1241-aveocar > какой то блок

Больше года. Да у подрядчика.

1243-Защитник Фонтанов > а несущие стены есть? из чего?

1245-aveocar > вы если не секрет сомневаетесь между Фонтанами и Магистральной?

1245-aveocar > колонны + некоторые стены несущие

1246-tiger002 > еще даже не решил между чем и чем сомневаться, есть конечно стройки в которых почти не сомневаюсь. перечислять их тут не планирую, но они есть.
рассматриваю все в удобном для себя районе. Сравнивать Фонтаны с Магистральной не совсем на мой взгляд правильно, на Магистральной застройщик гораздо опытнее, есть сданные дома уже, планировки адекватные, видно что проектировщики поработали хорошо.

[quote=Защитник Фонтанов;43944834] 1245-aveocar > колонны + некоторые стены несущие [/quote]
по литеру 12 застройщик фонтанов декларирует, что несущих стен нет, если нет несущих стен, то должны быть колонны.
Колонн тоже нет в этом литере. ерунда какая то получается

1248-aveocar > есть конечно стройки в которых почти не сомневаюсь - всё таки я настаиваю, если секрет можно в личку, планирую 1кк еще приобрести..

1248-aveocar > впик, таурас, в общем это не показатель, если фонтаны 1,2 литер или магистральная, однозначно фонтаны, если фонтаны 15,12....или магистральная, то тут думать надо...

1250-Защитник Фонтанов > как определюсь с выбором ,куплю -если ожидания оправдаются обязательно вам скину инфу.
но у меня время терпит, тем более цены сейчас вроде даже падают немного

1252-aveocar >падают. А летом как обычно будут меньше... сама жду приятных цен)

1253-tiger002 > а, если не секрет, какой ценник на кв. м ожидаете? (и в какой стадии строительства, районе?)

постою послушаю пока модераторы спят и не снесли все обсуждение нафиг.
35 или 36 за кв?

[quote=Растяпка;43942807] Цитата: .. Мясокомбинат там был. ... [/quote]
А куда делся мясокомбинат???? У нас только один он был Краснодарский (потом помню ребрендинг был ,сменили на бренд Холодцов), видимо точно комбинат и был на этой территории.
Тех условия на подключения коммуникаций выданы как раз этим комбинатом.

1255-чебурашкаааа > да уж, тоже воспользуюсь моментом)))

1255-чебурашкаааа > 35-36 на стадии котлована? И в каком районе?

1256-aveocar > снесли мясокомбинат. Квартиры продавать выгоднее, чем колбасу

1256-aveocar > сам нашел ответ на свой вопрос
кому интересно тут:[url]http://kommersant.ru/doc/2658430[/url]

[quote=Wranka;43948261] 1256-aveocar > снесли мясокомбинат. Квартиры продавать выгоднее, чем колбасу [/quote] Мясокомбинат обанкротили
"31.01.2015.
В ходе банкротства ОАО «Мясокомбинат Краснодарский» решается вопрос о судьбе крупного актива комбината — участка под производственной площадкой в Краснодаре. Конкурсный управляющий добился аннулирования договора с ОАО
Банк „Уралсиб“», по которому участок площадью 20 га являлся залогом по кредиту. В случае выставления на торги участок может заинтересовать непрофильных инвесторов, так как реновация старого предприятия слишком затратна, считают эксперты. Стоимость участка они оценивают в сумму до 500 млн руб."

отлистай тему до осени 2015 не така защитник фонтанов ро 36 тарил.это сейчас по 39 и 40 просют за 2020 год и 50 за 2017

про локацию не смешно даже читать.стописят раз перетерли.

1261-aveocar > от замены слова "снесли" на "обанкротили" смысл не изменился. Главное было в изменении сферы деятельности)

[quote=Wranka;43948366] 1261-aveocar > ... Главное было в изменении сферы деятельности [/quote]
видно что вы разбираетесь в этих вопросах, это очень хорошо.
Поясните пожалуйста, про какие изменения сферы деятельности вы говорите?

1265-aveocar > ответила в личке

[quote=чебурашкаааа;43948336] отлистай тему до осени 2015 не така защитник фонтанов ро 36 тарил.это сейчас по 39 и 40 просют за 2020 год и 50 за 2017 [/quote] Это в переводе на русский означает, что осенью 2015 кв.м. стоил 36 т.р., а сейчас - 39-40 (сдача 2020 г.) и 50 (сдача 2017 г.)? Все верно? И ждете, что летом цены упадут до уровня осени 2015 г.?

ну а ваше мнение?на 3000 падать если деньги нужны???это много кода по факту столбики в грязи торчат?
а да цены на двухи рассматриваю.

Чебурашка, у тебя всё нормальн?

вообще мнение авео и тигера интересно было с дольщиками все ясно в общем то.

1268-чебурашкаааа > не знаю, много или мало. Я прошлым летом покупала квартиру. До этого год искала - большинство удаляла из списка актуальных из-за "кривых" документов, неудобных планировок, необоснованно завышенных цен. Тоже двушку искала. В результате остановилась на этом жк (несмотря на то, что меня не совсем устраивает планировка). Но на тот момент эта квартира была лучшим вариантом (соотношение цена - район - качество - вероятность сдачи).
Сейчас не отслеживаю информацию по другим стройкам - потому и спрашиваю Вас. Вы же этим вопросом интересуетесь, значит и знать должны больше меня)

да сильно ничего не поменялось.меньше стало хороших предложений это да.

[quote=Защитник Фонтанов;43949622] Чебурашка, у тебя всё нормальн? [/quote]спасибо что беспокоитесь .желаете помочь морально или материально?
от доброго слова тоже не откажусь

1272-чебурашкаааа > да, собственно, и год назад действительно хороших предложений было не так уж и много (и это не смотря на то, что Краснодар активно застраивается, даже, наверное, чересчур активно)

не знаю как год назад, а лет 6-7 назад и более купить 1 комнатную квартиру у застройщика легального по отпускной цене было сложно, предложений было мало и при открытии продаж спекулянты ой извините, сейчас это называется модным словом "инвесторы", инвесторы все сразу на корню выкупали,
манагеры застройщиков уже предлагали по переуступке на пару сотен дороже. Помню что в основном тогда обдшные дома в продаже были, однушка минимальной площади стоила в то время у них в районе 1,7млн.
Так что сейчас сильно все изменилось,конкуренция делает свое дело. За 1.4млн в пределах Краснодара в нормальных районах и у легальных застройщиков можно выбирать и выбирать, на этапе стройки выбор есть. Мало того
даже в сданных домах есть предложения у самих застройщиков.. Такого раньше точно не было.

в сданных есть однухи и неразумные планировки .

1276-чебурашкаааа > такое тоже возможно.
но есть и нормальные.

я не понимаю почему фонтаны отказались от окон в квартирах в своих новых литерах, планировки есть у них есть адекватные,не всех квартир,но есть. А вот отсутствие окон -явно какой просчет,либо маркетологов либо проектировщиков..

1278-aveocar > а кто ж их знает. Но, при условии, что дверь на балкон/лоджию на кухне будет полностью стеклянная, то света вполне будет хватать. До 11 этажа балконы/лоджии с нормальным (почти панорамным) остеклением (судя по макету). Не так, как в низких этажах 1-2 литера, где кирпичная кладка на балконах заканчивается чересчур высоко. Но да, в целом, можно было бы и более гармоничный проект сделать

1279-Wranka >[img]https://jkfontani.ru/sites/default/files/styles/layout/public/field/apartment/apartment-layout/45_0.png?itok=kMnvzJP3[/img]
1 узкой двери на балкон , в комнату 15м2 - это будет очень не комфортно, чтобы вы мне тут не рассказывали.

1280-aveocar > я про кухни говорила. Если в комнате - согласна, откровенный косяк проекта

аналогично и для кухни почти в 13м2 [img]https://jkfontani.ru/sites/default/files/styles/layout/public/field/apartment/apartment-layout/37_0.png?itok=JOCb2De0[/img]