. Те кому не всё равно просьба: пишите в личку и оставляйте свои номера телефонов, что бы можно было созвониться и все более конкретно обсудить.

Такое впечатление, что вы не читаете сообщения. Подавать нет смысла коллективные иски, есть смысл подать по каждому литеру отдельно, результат будет тот же. Так утверждает юрист, который пока бесплатно консультирует нас. А по поводу того, что вы Людмила 999 воздерживаетесь - это ваше право, но знайте, что пока вы хотите сэкономить 1-2 т р у вас на 3 литере, так и будет все на месте. Я за вас тоже в таком случае платить не собираюсь! Экономьте дальше! Я собираю пакет по 2 му и по 5 му литеру, остальные как хотите. Надоело всех уговаривать.

Без номеров телефонов людей, кто конкретно хочет что то делать на связь выходить не буду. Кто хочет, повторюсь, пишите в личку свои телефоны. Всем спасибо.