6662015, я выше написал, когда мы собираемся отправиться в суд. только после того как пройдут сроки, указанные нами в претензиях и в дефектном акте.

СКРФ, а как именно сделать запись в акте правильным образом? И вообще, акт регистририовали у них за каким-нибудь номером?
У их представителя была доверенность на передачу помещений или право росписи?

ведровер, акт подписывается прям на объекте строительства. со стороны застройщика подписывает начальник участка. заполняется в двух экземплярах. в акте указываете все недоделки, прям в свободной форме.))

Спасибо за ответ, но суть вопроса в другом. Регистрировали ли акт где-нибудь у "Кубань", чтобы в суде они не заявили: "Вы с кем там акт подписывали? Ах с дядей Васей! Так он даже не у нас работает!"
А сам начальник участка числится у них в штате?
А еще:
Одна женщина (тоже хуторянка) рассказала, что у юриста Дениса-представителя Кубани доверенность с ошибками, со ответственно не действительна. Так, что трепещите, Хуторяне! Судиться трудновато будет.

ведровер, начальник участка числится у них в штате. при этом даже если на момент подачи иска в суд данный гражданин будет уволен, это не будет иметь значения. дефектные акты находятся прямо у него, заполняются в двух экземплярах. мы подписывая акт несоответствия руководствовались исключительно теми советами, которые дает наш юрист.

[quote=Vedrover;43625914] А еще: Одна женщина (тоже хуторянка) рассказала, что у юриста Дениса-представителя Кубани доверенность с ошибками, со ответственно не действительна. Так, что трепещите, Хуторяне! Судиться трудновато будет. [/quote]

Лично проверял его доверенность - всё нормально с ней, не ведитесь на слухи и сплетни.

[quote=Vedrover;43625914] Спасибо за ответ, но суть вопроса в другом. Регистрировали ли акт где-нибудь у "Кубань", чтобы в суде они не заявили: "Вы с кем там акт подписывали? Ах с дядей Васей! Так он даже не у нас работает!" А сам начальник участка числится у них в штате? А еще: Одна женщина (тоже хуторянка) рассказала, что у юриста Дениса-представителя Кубани доверенность с ошибками, со ответственно не действительна. Так, что трепещите, Хуторяне! Судиться трудновато будет. [/quote]
А регистрировали мы претензию к данному застройщику,с ответом по которой мы и пойдем в суд. и акт дефектов подписывали при свидетелях,в двух экземплярах.

326-BubbleTrouble >
Вы очень поверхностно проверили Доверенность, если не нашли в ней ошибок!
Я нашла и отказалась подписывать ДДУ с Денисом.
Без лишних дискуссий договор мне оформили за подписью директора.

Суршкова, скажите пожалуйста, регистрировали в будке возле гаи или на северную ездили?

Соседи из 1-го литера, в ваших почтовых ящиках квитанции на оплату коммуналки лежат!!! Как вам такая новость???

Да, в третий корпус тоже пришла,,) ТОЛКОМ НИЧЕГО не сделано а уже давайте платить! Площадь указана не верно! И ТАК ДАЛЕЕ

Уважаемые соседи, у кого 2 квартиры и планирует делать перепланировку? и поставить одну общую дверь на 2 квартиры?
Как вы планируете делать? Для законной установки такой двери нужно 100% согласие всех жителей дома. Предлагаем объединить усилия в подписании разрешения.

Гриша, сам застройщик продавал эти квартиры для спарки, конечно будут соединять и делать одну дверь!

Серега, по закону мы обязаны платить за ком услуги после подписания акта- приема передачи квартиры, юрист застройщика этоо подтвердил! Те кто принял квартиры в конце декабря, будут платть за декабрь, так как акт они подписали задним числом - 1 ноября..... им бы если и за ноябрь насчитали, пришлось бы платить)))

[quote=Annuta;43630449] 326-BubbleTrouble > Я нашла и отказалась подписывать ДДУ с Денисом. [/quote]

И какую ошибку вы нашли, если не секрет конечно?

[quote=Vedrover;43630528] Суршкова, скажите пожалуйста, регистрировали в будке возле гаи или на северную ездили? [/quote]
Обе на Северной, в будке этой никто ничего не знает и подписывать что-либо отказывается, посылают в офис.

[quote=Гриша;43632818] Уважаемые соседи, у кого 2 квартиры и планирует делать перепланировку? и поставить одну общую дверь на 2 квартиры? Как вы планируете делать? Для законной установки такой двери нужно 100% согласие всех жителей дома. Предлагаем объединить усилия в подписании разрешения. [/quote]
Раньше нужно было согласие соседей этажа. А за чем весь дом???так-то и двери застройщик поставил с явным нарушением пожарной безопасности-открываться должны во внутрь,а не на соседнюю квартиру.

Скажите,а чем моя дверь может помешать соседу,если я наглеть не собираюсь и отгорожусь так,чтобы он мог полноценно открыть свою дверь????

[quote=surshkova;43634611] Скажите,а чем моя дверь может помешать соседу,если я наглеть не собираюсь и отгорожусь так,чтобы он мог полноценно открыть свою дверь???? [/quote]
При продаже квартиры БТИ будет смотреть планировку, и если вы незаконно меняете планировку и тем более захватываете площадь общего подъезда будет считаться нарушением и вы не сможете продать квартиру без справки из БТИ.

[quote=surshkova;43634594] Цитата: Сообщение от Гриша Уважаемые соседи, у кого 2 квартиры и планирует делать перепланировку? и поставить одну общую дверь на 2 квартиры? Как вы планируете делать? Для законной установки такой двери нужно 100% согласие всех жителей дома. Предлагаем объединить усилия в подписании разрешения. Раньше нужно было согласие соседей этажа. А за чем весь дом???так-то и двери застройщик поставил с явным нарушением пожарной безопасности-открываться должны во внутрь,а не на соседнюю квартиру. [/quote]
Мы уточняли у юристов (не застройщик), они говорят что нужны подписи всех житилей дома. А дом у нас на 120 квартир ((

[quote=Гриша;43634773] Цитата: Сообщение от surshkova Цитата: Сообщение от Гриша Уважаемые соседи, у кого 2 квартиры и планирует делать перепланировку? и поставить одну общую дверь на 2 квартиры? Как вы планируете делать? Для законной установки такой двери нужно 100% согласие всех жителей дома. Предлагаем объединить усилия в подписании разрешения. Раньше нужно было согласие соседей этажа. А за чем весь дом???так-то и двери застройщик поставил с явным нарушением пожарной безопасности-открываться должны во внутрь,а не на соседнюю квартиру. Мы уточняли у юристов (не застройщик), они говорят что нужны подписи всех житилей дома. А дом у нас на 120 квартир (( [/quote]
Гриша, мы вам подпишем уже 118)))соседа уговорю рядом,он хороший пацан)))И так всех соберем
Тут бы вопрос с теплом решить.....

По поводу воды и отопления есть новости?

Аннюта, а приказ о назначении директора видели? Вдруг там ошибки? Тогда что?
Юлия! По правилам пож. Безопасности двери должны открываться наружу ( в коридор).
Что нового по отоплению?

Друзья, вместо того чтобы спрашивать что с отоплением, пишем дружно обращения в прокуратуру и жилинспекцию. Дом введен в эксплуатацию без действующих коммуникаций, и это уже нарушение.
Ниже ссылки интернет-приемных:
[url]http://prokuratura-krasnodar.ru/rabota-s-obrashcheniyami-grazhdan/obrashchenie-k-prokuroru-krasnodarskogo-kraya[/url]

[url]http://www.gzhi-kuban.ru/contacts/[/url]

В жилинспекцию лучше писать через госуслуги в разделе ЖКХ

Добер, мы (несколько семей) уже написали во все инстанции вплоть до администрации президента. потихоньку приходят ответы по этому делу. при этом представитель прокуратуры на связь выходил. пообещал провести полные проверки по фактам нарушений

[quote=Апекс;43637483] Аннюта, а приказ о назначении директора видели? Вдруг там ошибки? Тогда что? Юлия! По правилам пож. Безопасности двери должны открываться наружу ( в коридор). Что нового по отоплению? [/quote]
Пока ничего(((((Ответы жду по претензии и из прокуратуры,администрации и тд.Если бы основная масса не принимала квартиры,может быть все было по-другому.
У нас достижение:за 4 месяца поменяли стеклопакет

Где же сама Изо льда - которая и начала этот форум!!!??? Интересно она все же приобрела квартирку???

интересно а она ИзОльда или изо-льдА???

УК принесла квитанции за свои услуги по обслуживанию жилья.Октябрь-декабрь.литер 3.

335-BubbleTrouble >
Неверно указана дата гос.регистрации юр.лица

343-Апекс >
Да там хоть десять ошибок!
Это зона ответственности контролирующих организаций.
Вы берётесь рассуждать в тех вопросах, в которых не компетентны.

Ответ горгаза: застройщик сдал документы в июне 2016 г, в августе их вернули на доработку! Больше в горгаз документы не поступали!!!

то есть получается, что горгаз просто ждет документы от застройщика... получается, что застройщик сам тормозит подключение газа??? я правильно понял???
в этой связи необходимо запросить документы у застройщика о том, что застройщик сделал все от него зависящее. при этом от горгаза необходимо получить письменный официальный ответ по данному вопросу... а потом этот ответ приложить к иску от участников долевого строительства. эта бумажка пойдет нам в пользу. надеюсь, застройщик понимает, что его ждут неприятности........

353-СКРФ >
В январе я была в офисе на Садовой и Денис мне показал Договор с газовой компанией. Срок начала проставки газа - июль 2017!
Договором предусмотрены траншевые оплаты. По моей просьбе Денис сходил в бухгалтерию и принёс платежные поручения на оплату - 3 платежа из 4 уже оплачены и оплачены своевременно.
Нестыковка получается.

352-Lola35 >
Получается Договор есть, они по нему платят, но неполадки не устраняют.

Очень интересная ситуация- поставка газа в июле 2017, а ключи от квартир вручают в декабре 2016)))))

Что то мутное происходит с этой компанией! У нас на Энке все стоит и тоже про газ лечат, все оплачено, виноват гор газ! Те в свою очередь говорят, что ждут от застройщика какие то изменения в конструкции котельной, вообщем не понятно в чем у них загвоздка с подключением! Договор заключен и проплачин до 2018 года. Это в гор газе сказали, а почему застройщик не шевелиться загадка! У нас тоже люди собираются судиться как сроки выдут! И вопрос к вам, каким это образом застройщик получил разрешения на ввод в эксплуатацию без коммуникаций, как такое вообще может быть??? Как принимать квартиры и жить в них, без отопления, горячей воды и где ГАЗ???

Энка все задаются этим вопрос- как ввели дома в эксплуатацию без коммуникаций!!!???? Но застройщик перестал здесь давать ответы на наши вопросы.....напрашивается вывод НЕЧЕГО СКАЗАТЬ!!!

Дольщики! Вы зачем подписываете акты без отопления? Ночевать совсем негде? Хотите жить и топить теплопушками и буржуйками? Если большинство подпишет, то дом застройщик может так и бросить. Перспектива понятна!!!

Ну я не подписала акт приема-передачи, обещали позвонить и дать ответ письменно но уже 3недели тишина, что дальше то делать?