Мои два пенса - А что делать с узлами учета ? В квартире у каждого свой - будете платить за свои. Плюс на доме общий. В конце месяца сложат показания всех поквартирно, сравнят с общим, недоимку разделят на всех - для этого и графы. Тоже самое по общедомовоу электричеству. С нового года у всех так.

1520-Ирина_Е > Даже так.и это при цене 1литер-41,42000
Срок ввода объекта в эксплуатацию:
1 этап: Литер 1 — II квартал 2014г.
2 этап: Литер 2 — III квартал 2014г.
3 этап: Литер 3 — III квартал 2014г.

А скорее всего будут сдавать все литеры вместе.Как на Казбекской.так что смотрите сами.

[quote=WTFF;29486085] Мои два пенса - А что делать с узлами учета ? В квартире у каждого свой - будете платить за свои. Плюс на доме общий. В конце месяца сложат показания всех поквартирно, сравнят с общим, недоимку разделят на всех - для этого и графы. Тоже самое по общедомовоу электричеству. С нового года у всех так. [/quote]
Речь исключительно об узлах тепловой энергии, которые установлены в общих коридорах.

Кто-нибудь получил ключи по Казбекской? Вчера были смотрели квартиру и тоже были в шоке от огромных коробов на кухне в двушке, а потолок вообще просто плиты, сделали замеры почти на два метра меньше чем в договоре. Спросили у застройщика они сказали в тех. паспорте перепишут квадраты, а деньги естественно не возвратят, так что на 50-60 тыс.переплатили, лохотрон. Акт приема передачи до сих пор не могут подготовить, нет директора, ждите приглашения.и.т.д. В который раз убеждаюсь нет у нас нормальных застройщиков,полная безответственность.

MazkoWP - вчера подписали акты и вчера же получили ключи. Так что все ок!

Выложите пожалуйста фотографии огромных коробов на кухне и потолков в двушке.

MazkoWP - вчера подписали акты и вчера же получили ключи. Так что все ок! [/quote]

С УК договор тоже подписали?

Так что, можно ключи получать? А где? Куда подходить, с какими документами? Они же сказали, что будут сообщать!

Приколы нашего городка :)
Звонят строители, говорят пришел "ковбой" пытается в квартире электричество отключить. Дали нам "подумать" до завтра. Звоню в УК с резонным вопросом : Какого черта происходит. Говорят: А вы акт приемки подписали? а договор управления?, говорю - да подписал, и причем еще в прошлом году.... а ну тогда извините. :)))))

Уже позвонила, да сдали!!! Поздравляю соседи!!! Нужно с докум. Подойти к ключнице Марине, посмотреть квартиру и позвонить в ЧФК они под готовят акт и перезвонят)))))

Кто нибудь получал ключи в 1 литере?И дали там отопление?

Вопрос про ул.Казбекскую

[quote=MazkoWP;29496424]....... Вчера были смотрели квартиру и тоже были в шоке от огромных коробов на кухне в двушке..
Эти короба являются вентиляционными шахтами, которые изначально были отображены на плане квартиры ( приложение к договору). Разбивать их кстати не следует т.к. вся вонь из располагающихся ниже квартир потянется к вам.

единственное не пойму, для чего вентиляционную вытяжку нужно было делать такого размера, при желании всех жильцов по вертикали, данный короб можно уменьшить, предварительно согласовав его расчетный размер, согласно нормативов, но на практике это проблематично.

Никто не занимался вопросом ПРИСОЕДИНЕНИЯ БАЛКОНА К КОМНАТЕ ?

Всем привет!есть кто с Чернобыльцев 6 литер 1,с первого подъезда) Давайте знакомиться)Кто живет,а кто планирует)Я с 13го этажа)

1535-Niko2 > Не надо лезть в устройство вентиляционных коробов!!!!!!! Достали уже доморощенные инженеры, а то без вас не разобрались при проектировке какого размера должен быть короб. На нынешней квартире видно тоже кто-то умный нашелся, теперь постоянно какие-то посторонние запахи совсем не приятные в квартире.

1538-камирсант > хорошо я обещаю , что не полезу в конструкцию коробов, ты только успокойся.

Уважаемые соседи!Когда возникает обязанность владельца квартиры по уплате коммунальных платежей: с момента подписания акта приема-передачи квартиры от застройщика покупателю или после сдачи дома на обслуживание УК?

Уважаемые соседи литера 3, Казбекская 11, подъезд 1 при подписании акта приема квартиры указывайте что в подъезде нет доводчиков на всех дверях, а их примерно 50, а то будем сами потом ставить. и про отопление написать не забудьте что его нет.

я так понимаю пока не будет тепла ремонт начинать даже не стоит всё отвалится, в квартирах холоднее чем на улице

1536-Maxs > у вас какая квартира? у меня двушка 75.5 собираюсь утеплять балкон, тоже задался вопросом узаконивания перепланировки я так понимаю главное отопление не выводить на балкон и стенку не разрушать так как она несущая, если будет инфо по данному поводу отпишитесь.

AndreyM > с момента подписания акта приема передачи.
На счет балконов у нас объединяют во всю, если в ближайшие лет десять не собираешся продавать, то объединяй, я тоже буду с зала на балкон делать витражные двери, придется сломать немного стенки :)

Сегодня были на квартире( у нас 16 эт) угол в квартире был сырой, батареи холодные( на первом эт теплые), а в другом литере хозяйка квартиры сказала, что у нее вообще в квартире лужи, все сырое! Не знаю, подписывать ли акт, или подождать? Вопрос к жильцам на Чернобыльцах, на что нужно обращать внимание до подписания?

Ну у нас комнаты сухие, стены кривоваты но это мелочи :) прислали бригаду ставили по 3 му усилителю на двери балконные, спросил зачем, ответили мол что бы не задувало. Ставили во всем доме. Следующий раз заехал на квартиру, а там мастер замазывает и выравнивает решетку на вытяжку на кухне. На вопрос зачем ( ну мол удаляю маленькие косячки) :)

[quote=kot28;29524900] Уважаемые соседи литера 3, Казбекская 11, подъезд 1 при подписании акта приема квартиры указывайте что в подъезде нет доводчиков на всех дверях, а их примерно 50, а то будем сами потом ставить. и про отопление написать не забудьте что его нет. [/quote]
А где указано, что они должны быть (доводчики). Вы предлагаете потребовать, чтобы батареи были кипяток. В системе вода есть, можно с коридора попробовать изменить температуру. Кто в +20 будет включать отопление. Сомневаюсь, что они (УК) пойдут на это...

а в акте приема метраж указывается. у меня получилось на 2 метра меньше заявленной

Метраж указывается, у меня меньше на 1.4 м.

1540-AndreyM > Строго с момента подписания акта приемки-передачи, то когда управляющая компания взяла дом у застройщика это вопросы УК и затройщика.
1539-Niko2 > Я успокоился, просто меня уже трясет о любом напоминании о быдло-перепланировках... Особенно когда кто-то хочет трогать инженерные коммуникации.

А вентиляционные короба тоже входят в площадь квартиры?

соседи по чернобыльцам, вы счета за февраль получали? в УК сказали, что они уже были и в двери они их всунули, а у нас нет, сказали приезжать к ним теперь. ближний свет к ним ехать. потому мне и интересен вопрос с установкой почтовых ящиков.

[quote=kapriza;29535439] соседи по чернобыльцам, вы счета за февраль получали? [/quote]
Да получил. И у соседей на лестничной площадке в двери торчат квитанции

[quote=Redfield;29530188] Цитата: Сообщение от kot28 Уважаемые соседи литера 3, Казбекская 11, подъезд 1 при подписании акта приема квартиры указывайте что в подъезде нет доводчиков на всех дверях, а их примерно 50, а то будем сами потом ставить. и про отопление написать не забудьте что его нет. А где указано, что они должны быть (доводчики). Вы предлагаете потребовать, чтобы батареи были кипяток. В системе вода есть, можно с коридора попробовать изменить температуру. Кто в +20 будет включать отопление. Сомневаюсь, что они (УК) пойдут на это... [/quote]Мы все в равных долях собственники всего дома, и у нас есть право требовать [quote=Redfield;29530188] Цитата: Сообщение от kot28 Уважаемые соседи литера 3, Казбекская 11, подъезд 1 при подписании акта приема квартиры указывайте что в подъезде нет доводчиков на всех дверях, а их примерно 50, а то будем сами потом ставить. и про отопление написать не забудьте что его нет. А где указано, что они должны быть (доводчики). Вы предлагаете потребовать, чтобы батареи были кипяток. В системе вода есть, можно с коридора попробовать изменить температуру. Кто в +20 будет включать отопление. Сомневаюсь, что они (УК) пойдут на это... [/quote]А там где сейчас живете отопление вообще нет? тогда дом можно и без дверей сдавать так получается, во втором подъезде есть доводчики.

Уважаемые соседи, есть отличный отделочник-плиточник если нужен контакт пишите в личку.

А когда лифт включат?
Как мешки на 15 этаж таскать и плитку.

лифт включат как половина жильцов дома хотя бы акты подпишет короче говоря не скоро, в чфк сказали где то через 3 недели, но я думаю это минимум

Дома подключены к интернету Ростелеком, для появления в доме Билайна нужно оставлять заявки на подключение по этому адресу [url]https://lk.beeline.ru/connect/new/[/url] Так сказали в управляющей компании

[quote=NAV;29554715] Дома подключены к интернету Ростелеком, для появления в доме Билайна нужно оставлять заявки на подключение по этому адресу [url]https://lk.beeline.ru/connect/new/[/url] Так сказали в управляющей компании [/quote] правильно написано. Оставляйте заявки смелее и быстро подключат.
По поводу лифта- на Казбекской 9 в пятницу работал пассажирский лифт.

В УК задавали вопрос по поводу мусоропровода. Мне интересно, кто из вас за то, чтобы мусоропровод работал, а не выносить мусор на прилегающую территорию?

Мусоропровод ни в коем случае Нельзя - нам, что крысы нужны в подъезде.