А зачем первому литеру ключи?газа нет,отопление и горячая вода по праздникам?делать ремонт зимой с такими условиями не стоит....сначало нужно писать в прокуратуру,только после подключения всего этого,можно о чем то думать

надо вместе решать этот вопрос!если что пишите на почту

[quote=Виталик083;43338095] Самая основная проблема это не сроки даже....а ГАЗ!которого нет!!! [/quote]
Его и не будет, пока все не заключать договор на поставку газа, а компания к этому отношения не имеет. И,по-большому счету, это не проблема. Основная проблема ОТСУТСТВИЕ КОТЕЛЬНОЙ!!!!!
давайте встретимся,но на данный момент мы можем подать только о не соблюдении сроков, отсутствие котельной.

Думаю надо официально обратиться к застройщику. Давайте информировать др. др. О направленных запросах и полученных ответах.

Жильцы Новой Энки тоже жалуются.говорят работа встала.походу у компании кубань материальные проблемы.давайте собираться.

Вокруг дома куча недоделок и никто не торопится.а в конторе все про кадастры лечат.при чем тут кадастры если строить не спешат.сколько нам можно врать

[quote=Апекс;43345403] Думаю надо официально обратиться к застройщику. Давайте информировать др. др. О направленных запросах и полученных ответах. [/quote]
Я им направила официальное письмо,чтобы указали конкретные сроки передачи ключей.
Консультировалась с юристом,так он сказал,что просрочка уже началась и не важно,когда дом ввели в эксплуатацию.
А юристы компании говорят заученными фразами и акт введения дома в эксплуатацию не показывают

[quote=злой;43345766] Вокруг дома куча недоделок и никто не торопится.а в конторе все про кадастры лечат.при чем тут кадастры если строить не спешат.сколько нам можно врать [/quote]
Встретиться не проблема,нужно начинать конкретно действовать

Давайте создадим инициативную группу.так все делают

Группа создана в контакте, там удобнее общаться!

в вк ничего не нашла...оч.удобно кому-то)))

[quote=koe;43350272] в вк ничего не нашла...оч.удобно кому-то))) [/quote]
Найдите меня в вк [url]https://vk.com/id12616503[/url], я вас добавлю в беседу

Я из 3-го литера, мы вместе со 2-м литером собрали подписи и отправили претензии во все инстанции, ждем ответа. Наши дома сданы, а из коммуникаций только свет стабильно, отопление нет,горячей воды нет, а вчера еще и холодную отключили, а на улице мороз!!

Здравствуйте ребята!!! Мы дольщики с жк Новая Энка, хотели поинтересоваться, что у вас на стройке творится, успевает ли застройщик в сроки! И что вам говорят в офисе! У нас все печально, стройка встала , ни одного рабочего на стройке нет! В офисе ссылаются на то, что горгаз не может произвести монтаж котельной и ввод газа! И типа строительство идёт, делают внутренние работы, все это враньё были в нутри объекта, все заброшенно и кроме сторожа мы там не кого не увидели! Дом должен был сдаться 31.12.2016 года, а теперь продлили на 2 квартал 2017 года!

[quote=kukusinkai;43372940] Здравствуйте ребята!!! Мы дольщики с жк Новая Энка, хотели поинтересоваться, что у вас на стройке творится, успевает ли застройщик в сроки! И что вам говорят в офисе! У нас все печально, стройка встала , ни одного рабочего на стройке нет! В офисе ссылаются на то, что горгаз не может произвести монтаж котельной и ввод газа! И типа строительство идёт, делают внутренние работы, все это враньё были в нутри объекта, все заброшенно и кроме сторожа мы там не кого не увидели! Дом должен был сдаться 31.12.2016 года, а теперь продлили на 2 квартал 2017 года! [/quote] здравствуйте) 2 литера сдали в срок, у следующего срок на днях подходит. Там под вопросом, обещают в срок. А последний литер уже перенесли на 3 месяца сроки. было 31.12.2016 стало 31.03.2017 Как то так

Юля почему меня удалили из контакта?Очень интересно кто такая Леля Руфанова?Почему она руководит вашими переписками?

[quote=kukusinkai;43372940] Здравствуйте ребята!!! Мы дольщики с жк Новая Энка, хотели поинтересоваться, что у вас на стройке творится, успевает ли застройщик в сроки! И что вам говорят в офисе! У нас все печально, стройка встала , ни одного рабочего на стройке нет! В офисе ссылаются на то, что горгаз не может произвести монтаж котельной и ввод газа! И типа строительство идёт, делают внутренние работы, все это враньё были в нутри объекта, все заброшенно и кроме сторожа мы там не кого не увидели! Дом должен был сдаться 31.12.2016 года, а теперь продлили на 2 квартал 2017 года! [/quote]
Ключи нам вроде бы отдают, но проблема с котельной так и остается...тепла нет и когда будет не ясно. В офисе врут! 3 юриста называют разную дату вручения ключей. Печально, все,как и на всех объектах

А есть на форуме,кто 4 литер ждет в ЖК Хуторок? Когда мы покупали квартиру, нам сотрудники такие песни пели, особенно "мордатый", что хоть и сдача 31 декабря, но вам ключи вообще в октябре уже отдадут, так как дом скорее всего сдадут раньше. теперь всем прислали уведомюление, что сдача переносится на 3 месяца, а это уже 31 марта. При покупке квартиры говорили, то ключи отдадут при сдачи, что бы пока введут дом в эксплуатацию, а это еще два месяца, нам отдадут ключи для ремонта, но из форума узнала, что жильцам предыдущих литеров ключи отдали только в конце срока ввода в эксплуатацию. Т.е. в лучшем случае ключи мы получим в конце мая, позже на 5 месяцев, чем должны. Еще к тому же отправили уведомление нам в другой город по прописке, хотя мы указывали Краснодарский адрес. Вообще после заключения договора, к вам отношение меняется вы не можете им дозвониться, на сайте у мальчиков один ответ-"не знаю". Не добросовестный застройщик, пишу, чтобы покупатели , которые будут искать информацию думали, стоит ли связываться с этим застройщиком.

[quote=tana3;43384590] А есть на форуме,кто 4 литер ждет в ЖК Хуторок? Когда мы покупали квартиру, нам сотрудники такие песни пели, особенно "мордатый", что хоть и сдача 31 декабря, но вам ключи вообще в октябре уже отдадут, так как дом скорее всего сдадут раньше. теперь всем прислали уведомюление, что сдача переносится на 3 месяца, а это уже 31 марта. При покупке квартиры говорили, то ключи отдадут при сдачи, что бы пока введут дом в эксплуатацию, а это еще два месяца, нам отдадут ключи для ремонта, но из форума узнала, что жильцам предыдущих литеров ключи отдали только в конце срока ввода в эксплуатацию. Т.е. в лучшем случае ключи мы получим в конце мая, позже на 5 месяцев, чем должны. Еще к тому же отправили уведомление нам в другой город по прописке, хотя мы указывали Краснодарский адрес. Вообще после заключения договора, к вам отношение меняется вы не можете им дозвониться, на сайте у мальчиков один ответ-"не знаю". Не добросовестный застройщик, пишу, чтобы покупатели , которые будут искать информацию думали, стоит ли связываться с этим застройщиком. [/quote]
согласна с вами!!!А по факту ничего

Я тоже с 4 литера и тоже отправили ответ на мой старый адрес хотя я их уведомила.Я написала не согласие на продление сроков.По поводу отопления вообще туман ни кто не говорит правду.Толку что они 2 литера сдали люди мучаются отопление временное ТВ нет интернета нет вода писали с перебоями так что пока очередь до нашего дома дойдёт может недоделок уменьшиться

Tana а что за мордатый??

ПЛАНЕТА ШЕЛЕЗЯКА.
ПОЛЕЗНЫХ ИСКОПАЕМЫХ НЕТ.
ВОДЫ НЕТ.
РАСТИТЕЛНОСТИ НЕТ.
НАСЕЛЕНА РОБОТАМИ.

[quote=Lola35;43386778] Tana а что за мордатый?? [/quote]
Прям как в "Место встречи изменить нельзя".
- А теперь Мордатый. Я сказал, Мордатый!

[quote=serega3150258;42843761] Кто еще сталкивался, что нет напора воды в водопроводе? [/quote]

[b]Уважаемый serega3150258! Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и на данный момент сети находятся в стадии наладки. Неудобства носят временный характер. Приносим свои извинения. Если имеются перебои с водой, пожалуйста, обращайтесь к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в офис компании по телефону 246-90-91.[/b]

[quote=Vedrover;42930329] Кто подскажет, как принимать квартиру? Какие нюансы и как требовать исправления "косяков", если такие обнаружатся? И вообще, что считается косяками? Спасибо! [/quote]

[b]Уважаемый Vedrover! В случае обнаружения недостатков для их устранения просим Вас обращаться к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в офис застройщика по телефону 245-90-91 (строительный отдел)[/b]

[quote=Мария_;42948665] Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) Косяков много, в ванной пришлось переносить дверной проем, иначе ванну ставить некуда было бы...[/quote]

[b]Уважаемая Мария! Дверной проем выполнен в соответствии с проектом и план-схемой, являющейся приложением к Договору участия в долевом строительстве (ДУДС). На этапе строительства и сдачи дома в эксплуатацию застройщик не вправе производить изменения в проект. По всем вопросам, связанным с проведением работ по перепланировке квартиры, пожалуйста, обращайтесь к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98.[/b]

[quote=Мария_;42948665] Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта))... под потолком торчат плиты...[/quote]

[b]Уточните, пожалуйста, что вы имеете в виду под «торчащей плитой»? С этим вопросом, а также для исправления обнаруженных недостатков вы можете обратиться к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в строительный отдел по телефону 245-90-91.[/b]

[quote=Мария_;42948665] Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) ... все откосы кривые, пришлось гипсокартоном обшивать...[/quote]

[b]Мария, в соответствии со строительными нормами допустимо незначительное отклонение от вертикали. В случае возникновения вопросов и для исправления недостатков просим Вас обращаться к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в офис Застройщика[/b].

[quote=Мария_;42948665] Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) ...над балконной дверью запихнули куски какого-то пенопласта, вообщем работы подкинули. [/quote]

[b]Это конструктивное решение, которое предусматривает заполнение зазора между оконным блоком и железобетонной балкой теплоизолирующими материалами для обеспечения герметичности помещения. Передача объекта по договору участия в долевом строительстве предполагается в «черновом» виде.[/b]

[quote=leka;42950960] была вчера в 1 литере,разрешили посмотреть квартиру,еще нет радиаторов и выводов для воды [/quote]

[b]Уважаемая leka! На данный момент общестроительные работы в литере 1 завершены в полном объеме, в том числе и установка радиаторов и выводов для воды. В случае возникновения вопросов и обнаружения недостатков обращайтесь, пожалуйста, к начальнику участка Александру 8-989-211-99-98 или в офис компании 246-90-91 (общий отдел) или 245-90-91 (строительный отдел).[/b]

[quote=Мария_;42963113] Dober, мы решили не связываться, т.к. застройщику дается 1,5 месяца на устранение недоделок. И то не факт что нормально переделают. Некогда их ждать, мы быстрее заехать хотим. За эти полтора месяца мы ремонт уже почти сделали. Про дверной проем в ванной мы прорабу говорили, он руками развел,говорит типа все же наверно будут душевые кабинки ставить [/quote]

[b]Мария, поменять расположение дверного проема в процессе строительства застройщик не имеет права, т.к. его расположение предусмотрено проектом. Компания приносит извинения за непрофессиональные действия прораба.[/b]

[quote=Апекс;43023907] Что надо предъявить на стройке чтобы квартиру посмотреть? Цитата: Сообщение от leka была вчера в 1 литере,разрешили посмотреть квартиру,еще нет радиаторов и выводов для воды [/quote]

[b]Уважаемый Апекс! Обратитесь, пожалуйста, в Отдел продаж на объекте, который находится у поста ГИБДД в х.Ленина или к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98.[/b]

Наконец то ты проснулась группа компаний кубань
...славо богу

[quote=Апекс;43066953] Вчера позвонили с отдела продаж ( вагончик возле поста на хуторе) : надо делать кадастров. И тех. Паспорт. Говорят Ежели через них то 3 тыщи а сомохдом будет 7. ( странно должно быть по идее наоборот). Вопрос: кто как делал и сколько денех отдал? Процедура мук? P.s. Внутри дома ни разу не были. Зато висят объявления голосовать бюллетенями. Хде их брать? Куда отдавать? [/quote]

Уважаемый Апекс! При заказе технического и кадастрового паспортов на весь дом, ГУП КК "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ" делает застройщику скидку при изготовлении паспортов (выписки).

[quote=Lola35;43072513] Я участник долевого строительства 1 литера. Рекомендую всем перемерить метраж квартиры, так как уже один жилец перемерил, оказалось квартира больше на 0.5 м, а счет им выставили на 1.5 м.! И вообще надо организовать собрание всех участников для решения текущих вопросов! [/quote]

[b]Уважаемая Lola35! Застройщик не осуществляет обмер квартир. Технический паспорт делает специализированное государственное учреждение "Крайтехинвентаризация - Краевое БТИ". [/b]

[quote=Lola35;43072524] Что касается мансарды.....уже продали несколько квартир, а нас никто не спросил....ПОЧЕМУ??? В офисе говорят всем разную информацию и нагло врут, всем разное!!!!!!!!!!!!!!!! Обещали зеленую зону за 1 литером, а на самом деле там будет парковка! [/quote]

[b]Уважаемая Lola35! В соответствии с проектной декларацией чердак не входит в состав общего имущества дома. Количество же зеленых зон на объекте соответствует нормам.[/b]

[quote=Lola35;43072549] 2 и 3 литер, как принимали квартиры, без горячей воды и газа??? Обещали свою котельную, а ее и в помине нет(((( менеджеры говорят, зачем гонять горячую воду по трубам, если живет три семьи???? я вообще не понимаю, я купила квартиру без внутренней отделки, все остальное должно быть!!! Скоро сдастся 1 литер, он самый большой, неужели все будут довольны?? [/quote]

[b]Проектом предусмотрена газовая котельная. Проект прошел государственную экспертизу. Получено разрешение на строительство. Здание самой котельной возведено (литер №5), закуплено соответствующее газовое оборудование, но, в виду того, что "Горгаз" не произвел подвод газопровода к котельной, подача газа в дома жителей просто невозможна. Застройщик предпринимает все возможные действия для ускорения подключения объекта к газораспределительной сети и выполнения обязательств со стороны "Горгаза". Договор за техприсоединение застройщиком оплачен в полном объеме. Альтернативное отопление смонтировано. [/b]

Так что говорит горгаз?когда будет газ?или че он быкует?)))))

А что с 4-м литером? До нового года он будет сдан?

Нет 4 литер будет сдаваться в марте письма пришли о переносе сдачи.Да и судя по фото там вообще ни чего не делается... Мало радости в преддверии праздника а думали что будем с ключами ведь так красиво все обещали...

[quote=Группа компаний КУБАНЬ;43409321] Цитата: Сообщение от serega3150258 Кто еще сталкивался, что нет напора воды в водопроводе? Уважаемый serega3150258! Объект подключен к центральным сетям водоснабжения и на данный момент сети находятся в стадии наладки. Неудобства носят временный характер. Приносим свои извинения. Если имеются перебои с водой, пожалуйста, обращайтесь к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в офис компании по телефону 246-90-91. [/quote] За качество воды тоже Александр отвечает???? Вода течет грязная с песком, стиральная машина уже накрылась!!!

[quote=Группа компаний КУБАНЬ;43409410] Цитата: Сообщение от Мария_ Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) Косяков много, в ванной пришлось переносить дверной проем, иначе ванну ставить некуда было бы... Уважаемая Мария! Дверной проем выполнен в соответствии с проектом и план-схемой, являющейся приложением к Договору участия в долевом строительстве (ДУДС). На этапе строительства и сдачи дома в эксплуатацию застройщик не вправе производить изменения в проект. По всем вопросам, связанным с проведением работ по перепланировке квартиры, пожалуйста, обращайтесь к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98. Цитата: Сообщение от Мария_ Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта))... под потолком торчат плиты... Уточните, пожалуйста, что вы имеете в виду под «торчащей плитой»? С этим вопросом, а также для исправления обнаруженных недостатков вы можете обратиться к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в строительный отдел по телефону 245-90-91. Цитата: Сообщение от Мария_ Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) ... все откосы кривые, пришлось гипсокартоном обшивать... Мария, в соответствии со строительными нормами допустимо незначительное отклонение от вертикали. В случае возникновения вопросов и для исправления недостатков просим Вас обращаться к начальнику участка Александру по телефону 8-989-211-99-98 или в офис Застройщика. Цитата: Сообщение от Мария_ Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) ...над балконной дверью запихнули куски какого-то пенопласта, вообщем работы подкинули. Это конструктивное решение, которое предусматривает заполнение зазора между оконным блоком и железобетонной балкой теплоизолирующими материалами для обеспечения герметичности помещения. Передача объекта по договору участия в долевом строительстве предполагается в «черновом» виде. [/quote] Жаль что у меня фото не осталось этих "конструктивных решений" от мастеров с ближнего зарубежья. По поводу допустимых отклонений, 5 сантиметров считается незначительным? А торчащие плиты, это когда из стены торчит плита, и на стене образуется ступенька, с которой надо было что-то придумывать. Спасибо за Ваш ответ конечно, что можно обратится к начальнику участка, но уже не актуально месяца 4 как. Мы уже давно сделали ремонт и самостоятельно устранили недостатки. Когда этот вопрос был актуален, нам ответили "гипсокартон вам в помощь". По поводу отопления спасибо, работает последние недели 3 без замечаний, мы довольны. Вода горячая тоже без замечаний, вопрос по холодной воде, очень грязная, фильтр продержался неделю, хотя 3 месяца должен. Почему так? Какие-то изменения будут?

Здравствуйте. ГК Кубань, ответьте, пожалуйста, что с объектом ЖК Новая Энка? Почему с сентября на объекте кроме сторожа никого из рабочих нет, неужели все сделано уже? Что за беда с горгазом? и почему юристы говорят разную информацию о продлении сроков сдачи? ( я понимаю, что эта тема про ЖК Хуторок, но мы, дольщики Жк Новая Энка, тоже люди и очень ждем свои кв.метры)