ЖК Екатеринодар, ул. архитектора Петина, 12, литер 1-3 BSFC

Гость

0 - 29.10.2013 - 08:36

Товарищи!!! Есть ли тут, кто купил уже в этих домах квартиры?
Очень хотелось бы пообщаться на тему как вы заключали договора с застройщиком???
Меня смущает какой-то "предварительный договор".

Отредактировано Деловая; 20.02.2014 в 08:42.

Гость

5161 - 09.09.2014 - 14:08

Цитата:

Сообщение от Kurajj

))))))))) чтоб не обидно было? что только вас затопило?

Нет. Чтобы это не только меня заботила. А то по опыту проживания в 12-ке, тех кто живет внизу волнует только входная дверь и алкаши, а тех кто живет вверху крыша.

Гость

5162 - 09.09.2014 - 14:12

Плитка пвх это по сути тот же линолеум. Стыки можно дополнительно обработать герметиком, а пол гидроизоляцией - это если ты не хочешь других затопить.

Гость

5163 - 09.09.2014 - 14:20

Мы ламинат собрались выкладывать, для ламината тоже есть специальный герметик для швов. При попадании влаги он не дает воде затечь в шов и препятствует разбуханию ламината. Стоит дороговастенько... С другой стороны, если вода будет стоять по щиколотку, то никакой герметик не спасет

Гость

5164 - 09.09.2014 - 14:30

герметик только на швы кладется при укладке, чтобы локальный пролив воды не попал в швы. а по периметру помещения ламинат кладут с отступом, через них как раз вода и попадает под ламинат, т.е. этот герметик используют не как панацею от потопа.

Гость

5165 - 09.09.2014 - 14:33

а гидроизоляцией от потопа с верну потолок обрабатывать, но не уверен, что поможет. а от внутренних протечек, есть аквасторож (http://аквасторож.рф/nachalo.htm) но все же это денег стоит

Гость

5166 - 09.09.2014 - 14:41

У наших соседей аквасторож стоит! Но это им не помешало залить наш туалет этой ночью)))))

Гость

5167 - 09.09.2014 - 14:57

Цитата:

Сообщение от Mysttery

У наших соседей аквасторож стоит! Но это им не помешало залить наш туалет этой ночью)))))

значит хорошо, что не поддался на агитацию сантехников и не поставил

Гость

5169 - 09.09.2014 - 16:01

Цитата:

Сообщение от bor111

Соседи с последнего этажа, поднимитесь на тех.этаж и проверьте слив дождевой воды с крыши, там труба пластиковая лопается хомут не стоит....

Борис, я думаю, всем интересно, расскажи, как ты боролся с водой и как быстро среагировала ук

Гость

5170 - 09.09.2014 - 16:49

Татьяна, боролся:) я так: ключ от тех этажа ну и самого сантехника на месте не оказалось часов так до 12. Если бы ждал до этого то наверное протекло бы до 1 этажа, пришлось вскрывать:) замок. Там вода хлестала через поломанный слив. Ук говорила -ждите сантехник один он на другом объекте. Так что пришлось самим искать хамут и ставить. Теперь Вот ждем мастера с ук который должен акт написать:)

Гость

5171 - 09.09.2014 - 16:54

Цитата:

Сообщение от Dimas24

Цитата: Сообщение от Kurajj сегодня просто ливень пошел)))вот и проявилась вся наша крыша Я вот думаю. Если на пол ПВХ плитку постелить, быстро будет вода уходить дальше к соседям, которая ко мне с крыши в квартиру нальется. Никто ПВХ плитку на пол не клеил и не попадал под затопление. Поделитесь опытом. :)

вот ты какашка, делай гидроизоляцию:) спасай мой потолок:) а лучше вдвоем пройдемся по крыше да герметиком все зальем по второму кругу

Гость

5172 - 09.09.2014 - 17:06

Цитата:

Сообщение от bor111

Жесть, а впереди еще зима, снег, лед, оттепели - вода, что будет с крышей и сливами. Борис, в каком помещении квартиры протечка была ?

Гость

5173 - 09.09.2014 - 17:07

5183-bor111 >, зная всю ситуацию, я думала тут будут сплошные матюки и многоточия :) А ты так спокойно все описал, как будто чайку попил :) Надо поучиться у тебя самообладанию

Гость

5174 - 09.09.2014 - 17:15

кухня ванна туалет- как так получилось х.з. в разных углах квартиры. А спокоен Татьяна потому, что парой таблеток новопасита заикнулся:)

Гость

5175 - 09.09.2014 - 17:23

А потолки в порядок без ущерба приведут?

Гость

5176 - 09.09.2014 - 18:34

Цитата:

Сообщение от bor111

Возможно по стоянку, в кухне не видел подтеков, но там на стенах ГКЛ у меня, под ним может и стекло, а вот на лестничной клетке подтеки- лужицы наблюдал, в с/у нечего не заметил. Ущерб сильный, шанс что компенсируют есть?

Гость

5177 - 09.09.2014 - 18:48

Потолок встал на место, не видно ничего, видимо легко отделался...

Гость

5178 - 09.09.2014 - 18:58

Цитата:

Сообщение от Mysttery

У наших соседей аквасторож стоит! Но это им не помешало залить наш туалет этой ночью)))))

Ага, помню по весне сколько понтов на форуме было на эту тему :)

Гость

5179 - 09.09.2014 - 19:02

Цитата:

Сообщение от bor111

Короче там где вентиляция там и течет. Я был в своей квартире, видны потеки именно только по этим местам. Если будет душ в октябре при сдаче третьей литеры, то вернусь домой в Сибирь до лучших времен, пока крышу не сделают по человечески ... минимум до весны.

Гость

5180 - 09.09.2014 - 19:03

Цитата:

Сообщение от bor111

Короче либо ключ заранее раздобуду, либо дверь заранее сломаю. :)

Гость

5181 - 09.09.2014 - 19:04

Цитата:

Сообщение от Oleg54

Ты ж сказал, что как бомж будешь без потолка два года жить :)

Гость

5182 - 09.09.2014 - 19:06

5192-Dimas24 >, ее по-человечески добровольно делать не будут. Реагируют только по факту затопа, и то не сразу

Гость

5183 - 09.09.2014 - 19:09

Цитата:

Сообщение от Dimas24

Ага, помню по весне сколько понтов на форуме было на эту тему :)

:))))))))))))
Уууух, бились не на жизнь, а насмерть! :)

Гость

5184 - 09.09.2014 - 20:32

Соседи, у нас готово коллективное письмецо по поводу школы, садика и поликлиники! Всех, у кого присутствует гражданская позиция и неравнодушие, прошу подойти к первому литеру в субботу в 11.00 и исторически запечатлеть свою подпись :)

Гость

5185 - 09.09.2014 - 21:21

Таня, а насчет светофора на ковалева-атарбекова не писали?

Гость

5186 - 09.09.2014 - 21:29

Я не писала. Но в ходу еще одно письмо по поводу дорог и транспорта, может в нем есть, не помню содержание, т.к. не я его составляла

Гость

5187 - 09.09.2014 - 21:45

если можно, передайте кто пишет насчет дорог, пусть светофор упомянет. Через два года в школу, глядишь и поставят к тому времени

Гость

5188 - 10.09.2014 - 02:53

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Таня, подскажите, можно ли оставить отметку о своей гражданской позиции, если еще не подписан акт приема-передачи? Я из 2 литера.

Гость

5190 - 10.09.2014 - 07:33

5201-Ralina >, подписывайте все! Проверять вас все-равно никто не будет. Тут хоть бы вообще адресат прочитал его :)

Гость

5191 - 10.09.2014 - 08:51

5198-Наденька > я писала про светофор на Ковалева-Атарбекова, в ответе пообещали в течении 2014 года поставить - но как видно сейчас поставили только новые знаки пешеходного перехода. Так что верить ответам - хахахах.
В свободное время напишу опять запрос, со ссылкой на полученный в прошлом ответ.
У меня ребенок ходит сейчас кругами через светофор у рынка, как и большинство детей.

Гость

5192 - 10.09.2014 - 09:54

Привет жильцам соседних домов!!! Мы с Петина 18.
Хотим прийти на ваше собрание, подписать письмо по поводу школ, садов и т.д. Но свидетельств-то у нас пока нет! Только ДДУ и паспорта. Подойдут???
А по поводу тарифов вашей УК (а может и будущей нашей) я в шоке пребываю, особенно когда узнала, что на ЮМР в Новом городе тариф по обслуживанию дома составляет 13 рублей!!!!!!! Но только сравните наши дома и в Новом городе!!!!

Гость

5193 - 10.09.2014 - 10:38

13 рублей это только содержание, скорее всего есть строчка еще за ремонт. А можете сюда квитанцию выложить, интересно очень. Что за ук?

Гость

5194 - 10.09.2014 - 10:51

Mysttery, возможно и есть как вы говорите! Потому как в целом коммуналка там космическая! Поинтересуюсь, что за УК. Просто я там не живу, сотрудницы живут. Попрошу и квитанцию!

Гость

5195 - 10.09.2014 - 10:56

Mysttery, а по поводу собрания и коллективного письма что вы мне скажете?

Гость

5196 - 10.09.2014 - 11:13

Подписываем все, независимо от наличия акта приемки. В подписном листе 3 графы - полностью фио, полный адрес и роспись

Гость

5197 - 10.09.2014 - 11:50

в Новом городе ,УК Территория комфорта, много дополнительных строк, и реально за квадрат получается не мало если все сложить, но состояние домов вполне хорошее, берут в управление бизнес, комфорт комплексы, консьержи там везде. На форумах от дивелопмента их много обсуждают, так же много не довольных жильцов и тарифами и обслуживании, а еще тем что в правилах не включать горячую воду пока не заселится более 60%,обычно 2 первых года. ВОТ САЙТ УК : www.sks-tk.ru.

Гость

5198 - 10.09.2014 - 12:19

Слышала я нелестные отзывы о них, воюют без конца жильцы. Отношение ук чисто потребительское

Гость

5199 - 10.09.2014 - 12:20

Кстати, сегодня приходили от чфк проверять состояние кровли после дождя. Смотрели 1 и 2 литер. И сказали, что отвечают только за гидроизоляцию, за прорыв водостока ответственности не несут

Гость

5200 - 10.09.2014 - 12:26

Цитата:

Сообщение от Mysttery

Слышала я нелестные отзывы о них, воюют без конца жильцы. Отношение ук чисто потребительское

... скажем так, они не выслушивают каждого жильца, и его проблемы. они УК конвеер, так же как ГУК, только дороже, но у них территория дворов почище и ухоженней ГУК. Лучше с нашей текущей спрашивать

Гость

5201 - 10.09.2014 - 13:29

А также в Новом городе свет не дают в квартире, пока унитаз для рабочих не поставишь! Зато проблема "куличей" в подъездах решается! ))))))))

Гость

5202 - 10.09.2014 - 15:36

у кого 3-х комн квартира, на Петина 12,14, кто нибудь писал претензию к застройщику на тему того, что в договоре купли продажи в планировке квартиры указан выход из спальни на балкон, а фактически выход из гостинной на балкон. И если кто в курсе как потом будет это отражено в тех паспорте? Как в договоре? тогда получается,что мы все у кого 3-ки уже сделали перепланировку незаконно? Если кто разбирается в этом поясните пожалуйста.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.