286, а какова сумма залога была?
Это распространения практика, что-то типа бронирования квартиры , тока за деньги? И почему это платно? Такой ажиотаж на их хаты или подчеркнутость ваших серьезных намерениях купить?

Уважаемые соседи из литера 3, отвечая на Ваш вопрос, могу предположить следующее. Как Вы договорились, так и получилось. Мы, например, из далека, и сразу уточнились у продавца, что эти деньги за бронь войдут в общую стоимость, и финальный договор был на 20 000 р. меньше общей оговоренной суммы. Мы еще поторговались, что дало тоже определенный эффект. Было это в конце прошлого года.
А сейчас, нужно еще учитывать ситуацию на Украине, в конце прошлого года в литерах 2 и 3 на сайте было полно пустых квартир, а сейчас выбирать можно только в литере 4. Квартиры разошлись как "горячие пирожки".
Так как люди строящие квартиры это бизнесмены, и я думаю весьма успешные и умные, они решили цены пока не поднимать, например, а деньги за бронь брать отдельно.
Но Вы не расстраивайтесь, поздравляю с покупкой!

istringzero o давайте почту, скину фоток!
Мы выиграли магнитолку.

[quote=istringzero_o;34784408] Mila61, я из 3 литера, у меня аналогичная ситуация, ничего страшного в этом нету [/quote]При разговоре о залоге нам сразу сказали, что сумма в 20 тысяч будет потом зачтена в общую стоимость квартиры. Мы сами не местные, но сын наш учится в Краснодаре и я попросила его внести залог, что он и сделал. При этом ему не дали никакого чека, а просто предложили расписаться в каких-то бумажках. И в дальнейшем сын также оплатил сумму за квартиру по договору без учёта залога. Честно говоря, и я лоханулась не посмотрев сразу договор, т.к. надеялась, что там будет стоять сумма с учётом залога. Ответьте те, кто тоже платил залог и как у Вас происходила эта процедура? Вам дали какой-то чек или Вы как и мы просто где-то расписались? И можно ли вернуть эти деньги? И к стати, оплата услуг юриста в сумме 5 тыс. происходила по аналогичной схеме (никаких чеков не выдали).Если вы все дружно скажете, что я лохушка, то я не обижусь, а утешением для меня будет мысль, что я не одна такая здесь. Обрадуйте меня.

Уважаемая Mila61, у нас договор просто стал на 20 000 меньше, Вы сами поговорите с застройщиком 8 918 199 01 01 Олег. Им обманывать никого смысла нет.

[quote=volsam;34789567] Уважаемая Mila61, у нас договор просто стал на 20 000 меньше, Вы сами поговорите с застройщиком 8 918 199 01 01 Олег. Им обманывать никого смысла нет. [/quote] Спасибо Вам за за то, что вселили в меня уверенность в отрицании моего статуса "лохушки". Скорее всего всё так и есть как Вы написали. Спасибо за телефон Олега. Завтра позвоню ему и рассею все сомнения. Заочно приятно иметь таких соседей.

volsam, отправил в личку адрес почты

[quote=istringzero_o;34792562] volsam, отправил в личку адрес почты [/quote]Спасибо за фото. Надеюсь, что мы тоже дождёмся этого события. Вас ещё раз поздравляю всех с новосельем.

Mila61, не беспокойтесь, мы тоже оплатили в прошлом году 20 тыс. за бронь во 2 литере, договор в последствии был уменьшен на эту сумму. Но нам давали квитанцию об оплате.

Добрый день!
У кого есть фото с открытия Литера 1, скиньте пожалуйста на почту [email]_vilya_@mail.ru[/email]

Vilya, если вам пришлют фото, перешлите пожалуйста на [email]s-tuden-t@mail.ru[/email]

[quote=DRIT;34804276] Vilya, если вам пришлют фото, перешлите пожалуйста на [email]s-tuden-t@mail.ru[/email] [/quote]
Без проблем ;)

Кстати, никто не в курсе когда планируется сдача 2го литера? У кого есть информация? Хотелось бы чтоб раньше, чем по договору...

Спасибо:)

DRIT, если можно, поделитесь фото с открытия 1 литера - [email]ludmilalib3034@mail.ru[/email]

[quote=letOsen;34814365] DRIT, если можно, поделитесь фото с открытия 1 литера - [email]ludmilalib3034@mail.ru[/email] [/quote]
Конечно) как только мне самому пришлют :)

Добрый день, соседи! Помимо фото, ещё приезжала бригада съёмочной группы и показывали в местных новостях про открытие комплекса :) Конечно, дом сдали в срок - молодцы! Скажите, пожалуйста, кто-нибудь из 1-ого литера может быть уже подписывал смотровой акт?

Так фотографий до сих пор и не дождался ни от кого(

У Вас адрес [email]vilya_@mail.ru[/email] или какой. Не отправляется.
Может [email]_vilya_@mail.ru[/email] , не понятно где подчеркивания.

Напишите в личку, как правильно!

Открытие 1 Литера.
[url]http://www.landatlas.ru/help/tehnicheskiy-pasport-na-kvartiru.htm[/url]

[url]http://9tv.ru/news/item/46821[/url]

[quote=volsam;34827395] Напишите в личку, как правильно! [/quote]Отправил в личку почтовый ящик.

В видеоролике на 9 канале говорится:
Всего в жилом комплексе по проекту четыре 10-этажных и один 16-этажный дом.
Я один впервые слышу про 16-ти этажный дом? или это ошибка журналистов?

Да, я тоже только сегодня об этом услышала.

16 этажный))))) это вместо парковки или школы что ли ?))

310-Vilya > На открытии комплекса проскользнула фраза про 5 литер, но вроде как в шуточной форме, а вот в новостях по телеканалу Россия, говорилось от лица директора Инсити, что в апреле будет сформирован прайс-лист на продажу квартир в 5-ом!!! литере ))

[quote=Mila61;34788504] Цитата: Сообщение от istringzero_o Mila61, я из 3 литера, у меня аналогичная ситуация, ничего страшного в этом нету При разговоре о залоге нам сразу сказали, что сумма в 20 тысяч будет потом зачтена в общую стоимость квартиры. Мы сами не местные, но сын наш учится в Краснодаре и я попросила его внести залог, что он и сделал. При этом ему не дали никакого чека, а просто предложили расписаться в каких-то бумажках. И в дальнейшем сын также оплатил сумму за квартиру по договору без учёта залога. [/quote]
Mila61 сумма в договоре у вас однозначно проставлена с учетом этих денег. Инсити молодцы, никого не обманывают, еще и умудрились первый дом вовремя сдать, первый блин оказался не комом. Если хотите объясню вам зачем за бронирование они просят эту сумму. Дело в том, нередки случаи, когда не вполне адекватные покупатели могут заключить с застройщиком договор долевого участия, зарегистрировать его в Росреестре, а потом запросто так взять и "передумать" - прийти к застройщику и сказать что "я передумала, больше не хочу покупать у вас квартиру, расторгайте договор". Вы не поверите, но бывают кадры, которые по 3 раза вот так вот "передумывали" а потом снова приходили и заключали договора, потом опять "передумывали". Чем это плохо для застройщика? Тем, что если ДДУ прошел регистрацию в Росреестре, то процесс его расторжения это большой геморрой. Плюс на все это время квартира "замораживается" и застройщик не может ее продать другому, кто хочет купить. Вот для того, чтобы дисциплинировать покупателей и придумали брать эту денежку, в качестве доказательства серьезных намерений. Прежде чем отдать эту сумму человек хорошенько подумает. Поэтому не волнуйтесь)

[quote=gostya;34830680] 310-Vilya > На открытии комплекса проскользнула фраза про 5 литер, но вроде как в шуточной форме, а вот в новостях по телеканалу Россия, говорилось от лица директора Инсити, что в апреле будет сформирован прайс-лист на продажу квартир в 5-ом!!! литере )) [/quote]
Интересно, а где же будет этот самый литер, и не повлияет ли его строительство на сроки сдачи других литеров. И на придомовую территорию которая изначально задуманна.

[quote=gostya;34830680] 310-Vilya > На открытии комплекса проскользнула фраза про 5 литер, но вроде как в шуточной форме, а вот в новостях по телеканалу Россия, говорилось от лица директора Инсити, что в апреле будет сформирован прайс-лист на продажу квартир в 5-ом!!! литере )) [/quote]

Это не шутка) Прайс-лист был сформирован буквально позавчера. Пятый 16-этажный литер ЖК Инсити будет расположен на уровне четвертого литера, между ЖК Времена года и ЖК Жилой квартал, то есть немного в стороне от ряда первых четырех литеров. Вид на город закрывать не будет)

Примерно вот так он будет расположен :-)

_________________________________________________
ул. Петра Метальникова

[ ]
[ ]
[ ]
литер5
[ ] [ ] [ ] [ ]
[ ] [ ] [ ] [ ]
[ ] [ ] [ ] [ ]
литер1 литер2 литер3 литер4

Странный здесь редактор, пробелы убирает) Вот так правильно:

Примерно вот так он будет расположен :-)

_________________________________________________
ул. Петра Метальникова

.....................[ ]
.....................[ ]
.....................[ ]
....................литер5
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
[ ]....[ ]....[ ]....[ ]
литер1.литер2.литер3.литер4

И по поводу 20 тысяч - застройщик делает всё верно. Деньги потом вычитают из общей стоимости квартиры. И у застройщика уверенность в том что вы действительно купите квартиру и вы ничего не теряете.

Главное, чтоб сроки не сдвинулись по сдачам, потому что 2ой литер обещали сдать в мае-июне (раньше чем в договоре). Кстати в видеоролике на 9м канале, сказанно, что сдача 2го литера через 2 месяца после первого, так что ждем.

И что-то все утихли по поводу забора, чтоб оградить территорию от "незваных гостей" из шанхая по московской, прогулявшись там - реально понимаю, что на нашей территории могут парковать машины жильцы вышеназванных домов, а так же пользоваться благами от застройщика - лавочками, и детскими площадками ( не исключено что используя не по назначению - как любит молодежь).

Vilya, а какие именно сроки вы имеете ввиду? те что сейчас везде на сайтах висят (сентябрь 2014г) или те что у нас в договорах(март 2015г)?

[quote=istringzero_o;34832105] Vilya, а какие именно сроки вы имеете ввиду? те что сейчас везде на сайтах висят (сентябрь 2014г) или те что у нас в договорах(март 2015г)? [/quote] я имею ввиду сроки которые были озвученны нам в офисе застройщика. Там нас заверили что 2ой литер будет сдан в мае-июне 2014 года. В договоре у нас прописана сдача 2го литера - 3ий квартал 2014 года.

Договор на регистрации, однушка в 3 литере сдача по договору 4 квартал 2014г. Стоимость уменьшили на внесенные ранее 20 000. Место где находится наш комплекс конечно специфическое ( для меня жителя большого города на Урале) но радует то что застройщик не частный, 214 ФЗ ну и цена нормальная. Немного напрягает строительство мансардного этажа над моим десятым, но об этом менеджер меня предупредила заранее.

[url=http://new-krasnodar.ru/forum/viewtopic.php?f=3&t=2&p=1962#p1962]Визуализация литера 5 ЖК Инсити[/url]

уралец, завтра попробую добраться до договора и убедиться, может я ошибаюсь но там 15 год

322-уралец > Вообще над десятым этажом должен быть не мансардный этаж, а технический этаж. Как нам объясняли, что высота там будет около 2-х метров, но они пока не знают ЧТО именно там будет. Хотя понятие тех.этажа не предполагает, что там могут жить люди, а мансардный этаж - это как раз жилое помещение. А как Вам объясняли для чего этот этаж?

Спасибо ВСЕМ тем, кто рассеял мои сомнения по поводу 20 тыс. за резервирование квартиры.Продолжаем ждать сдачу литера 2, т.к. это наша общая радость - сегодня мы радуемся за Вас, а завтра, надеюсь, Вы порадуетесь за нас (литер 3). Мы ведь одна большая семья.

Мне обьяснили что сторонняя фирма(названия не помню) скупила место над 10 этажом и будет строить там жилые помещения,за это я расписался в договоре.