Есть ли смысл ждать ключи в этом году 1 Литер ?

Вчера смотрел фотоотчет за декабрь.мне все понравилось..не пойму только потолок будет оштукатурен? Наверно это был 1 подъезд? Хотелось бы конечно ключи к новому году

Потолки не будут оштукатурены, это монолитные потолки. Кто-то оштукатурит сам, кто-то сделает натяжные потолки, кто-то сделает из гипсокартона. Это все после сдачи дома. Ближе к Новому Году, а вероятнее даже после 10 января, начнем обзванивать клиентов и приглашать на получение ключей. Это касается Литера 1. Хотелось бы к празднику обрадовать дольщиков, но дожди идут непрерывно, а осталось всего-то заасфальтировать двор и установить детскую площадку. Без этого комиссия отказывается начинать приемку.

Ну да и к старому новому году.....тоже хорошо

Когда будет сдача Литер 3 ?

Скажите пожалуйста, а есть в этом районе детский садик и школа (я имею ввиду в шаговой доступности, а не в радиусе 10 км). И если можно указать номера этих школ и садиков. Спасибо большое!

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/6909]ЖК Инсити. 22.12.2013[/url]

Интересует квартира! Скажите по чем 1ки и 2ки в 1м и 2м литере?

выдают ли, как обещали ключи в Л1

Инсити 15.01. 2014
[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=626[/url]
вокруг 1 литера идет обустройство территории

Вчера были на стройке ЖК Инсити. Остались довольны. Посмотрели квартиры в первом литере. Стяжка в квартирах хорошая, понравились остекленные балконы (жаль не на всех этажах). Лестничные клетки узковаты, но это особой роли не играет, т.к. большинство жителей домов будут пользоваться лифтами. Понравилось что в квартиры уже проведены - Интернет, Кабельное ТВ, Домофон и Звонок. Мелочи - но приятно. В квартирах установлены радиаторы, сделана проводка, стоят счетчики. В подъезде стоят счетчики на поквартирное отопление с возможностью регулировки. Качеством остались довольны, монолит залит неплохо, кирпичная кладка ровная, на балконах не обнаружили щелей. В целом впечатления положительные. Порадовало наличие полноценного технического этажа, удалось даже там походить осмотреться, всё хорошо сделано. Квартиры смотрели вместе с Ольгой - женщина из офиса, которая находится на объекте и показывает квартиры. Она рассказала, что Администрация города обязала их построить котельную (она будет общая с ЖК Времена Года), которую, уже ,собственно говоря, строят рядом с четвертым литером. Возле первого литера идет полным ходом облагораживание придомовой территории, были там 18.01 - рабочие заливают дорожки возле домов, кладут бордюры. Забронировали себе квартиру во втором литере, обещали сдать в мае, было бы не плохо, если бы сдали раньше, но главное - чтоб не позже. Темпы строительства радуют - первый литер вот вот сдадут. Мы остались довольны! Кто сомневаются покупать или нет, советую съездить в офис и обязательно на стройку - тогда точно сомнений не останется. Не сочтите за рекламу, просто сами давно ищем квартиру, и бывали на разных объектах, вот тут нам понравилось. И собственно один вопрос еще есть - кто будет провайдером интернета и кабельного ТВ ? Кто занет - расскажите )

56- уж больно сладко рассказываете.
54- Да кто-там выдает? Тянут резину уже месяц, и еще не менее месяца будут...
"То коммуникации проведем, то площадку не заасфальтировали, теперь пока котельную не построим", - и так далее завтраками кормить будут :((((

[quote=Profi_77;33778759]56- уж больно сладко рассказываете. 54- Да кто-там выдает? Тянут резину уже месяц, и еще не менее месяца будут... "То коммуникации проведем, то площадку не заасфальтировали, теперь пока котельную не построим", - и так далее завтраками кормить будут :(((( [/quote] Ну так облагораживание территории всегда необходимое условие при сдаче дома, в ДДУ какой срок сдачи указан у Вас? Если четвертый квартал 2013 года, то ключи вам должны выдать до 3 марта ( по закону 60 дней у застройщика), и весь этот срок не считается просрочкой.

В договоре-то как раз всё написано правильно - 1 квартал 2014 года, но при покупке жилья застройщик "заманил" ранней сдачей (это и стало решающим фактором при выборе застройщика, ну по крайней мере, у нас), т.е. нам был оговорен срок начиная с ноября, потом декабрь, далее январь... Как-то не очень активно обсуждается тема соседями, неужели одни мы "повелись" на сказочные сроки сдачи, ведь выкуплена большая часть квартир 1 литера?

Ну да,когда покупали обещали к новому году....ну а так главное чтоб не позднее чем в договоре.покупали еще летом, больше в краснодаре не были.Смотрим только фотоотчет.Может кто был недавно на стройке...написали бы что там делают

Был на стройке в субботу 18.01 - удалось побывать в первом литере, в обоих подьездах. Работы велись только снаружи дома - облагораживание территории, внутри работы (как я понял) закочены. По срокам сдачи 1го литера - застройщик ссылается на то, что их обязали построить котельную, поэтому, пока ее не сделают - дом не сдадут. Хотелось бы верить. Мы купили во втором - там с договоре сдача 3ий квартал (до 30.09), хотя застройщик обещает сдать в мае.

А как же интересно они собирались сдавать дом в эксплуатацию БЕЗ котельной? Значит специально наобещали, а мы и поверили ... и ещё официально у них проверка должна была закончиться не ранее 27 декабря, так вот значит нас явно обманывали, когда говорили про ноябрь (((( неприятненько ... А 2 литер скорее всего сдадут ранее срока, сразу после 1 литера, т.к. уже будет всё готово, да и судя по продажам - второй литер более активно выкупают, чем первый.

Подскажите, кто застройщик на жк Этажи???

Нас тоже за манили ранней сдачей, хочется верить . Насчет того, как собирались сдавать без котельной - интересный вопрос. Подождем увидим. Никто не в курсе, насчет провайдеров интернета и кабельного?

Про котельную говорили еще летом..походу ее еще и не строили.и про школу и садик тоже говорили что обязали построить.ну будем надеяться на лучшее.в январе звонил спрашивал про сроки сдачи...сказали конец января начало февраля...подождем.притом и внутри сейчас по морозу даже обои не поклеить:)))

Когда были в офисе, и на объекте, про первый литер говорили, что сдача - к началу февраля. А второй, обещают в мае сдать. Странно, что так мало людей сдесь отписывается, вроде квартир раскуплено много.

Читал на форуме про (жк рада) в адыгее там похоже интнресней дела уже пол года прошли сроки сдачи а дома так и не сданы.так что в инсити пока нормально.месяц остался до сдачи (март).я впринципе не спешу....главное чтобы все по честному было.а как от туда добираться до центра(на общественном трансп)

Вот еще вспомнил...кому нибудь звонили что был обмер площади и нужно немного доплатить?

[quote=Сергей 250481;33862491]Читал на форуме про (жк рада) в адыгее там похоже интнресней дела уже пол года прошли сроки сдачи а дома так и не сданы.так что в инсити пока нормально.месяц остался до сдачи (март).я впринципе не спешу....главное чтобы все по честному было.а как от туда добираться до центра(на общественном трансп)[/quote] Маршрутки 16 36 96 21

С площадью тоже интересная история получается, мы узнали об этом чисто случайно, когда звонили в офис по поводу сроков сдачи, нам и сказали, что доплатить нужно ... в принципе это нормальная история с обмерами, но почему застройщик не считает нужным сообщить о таком значимом событии в жизни дольщиков?!!! ведь деньги эти нужно ещё где-то изыскать, даже если это 0,5 м2 ... сейчас все мысли и сбережения только о предстоящем ремонте. Для нас, например, срок очень критичен, каждый день спим и видим ключи.

[quote=gostya;33878633] С площадью тоже интересная история получается, мы узнали об этом чисто случайно, когда звонили в офис по поводу сроков сдачи, нам и сказали, что доплатить нужно ... в принципе это нормальная история с обмерами, но почему застройщик не считает нужным сообщить о таком значимом событии в жизни дольщиков?!!! ведь деньги эти нужно ещё где-то изыскать, даже если это 0,5 м2 ... сейчас все мысли и сбережения только о предстоящем ремонте. Для нас, например, срок очень критичен, каждый день спим и видим ключи. [/quote] а нам про изменения площади сказали еще до подписания договора - при первом визите в офис, и что если будет уменьшение - застройщика платит нам, ну и наоборот

Про возможное увеличение площади у нас и в договоре прописано, как и возможное увеличение срока от даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию до выдачи ключей- 3 месяца!!!

Дом обещали сдать на словах в сентябре 2014 а в договоре последний срок выдачи ключей 31.03.2015г.

Но надо сказать честно ребята, застройщики, молодцы!!!Смотрели последний фотоотчет на Л3 10дней-один этаж бетонных работ , да еще в такую погоду!Думается сроки могут задержать не из-за темпа строительных работ ,а из-за бумажных волокит. А котельная, как я поняла ,на двоих с"временами года". Кот из них затягивает сроки и почему???

А кто должен построить школу и садик???

Про школу и садик риэлторша говорила...(может специально)ну а на счет ключей наверное всем по ночам снятся:)))

[quote=elinka55;33881164] Про возможное увеличение площади у нас и в договоре прописано, как и возможное увеличение срока от даты получения разрешения на ввод в эксплуатацию до выдачи ключей- 3 месяца!!! Дом обещали сдать на словах в сентябре 2014 а в договоре последний срок выдачи ключей 31.03.2015г. Но надо сказать честно ребята, застройщики, молодцы!!!Смотрели последний фотоотчет на Л3 10дней-один этаж бетонных работ , да еще в такую погоду!Думается сроки могут задержать не из-за темпа строительных работ ,а из-за бумажных волокит. А котельная, как я поняла ,на двоих с"временами года". Кот из них затягивает сроки и почему??? А кто должен построить школу и садик??? [/quote] насчет школы и садика слышу только от вас) застройщик не говорил нам ничего о школе и садика. А котельная - да, сказали что одна с Временами года, её строят быстро.

Да в договоре то всё написано, все мы это читали, ко всему были готовы, только вот обидно получается, когда дают изначально неверную информацию и недоговаривают всей сути происходящего ...
Про садик и школу нам тоже говорили при выборе квартиры, вроде бы на месте бывшего яблоневого сада перед заездом в Инсити со стороны Российской, но когда это будет - неизвестно. А про котельную нам говорили - центральное будет отопление, вот ещё назрел вопрос - на чём она будет работать, котельная эта?

[quote=gostya;33883555] Да в договоре то всё написано, все мы это читали, ко всему были готовы, только вот обидно получается, когда дают изначально неверную информацию и недоговаривают всей сути происходящего ... Про садик и школу нам тоже говорили при выборе квартиры, вроде бы на месте бывшего яблоневого сада перед заездом в Инсити со стороны Российской, но когда это будет - неизвестно. А про котельную нам говорили - центральное будет отопление, вот ещё назрел вопрос - на чём она будет работать, котельная эта? [/quote] нам сказали, что на газе будет она . Школа это конечно очень хорошо было бы. Сами уже ждем не дождемся - когда сдадут наш дом )

Территория яблоневого сада перед Инсити не резиновая.Там и котельная ,там и школа,там и садик.....Или котельную строят между 3 и 4 литерами?

[quote=elinka55;33888999] Территория яблоневого сада перед Инсити не резиновая.Там и котельная ,там и школа,там и садик.....Или котельную строят между 3 и 4 литерами? [/quote] Котельную строили, как мне помнится между 4 литером и забором строй площадки, но т.к. был там всего один раз, могу ошибаться

погода бы стояла я думаю уже бы закруглялись со сдачей.первый литер тяжело а 2,3,4 быстренько,

Конечно хочется чтоб побыстрее сдали,но погода вообще не позволяет что то сделать,позвонили нам с ИНСИТИ сказали что наша квартира уменьшилась в квадратуре,очень огорчились хотели конечно чтоб + был,у кого прибавилось на с колько?

а деньги, за уменьшенную площадь, вернули? И на сколько уменьшилась?

[quote=KlimNick;33924748] Котельную строят возле ул. Российской, за АЗС "Южная нефтяная компания". Начинали ее строить еще пол года назад. Не давно проезжал ее, выглядит котельная следующим образом: Контур закрыт, но трубы до конца не смонтированы, т.е. полностью еще не готова. До готовности котельной в части строительства необходимо еще около месяца, а уже после этого начнется приемка котельной и передача ее городу, а это еще время и не маленькое. И не известно, что еще с подведением и согласованием самой газовой трубы, которая будет питать котельную. Без этой котельной дома не сдадут-100%. Из всего перечисленного вариант того, что дома сдадут в оговоренный договором срок очень маленький, скорее всего сдавать дома будут уже после отопительного сезона. Тем более, что на сколько я знаю благоустройство прилегающей территории до сих пор не выполнена. Бордюры не поставлены, проезды не заасфальтированы и тд. а на улице не май месяц! [/quote]
Уважаемый вы приобрели квартиру в Инсити или вы так просто это всё описываете ?

[quote=znakk;33933291] Конечно хочется чтоб побыстрее сдали,но погода вообще не позволяет что то сделать,позвонили нам с ИНСИТИ сказали что наша квартира уменьшилась в квадратуре,очень огорчились хотели конечно чтоб + был,у кого прибавилось на с колько? [/quote]
Вам повезло, что САМ застройщик позвонил ))) У нас увеличилась аж на 0,7 квадрата, но мы бы предпочли, конечно же, чтобы всё осталось без изменений ...

Ну как же это так с погодой не повезло - зима вообще-то на дворе! Можно было бы пораньше подумать об асфальтировании, котельной и прочих нюансах при сдаче дома, а не вселять надежду на ранние сроки доверчивым гражданам.

[quote=gostya;33942728] Ну как же это так с погодой не повезло - зима вообще-то на дворе! Можно было бы пораньше подумать об асфальтировании, котельной и прочих нюансах при сдаче дома, а не вселять надежду на ранние сроки доверчивым гражданам. [/quote]
Тут я полностью согласен сначала наобещали, а потом отмазы погода, проверки и т.д. хорошо в +40 можно строить..........