К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

ЖК "Каскад", ул. Леваневского - ООО"УДП"

Гость
0 - 09.08.2013 - 20:02
Хотелось-бы услышать мнение о надежности застройщика ООО "УДП". Насколько знаю это их первый опыт в жилом строительстве. Разрешительные документы на строительство есть. Риэлтеры во всю рекламируют, но все-же есть сомнения.



Отредактировано Деловая; 21.12.2016 в 12:10.
Гость
201 - 26.10.2015 - 14:56
Фото ЖК «Каскад» :: 26 октября 2015
Гость
202 - 27.10.2015 - 11:43
Балконы стеклят -это радует!!!
Гость
203 - 27.10.2015 - 14:20
202-Den2 > ДА, по логике - это завершающий этап. Они и сами говорили, что стеклить будут в последнюю очередь.
Гость
204 - 02.11.2015 - 00:19
ЖК "Каскад" (Леваневского). Фото от 31.10.2015
Гость
205 - 03.11.2015 - 18:44
Фото ЖК «Каскад» :: 3 ноября 2015
Гость
206 - 17.11.2015 - 15:42
https://jk-forum.ru/topic/43-zhk-«ka...#comment-14110
208 - 20.11.2015 - 08:57
А что там со сроками сдачи?
Гость
209 - 20.11.2015 - 09:10
208-Istanus >вчера прислали письмо-уведомление, про ввод дома в эксплуатацию 1 квартал 2016г., передача ключей 2 квартал 2016г.
Гость
210 - 20.11.2015 - 10:04
209-rusaya > Хм..., странно, а нам не прислали ничего. Подождем. Но информацию на сайте видели о переносе сроков
Гость
211 - 20.11.2015 - 10:57
Уважаемые соседи, сегодня получила уведомление, что переносят срок сдачи дома. Кто-то судится будет с удп по этому поводу?
Гость
212 - 20.11.2015 - 11:23
211-Zamazochka > так это уже по факту надо смотреть, когда акт приема-передачи получим.
Судится, наверное, многие будут. Есть люди, у которых срок сдачи был указан 2кв 2015
Гость
213 - 20.11.2015 - 15:58
А вот и очередной сюрприз от застройщика. Когда застройщик прибавил несколько этажей, он клятвенно уверял, что это не скажется на сроках сдачи объекта. Я считаю, что такого застройщика надо в суде строго наказать.
Гость
214 - 23.11.2015 - 11:31
А может коллективный иск? Это лучше чем каждый сам по себе...
Гость
215 - 23.11.2015 - 15:01
214-Bukaz > Это чем же лучше? Будет как в басне лебедь, рак и щука
И организовывать подобное,- дело неблагодарное
Гость
216 - 23.11.2015 - 21:07
В нынешней реальности - лишь бы достроили...
Гость
217 - 23.11.2015 - 22:43
216-Den2 > поддерживаю. А вообще, у меня окна на работе выходят на стройку, каждый день что-то делают, скоро уже в башне остеклять балконы будут. По вечерам смотрю в некоторых квартирах свет горит, наверное чистовую отделку фигачат... делают неспешно, но аккуратно, по крайне мере парапеты балконов в башне делали филигранно )))

Мне интересно, застройщик на сайте заявляет что чистовая отделка у него "идеально ровная", будет ли это реальностью при приёме-сдачи кв-ры. И про проводку говорили, что будет "достаточное количество" розеток, какое количество они имели ввиду
Гость
218 - 24.11.2015 - 07:54
Что это значит "в нынешней реальности - лишь бы достроили ". Меня лично не устраивает такая формулировка. Деньги значит получили, договор заключен, а теперь лишь бы достроили. Так, зачем тогда интересуетесь за отделку и электропроводку, въезжайте так, лишь бы стены были.
Гость
219 - 24.11.2015 - 11:35
Добрый день! Сегодня звонила застройщику. На самом деле, письма были направлены всем, заказными. Застройщик собирается проводить обзвон с целью подписания доп. соглашения о продлении сроков строительства. Застройщик разделил объекты (может быть ранее, на что я не сразу обратила внимание)- дом и парковка. Таким образом, парковка будет как самостоятельный объект и может сдаваться намного позже. Со слов юриста - если заказное письмо получено, компенсацию в суде за несоответствие сроков сдачи дома согласно договору, не получишь. Отделка идет медленно. Разрешают, по предварительному звонку, посетить с осмотром свою квартиру. Полтора месяца назад осматривала отделку тех помещений, где она была произведена. Качество среднее, не понравилось. По стяжке идут микротрещины почти везде. К сожалению, начало строительства и окончание- две большие разницы. Качество литья монолита оставляет желать лучшего. В нынешней ситуации соглашусь с Den 2 - уже радость, если достроят...((
Гость
220 - 24.11.2015 - 12:25
А есть кто-нибудь, кто купил квартиру в "башне"?
что думаете делать по поводу балконов, которые должны были быть витражными?
Гость
221 - 24.11.2015 - 12:38
218-kar00 >у меня это не первый опыт ДУ, по сравнению с предыдущим - здесь хотя-бы к планируемой дате по сдачи дома - крыши и стены были возведены. И мало кто из застройщиков в Краснодаре выполняет сроки по договору.
Гость
222 - 24.11.2015 - 12:43
Цитата:
Сообщение от эйвора Посмотреть сообщение
Добрый день! Сегодня звонила застройщику. На самом деле, письма были направлены всем, заказными. Застройщик собирается проводить обзвон с целью подписания доп. соглашения о продлении сроков строительства. Застройщик разделил объекты (может быть ранее, на что я не сразу обратила внимание)- дом и парковка. Таким образом, парковка будет как самостоятельный объект и может сдаваться намного позже. Со слов юриста - если заказное письмо получено, компенсацию в суде за несоответствие сроков сдачи дома согласно договору, не получишь. Отделка идет медленно. Разрешают, по предварительному звонку, посетить с осмотром свою квартиру. Полтора месяца назад осматривала отделку тех помещений, где она была произведена. Качество среднее, не понравилось. По стяжке идут микротрещины почти везде. К сожалению, начало строительства и окончание- две большие разницы. Качество литья монолита оставляет желать лучшего. В нынешней ситуации соглашусь с Den 2 - уже радость, если достроят...((
По моему, разослать заказным письмом, это еще ничего не значит. Пока допсоглащение не подписано, оно ни имеет силы. Вот если подписал тогда да.
Гость
223 - 24.11.2015 - 12:47
Цитата:
Сообщение от migen Посмотреть сообщение
218-kar00 >у меня это не первый опыт ДУ, по сравнению с предыдущим - здесь хотя-бы к планируемой дате по сдачи дома - крыши и стены были возведены. И мало кто из застройщиков в Краснодаре выполняет сроки по договору.
А у нас в городе на того кто строит не в срок, подают в суд на компенсацию и спокойно выигрывают в суде.
Гость
224 - 24.11.2015 - 12:52
222-kar00 > совершенно верно - ничего не значит, что нам разосланы письма
225 - 24.11.2015 - 13:01
Цитата:
Сообщение от kar00 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от migen 218-kar00 >у меня это не первый опыт ДУ, по сравнению с предыдущим - здесь хотя-бы к планируемой дате по сдачи дома - крыши и стены были возведены. И мало кто из застройщиков в Краснодаре выполняет сроки по договору. А у нас в городе на того кто строит не в срок, подают в суд на компенсацию и спокойно выигрывают в суде.
у нас тоже тысяч 10-15 компенсации по суду получают.
Гость
226 - 24.11.2015 - 13:06
Те кто тут пишет "радость, уже если достроят" или компенсации не выиграть, по моему засланные казачки от застройщика. Для кого, тогда писался 214 закон. Застройщик не банкрот какой-нибудь, деньги у него есть. И документы у всех оформлены правильно.
227 - 24.11.2015 - 13:26
нет в целом по краснодару суды по умолчанию на стороне застройщиков.реальных примеров чтобы кто-то получил достойные суммы за последние 5 лет не знаю.если владеете информацией поделитесь.в юриспунденции тема была тоска.
Гость
228 - 24.11.2015 - 13:41
Сумма компенсации естественно зависит от срока задержки. Ни каких допсоглашений не подписывать. После окончания и сдачи объекта, только тогда надо идти в суд.
Гость
229 - 24.11.2015 - 13:47
222-kar00 > Может быть Вы правы, но мне ответили, что достаточно факта получения заказного письма. На сайте уже выложена информация официальная- срок окончания строительства - 1 квартал 2016 года.
Гость
230 - 24.11.2015 - 13:56
Тогда я не пойму, что мешает любому застройщику рассылать письма своим дольщикам и строить дом лет десять например, безнаказанно.
Гость
231 - 24.11.2015 - 14:04
Зачем тогда вообще спешить с окончанием стройки застройщику. Собирай деньги с дольщиков, прокручивай их и шли письма, что строительство задерживается.
Гость
233 - 24.11.2015 - 14:52
220-ezh >у меня квартира в башне... "Счастью нет предела просто"... Честно говоря я зла как не знаю кто и пойду в суд... Заколебали чес слово...про остекление балконов в договоре конечно не прописано... Тут облом. Но по срокам сдачи можно судиться.. А ещё можно из-за увеличения этажности тоже...
Гость
234 - 24.11.2015 - 14:54
221-migen >у меня тоже есть опыт участия в ДУ. И все было хорошо. Застройщик ЮСИ. Здесь же полное нае..... Слов нет!!!
Гость
235 - 24.11.2015 - 14:55
233-Bukaz > а вы когда заключали договор?
У нас в договоре прописан витраж) и судится будем однозначно! Очень расстроил нас факт того, что обычные балконы теперь будут. И вообще в целом вид дома испорчен(((
Гость
236 - 24.11.2015 - 15:28
Я тоже звонила в офис. поведали о том, что планируют ключи выдавать в конце февраля, а письма отправили для подстраховки, так как их подводит подрядчик по благоустройству. Да уж, свежо предание, да верится с трудом!
Гость
237 - 24.11.2015 - 16:39
Это вы зря про засланных казачков, я из-за 2 лет просрочки в суде выиграл всего 50 т.р. (эта сумма которую удовлетворил суд), а по кассации вообще отказали... но суть не в этом... по умолчанию, подписывая договор я понимал что будут задержки со сдачей.

По поводу осмотра кв-р, странно что разрешили посмотреть квартиру, я звонил менеждеру, мне сказали что идет отделка полным ходом и не разрешают, а так очень хотелось бы прийти сделать замеры хотя бы черновые, чтобу отдать в разработку проект
Гость
238 - 24.11.2015 - 19:26
Понаписали кучу законов по защите прав дольщиков, а толку ни какого. Застройщик, что хочет то и делает. Пристроил несколько этажей, чтобы еще деньжат поднять, а мы теперь расплачиваемся за задержку. У меня лично каждый месяц на счету.
Гость
239 - 25.11.2015 - 10:18
Касаемо ЛЭП 35КВ, которая проходит по ул. Новокузнечной - примерно в 15 метрах от уровня 3 этажа. В основном в нете написано примерно одно и тоже (вредно, рак, бесплодие и др.) без указания конкретных цифр и измерений!
Изучил всю информацию, которая только доступна.В итоге: надо производить измерения электромагнитного поля специализированным прибором (например ПЗ-5). Но судя по всему оно будет ниже нормы. причем даже ниже европейской нормы.
А норма для жилых домов в РФ 1 мкТл, а самая минимальная в Европе - 0,25 мкТл. (Скажу сразу, что 0,25 мкТл сложно добиться в обычной квартире с включенными электроприборами)
И так почитал интернет, и отзывы людей, которые живут в близи ЛЭП причем напряжением гораздо выше чем 35КВ (которая на Новокузнечной) Измерения проводились в наиболее нагруженный период и в наиболее нагруженное время, указаны максимальные величины, которые удалось получить:
1) ЛЭП 110КВ, расстояние до ч.дома - 50м. При всех включенных электроприборах внутри крвартиры 1,25, при выключенных - 0,01. снаружи дома со стороны ЛЭП - 1мкТл. Под ЛЭП - 4,8 мкТЛ.
2) ЛЭП 110 КВ, расстояние до квартиры в булочке - 30метрах. Результат в комнате ближе к ЛЭП - 0,238 микроТесла, в со соседней комнате уже было 0,13мкТЛ.
3) ЛЭП 220 КВ, расстояние до квартиры 30м – Результат в комнате ближе к ЛЭП - 0,3 мкТл.
Вывод следующий - Стена дома полностью защищает от электромагнитного излучения. В случае с Каскадом (стены железобетонные) т.е. внутри квартиры излучения не будет! Гораздо больше излучение от домашних электроприборов особенно от мощных! Розетка возле вашей кровати принесет больше вреда!
Но если есть сомнения - можно вызвать специалиста из СЭС и произвести измерения.
Гость
240 - 25.11.2015 - 13:09
239-Den2 > Как определили, что ЛЭП 35кВ? Судя по количеству изоляторов (не поленилась посчитать, их от 6 до 8) линия 110кВ! И это меняет картину по допустимым расстояниям. Я писала ранее, что застройщик уверял, что есть письмо от администрации о том, что линию планируется переносить. Значит не все так гладко.... Думаю, теперь это не актуально. Дом построен.
Гость
241 - 25.11.2015 - 14:08
я смотрел по карте электроснабжения, и в нете
http://www.yugopolis.ru/news/social/...nye-raboty-lap

http://new-krasnodar.ru/publications/doroga-paradoksov
Гость
242 - 25.11.2015 - 14:32
Предлагаю собраться и заказать замер ЭМИ в СЭС. Тогда все станет ясно.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены