ЖК "Хуторок" хутор Ленина - ГК "КУБАНЬ"
 

Добрый день всем! Планирую купить квартиру в Хуторке, присоединяйтесь желающие для обсуждения. Ниже информация с одного из сайтов:
"Комплекс будет состоять из 3-этажных кирпичных одноподъездных домов, квартиры только 1-комнатные, малогабаритные от 25 до 37м2. Цена 28000-29000 руб/м2.
Современный жилой комплекс «Хуторок» от краснодарской строительной компании станет идеальным представлением лучших традиций и прогрессивных методов строительства. Выбор в сторону монолитно-каркасного метода выбран не случайно, данные конструкции самые прочные и долговечные, возведение подобных зданий разрешено только в сейсмических районах до 10 баллов. Предыдущие проекты компании доказывают, что жилой комплекс «Хуторок» будет сдан в назначенный срок (2 квартал 2016 года). Протяженность домов – 3 этажа, высота потолков – 2.8 м. Внутреннее обустройство комнат: стяжка-штукатурка"
Пока не могу понять, в чем подвох? Рядом комплекс 5-этажных панельных домов, стоимость однушки там минимум 1800000. Здесь самая дорогая квартира 1036000...

Комплекс строится с государственной поддержкой по типу "Доступное жилье", поэтому никакого подвоха нет!(все будет сделано в срок)
Если нужна помощь, обращайтесь, напишу телефон!

1-otzastroihika Чей телефон? Евланова? Пишите тут, не стесняйтесь.

Уважаемые представители застройщика. Уважаю Вас и Ваш труд, но...тема создавалась для общения с такими же как я ЖЕЛАЮЩИМИ КУПИТЬ У ВАС КВАРТИРУ. Пожалуйста, не пишите очевидные вещи, которые можно прочитать на каждом сайте (типа сроков сдачи). Интересует обычное житейское мнение по поводу этого ЖК.

Взяли документы у застройщика, пока ничего не понятно. Очень странные документы, на мой взгляд...

[quote=Изо_льда;39111622] Внутреннее обустройство комнат: стяжка-штукатурка" [/quote] Странно.. Прочитал их декларацию,не увидел ничего про штукатурку,по-моему черновая отделка. Стены из шлакоблока.
Про электропроводку, радиаторы отопления тоже ни слова.

Да, мне тоже документы если честно доверия не внушают. А еще больше -застройщик. Пока у него ни одного сданного объекта. Нет ничего конкретного про коммуникации, отделку и т.д. В субботу была на объекте (пока его сложно так назвать), пока только разметка и человека 4 вяло копошатся.

Дома в три этажа? Кто-нить видел документы на землю? Как оформлена земля, под ИЖС??

Ездили смотреть этот "Хуторок", стройка вообще еще не началась, только территорию огородили. Тоже интересно кто-нибудь уже взял квартиру???? задумали такое грандиозное строительство, даже бассейн там будет, а работу вообще еще не начали

Всем привет. Давно присматриваюсь за этой стройкой. ... Сам живу в хуторе, но информации мало. Кроме документации на сайте и огромного количества рекламы.... Отзывов нет почти... Огородили они территорию приблизительно в начале мая. Долго не строили. Звонил задавал этот вопрос менеджеру. Сказала строят. И только около двух недель назад пошел посмотреть как они там строят.... Они начали строительство и возвели сваи первого дома. буду следить дальше))) если будет не лень даже сфотаю))) скоро пойду в офис.... накопились вопросы..... отпишусь еще

С государственной поддержкой? Меня это наоборот настораживает )) У нашего государста бюджет при таких ценах на нефть трещит по швам, сомнения у меня, что в срок сдадут)))) Кидаловом пахнет, я кидок на расстоянии чувствую)))

Понятное дело, что заинтересованные люди сейчас и здесь начнут в адрес этого ЖК хвалебные оды петь, лишь бы продать)))) Пример тому компания Родина, сотрудники которой на Кубань.ру круглосуточно зазывали покупателей, утверждая что у них самая крутая крыша ))) Крыша на деле оказалась дырявой, людей тупо кинули.

да, да, Родину я тоже помню:)))такая масштабная реклама у них была, даже квартиру, помню, боксеру известному подарили. в итоге развалилась Родина. но у них хоть сданные объекты были, а у этой строительной компании вообще ничего еще не сдалось!

а я бы сходил с кем-нибудь, желающим купить квартиру в этом объекте..мне доводилось проверять у них давно уже декларацию, разрешение на строительство, но документы на землю я еще не видел. Если кто пойдет - зовите.

Всем привет. Узнал про землю. Она у них в собственности. Газа в квартирах не будет. Городской газ только в котельную, кот. будет отдельно на эти дома. стройка идет полным ходом. Пока что. сфоткал. кому нужно - скину

Там небось ЖСК по ФЗ-215. Если так, то не дурейте, товарищи! Почитайте, что такое ЖСК и поймёте, что при такой форме взаимоотношений с застройщиком, прав у вас не будет ни каких и гарантий тоже...

[quote=ELLLENA;40150134] ЖК строится по 214фз. ДДУ с регистрацией и страховкой. [/quote]
Даже ДДУ не гарантирует Вам что дом достроится. Вспомните ДевелопментЮг в кризис 2008г.

24-olga_L08 >Ну если так рассуждать, то вообще лучше жилье в новостройке не покупать. ДДУ по 214-ФЗ дает наибольшую защиту дольщика, строительство застраховано, дом гарантированно будет достроен (даже в случае банкротства застройщика).

[quote=ВИКОНТАКраснодар;40151455] 24-olga_L08 >Ну если так рассуждать, то вообще лучше жилье в новостройке не покупать. ДДУ по 214-ФЗ дает наибольшую защиту дольщика, строительство застраховано, дом гарантированно будет достроен (даже в случае банкротства застройщика). [/quote]
Дэ юре так оно и есть, а вот дэ факто можно и устать ждать пока оно до строиться.

Но ведь всегда есть альтернатива - покупать квартиру со свидетельством :) Естественно, по более высокой цене :) Более низкая цена в новостройке и есть плата за определенный риск, в том числе риск несвоевременной сдачи дома

[quote=ВИКОНТАКраснодар;40151536] Но ведь всегда есть альтернатива - покупать квартиру со свидетельством :) Естественно, по более высокой цене :) Более низкая цена в новостройке и есть плата за определенный риск, в том числе риск несвоевременной сдачи дома [/quote]
Альтернатива есть всегда.
Просто многие покупая новостройку в ипотеку, рискуют тянуть свою ипотеку многие годы и не получить при этом квартиру. И продать нет возможности.

[quote=kitoboi;40057869] Всем привет. Узнал про землю. Она у них в собственности. Газа в квартирах не будет. Городской газ только в котельную, кот. будет отдельно на эти дома. стройка идет полным ходом. Пока что. сфоткал. кому нужно - скину [/quote] Добрый день! вышлите фотографии, очень надо посмотреть что там происходит

[quote=Galya;40185990] Цитата: Сообщение от kitoboi Всем привет. Узнал про землю. Она у них в собственности. Газа в квартирах не будет. Городской газ только в котельную, кот. будет отдельно на эти дома. стройка идет полным ходом. Пока что. сфоткал. кому нужно - скину Добрый день! вышлите фотографии, очень надо посмотреть что там происходит [/quote]
А Куда выслать то????

Та прям сюда и высылайте.

[quote=Товарищ;40194748] Та прям сюда и высылайте. [/quote] Ага. Знать бы еще как))))

[url]http://forums.kuban.ru/f1053/kak_razmestit-_foto_i_video_v_soobshenii-7067324.html[/url]
Здесь написано как размещать фото.

Так фоток нет? ))

[img][/img]https://my.mail.ru/bk/starshiprodaveciiikategorii/photo/8/10.html

Фотки где то 3 недельной давности. Сегодня думаю еще сходить. Короче добавил как смог. Ато тут целая история это сделать. Кому не нравится - не смотрите))

копируете ссылку и втыкаете в адресную строку. Должно получится

[img]https://content.foto.my.mail.ru/bk/starshiprodaveciiikategorii/8/h-14.jpg[/img]

ураааа. ну примерно так и есть

Спасибо, что показали. Если у меня мозгов не хватает это сделать

[url]https://www.change.org/p/кондратьеву-вениамину-ивановичу-евланову-владимиру-лазаревичу-строительство-новой-школы-no-61-в-хуторе-ленина-г-краснодар-тянется-с-осени-20[/url]

А они прошли депутатскую проверку? Там все в порядке по срокам и документам? Не хочу потом бегать на стройку и отслеживать что и как делается(

Добрый день! Нигде не могу найти фото ЖК Хуторок, скажите пожалуйста, где Вы видели фото?

Спасибо за помощь!!!

Живу рядом. Там уже на одном домике крыша виднеется, который ближе всех к забору. Дома трехэтажные, строятся быстро. Так что, думаю, проблем на этой стройке нет никаких. Ну если сомневаетесь, сами посмотрите.

[quote=olgak;41232581] вчера прошёл розыгрыш квартиры от ГК Кубань.выиграл молодой парень,купивший квартиру в 4 литере жк хуторок)))) купил в 4 литере и выиграл тоже в 4 литере))). может даже соседнею,вот классно было бы. [/quote]

Вот этот что ли выиграл? [url]http://www.yuga.ru/news/389166/[/url] Ну тогда реально чуваку повезло, блин((( Мне бы так. Что-то пока на сайте у Гк Кубань ничего нет.

В Контакте есть фотографии строительства: [url]http://vk.com/album-111351251_226759525[/url]. А вот здесь по-моему совсем свежие: [url]http://vk.com/album-111351251_226759525[/url].