скиньте мне тоже ссылку на список жильцов. внесу себя туда

По поводу видеонаблюдения. Я тоже занимаюсь подобными вещами. И даже в принципе за замену дорогостоящей и малополезной консьержки на системы видоезаписи. Хочу указать на два момента: забудьте про установку камер на каждом этаже - это очень дорого да и бессмысленно. И второе, видеонаблюдение нужно будет ставить на ежемесячное техобслуживани, т.е. каждый месяц отстегивать небольшую сумму людям, которые это самое техобслуживание будут осуществлять. Так это работает - никто к нам не будет как телемастер приезжать по срочному вызову во время экстренной поломки.

Оптимальное решение 5-6 камер на подъезд с учетом обзорных уличных. Без учета работы это будет стоить от 1000$ до 5000$ в зависимости от применяемого оборудования - от дешевой, но функционирующей, чистой китайщины, до известных брендов.

2000-wiazo >, спасибо!
Получается, одна камера выходит вместе с работой 10000 руб. Но так как фиговые нам не нужны, то округлим на хорошие до 15 000 руб.
Это мы считали по максимальному количеству. Теперь давайте прикинем по минимальному ( но с качеством).
Получается:
3 камеры на вход в подъезд, где лифт
3 камеры на лестничный вход
3 на парковку и двор.
Итого: 9 шт, округяем до 10.
По цене: около 150 000 руб. вместе с работой.

Кто-то считал, что консьержи обойдутся нам в 90 000 тысяч ежемясячно!
А видеонаблюдение в 150 000 единоразово.
Выводы делает каждый себе сам

2002-geoilog >, а отстегивать небольшую сумму в скольких рублях придется?

Ну вы вообще.. У нас во дворе с видеонаблюдением у соседа вытащили магнитолу и регистратор из машины...Человек в капюшоне в ночное время...Больше камеры ничего не сказали
Огражденная территория + домофоны + камеры(и то это излишество) максимум на вход в подъезд, калитки на территорию, шлагбаумы, детские площадки

Да на каждом этаже камера это перебор)

Приветствую соседи! Читаю полемику про камеры,все хорошо, но как было сказано выше, если накинуть капюшен на голову или маску на лицо, то запись ничем не поможет, догадайся кто. Насчёт записи с возможностью распознать лицо, есть и такие камеры, есть и инфрокрасного спектра для ночного видения и т.д. т.е сделать можно, если встанет вопрос. Если соседи надумают в всерьёз, то могу смонтировать от и до, тем более в случае проблемы меня найдёте, как здесь живущего, стоимость сделаю меньше чем фирмы берут.
---
Сегодня нашёл пару косяков, в одной розетке коробку не поставили, в другой сердечник разбит, а в остальном электрика гуд, завтра буду все множить и доводить род себя.
---
Единственное напрягают летающие самолёты :), надеюсь привыкну ...

Это еще тихо!) А вот когда тут "Витязи" тренировались - вот это было класс! Даже лучше чем на самом авиашоу!)

А вообще по прогнозам архитектурной застройки города Ткачев обещал перенести авиаучилище вместе а аэродромом за черту города. Я думаю, что земли под аэродромом уже давно забронированы девелоперами))

ВСЕМ!ВСЕМ!
Сегодня были на доме, проверили трубы водоснабжения. Они ЖЕЛЕЗНЫЕ (по договору- пластик)на всем этаже.
ПРОСЬБА:
Проверьте, пожалуйста, у кого какие трубы, т.к. в ЧФК нам сказали, что железные установлены ВЫБОРОЧНО на разных этажах в каждом подъезде.(для чего никто ничего внятного сказать не смог).
Написали еще одну претензию, ждем решения.

А разве такое возможно, в одном подъезде по одному стояку устанавливать разные трубы???
У нас бс-3, 7 этаж, трешка, трубы металлические

А кстати..!! У нас хоть горячая вода есть??!! А то я трогую трубу по стояку и она холодная.

Мы тоже понимаем, что это бред. Более того, наш менеджер также была удивлена этому факту и согласилась, что это нарушение договора. Поэтому мы будем ждать ответа на претензию и, уже в зависимости от ответа, действовать дальше (вплоть до суда).

Только что звонила в ЧФК по поводу претензий. Там ответили у кого брали ключи тому и претензию пишите, т.е. этой самой УК, которую мы не хотим.

2014-Svet26 > Не нужно звонить, нужно ехать к ним в офис с готовой претензией (2 экз.) и отдавать секретарю (обязательно зарегистрировать один экз. ), если Вы не подписали акт приема-передачи.

[quote=Svet26;34966152] Только что звонила в ЧФК по поводу претензий. Там ответили у кого брали ключи тому и претензию пишите, т.е. этой самой УК, которую мы не хотим. [/quote]
Мы квартиры принимаем у застройщика, а не у УК, соответственно претензия пишется застройщику.
ЧФК просто не хочется этим геморроем заниматься, а придется

[quote=Kate_ 83;34965664]ВСЕМ!ВСЕМ!Сегодня были на доме, проверили трубы водоснабжения. Они ЖЕЛЕЗНЫЕ (по договору- пластик)на всем этаже.ПРОСЬБА: Проверьте, пожалуйста, у кого какие трубы, т.к. в ЧФК нам сказали, что железные установлены ВЫБОРОЧНО на разных этажах в каждом подъезде.(для чего никто ничего внятного сказать не смог).Написали еще одну претензию, ждем решения. [/quote]
вы ЧФК больше слушайте, и не то расскажут. Я уверен что у всего дома магистральные водяные трубы железные, а вот уже от счетчика/крана пластиковые/металопластиковые поставите ... они в туалете отрезок-огрызок пластика с краником сделали.

2017-Sanek79 > Я тоже в этом уверен. Просто, лично меня эта ситуация не устраивает, а т.к. это ещё и противоречит договору, то я буду добиваться того, чтобы ЧФК это исправила.
Я только не могу понять: всех остальных данная ситуация устраивает?

[quote=Kate_ 83;34966133]Мы тоже понимаем, что это бред. Более того, наш менеджер также была удивлена этому факту и согласилась, что это нарушение договора. Поэтому мы будем ждать ответа на претензию и, уже в зависимости от ответа, действовать дальше (вплоть до суда). [/quote]
я что то не понял, вы недовольны, что не пластиковые центральные ?????? такое только ЧЗ делают в целях экономии!!!! строительная часть в ЧФК вполне хорошая, видел другие стройки !!!! Единственное что не понравилось, это установленные входные металопластиковые двери, но там явно другие установщики были, которые ставились на спех ... Думаю за 2-3 года, они окончательно расшатаются или сами будем просить УК заменить на что-нить более цевильное

ЛИСТОВКИ ГОТОВЫ!
[b]Повторю вопрос: кто сможет разнести в 1 и 3 подъезде?(2 беру на себя)[/b]

2019-Sanek79 > меня не устраивают железные трубы В КВАРТИРЕ! Центральные коммуникации в моём договоре не прописаны.

[quote=MODERNO;34966044]А кстати..!! У нас хоть горячая вода есть??!! А то я трогую трубу по стояку и она холодная. [/quote]
не хотел бы пророчить, но воду горячую могут не включить пока не будет 60% живущих, т.к. для УК это дорого. с учетом того что экономили и в отопительный сезон не собирались сдавать 1 литер, то вероятность такое не приятного события велика. Буду ставить бойлер, тем более у нас действует 2-х недельная профилактика ежегодная и небывает гор.воды, так что не помешает.

2019-Sanek79 > По поводу входной двери-директор УК сказал, что замена будет производиться за счет жильцов!!

кстати, никто не задавался вопросом, о схеме электрической, и отопительной разводки ? электрику разобрался, а вот в отопительные трубы попасть бы не хотелось.

[quote=Kate_ 83;34966830]2019-Sanek79 > меня не устраивают железные трубы В КВАРТИРЕ! Центральные коммуникации в моём договоре не прописаны. [/quote]
??? они же лучше !!!! и находятся в стояках (они к площади квартиры отношения не имеют), и разводки дальнейшей не мешают !!! или вам по квартире железом развели ????
кстати сейчас достал ДДУ , и там указано что: система водоснабжения: пластиковые трубы с установкой в КОНСТРУКЦИИ ПОЛА !!!!, т.е. это может быть металопластиковая разводка в полу в стяжке , после счетчика, основного крана, и устройства понижающего давления!!! смотрите внимательно. а центральная линия водоснабжения МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ, выдерживающая большее давление!!! У НАС ВСЕ СДЕЛАНО ПРАВИЛЬНО !!! вот если бы у кого центральная линия как водо, так и отопления была пластиковая, вот это была БЕДА !!! потопов бы мы не избежали. Я на предыдущей квартире это уже проходил ....

[quote=Sanek79;34966874] кстати, никто не задавался вопросом, о схеме электрической, и отопительной разводки ? электрику разобрался, а вот в отопительные трубы попасть бы не хотелось. [/quote]
Хотела взять план разводки у застройщика, но в ответственный момент забыла про это

[quote=Kate_ 83;34966793] ЛИСТОВКИ ГОТОВЫ! Повторю вопрос: кто сможет разнести в 1 и 3 подъезде?(2 беру на себя) [/quote]
Саша Модерно сегодня обещал взять первый подъезд на себя.
Нужен еще один доброволец для БС-3!!!

[quote=Sanek79;34966874]кстати, никто не задавался вопросом, о схеме электрической, и отопительной разводки ? электрику разобрался, а вот в отопительные трубы попасть бы не хотелось.[/quote]
Были в квартире до заливки полов трубы шли все по центру комнаты через дверные проёмы, но это было у нас в однушке, как в других не знаю.

Соседи, кто задавался вопросом недорогой, не хавающей много места, но и не бесполезной шумоизоляцией ? мои поиски пока только расстраивают, дорого и много пространства теряется, или не много пространства теряется, но и того дороже, более 2000 руб/м2 с работой любой поверхности (потолок, стена, пол)...

Была сегодня в квартире, хотели проверить электричество и вентиляцию. В нашей квартире ни одна розетка не работает, звонок тоже не звонит. Ключница сказала, что претензию можно написать прямо у нее и она их передает каждый день прорабу. Я написала, но хочу продублировать ее еще раз в ЧФК. Скиньте образец, кто уже писал.

[quote=primamaks;34967139] Цитата: Сообщение от Sanek79 кстати, никто не задавался вопросом, о схеме электрической, и отопительной разводки ? электрику разобрался, а вот в отопительные трубы попасть бы не хотелось.Были в квартире до заливки полов трубы шли все по центру комнаты через дверные проёмы, но это было у нас в однушке, как в других не знаю. [/quote]
СПАСИБО. в дверных проемах тоже по центру ? а от них потом со скосом от стены в сторону окна ? или через проем двери, параллельно стене, а потом крутой поворот к окнам ?
p.s.: Кто нить может заснял это для примера ?

[quote=Sanek79;34967155]Соседи, кто задавался вопросом недорогой, не хавающей много места, но и не бесполезной шумоизоляцией ? мои поиски пока только расстраивают, дорого и много пространства теряется, или не много пространства теряется, но и того дороже, более 2000 руб/м2 с работой любой поверхности (потолок, стена, пол)... [/quote]
[url]http://www.polymer-pro.ru/catalog-02.html[/url]

[quote=Ирисочка;34967164]Была сегодня в квартире, хотели проверить электричество и вентиляцию. В нашей квартире ни одна розетка не работает, звонок тоже не звонит. Ключница сказала, что претензию можно написать прямо у нее и она их передает каждый день прорабу. Я написала, но хочу продублировать ее еще раз в ЧФК. Скиньте образец, кто уже писал. [/quote]
вы автоматы не забыли включить ???? они по умолчанию у всех отключены, они находятся в щитке, где счетчики. на крайняк купите за 30 руб индикаторную отвертку и проверьте вход, толстый черный кабель в самом правом автомате 60ке. отвертка в хозяйстве все равно пригодится.

Помню только что через центр проёмов на прямую к батареям, в прихожей не помню.
Думаю в 3ем литере ещё можно на это глянуть.

[quote=Dimas24;34967185] Цитата: Сообщение от Sanek79 Соседи, кто задавался вопросом недорогой, не хавающей много места, но и не бесполезной шумоизоляцией ? мои поиски пока только расстраивают, дорого и много пространства теряется, или не много пространства теряется, но и того дороже, более 2000 руб/м2 с работой любой поверхности (потолок, стена, пол)...[url]http://www.polymer-pro.ru/catalog-02.html[/url] [/quote]
спасибо, вчера читал о нем, по отзывам, не дорого и не эффективно, зато монтаж можно выполнить своими руками, он прост. лучше чем ничего :), пока к нему склоняюсь для стен, и может быть пола

[quote=primamaks;34967213]Помню только что через центр проёмов на прямую к батареям, в прихожей не помню.Думаю в 3ем литере ещё можно на это глянуть. [/quote]
попытаюсь прикинуться работником и пробраться

2032-Sanek79 > автоматы включала. Посмотрела у соседей счетчики уже с "пробегом", с у меня по нулям. Куплю отвертку, спасибо за совет.

2028-Sanek79 >, тоже задавались этим вопросом. Как я поняла, делать только на потолок - бессмысленно, шум все равно пойдет по стенам. Придется обшивать всю комнату. Муторно и дорого. Еще мне не очень нравится, что все стены будут обшиты гипсокартоном

[quote=Sanek79;34967265] Цитата: Сообщение от primamaks Помню только что через центр проёмов на прямую к батареям, в прихожей не помню.Думаю в 3ем литере ещё можно на это глянуть.попытаюсь прикинуться работником и пробраться [/quote]
Эффективнее всего в кирпич выложить стену :) А на пол лучше пробковую подложку. А вообще лучше свой дом построить, если есть желание звукоизолироваться от общества :)

Хорошо еще работают ковры :) Не могу себе представить ковер на стене в зале, а ведь раньше у всех висели :))

[quote=Svet26;34961948] По поводу УК тоже хочу сказать. Мы снимаем квартиру уже 4-й год по Яна Полуяна, здесь почти все дома принадлежат ГУК "Краснодар". Во дворе всегда чисто, дворники убирают регулярно, мусор вывозят вовремя, в подъездах чисто, домофоны работают, лифты тоже исправны, свет не отключался за это время, вот вода только плохая, а так все хорошо. На подъездах висят ящички для сбора показаний за электроэнергию и водомеров, очень удобно. Квитанции об оплате приходят в почтовые ящики. Плачу в среднем 4900 за трешку с учетом воды и отопления, без электроэнергии. Как вариант рассмотрите ГУК "Краснодар". [/quote]

Соседи, есть предложение, чтобы никуда не бегать, не звонить, не портить нервы себе и бесконечно не обсуждать очевидные вещи... Нужно подготовит полный список требований к УК и наш вариант договора с ней. Сделать это можно за компом, никуда не выходя. Далее, решить какой тариф мы готовы платить и эти требования с тарифом разослать по УК. Тем самым провести тендер, как это принято при закупках. Иначе мы бесконечно будем писать друг другу, спорить и не придем не к чему. При этом каждый еще бесконечно будет спорить с УК и ЧФК, ездить и писать бесконечные жалобы....