Форум на Kuban.ru (http://forums.kuban.ru/)
-   Ау, соседи! - Новостройки Краснодара и другое жилье (http://forums.kuban.ru/f1149/)
-   -   ЖК Фонтаны (http://forums.kuban.ru/f1149/zhk_fontany-6093105.html)

avk 16.08.2017 08:46

На костях невинно убиенных животных,коих десятками лет забивали на мясокомбинате,а нетленные остатки закапывали как раз тут.Ну а теперь Фонтаны.

vasya_pupkin11 16.08.2017 15:29

[quote=чебурашкаааа;44628682] поздравляю стройка идет? [/quote] спасибо)) а вариантов особо и небыло, в готовых всеравно все продано. пока не вижу смысла ездить на стройку, сдача пока не скоро, та и душу травить котлованом/фундаментом не хочется, пусть этажей 10-15 построят, поеду, сяду через дорогу с пивком, сделаю пару фоток и пришлю на сей форум)))

чебурашкаааа 20.08.2017 23:29

Мужик чоуж я бы не смогла так.это ж 15 этаж скопа ждать.?

delena 21.08.2017 09:47

Кто в курсе что там по 12 литеру, сваи уже ставят?

andrey333 27.08.2017 18:15

ДОМ СДАН!!! Поздравляю! Запланированы торжественные мероприятия, дата пока остается секретом. Большая просьба не создавать ажиотаж, все получать свои доки. Не штурмуйте отдел продаж!

andrey333 27.08.2017 18:17

Приглашать будут по спискам!

andrey333 02.09.2017 09:44

Дольщики(собственники) ЖК Фонтаны ищут инициативного человека или группу. Цели: Решение задач по управлению МКД. Личные качества: неконфликтность. Деловые качества: способность выстраивать диалог между всеми не исключая собственников 1 этажа нежилых помещений и УК; сближать позиции, разрабатывать итоговый документ как по форме так и по содержанию. Оплата: нет. Испытательный срок: неделя общения в группе ватсап. Обращаться в группу ватсап.

ABVera 03.09.2017 13:52

Все последние новости ЖК Фонтаны [url]https://vk.com/fnsosedi[/url] Это сообщество дольщиков и соседей. Наша цель- собрать всех и совместно решать вопросы управления нашим ЖК.

owner23 14.09.2017 08:41

Ищу двушку в ЖК "Фонтаны" для себя. Пишите в личку.

Чародейка 18.11.2017 22:03

Не понятно, что с 12 литером.

чебурашкаааа 19.11.2017 00:06

Фоток новых нет.но 12 литер обещали ударными темпами как тока сдадуться первые два дома.в группе соседей тоже путних фото нет

Lusi2019 23.11.2017 14:17

А вы юрист?

delena 25.11.2017 07:36

Да, меня тоже интересует 12 литер. Хотя бы какое- то продвижение было. Как стоял котлован- котлованом уже год как, так до сих пор и стоит.Что-то уж совсем никак, хотя уже много квартир в нем продано, судя по информации на их официальном сайте.

andrey333 07.12.2017 21:53

[quote=чебурашкаааа;45023217] обещали ударными темпами[/quote]
с весны обещают. Плохие продажи - обманутые дольщики. Мои соболезнования.

чебурашкаааа 07.12.2017 22:26

Обманули чтоли??до обманутых долго ещё сдача 2020.

andrey333 07.12.2017 22:47

1549-чебурашкаааа > в 1-ой очереди за год каркас 1 литера построили... и все ровно просрочили со сдачей, а 2-ую весной отрыли котлованы, летом бурьяном поросло, осенью резину тянут, сваи бьют на пожертвования дольщиков через несколько дней по несколько штук...и к гадалке ходить не надо.

чебурашкаааа 08.12.2017 14:04

Посмотрим к счастью или не счастью мне банк не одобрил переуступку по фонтанам..жду ключи в другом месте.

andrey333 09.12.2017 23:53

Золотой застройщик-золотые батареи!
Подконтрольная застройщику организация, поставляющая тепловую энергию для МКД Фонтаны, выставила счет жильцам за общедомовое тепло. Жильцы в шоке! На каждом этаже стоит один небольшой радиатор отопления, в пересчете на каждый радиатор выходит порядка 6 тыс.руб в месяц потребленного тепла. И это за ноябрь, довольно теплый месяц. В расчете проигнорированы потери тепла, а также дни когда не работала котельная. Биткоины уже не приносят такого дохода, как могут принести золотые батареи, с виду обычные, но не простые. В квартиру такие лучше не ставить, хотя по слухам у некоторых такие установлены...Ждем январские рекорды.

чебурашкаааа 11.12.2017 16:41

Эконом панель 6500 двушка.4000 однушка пришли сегодня платежки.
Не кислоты так а сколько у вас?

andrey333 11.12.2017 22:27

1554-чебурашкаааа > У нас ппц, веселуха только начинается, тепловые счетчики бесятся и показывают явно завышенные показания (опять же, так рассказывают жильцы и на словах признают сотрудники УК), тариф на водоотведение непонятен и т.д., но платежки не хотят пересчитывать. Застройщик КСО не "тянет" свою УК и де-факто отдает застройщику ССК. А чтобы сделка по передаче была выгодная цену на содержание и ремонт планируется увеличить примерно на 50%. Всех убеждают что сделка очень выгодна, в чем жильцы не сомневаются. Типа если добровольно не проголосуете за тариф, то все ровно будет по нашему: через конкурс Администрации проведут "свою" УК, но тариф будет еще больше, поэтому жильцам выгоднее согласится сразу. Пугают, но на некоторых это подействовало... Кстати ССК заходит на площадку 2 очереди, даже поставили свой вагончик продаж. Новость для дольщиков должна быть радостная, т.к. КСО сдувается и нужна реанимация, не факт что поможет, но все может быть.

чебурашкаааа 12.12.2017 00:06

А чек сколько у вас же двушка?
СКК прикольно скока тем заводили их дольщики негативных. то деньги не отдают. то сроки не соблюдают.

delena 12.12.2017 09:17

Нас, что теперь не КСО будет строить, а ССК? А можно по -подробней?

andrey333 12.12.2017 13:57

1556-чебурашкаааа > Средний чек это как средняя температура по больнице и у двушек существенная разница по площади +грядущие перемены...Если грубо: двушка за ноябрь-общедомовое от 2 до 4т.р.+ поквартирный тепло счетчик+ ГВС+ХВС+эл.эн.+ водоотведение+ повышение тарифа на содержание и ремонт 50%+ доп услуги(консьерж,охрана,видеонаблюдение и т.д. этих услуг пока нет, но будут) Скоро коммуналка в хрущевке покажется "Приветом от Коммунизма".
За один день теплосчетчик в квартире 50м2 намотал больше 100руб, решил "выключить" пока на улице относительно тепло и пока делаю ремонт. По сообщениям других жильцов мой счетчик вроде работает нормально.
1557-Lekyna > 1 очередь достраивает КСО, 2-ую берется ССК. Подробностей мало, даже информационный отдел ССК не знает ответов, а у КСО такого отдела вообще нет.
[url]https://vk.com/topic-93425979_36358015[/url]

чебурашкаааа 12.12.2017 23:02

Мелкая двушка 48 кв нормальный у вас чек если они 2000!!!!!

andrey333 12.12.2017 23:33

1559-чебурашкаааа > У меня 2300 без тепла, воды, света и т. д. Я там не живу. Если буду жить то в районе 7 т.р. уже сейчас. А "завтра" ???

andrey333 13.12.2017 13:57

Обращение к дольщикам второй очереди.
Сегодня сложилась непростая обстановка вокруг ЖК Фонтаны. На первых парах как раз после скачка доллара неплохо складывались продажи квартир в первой очереди и на первых парах строительство шло неплохими темпами, дольщики паниковали если неделю не было существенного движения на объекте. Но сегодня другие реалии. Подходит к окончанию год строительства 2 очереди. Результат на лицо-котлован и немного бетона. На каждом этаже окон соседнего ЖК Южный парк наклеено по два номера телефона, активность в ЖК Фонтаны составляет не более 30%, это те кто делает ремонт или уже заселились, остальные 70% это инвесторы или люди у которых не получается делать ремонт в силу разных обстоятельств, дефицит квартир в данном районе отсутствует. Можно купить со свидетельством трешку на Димимтрова 3 за 34 т.р.м2.
До недавнего времени мы преступно молчали, хотя уже давно прогнозировали такую ситуацию. Нас не стоит винить, мы сами были заложниками ситуации, наш бс-4 до сих пор недостроен. А не так давно нас просто продали как крепостных другой УК и показали пальцем где наш новый хозяин. Скоро активисты пойдут на поклон, чтобы узнать какая цена на содержание и ремонт. При всех разности взглядов у жильцов 1 очереди довольно сплоченная организация действий, которые в свое время приносили плоды. Уже сегодня нужно дольщикам второй очереди объединяться и добиваться контроля строительства не только на уровне застройщика , но и на уровне власти. Те кто этого не делает потом на бетоне пишет краской -"Путин Помоги". Приход ССК на помощь КСО это не гарантия завершения строительства. Те кто хочет организованно заявлять свои требования и перенять опыт первых активистов ссылка [url]https://vk.com/fnsosedi[/url] , там же найдете группу ватсап. Прошу понять правильно, ни кого не агитирую, дело сугубо добровольное.

tsarvv 14.12.2017 02:51

1558-Ave Caesar >Мы наверное с разных фонтанов. Расскажу про те, где живу я. Проблема с теплом из-за настройки индивидуальных регулировочных устройств, поправимо и не критично, сталкивался с этим в другом месте. Плата за моп отопление высокая это плата за остывшую воду в трубах. Заселилось пока мало, вода просто остывает. Тариф сейчас 18 руб/м2, куда еще дешевле, могут поднять до 22 (на 50% по вашему) до среднегородских. Хорошо что взял не в тех фонтанах где вы!

Valerag71 14.12.2017 08:57

[quote=Ave Caesar;45103469] Можно купить со свидетельством трешку на Димимтрова 3 за 34 т.р.м2. [/quote]с одних чигирей в другие залезть))))))))))))))))

andrey333 14.12.2017 12:24

[quote=tsarvv;45105645] Проблема с теплом из-за настройки индивидуальных регулировочных устройств, поправимо и не критично, сталкивался с этим в другом месте. [/quote]
Что за устройства? и кто их должен регулировать? Для меня тоже не кретично, пусть заплатит тот кто не настроил эти устройства. в чем проблема?
[quote=tsarvv;45105645]Тариф сейчас 18 руб/м2[/quote]
Посмотрите свою платежку, там другая цифра. Я лично плачу, поэтому знаю.
[quote=tsarvv;45105645]могут поднять до 22 [/quote]
Скажите на каком основании и я соглашусь. Как бы по закону тариф сам по себе не поднимается, сам по себе он может только "индексироваться".

tsarvv 14.12.2017 21:52

1564-Ave Caesar >да, посмотрел, 16,57 руб/м, но я думаю, так мы далеко не уедем

andrey333 14.12.2017 22:53

1566-tsarvv > Уже приехали, скоро цену объявят.

aveocar 17.12.2017 16:26

Вот тебе и Фонтаны с квартирами по 990 тыс.
Встала стройка...Все как и ожидалось. лучше бы колбасой продолжали заниматься..

чебурашкаааа 17.12.2017 16:29

Сам то где купил?

tsarvv 29.12.2017 21:39

1569-aveocar >Не надоело?

andrey333 01.01.2018 20:55

[quote=aveocar;45116703]Вот тебе и Фонтаны с квартирами по 990 тыс. Встала стройка...Все как и ожидалось. лучше бы колбасой продолжали заниматься..[/quote]
не совсем так, планируемые "квартиры" подорожали. реклама от застройщика почти от 1,4 млн...

dimsisa 10.01.2018 16:57

О, ветка живёт ещё ))

чебурашкаааа 15.01.2018 18:02

47 ххх за кв?

andrey333 14.03.2018 21:28

1574-pravo_stroy > А если в минус сработаете? В связи с новой политикой строительной компании ССК на собственников, которые хотят взыскать неустойку, подаются встречные иски из-за формальности, в ДДУ нет указания об остеклении и трасс для кондиционирования. Не исключено, что сумма встречного иска может превышать сумму неустойки. Готовы компенсировать собственнику итоговую минусовую сумму в случае проигрыша по встречному иску?

andrey333 21.04.2018 08:40

Новости от жильцов ЖК фонтаны. Сложилась ситуация, когда поставщик тепловой энергии не желая вести переговоры с жильцами хочет отжать теплосети жильцов. Есть предположение, что отжимать сети будут "руками" УК с которой и так сложные отношения у некоторых жильцов. Если такой сценарий развития событий воплотиться, то УК не являясь основным выгодоприобреталетем по такой афере потеряет доверие остальных жителей. Прошу не вмешиваться в отношения жителей и Теплосервиса, который за свои аферы уже оштрафован на 150000р.

crazysmall 30.08.2018 10:27

[quote=Ave Caesar;45611399]Позор![/quote]
А что конкретно позорного в предоставленных фотоотчетах?


Текущее время: 21:56. Часовой пояс GMT +3.