По поводу подвалов... Интересно, а застройщик регистрирует аналогичные договоры ДУ на подвальные помещения, за которые дольщики уже однажды заплатили, так как это относится к общему имуществу? Как на это смотрит Росреестр? Собственники самостоятельно смогут распоряжаться этим имуществом, например сдать его в аренду нуждающимся (по разумной цене), сократив тем самым затраты на содержание общего имущества. Эти вопросы можно будет решить на собрании собственников. Полагаю, что мы все вменяемые и не будем препятствовать желающим, если это не вредит остальным. А застройщику предлагаю образумиться и не портить свою положительную репутацию. Ведь могут найтись такие, которые начнут везде писать, и как это может потом все обернуться...

Читаем новости на сайте, там все написано, дом сдан!
Ключи начнут выдавать с 25 марта.

Делаю разводку сантехники обращайтесь договоримся.
тел.8962872восемь386

246-Firuza > Мне пришло, но только об изменении площади, датировано февралем месяцем. Думаю, это первый признак начала работ по сдаче объектов в собственность.

Вот такое вот есть сообщение на официальном сайте Застройщика

21 марта 2014 года Управлением Госстройнадзора выдано заключение на Литер 1 и Литер 1.1
До 30.03.14 г. будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию
в Управлении архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар.
Выдача ключей будет производиться со вторника 25 марта 2014 года.

Там же, по ссылке, можно ознакомиться с ЗАКЛЮЧЕНИЕМ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА и АКТОМ ПРОВЕРКИ ЛИТЕР 1

Соседи, поздравляю нас!

Вот такое вот есть сообщение на официальном сайте Застройщика

21 марта 2014 года Управлением Госстройнадзора выдано заключение на Литер 1 и Литер 1.1
До 30.03.14 г. будет получено разрешение на ввод в эксплуатацию
в Управлении архитектуры и градостроительства МО г. Краснодар.
Выдача ключей будет производиться со вторника 25 марта 2014 года.

Там же, по ссылке, можно ознакомиться с ЗАКЛЮЧЕНИЕМ О СООТВЕТСТВИИ ПОСТРОЕННОГО ОБЪЕКТА и АКТОМ ПРОВЕРКИ ЛИТЕР 1

Соседи, поздравляю нас!

248-Дольщик Инсити > На это тему вопросов было задано много, столько же было и доводов с рассуждениями. Полагаю, теперь дело за застройщиком.
Покуда не будет законных обоснований для купли-продажи подвалов, тему о собрании собственников, поддерживаю.

251-Izolda > Как Вы получили письмо от застройщика? Там только письмо или документ на доплату тоже есть?

А куда исчезла строчка о выдаче ключей 25 марта 2014 г?

256-Firuza > Испугались, что очередь выстроится из желающих поскорее получить ключики )))

255-gostya > Почтовой отправкой. Письмо называется Уведомление-расчет, к нему помимо расчета приложено доп. соглашение к договору на доплату, а также счет на оплату и схема объекта с учетом изменения площади.
Вообще, направление таких уведомлений участникам ДС предусмотрено требованиями договора, поэтому должны всем прийти.

Мдааа, надеюсь положительной заключение с актом не дематериализуются из сообщения на сайте, так же как и строчка о выдаче ключей)))))))))))))))

Izolda,скажите, а площадь изменилась в сторону возрастания или убывания? Разница значительная?

260-letOsen > Увеличилась на 1-н метр. Доплата в размере стоимости 1кв.м. установленной договором. В целом, насколько я знаю, по строительным нормам, это вполне допустимо, увеличение по сути не значительное (несколько сантиметров в одной комнате, несколько сантиметров в другой.., жаль, только, что не в ванной, вот уж где лишний метр - не лишний)))

Кто получил ключи ? Напишите о своих впечатлениях

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/8089]ЖК Инсити. 23.03.2014[/url]

ооох, у нас увеличилась на три м2. и радость и дополнительные фин.расходы выплыли((((

tusya, 3 метра это конечно много! какая то у них большая погрешность получается! 3 метра это где то 100000рублёв, не плохие доп расходы!

да 120 тыс.... на метр кухня, по пол метра каждая комната и ванна плюс еще и лоджии. мы конечно думали, что на метр, но три метра велика погрешность(((((

[quote=Izolda;34641103]255-gostya > Почтовой отправкой. Письмо называется Уведомление-расчет, к нему помимо расчета приложено доп. соглашение к договору на доплату, а также счет на оплату и схема объекта с учетом изменения площади.Вообще, направление таких уведомлений участникам ДС предусмотрено требованиями договора, поэтому должны всем прийти. [/quote] Скажите, а у вас в новом схеме объекта какая стоит площадь общая? Увеличенная или такая как написана в папках Инсити? Нам прислали Общая площадь без изменения, но размеры каждой комнаты отличаются в сторону увеличения. вОТ И ДУМАЕШЬ, КОМУ ВЕРИТЬ

266-tusya > У кого-то из соседей было такое же увеличение, на 3 квадрата вроде, причём и так не в маленькой квартире.
Как может быть общая площадь без изменений, может ошибка ... Коридор меньше не стал? У нас уменьшился ровно на квадрат

Вообще, я в возмущении от работы сотрудников Инсити, при отправке писем, чем они интересно руководствовались, какие критерии были основными при выборе адреса для отправки корреспонденции? Зачем делать двойную пустую работу, мне пришло письмо по прописке в другой город (2000 км от Краснодара), причём мы с супругом прописаны по разным адресам, явно видно, что не можем мы проживать по прописке. Может быть я не хочу, чтобы родственники располагали данной информацией не то, чтобы об увеличении площади, а вообще о данной сделке! На это есть фактические адреса, которые были указаны в карточке покупателя, которая заполнялась при первом визите в компанию.

ну вот в том то и вопрос- почему так? позвонили в офис, они нам сказали, что ошибку в новом плане схеме допустили. типа у вас должна быть общая площадь на три квадрата больше заявленной. Повторный не вышлют, пока мы не подпишем доп.соглашение....

267-tusya > К сожалению, в строительных схемах я не сильна, но по-моему, общая площадь, в схеме, указана верно.

269-gostya > Если адрес, на который застройщик отправил Вам уведомление аналогичен адресу, который указан непосредственно в договоре, то застройщик прав. Тут дело в защите застройщиком своих интересов, ему ведь если что случись, придется подтверждать, что он Вам направил то, что определено требованиями договора, а главное - туда, куда должно быть направлено, согласно тем же требованиям.

272-Izolda > То-то и оно, отправили исключительно "для галочки", а не для того, чтобы документы получил конечный получатель, ведь это уже наши проблемы, их дело только отправить ... хоть бы раз позвонили, всю информацию получаем только здесь, на форуме, а те ответы, которые получены по телефону - не соответствуют действительности!

270-tusya > Ну и не спешите, возьмите ключи, замеряйте площадь, убедитесь, что в доп. соглашении расчет верный, и одновременно с подписанием акта сдачи-приема объекта, подпишите доп. соглашение.
Я например так и собираюсь сделать, а исхожу вот из чего, срок оплаты доп. метров у нас по договору 30 календарных дней со дня уведомления, но не позже подписания акта приема-передачи объекта.
Если застройщик получит разрешение 30 марта, он меня должен уведомить, а должна буду принять объект в течение семи дней со дня уведомления.
Уведомление я получила 22 марта, соответственно до 22 апреля мне нужно оплатить, думаю что до 22 апреля застройщик точно управиться с получением разрешения и направлением мне уведомления о приемке объекта, а за это время я однозначно все перепроверю, чего и Вам рекомендую))).

273-gostya > Я Вас понимаю, сама ожидала получение уведомления на иной адрес, который оставила застройщику в контактной информации, там бы его получили гораздо быстрее.. Но и застройщика не виню, вспомните сколько нас, и по-любому у каждого были свои капризы и заморочки)))Главное, уже очень близок момент, когда мы станем счастливыми обладателями своих столь долгожданных квартир, и по большому счету, застройщик нас не подвел со сроками..хотя, рано наверное еще об этом)))

[quote=Izolda;да так и будем делать, просто хочется верить, что все честно и справедливо с замерами. Проверим обязательно, ведь деньги не из соседского кармана, а свои, кровно заработанные!

275-Izolda > ну как сказать, не подвёл, по договору - да, а вот по обещаниям - с ноября ждём ))

277-gostya > В нашей бытности и в документах можно так промахнуться.., так что уж говорить про словесные обещания. Я прежде чем заключить ДДУ столько всякой-всячины о различных застройщиках начиталась, что до сих пор пальцы скрещенными на удачу держу))))
Конечно, мы покупатели, а значит всегда правы, и вряд ли будем полностью довольны работой продавца (по крайней мере все), но одно то, что застройщик упорно стремится не нарушит обязательства по документу, уже хороший признак, а что касается обещаний, то с ними всегда так.. на то они и обещания)))

Что-то не понятно?Хоть кто нибудь ключи уже получил?

Ура, нам пришло смс, 4 числа открытие Литера1

ну что там, открыли 1 литер? а то что то совсем тишина

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&p=3188#p3186]ЖК Инсити. Литер 3. 03.04.2014[/url]

Вчера было торжественное открытие!
Новосёлам вручали ценные подарки, все Ок!
Читайте сайт Инсити и смс-рассылки для клиентов.

даёшь фото открытия!!! и кто что нибудь выиграл то?)

У меня к сожалению фоток нет. Открытие было, лично я не ожидала что оно будет так красиво проходить. Были аниматоры для детей, фуршетные столики. Жалко только что был очень сильный ветер. Мне посчастливилось выиграть приятный приз - хороший электрический чайник. Хотя там были и покрупнее призы - сплит-система, стиральная машина, телевизор. Но все равно очень неожиданно и приятно.

Здравствуйте, счастливые обладатели ключей от квартир 1 литера, а также и те кого это счастливое событие ожидает в недалёком будущем. Поздравляю жильцов литера 1 с началом заселения. Принимайте в свои ряды хозяйку квартиры литера 3 кв. 207. Откликнетесь соседи. Отзовитесь те, кто перед покупкой резервировал квартиру путем внесения залога, и вошли ли эти деньги в общую сумму договора? У меня они не вошли в общую сумму и меня это беспокоит.

Mila61, я из 3 литера, у меня аналогичная ситуация, ничего страшного в этом нету