Кто еще сталкивался, что нет напора воды в водопроводе?

[quote=serega3150258;42843761] Кто еще сталкивался, что нет напора воды в водопроводе? [/quote] у нас напор вроде нормальный, но рывками идет, воздух из трубы выходит

Кто подскажет, как принимать квартиру? Какие нюансы и как требовать исправления "косяков", если такие обнаружатся?
И вообще, что считается косяками?
Спасибо!

Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта))

Здравствуйте собственники квартир,кто что знает про первый литер,когда обещают сдачу дома?

Мне уже пришло письмо за 25 августа о том, что завершено строительство объекта литер 1. О готовности передать будет сообщено дополнительно.
Вот, так как-то.

По договору на подготовку документов 2 месяца, потом пеня.
С учётом того, что есть уже сданные литеры, 1 литер сдадут в конце октября!

Так что все-таки с косяками?
Соседи 2-3 литера поделитесь пожалуйста опытом!))

[quote=KateRina666;42944596] Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) [/quote] Косяков много, в ванной пришлось переносить дверной проем, иначе ванну ставить некуда было бы. под потолком торчат плиты, все откосы кривые, пришлось гипсокартоном обшивать, над балконной дверью запихнули куски какого-то пенопласта, вообщем работы подкинули.

Но это еще пол беды, они не хотят включать нам горячую воду, говорят пока не заселится 70% дома воды не будет (это 25 квартир из 36). А если мы хотим чтобы включили раньше, то это будет для нас очень дорого, вроде как расходы на все квартиры раскидают на нас, тех кто хочет заселяться. Это с их слов так. Консультировалась с юристом, сказал что это незаконно, они просто свои расходы хотят на нас повесить. Пока не начала звонить и ругаться, что мы имеем право жалобу в прокуратуру подать реакции вообще не было, сейчас вроде как мой вопрос они там рассматривают, все обещают перезвонить второй день, вот жду.

была вчера в 1 литере,разрешили посмотреть квартиру,еще нет радиаторов и выводов для воды

[quote=Мария_;42948665] Цитата: Сообщение от KateRina666 Интересно бы узнать какие косяки выявились в конкретно этом ЖК в ходе приемки\ремонта)) Косяков много, в ванной пришлось переносить дверной проем, иначе ванну ставить некуда было бы. под потолком торчат плиты, все откосы кривые, пришлось гипсокартоном обшивать, над балконной дверью запихнули куски какого-то пенопласта, вообщем работы подкинули. [/quote]

А пробовали указывать это в акте о недоделках?

Dober, мы решили не связываться, т.к. застройщику дается 1,5 месяца на устранение недоделок. И то не факт что нормально переделают. Некогда их ждать, мы быстрее заехать хотим. За эти полтора месяца мы ремонт уже почти сделали. Про дверной проем в ванной мы прорабу говорили, он руками развел,говорит типа все же наверно будут душевые кабинки ставить

Что надо предъявить на стройке чтобы квартиру посмотреть? [quote=leka;42950960] была вчера в 1 литере,разрешили посмотреть квартиру,еще нет радиаторов и выводов для воды [/quote]

нам просто повезло,рабочий сказал код подъезда и разрешил войти

Кто что слышал про отопление???

сказали,что месяца через два отопление будет...короче к НГ дадут))) ну и гор.вода соответственно

А как же быть, если ремонт заканчиваю? от морозов все отвалится!!! И вообще как жить без отопления??

Заявление в прокуратуру!и будет вам отопление и горячая вода...

Вчера позвонили с отдела продаж ( вагончик возле поста на хуторе) : надо делать кадастров. И тех. Паспорт. Говорят Ежели через них то 3 тыщи а сомохдом будет 7. ( странно должно быть по идее наоборот). Вопрос: кто как делал и сколько денех отдал? Процедура мук?
P.s. Внутри дома ни разу не были. Зато висят объявления голосовать бюллетенями. Хде их брать? Куда отдавать?

что за голосование?

Голосование у застройщика в вагончике.я сдала 3 тыс на тех.паспорт,еще выдают расчётный счёт для оплаты лишних см после замера квартиры

Голосование по поводу выбора управляющей компании,застройщик предложил уют сервис

Интересно, это для каждого литера свой, или четвертый литер просто игнорируют...

1. В анкете голосования написано собственник, а я пока участник долевого строительства.
2. Один из вопросов - разрешить уюту оборудовать чердак под жилое/нежилое помещение. (Я тоже владелец кусочка чердака и придомовой территории как и все участники) Хочу денег после продажи чердачных помещений!
3. Только Уют и больше нет альтернативы! А если ЖСК?
4. Кто все эти люди из анкеты Уюта? Сказали, что соседи с нашего литера. Почему не было уведомлений и по какому принципу выбраны фамилии?
Много вопросов.
Самому оформить документы 500 р. Пошлина и все!

2. А почему бы тогда не сделать маленькие кладовые для собственников жилья? Неизвестно, что будет твориться с чердаком, после его продажи, лучше жильцам оставить
3. Лучше бы ЖСК...

чего я то жанычему застройщику деньги нужны .как еще подвалы как в знаменском не заселил

в третьем литере на чердаке продают квартиры.будет у нас четвёртый этаж жилой.лестничный пролёт уже мостят.Когда покупали там квартиру никто про четвёртый этаж не говорил!! теперь сюрприз!!! это ещё + 12 квартир в доме.

Я участник долевого строительства 1 литера. Рекомендую всем перемерить метраж квартиры, так как уже один жилец перемерил, оказалось квартира больше на 0.5 м, а счет им выставили на 1.5 м.! И вообще надо организовать собрание всех участников для решения текущих вопросов!

Что касается мансарды.....уже продали несколько квартир, а нас никто не спросил....ПОЧЕМУ??? В офисе говорят всем разную информацию и нагло врут, всем разное!!!!!!!!!!!!!!!! Обещали зеленую зону за 1 литером, а на самом деле там будет парковка!

2 и 3 литер, как принимали квартиры, без горячей воды и газа??? Обещали свою котельную, а ее и в помине нет(((( менеджеры говорят, зачем гонять горячую воду по трубам, если живет три семьи???? я вообще не понимаю, я купила квартиру без внутренней отделки, все остальное должно быть!!! Скоро сдастся 1 литер, он самый большой, неужели все будут довольны??

Собираем подписи с претензией к застройщику по поводу комуникаций и заселения четвертого этажа!! Если проигнорируют, то будем писать обращение в прокуратурк

В офисе сказали, что мансарды выкуплены одним человеком и типа они изначально шли по проекту! На сайте выложено разрешение на реконструкцию мансард (4-го этажа) 2 литера от 28.09.2016. В договоре у всех дольщиков написано что дом 3-х этажный!!!

Нет слов... Кстати, у меня в договоре прописано "комплекс малоэтажных жилых домов в хуторе Ленина..", про 3 этажа не нашла пункт договора. Вот и лазейка...

Заезжала сегодня в офис, эта дамочка с наглой физиономией сидит врет, что отопительный сезон еще не начался, поэтому тепла у нас нет. Хотя на сайте администрации о начале отопительного сезона уже объявили с 13 октября. И кстати при мне сидели люди и заполняли анкеты, где на целом листе кроме галочек (опросника) ничего нет, ни рукописного текста ни подписей, что наталкивает на определенные мысли. Если они идут на такие нарушения что деньги в конверт собирают и врут на каждом шагу, то не удивлюсь что листы эти вовсе не жильцы подписали. Потому что среди наших соседей никто согласия не давал, а у них 50% как-то насобиралось. А как они в самом большом литере уже строят, если голосование еще не закончилось и не все еще анкеты заполнили? Разрешения то у них нет получается

Это жителям 1 литера на заметку, пока не поздно и разрешения нет может есть возможность свернуть эту лавочку

[quote=serega3150258;43072698] Собираем подписи с претензией к застройщику по поводу комуникаций и заселения четвертого этажа!! Если проигнорируют, то будем писать обращение в прокуратурк
Добрый вечер. мы с мужем согласны подписать. Были в воскресенье в квартире 1 литера....там полностью отсутствуют какие-либо трубы отопления и воды. В ближайшее время мы, скорее всего не увидим своих ключей. В офисе нам сказали, что через 2 недели(которые истекают уже в это воскресенье), теперь опять подождите 2 недели. При замерах не разрешили присутствовать,а за тем выяснилось что их уже сделали...

Будущие соседи давайте вместе действовать!!!Может встретимся в субботу и обговорим план действий, а то дом в эксплуатацию они могут вводит годами

Давайте встретимся!вопрос: как найти еще соседей 1 литера?????! Нам в офисе сказали, что всем вручат ключи до 30 ноября! Скорее всего без горячей воды! Сегодня консультировалась с юристами, посоветовали сразу писать письмо по коммуникациям в прокуратуру, застройщик отпишется левыми отмазками! И вообще юристы удивляются почему такой застройщик как ГК Кубань так себя ведет!

[quote=surshkova;43083817] Будущие соседи давайте вместе действовать!!!Может встретимся в субботу и обговорим план действий, а то дом в эксплуатацию они могут вводит годами [/quote] в субботу нормально[quote=Lola35;43084321] Давайте встретимся!вопрос: как найти еще соседей 1 литера?????! Нам в офисе сказали, что всем вручат ключи до 30 ноября! Скорее всего без горячей воды! Сегодня консультировалась с юристами, посоветовали сразу писать письмо по коммуникациям в прокуратуру, застройщик отпишется левыми отмазками! И вообще юристы удивляются почему такой застройщик как ГК Кубань так себя ведет! [/quote] [url]https://vk.com/gkkuban[/url] тут попробуйте поискать