в любом случае будет перерасчет по кв метрам при сдаче и если квартира будет больше придаться доплатить

Angelina1122 все риэлторы этого района в инсити себе жилье купили

Квартиры у застройщика отличные, комплекc понравился.
Но узнала, что в сданном доме застройщик, точнее фиp.лицо, на которое переведены не купленные квартиры, в договоре делит стоимость квартиры на 2 части:
1 часть - на приобретение квартиры;
2 часть - на улучшение жилищных условий.
Так что, если вы планируете осуществить налоговый вычет с покупки квартиры, то вычет будет не большой.
Вычет с расходов на улучшение жилищных условий, если и удастся получить, то мизерный, т.к. наша любимая налоговая почти все отсекает.
Кто-нибудь сталкивался с этим уже?

покупатель да и ипотека в этом случае будет под другие проценты не от застройщика
в общем купите быстро но не выгодно для вас

Ув.будушие жильцы ЖК Инсити! Кто может сказать скольки этажный литер строиться вблизи ЖК Этажи?

494-Juzzeppe > 5 литер 16 этажей.

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/9479]ЖК Инсити. 05.07.2014[/url]

Покупатель - вы информацию по поводу вычета в налоговой узнавали? 2часть - оплата услуг застройщика по организации строительства , на нее тоже выдан чек и эта сумма (5% от стоимости квартиры) учитывается в Договоре. А у других застройщиков тоже так ? Кто подскажет, 2 литер скоро сдавать будут?

lida сдавать будут 15 го числа примерно 2й литер мы соседи! а по поводу вычета у кого вы покупали смотря если у инвестора то там сложно все а у застройщика непосредственно то все учитывается

просто делят на две суммы чтоб налогов меньше платить вам не выгодно ми в самый раз

zakat938, спасибо за информацию.А вот по поводу- у кого покупали- я теперь и не знаю, нашли квартиру через инвестора " Кубань маркет", но документы все оформляли в офисе застройщика, ну теперь что гадать, посмотрим.

кому интересно, по последним данным сдача 2го литера переносится на конец месяца...

JVC а когда точно не говорят? главное чтоб сдали неделя плюс минус не так
важно

звонил в начале месяца говорили что ориентировочно 15 июля, позвонил сегодня сказали что из-за дождей не было возможности доделать территорию перед домом, поэтому сроки сдачи сместили на конец месяца... но меня заверили, что процесс идет полным ходом и к августу наверняка должны сдать комиссии
так же ездил туда в конце июня, получилось подняться в свою кв. на 10 этаже, все отделочные работы были уже закончены, двор со стороны парадной был доделал (на мой взгляд), огорождение перенесли за дом, так что все желающим можно приехать и понаблюдать за вторым домом

Добрый день, счастливым обладателям квартир литера № 1.
Подскажите пожалуйста:
1. какой тариф у вас на электроэнергию?
2. счетчики на электроэнергию день/ночь или обычные?

Вот новость ([url]http://www.glava.krd.ru/news/1460/)от[/url] 13 декабря 2013 года, в которой говорится что планируется продление существующей трамвайной линии от ул. Солнечной до ул. им. Петра Метальникова по ул. Московской. Об этом говорит Владимир Евланов.
Также на сайте администрации ([url]https://krd.ru/internet-priemnaya/pr...eniy-grazhdan/[/url]) есть возможность задать вопрос онлайн, на который администрация обязана ответить в течении 30 дней. Если кто желает тоже может присоединиться и задать вопрос о продлении трамвайной ветки!

Уважаемые соседи, подскажите, сдали ли Литер 2??? Если нет, то почему и когда обещают?

Доброго всем времени суток, уважаемые дольщики!
По поводу чердака 1 Литера хочется сказать пору слов. Ваш чердак выкуплен физическим лицом и договор прошел регистрацию в юстиции. Я тут прочитал сообщения о том, что в чердаках могут размещаться художественные мастерские и прочее...Бред! Юристы ИНСИТИ нашли какие-то Правила и ими прикрываются. По закону, а именно Жилищному кодексу РФ, статье 36, ВЫ все являетесь собственниками вашего общего имущества, а именно чердаков, подвалов и пр. НИКАКИХ МАСТЕРСКИХ ТАМ НЕ БУДЕТ, А БУДЕТ ГОСТИНИЦА ИЛИ ХОСТЕЛ, КАК ХОТИТЕ НАЗЫВАЙТЕ, СУТЬ НЕ ИЗМЕНИТСЯ, КУДА ПОСУТОЧНО БУДУТ ПУСКАТЬ ЛЮДЕЙ. В НАСТОЯЩЕЕ ВРЕМЯ НА ЧЕРДАКЕ ДЕЛАЕТСЯ РЕМОНТ "НОМЕРОВ", ИНФОРМАЦИЯ 100%, СООБЩЕННАЯ НЕОФИЦИАЛЬНО ОДНИМ СОТРУДНИКОМ ИЛИ СОТРУДНИЦЕЙ КОМПАНИИ "ИНСИТИ", НЕ ВАЖНО, можете мне верить, что в скором будущем вас ждет сюрприз. А пока ваша УК отмалчивается, пишите коллективную жалобу в Прокуратуру края с просьбой провести проверку по поводу незаконного завладения вашим общим имуществом, если вам конечно не безразлична судьба вашего дома. Желаю вам удачи!

На сколько помниться, в объявлениях этого застройщика было написано, что скоро бедет школа рядом с комплексом? Что сейчас застройщик говорит, когда будет школа, или только замануха была

[quote=Kod;36123786]На сколько помниться, в объявлениях этого застройщика было написано, что скоро бедет школа рядом с комплексом? Что сейчас застройщик говорит, когда будет школа, или только замануха была [/quote]
Никакой школы и детского сада там никогда не будет, на месте школы стремительными темпами растет 16-ти этажка..

Уважаемые форумчане, всем доброго вечера! Сама я дольщик купивший квартиру в ЖК « Времена года». Хочу просто для информации написать следующее: у нас на многих форумах есть два ника Аутшулер и Витаминкоминат, которые скачут на сайтах разных ЖК и пугают не проверенной информацией дольщиков и просто людей, которые возможно его читают. Обычно пишут информацию типа, что дома строят в районе шанхай, что ввод в эксплуатацию еще не скоро произойдёт, что рядом с домом болото, что кирпич не по снипам ложат, что расстояние между домами не по госту, что застройщик на самом деле бывший частный застройщик или мошенник и множество другой информации, НИКАК НЕ СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ. Эту информацию я получила перечитав ВСЮ статистику их сообщений. Поэтому, кто с этими двумя никами столкнулся меня поймёт(кстати это одно и тоже лицо, просто под разными никами). Эту информацию я по большей степени пишу для людей не местных, не имеющих возможности приехать на объект и посмотреть всё своими глазами, которые верят тому что написали. Скорее всего скоро наши форумы опять начнет посещать данный человек ( под очередным новым ником) – его легко вычислить- он пишет только гадости, сам не является дольщиком ЖК, лазит на всех форумах ЖК и везде пишет гадости, гадости и ещё раз гадости- его собственные фантазии. Поэтому рекомендую даже мало-мальски не прислушиваться к тому что он пишет. У меня ВСЁ! Спасибо за внимание!
P/S Пишу я это, т.к данный человек постоянно заходит в том числе и на форум нашего ЖК и провоцирует с дольщиками конфликт, оскорбляет всех, пишет ложную информацию и т.д. Надоело на это смотреть, поэтому я решила написать это письмо.

Всем привет! Т.к мы соседи (я из ЖК Времена года) дублирую письмо от secofr (из ЖК Этажи): По поводу трамвайной линии.
Только что поступил ответ из мэрии: [url]https://www.dropbox.com/sh/6m6xx9yjo...0%B0%D0%B9.jpg[/url]
Ответ, конечно, "ни о чём" - никакой конкретики. Но!
Чем больше будет обращений, тем больше шансов на то, что городские власти будут шевелиться и, может быть, даже таки что-то сделают.
Капля, как известно, камень точит. :)
Так что, пишите обращения в мэрию, соседи! Авось, всем миром и пробьём это дело. )). Если каждый напишет обращение в мэрию, будет эффект массовости, что в свою очередь ускорит процесс.

[b]Бриллиантик 123[/b], ссылку просто так не скопируешь здесь. По ссылке в Вашем сообщении документ не откроется. :)
Вот рабочий линк: [url]https://www.dropbox.com/sh/6m6xx9yjoz3cwdq/AAC1uEK5elJdG_Lk0FEcVBdRa/%D0%A2%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%B2%D0%B0%D0%B9.jpg[/url]

[quote=Kod;36123786] На сколько помниться, в объявлениях этого застройщика было написано, что скоро бедет школа рядом с комплексом? Что сейчас застройщик говорит, когда будет школа, или только замануха была [/quote]
Ага, было сказано, вот только чёс это чистой воды, хотя я думаю что это изначально понятно было, лично для меня просто отсутствие школы не было существенно

Что касается чердака. Если собственники выбирут форму правления ТСЖ, провести общее собрание, принять решение обратиться в суд о признании государственной регистрации чердака недействительной, так как это общее имущество. Пусть застройщик возвращает деньги этому дольщику. А что мешает сейчас обратиться в суд, пока дом не сдан о признании договора долевого участия недействительным, только надо узнать, кто уполномочен обратиться в суд сейчас, может прокуратура, куда необходимо направить соответствующую жалобу

Paolo говорят в конце августа сейчас работает комиссия там две три недели будут сдавать а задержали из за прилегающей территории за домом вроде уже сделали все осталось чуть чуть

[url=http://new-krasnodar.ru/photos/10001]ЖК Инсити. 09.08.2014[/url]

Смотрели фотки Л2 -очень удивлены наличием футбольной и баскетбольной площадки в гибридном виде 2 в одном , да еще и на месте зеленной зоны между домами.На макетах 2 отдельные площадки сбоку, от домов отделенный проезжей частью.Хотелось бы услышать разъяснения от застройщика.

Привет всем! Есть инфо о сроках сдачи литера № 3??? Есть ли изменения, так и остался 4 квартал 2014 г.?

bort_001, нам сказали в офисе у застройщика, что все по-прежнему (это было недели две назад). В октябре-ноябре 2014г. должны сдать.

Большое cпасибо, Paolo!

[quote=Paolo;36210254] bort_001, нам сказали в офисе у застройщика, что все по-прежнему (это было недели две назад). В октябре-ноябре 2014г. должны сдать. [/quote]
Судя по срокам сдачи 1 и 2 литера, к срокам сдачи третьего смело можно прибавлять 2-3 месяца

У кого-нибудь увеличилась площадь во втором литере? У нас увеличилась на 1,05((

Vilya, подскажите, литер 2 еще не сдали? По каким причинам? Лето 2014 близится к концу. А срок сдачи 2 литера на сайте застройщика указан как "лето 2014"

площадь увеличилась на 1.35...сдача сказали в сентябре.работает комиссия..устраняют недостатки найденные комиссией...

Видимо наш третий литер раньше декабря не сдадут. Подскажите пожалуйста есть ли прибавка площади у однушек и насколько?? И что слышно по мансарде, ибо я пока вне Краснодара.

Второй литер не сдан, обещали к 28 августа сдать, но если не успеют исправить недоделки, обещали в первых числах сентября. У нас однушка 42,8 по плану, 43, 85 по факту

[quote=Vilya;36293608]Второй литер не сдан, обещали к 28 августа сдать, но если не успеют исправить недоделки, обещали в первых числах сентября. У нас однушка 42,8 по плану, 43, 85 по факту [/quote]
Спасибо,у меня 33,15 может выйдет без увеличения.

Ничего себе. У нас квартира 85,25м2 по плану, в 3 литере. Боюсь представить, насколько может увеличиться площадь у нас((((.

Скажите, а что-то говорят насчет того, какие недоделки и замечания выявила комиссия???? Что конкретно доделывают?

на вопрос про замечания комиссии мне ответили что они не значительные и что они сразу исправляются....ну а по факту кто правду то скажет)))