| 0
- 09.08.2013 - 20:02
|
Хотелось-бы услышать мнение о надежности застройщика ООО "УДП". Насколько знаю это их первый опыт в жилом строительстве. Разрешительные документы на строительство есть. Риэлтеры во всю рекламируют, но все-же есть сомнения.
    Отредактировано Деловая; 21.12.2016 в 12:10. | | |
| 201
- 26.10.2015 - 14:56
| Фото ЖК «Каскад» :: 26 октября 2015 | | |
| 202
- 27.10.2015 - 11:43
| Балконы стеклят -это радует!!! | | |
| 203
- 27.10.2015 - 14:20
| 202-Den2 > ДА, по логике - это завершающий этап. Они и сами говорили, что стеклить будут в последнюю очередь. | | |
| 204
- 02.11.2015 - 00:19
| ЖК "Каскад" (Леваневского). Фото от 31.10.2015 | | |
| 205
- 03.11.2015 - 18:44
| Фото ЖК «Каскад» :: 3 ноября 2015 | | |
| 206
- 17.11.2015 - 15:42
| https://jk-forum.ru/topic/43-zhk-«ka...#comment-14110 | | |
| 208
- 20.11.2015 - 08:57
| А что там со сроками сдачи? | | |
| 209
- 20.11.2015 - 09:10
| 208-Istanus >вчера прислали письмо-уведомление, про ввод дома в эксплуатацию 1 квартал 2016г., передача ключей 2 квартал 2016г. | | |
| 210
- 20.11.2015 - 10:04
| 209-rusaya > Хм..., странно, а нам не прислали ничего. Подождем. Но информацию на сайте видели о переносе сроков | | |
| 211
- 20.11.2015 - 10:57
| Уважаемые соседи, сегодня получила уведомление, что переносят срок сдачи дома. Кто-то судится будет с удп по этому поводу? | | |
| 212
- 20.11.2015 - 11:23
|
211-Zamazochka > так это уже по факту надо смотреть, когда акт приема-передачи получим. Судится, наверное, многие будут. Есть люди, у которых срок сдачи был указан 2кв 2015 | | |
| 213
- 20.11.2015 - 15:58
| А вот и очередной сюрприз от застройщика. Когда застройщик прибавил несколько этажей, он клятвенно уверял, что это не скажется на сроках сдачи объекта. Я считаю, что такого застройщика надо в суде строго наказать. | | |
| 214
- 23.11.2015 - 11:31
| А может коллективный иск? Это лучше чем каждый сам по себе... | | |
| 215
- 23.11.2015 - 15:01
|
214-Bukaz > Это чем же лучше? Будет как в басне лебедь, рак и щука И организовывать подобное,- дело неблагодарное | | |
| 216
- 23.11.2015 - 21:07
| В нынешней реальности - лишь бы достроили... | | |
| 217
- 23.11.2015 - 22:43
|
216-Den2 > поддерживаю. А вообще, у меня окна на работе выходят на стройку, каждый день что-то делают, скоро уже в башне остеклять балконы будут. По вечерам смотрю в некоторых квартирах свет горит, наверное чистовую отделку фигачат... делают неспешно, но аккуратно, по крайне мере парапеты балконов в башне делали филигранно ))) Мне интересно, застройщик на сайте заявляет что чистовая отделка у него "идеально ровная", будет ли это реальностью при приёме-сдачи кв-ры. И про проводку говорили, что будет "достаточное количество" розеток, какое количество они имели ввиду | | |
| 218
- 24.11.2015 - 07:54
| Что это значит "в нынешней реальности - лишь бы достроили ". Меня лично не устраивает такая формулировка. Деньги значит получили, договор заключен, а теперь лишь бы достроили. Так, зачем тогда интересуетесь за отделку и электропроводку, въезжайте так, лишь бы стены были. | | |
| 219
- 24.11.2015 - 11:35
| Добрый день! Сегодня звонила застройщику. На самом деле, письма были направлены всем, заказными. Застройщик собирается проводить обзвон с целью подписания доп. соглашения о продлении сроков строительства. Застройщик разделил объекты (может быть ранее, на что я не сразу обратила внимание)- дом и парковка. Таким образом, парковка будет как самостоятельный объект и может сдаваться намного позже. Со слов юриста - если заказное письмо получено, компенсацию в суде за несоответствие сроков сдачи дома согласно договору, не получишь. Отделка идет медленно. Разрешают, по предварительному звонку, посетить с осмотром свою квартиру. Полтора месяца назад осматривала отделку тех помещений, где она была произведена. Качество среднее, не понравилось. По стяжке идут микротрещины почти везде. К сожалению, начало строительства и окончание- две большие разницы. Качество литья монолита оставляет желать лучшего. В нынешней ситуации соглашусь с Den 2 - уже радость, если достроят...(( | | |
| 220
- 24.11.2015 - 12:25
|
А есть кто-нибудь, кто купил квартиру в "башне"? что думаете делать по поводу балконов, которые должны были быть витражными? | | |
| 221
- 24.11.2015 - 12:38
| 218-kar00 >у меня это не первый опыт ДУ, по сравнению с предыдущим - здесь хотя-бы к планируемой дате по сдачи дома - крыши и стены были возведены. И мало кто из застройщиков в Краснодаре выполняет сроки по договору. | | |
| 222
- 24.11.2015 - 12:43
| Цитата:
| | |
| 223
- 24.11.2015 - 12:47
| Цитата:
| | |
| 224
- 24.11.2015 - 12:52
| 222-kar00 > совершенно верно - ничего не значит, что нам разосланы письма | | |
| 225
- 24.11.2015 - 13:01
| Цитата:
| | |
| 226
- 24.11.2015 - 13:06
| Те кто тут пишет "радость, уже если достроят" или компенсации не выиграть, по моему засланные казачки от застройщика. Для кого, тогда писался 214 закон. Застройщик не банкрот какой-нибудь, деньги у него есть. И документы у всех оформлены правильно. | | |
| 227
- 24.11.2015 - 13:26
| нет в целом по краснодару суды по умолчанию на стороне застройщиков.реальных примеров чтобы кто-то получил достойные суммы за последние 5 лет не знаю.если владеете информацией поделитесь.в юриспунденции тема была тоска. | | |
| 228
- 24.11.2015 - 13:41
| Сумма компенсации естественно зависит от срока задержки. Ни каких допсоглашений не подписывать. После окончания и сдачи объекта, только тогда надо идти в суд. | | |
| 229
- 24.11.2015 - 13:47
| 222-kar00 > Может быть Вы правы, но мне ответили, что достаточно факта получения заказного письма. На сайте уже выложена информация официальная- срок окончания строительства - 1 квартал 2016 года. | | |
| 230
- 24.11.2015 - 13:56
| Тогда я не пойму, что мешает любому застройщику рассылать письма своим дольщикам и строить дом лет десять например, безнаказанно. | | |
| 231
- 24.11.2015 - 14:04
| Зачем тогда вообще спешить с окончанием стройки застройщику. Собирай деньги с дольщиков, прокручивай их и шли письма, что строительство задерживается. | | |
| 233
- 24.11.2015 - 14:52
| 220-ezh >у меня квартира в башне... "Счастью нет предела просто"... Честно говоря я зла как не знаю кто и пойду в суд... Заколебали чес слово...про остекление балконов в договоре конечно не прописано... Тут облом. Но по срокам сдачи можно судиться.. А ещё можно из-за увеличения этажности тоже... | | |
| 234
- 24.11.2015 - 14:54
| 221-migen >у меня тоже есть опыт участия в ДУ. И все было хорошо. Застройщик ЮСИ. Здесь же полное нае..... Слов нет!!! | | |
| 235
- 24.11.2015 - 14:55
|
233-Bukaz > а вы когда заключали договор? У нас в договоре прописан витраж) и судится будем однозначно! Очень расстроил нас факт того, что обычные балконы теперь будут. И вообще в целом вид дома испорчен((( | | |
| 236
- 24.11.2015 - 15:28
| Я тоже звонила в офис. поведали о том, что планируют ключи выдавать в конце февраля, а письма отправили для подстраховки, так как их подводит подрядчик по благоустройству. Да уж, свежо предание, да верится с трудом! | | |
| 237
- 24.11.2015 - 16:39
|
Это вы зря про засланных казачков, я из-за 2 лет просрочки в суде выиграл всего 50 т.р. (эта сумма которую удовлетворил суд), а по кассации вообще отказали... но суть не в этом... по умолчанию, подписывая договор я понимал что будут задержки со сдачей. По поводу осмотра кв-р, странно что разрешили посмотреть квартиру, я звонил менеждеру, мне сказали что идет отделка полным ходом и не разрешают, а так очень хотелось бы прийти сделать замеры хотя бы черновые, чтобу отдать в разработку проект | | |
| 238
- 24.11.2015 - 19:26
| Понаписали кучу законов по защите прав дольщиков, а толку ни какого. Застройщик, что хочет то и делает. Пристроил несколько этажей, чтобы еще деньжат поднять, а мы теперь расплачиваемся за задержку. У меня лично каждый месяц на счету. | | |
| 239
- 25.11.2015 - 10:18
|
Касаемо ЛЭП 35КВ, которая проходит по ул. Новокузнечной - примерно в 15 метрах от уровня 3 этажа. В основном в нете написано примерно одно и тоже (вредно, рак, бесплодие и др.) без указания конкретных цифр и измерений! Изучил всю информацию, которая только доступна.В итоге: надо производить измерения электромагнитного поля специализированным прибором (например ПЗ-5). Но судя по всему оно будет ниже нормы. причем даже ниже европейской нормы. А норма для жилых домов в РФ 1 мкТл, а самая минимальная в Европе - 0,25 мкТл. (Скажу сразу, что 0,25 мкТл сложно добиться в обычной квартире с включенными электроприборами) И так почитал интернет, и отзывы людей, которые живут в близи ЛЭП причем напряжением гораздо выше чем 35КВ (которая на Новокузнечной) Измерения проводились в наиболее нагруженный период и в наиболее нагруженное время, указаны максимальные величины, которые удалось получить: 1) ЛЭП 110КВ, расстояние до ч.дома - 50м. При всех включенных электроприборах внутри крвартиры 1,25, при выключенных - 0,01. снаружи дома со стороны ЛЭП - 1мкТл. Под ЛЭП - 4,8 мкТЛ. 2) ЛЭП 110 КВ, расстояние до квартиры в булочке - 30метрах. Результат в комнате ближе к ЛЭП - 0,238 микроТесла, в со соседней комнате уже было 0,13мкТЛ. 3) ЛЭП 220 КВ, расстояние до квартиры 30м – Результат в комнате ближе к ЛЭП - 0,3 мкТл. Вывод следующий - Стена дома полностью защищает от электромагнитного излучения. В случае с Каскадом (стены железобетонные) т.е. внутри квартиры излучения не будет! Гораздо больше излучение от домашних электроприборов особенно от мощных! Розетка возле вашей кровати принесет больше вреда! Но если есть сомнения - можно вызвать специалиста из СЭС и произвести измерения. | | |
| 240
- 25.11.2015 - 13:09
| 239-Den2 > Как определили, что ЛЭП 35кВ? Судя по количеству изоляторов (не поленилась посчитать, их от 6 до 8) линия 110кВ! И это меняет картину по допустимым расстояниям. Я писала ранее, что застройщик уверял, что есть письмо от администрации о том, что линию планируется переносить. Значит не все так гладко.... Думаю, теперь это не актуально. Дом построен. | | |
| 241
- 25.11.2015 - 14:08
|
я смотрел по карте электроснабжения, и в нете http://www.yugopolis.ru/news/social/...nye-raboty-lap http://new-krasnodar.ru/publications/doroga-paradoksov | | |
| 242
- 25.11.2015 - 14:32
| Предлагаю собраться и заказать замер ЭМИ в СЭС. Тогда все станет ясно. | |
