крупные фирмы не берут в собственность землю потому что это дорого и им не нужно. Им же не бесплатно передадут участок, аренда в данном случае для них выгоднее - построил дом, продал квартиры и тогда пусть жильцы сами дальше решают вопрос с землей, им-то администрация должна ее передать бесплатно в собственность. Сразу в собственность приобретают только мелкие застройщики, частные товарищи, которые на участке под ИЖС строят многоэтажки... Им такой расклад конечно выгоден...
В нашем случае, приобретая квартиру, гражданину переходит право на использование участка в том же объеме, что и у продавца квартиры, то есть на праве аренды... А впоследствии надо объединяться и решать вопрос о переоформлении в собственность...

надо сравнить стоимость аренды и объем земельного налога и уже исходя из этого думать.

1003 поверь, в нашей стране собсвенность всегда лучше аренды' иначе через три года вместо деццкой площадки воткнут минимаркет или караоке

[quote=k0t;28379457] 1003 поверь, в нашей стране собсвенность всегда лучше аренды' иначе через три года вместо деццкой площадки воткнут минимаркет или караоке [/quote]
С этим спорить трудно :)

Сегодня были в квартире (Чернобыльцев, 6, воды нет, так что радоваться рано. Зато появились сообщения на доске информационной о том, показания счетчиков сдавать не позднее 23-25 числа, в противном случае оплата будет производиться по среднему. Вопрос: а кому сдавать? Ездить для этого в Юбилейный? Такой расклад не очень нравится

С наступающим! Ребят,что то картина не понятная, одни говорят , что вода есть, другие - нет. Непонятно.

С наступающим всех! Вчера был на Чернобыльцев 6, 2 подъезд вода была. Там вчера представители обслуживающей организации по домофонам крутились, говорили, что они закроют все подъезды, и те кто не купил ключи по 100 рэ в ук, не смогут попасть в свои квартиры до окончания каникул. на мое замечание, что люди уже делают ремонты и бригады выйдут работать раньше 9 числа, да и может не все купили ключи эти, подумав сказали, что вывесят объявление с телефонами, чтобы можно было с ними созвонится заранее и купить у них ключ.

жесть жестняная :))) консьержка решит все проблемы.
Никто не задавался вопросом как платить через интернет за коммуналку?

[img]http://radikale.ru/data/upload/c2184/6895e/0815d1d3c2.jpg[/img]

[img]http://radikale.ru/data/upload/49112/ba193/c0694bdc76.jpg[/img][img]http://radikale.ru/data/upload/0fccf/49112/6167d56c19.jpg[/img][img]http://radikale.ru/data/upload/0fccf/05615/27b41c5cbd.jpg[/img][img]http://radikale.ru/data/upload/4fa6c/05615/fba9b543fd.jpg[/img]

фото Казбекской 13 на 31.12.12 литер 1

С Новым Годом!

Что то не понял, на праздники у всех лифты поотключали??? они, что ипанулись совсем в УК?????

Мои два пенса
Эт УК с НГ Вас поздравили,оригинально просто)

Был вчера на квартире, строители работают (мои). На стенах расхождение до 20-25мм, это просто пипец. Отопления нет, включили тепловую пушку.

[quote=Мои два пенса; Отопления нет, включили тепловую пушку. [/quote]
Не понятно. сегодня был, в 1 литере 2 подъезд отопление есть. лифт так и не работает

Только что был на Чернобыльцев 1 литер 1 подьезд-лифт не работает.Народ уже выломал замок на двери,которая ведет на лестницу.

Желающие подать коллективную жалобу в УК или в прокуратуру на УК, есть?

Может быть возле лифтов повесить бумажки с адресом блога в сети, будет легче решать многие вопросы сообща.

Согласен, но меня от этой доски отделяет расстояние в 200 км.

Добрый день! Есть у кого нибудь размеры комнат трешки на Образцова?

1022: если речь идет об Образцова 18 литер 1, который стал Казбекской 13, то имеется план дома.

[quote=rey;28455559] 1022: если речь идет об Образцова 18 литер 1, который стал Казбекской 13, то имеется план дома. [/quote]
план,который висит на сайте чфк или другой?

Есть кто со 2-го литера 8-го дома? Там говорят объявление повесили с телефоном куда жаловаться???

Добрый день! Есть ли у кого ниб. размеры однокомнатной квартиры S49,8 стен, проемов итд в мм

[quote=Gustaff;28463072] Цитата: Сообщение от rey 1022: если речь идет об Образцова 18 литер 1, который стал Казбекской 13, то имеется план дома. план,который висит на сайте чфк или другой? [/quote]
который на ЧФК.
кстати ничего не слышно про дату сдачи "Образцова 18" и будут 4 дома сразу сдаваться или по отдельности?

[quote=rey;28471817]кстати ничего не слышно про дату сдачи "Образцова 18" и будут 4 дома сразу сдаваться или по отдельности? [/quote]
Ох как хочется услышать звонок от ЧФК - Дом сдаем. :)

[quote=Мои два пенса;28467087] Есть кто со 2-го литера 8-го дома? Там говорят объявление повесили с телефоном куда жаловаться??? [/quote]

9384080244 по этому телефону осуществляется сбор подписей на коллективную жалобу на УК

[quote=akosih;28474561] Цитата: Сообщение от Мои два пенса Есть кто со 2-го литера 8-го дома? Там говорят объявление повесили с телефоном куда жаловаться??? 9384080244 по этому телефону осуществляется сбор подписей на коллективную жалобу на УК [/quote]
что за номер? может 9[b]2[/b]8

спрашивал ЧФК в онлайн по Казбекской.
сказали - что в конце января, а так зависит от погоды.

[quote=Maxs;28476109] спрашивал ЧФК в онлайн по Казбекской. сказали - что в конце января, а так зависит от погоды. [/quote] а не в курсе какая УК будет?

есть информация от менеджера ЧФК, что на Казбекской будет другая УК (не та что на Чернобыльцев), та же что на Старокубанской. Если правильно поняла, то так и называется ООО управляющая компания.

вот их сайт [url]http://uk.willan.ru/[/url]

Maxs -> никто не собирается ее сдавать в январе. говорили на праздниках со строителями. тянут время что б не сдавать дом в зиму и не платить за отопление лишнее.

[quote=WTFF;28477582] Maxs -> никто не собирается ее сдавать в январе. говорили на праздниках со строителями. тянут время что б не сдавать дом в зиму и не платить за отопление лишнее. [/quote] ооо... ну это опасно. сделают люди летом ремонт, а зимой дадут отопление и не дай Бог прорвет трубы в стяжке и весь ремонт в одно место.

[quote=WTFF;28477582] Maxs -> никто не собирается ее сдавать в январе. говорили на праздниках со строителями. тянут время что б не сдавать дом в зиму и не платить за отопление лишнее. [/quote] За отопление разве не с жильцов возьмут? И застройщику вообще какое дело, они же передадут дом УК, какие у них могут быть расходы на отопление?

УК не возьмет дом, пока соберешь всех жильцов и договоры подпишешь, уже не мало заплатить надо будет. А пока деньги соберешь со всех - еще дольше. Со слов строителей - все проверено, опрессовано. Но вод незадача - зима на дворе а платить не охото ))

После сдачи дома - сколько дом будет на гарантии у ЧФК или они сдали и забыли про дом. Просто разные косяки могут всплыть и через месяц, два после приема квартиры.

Сегодня во 2-ом литере восстановили воду и отопление, вуххххххххх :)

1038-WTFF > ля, ну что эти строители знают? Завтра им скажут в недельный срок закончить - и закончат.
Вопрос простой - когда будет КОМИССИЯ, которая будет дом принимать.
То, что сразу после сдачи дома будет навязана УК и все расходы лягут на плечи собственников - вопрос давно отработанный.
Так что единственный момент, который делаю лично я - езжу на объект и смотрю объем оставшихся работ, а потом прикидываю, сколько нужно времени, чтобы закончить, если застройщик примет решение ускорить сдачу дома. На мой взгляд - не более недели-двух интенсивного впахивания строителей. И все.