[quote=Horhet;39452348] "AyaxStrinv 2357 - Сегодня - 13:59 Оставшиеся квартиры, сдаваемые с отделкой «под ключ» будут переданы в течение месяца." Какого месяца конкретно можете сказать? Или опять лишь бы отписаться? [/quote]

В течение июля. Об этом говорили на собрании.

[quote=Aleksandr 75;39443624] целый день тишина.((((как понять что доп соглаш можно подписать только в части нумерации?где хочу там и подписываю.а если поставят выбор .ключи или подпись?а как компенсация? [/quote]

Никого перед выбором ставить не будут. Дополнительное соглашение об изменении нумерации нужно подписать, чтобы привести в соответствие все документы, требующие регистрации.

Елизавета, добрый день! Просим Вас присылать смс-сообщения и оповещения на номер: 89189980523 Александр

[quote=Aleksandr21;39454170]89189980523 Александр[/quote]

Александр, отправила Ваш телефон секретарю. СМС-рассылки не будут, дольщиков начали обзванивать и приглашать за ключами и ордерами.

[quote=AyaxStrinv;39454306] Цитата: Сообщение от Aleksandr21 89189980523 Александр Александр, отправила Ваш телефон секретарю. СМС-рассылки не будут, дольщиков начали обзванивать и приглашать за ключами и ордерами. [/quote] коммерция? Обзванивают тоже или как? Телефон уже красный от ваших звонков

[quote=Aleksandr 75;39443718] Яжевика,везде положена плитка в коридорах ? и на лестничных площадках .в какой степени готовность подъезда? [/quote]
На лестнице я была с 10 по 15 этаж, там стены в гипсокартоне. А вот площадки все в плитке)

[quote=ZoyArtem;39450897] Цитата: Сообщение от яжевика
как там хорошо дышится и как там красиво!))
:) это здорово конечно что воздух чистый, но нам говорили что мы уже в декабре заедем 14 года) так что нам дышиться не очень хорошо, как и многим соседям) [/quote]
Да я понимаю, что выгляжу тут щенком, радующимся всему подряд, в стае матерых волков, прошедших через многое)) но и не радоваться не могу, эндорфины так и прут))))

Так где звонок то? 8 928 844 02 16

Кто нибудь смог дозвониться до этой Алены Зайцевой?

[quote=darik;39472607] Кто нибудь смог дозвониться до этой Алены Зайцевой? да, дозвонилась

2374-darik > И я дозванивалась нормально. Целых 2 раза.
Если недавно звонили, то, может быть, обеденный перерыв был?

И дозвонились, и съездили и ключи получили.
Один косяк, пока дом не сдадут воду не дадут

Мы только дозвонились, с утра уже весь день был расписан у них и получить можно только завтра.

Воды не будет? ну это очень серьезный косяк, как ремонт то делать без воды. Завтра при получении буду узнавать, когда и что

[quote=Александр85;39473150] И дозвонились, и съездили и ключи получили. Один косяк, пока дом не сдадут воду не дадут скажите, пожалуйста, а доп. соглашение у вас было?

какие документы при получении ключей вы подписывали?

а как они аргументируют что ключи выдают а дом по факту не сдан!

А ключи дают только с доп соглашением с изменением номера квартиры?

Нам дали без доп соглашения ключи.
Выдают ключи для того что б люди не нервничали как по мне)
Ведь все ровно без воды ремонт не развернуть.
Подписывали смотровой ордер, там написано что претензий по отделки не имею и с момента получения ключей за целостность квартиры нису я

[quote=Александр85;39474895] Нам дали без доп соглашения ключи. Выдают ключи для того что б люди не нервничали как по мне) Ведь все ровно без воды ремонт не развернуть. Подписывали смотровой ордер, там написано что претензий по отделки не имею и с момента получения ключей за целостность квартиры нису я [/quote]

Просто без комментариев... Дом не сдан, т.к. нет акта, и даже если он есть то не зарегистрирован. И вопрос, как может быть дан акт, что дом сдан, когда места общего пользования не доделаны?
Все логично: Возьмите ключи и НЕСИТЕ САМИ ответственность...

2384-vvrrrvr > Маша, хотела спросить у Вас совета в Личке, но она у Вас переполнена и не принимает сообщения:-((

[quote=AyaxStrinv;39449828]Уважаемые дольщики, начиная с 06.07.2015 с 9:00 до 19:00 осуществляется доступ в квартиры 1 и 2 подъездов ЖК «Авиатор».Для того чтобы, получить квартиру необходимо:связаться с сотрудником генподрядчика ООО «АЯКС-Строй» Алёной Зайцевой по телефону – 8 909 447 25 83, договориться о временном интервале посещения ЖК «Авиатор», осмотреть квартиру вместе с сотрудником генподрядчика, подписать «Акт технического осмотра квартиры», оставив ключи себе, и, получив возможность пользования квартирой.В случае наличия претензий по техническому состоянию квартиры, в свободной форме изложить все претензии в заявлении на имя ген.директора УО ООО «Стройподряд» Фёдорова Д.В. Заявление примет сотрудник генподрядчика.ВАЖНО!!! При себе иметь паспорт и договор долевого участия со всеми дополнениями и приложениями к нему.Акт госкомиссии, выданный 01.07.2015 указывает на несущественные недостатки. ООО «АЯКС-строй» требуется не более 10 дней на их устранения. Полагаем, что на следующей неделе акт будет подписан и мы сдадим все документы в Департамент Архитектуры и градостроительства для получения Разрешения на ввод дома в эксплуатацию.Начиная с 13 июля такая процедура станет доступна для владельцев квартир в 3 и 4 подъездах, сдаваемых без отделки.Оставшиеся квартиры, сдаваемые с отделкой «под ключ» будут переданы в течение месяца.Администрация ООО «Стройподряд»03.07.2015 [/quote] Уточните, пожалуйста, о каких несущественных недостатках указывает акт госкомиссии? И когда будут доделаны места общего пользования - лестничные площадки?

[quote=Кася;39478283] 2384-vvrrrvr > Маша, хотела спросить у Вас совета в Личке, но она у Вас переполнена и не принимает сообщения:-(( [/quote]

Звоните вечером

malinkajk
2386 - Поддержу, такой же вопрос, почему с тех пор как мы все были на собрании так и не закончили работы по оштукатуриванию стен в подъезде (пожарная лестница)?
Правильно ли я понимаю, что это и есть причина не получения разрешения на ввод в эксплуатацию? И когда планируется окончание работ? Почему опять мало рабочих на стройке, если ничего еще до конца не доведено? Почему УК не принимает дом? И когда УК планирует принять дом? Когда подключат воду? По какому графику будут включать свет и лифт? Когда будут зарегистрированы документы сдачи дома в юстиции (срок - до какого числа)?

Хотелось бы уточнить. Вопрос к Аякс. Сегодня на стройке ваш сотрудник заявил, что работы будут завершены не ранее, чем через месяц. Каким образом тогда Вы планируете получить разрешение к концу недели, если разрешение не давали именно из-за этого, УК не примет дом?

Вопросы к Аякс по акту технического осмотра.
1. п.2 данного акта гласит, что сторона 2 не имеет претензий к стороне 1. Почему не указано уточнение в этом пункте, что не имеет претензий по техническому состоянию претензий. По словам юриста, это означает, что сторона 2 ВООБЩЕ не имеет претензий, включая состояния квартиры, финансовых (неустойка) и т.д. Получается, что дольщик подписав данный акт вообще не сможет предъявить претензий. ОТЛИЧНО для ВАС , но не для дольщиков получается.
2. п.7. Объясните, каким образом дольщик получивший ключи сможет доказать, что он ничего не портил в местах общего пользования. Т.е., к примеру, любой строитель что-то испортит (а т.к. дом еще не сдан и ведутся работы есть огромный шанс, что так и будет), все ремонтные работы по исправлению недостатков в местах общ. пользования ложатся на плечи тех, кто уже взял ключи! согласно подписанному акту.
3. Хотелось бы увидеть документы по земле. Все ли там в порядке. Нет ли задолженности по аренде. И почему и по какой земле администрация подает на Вас в суд за задолженность?!
4. Вы утверждаете, что документ по вводу будет к концу недели. Стала распространяться такая информация, что в лучшем случае это произойдет только в августе-сентябре. Также хотелось бы, чтобы обнародовали все документы, касающиеся сдачи дома, актов, претензий со стороны градостроительства и т.д.
5. Сейчас все силы брошены на Курортный и Фрегат. Почему Вы, не доделав Авиатор и не сдав его, таким образов поступаете?
Делаю вывод, что передача ключей - это явное "замыливание" глаз дольщиков. Также страховка для Вас в суде по неустойке, т.к. согласно акту у дольщика ВООБЩЕ нет претензий. Вы ОПЯТЬ нас ОБМАНЫВАЕТЕ!!!
Сегодня уже не успела до конца рабочего дня дозвониться в Аякс. Прошу Аякс назначить встречу с инициативной группой, либо со всеми дольщика в ближайшие дни, ознакомить нас со всеми выше перечисленными документами, а так же ответить на все вопросы. Также, почему Вы держите в секрете данные техника, который никак не может принять дом? Хотелось бы с ним лично выйти на контакт и задать вопросы, на которые Вы не отвечаете.
Сегодня общалась с многими дольщиками, и многие готовы подавать заявление в прокуратуру, при условии отмалчивания застройщика!

[quote=AyaxStrinv;39427007] Теперь, что касается дополнительного соглашения об изменении нумерации подъездов и квартир. Это не прихоть компании, а требование кадастровой палаты. И да, мы о нем, к сожалению, у знали только в момент оформления кадастрового паспорта. Вы можете подписать допсоглашение только в части нумерации, подписываться под измененной датой вас никто не обязывает. [/quote] Интерено...как это сделать? вычеркнуть собственно ручно весь п.2 допсоглашения? или написать вам свои ремарки на полях?

[quote=Елена Л;39485285] Цитата: Сообщение от AyaxStrinv Теперь, что касается дополнительного соглашения об изменении нумерации подъездов и квартир. Это не прихоть компании, а требование кадастровой палаты. И да, мы о нем, к сожалению, у знали только в момент оформления кадастрового паспорта. Вы можете подписать допсоглашение только в части нумерации, подписываться под измененной датой вас никто не обязывает. Интерено...как это сделать? вычеркнуть собственно ручно весь п.2 допсоглашения? или написать вам свои ремарки на полях? [/quote]

По этому вопросу разговаривала с Аллой. По ее словам БТИ обязало переименовать нумерацию кв, НО не подъездов! Переименование подъездов Аякс сделал САМ, т.к. по их утверждению логично, чтобы 1 кв была в подъезде. ТОЛЬКО есть одно НО: нигде не написано, что 10 п. теперь становиться 1 и т.д. Просто написано, что сдача 1п такого-то и т.д. Т.е. получается все как всегда, написали так, как выгодно им!

не дописала: ....чтобы 1 кв была в 1 подъезде....

Сегодня в офисе была - стопка подписанных допов лежит (!!!)

2 пункт допа: изложить и читать "Сроок получения разрешения на ввод в эксплуатацию 1 очереди (1-4 подъезды) - первое полугодие 2015 г (до 30.07.2015)...во-первых: полугодие это 6 месяцев, а тут полных 7 (???), во-вторых: передача собственникам в течении месяца по закону - это уже август (!!!) и ....самое главное: подписав допник, автоматом соглашаешься с изменениями сроков сдачи...какая-то, извиняюсь за свой французский - ХР..НЬ!
Очередная

Всем добрый вечер. Для тех, кто еще не был на стройке и не ознакомлен с актом осмотра квартиры выкладываю его для ознакомления[img]http://s018.radikal.ru/i520/1507/13/9c3c0b2e265d.jpg[/img]

Лично меня настораживает фраза в п1 - "Работы выполнены в полном объеме согласно договора долевого участия в строительстве", а в частности в п 1.4 нашего с вами договора - водоснабжение холодное и горячее - стояки с запорами и с установкой поквартирных счетчиков.
А также пункт 2, где мы не имеем претензий к застройщику.

Вопрос - так счетчики на воду будут или нет ?
Что с домофоном? Мне говорили что они закуплены и будут устанавливаться за счет компании.

Вопрос к ООО "фирма Стройподряд" - как вы прокомментируете этот документ?
[img]http://s020.radikal.ru/i723/1507/06/57db7ce6b719.jpg[/img]
Обратите внимание речь идет именно о нашем земельном участке, прописанном в нашем договоре

[quote=vvrrrvr;39485161] Вопросы к Аякс по акту технического осмотра. 1. п.2 данного акта гласит, что сторона 2 не имеет претензий к стороне 1. Почему не указано уточнение в этом пункте, что не имеет претензий по техническому состоянию претензий. По словам юриста, это означает, что сторона 2 ВООБЩЕ не имеет претензий, включая состояния квартиры, финансовых (неустойка) и т.д. Получается, что дольщик подписав данный акт вообще не сможет предъявить претензий. ОТЛИЧНО для ВАС , но не для дольщиков получается. 2. п.7. Объясните, каким образом дольщик получивший ключи сможет доказать, что он ничего не портил в местах общего пользования. Т.е., к примеру, любой строитель что-то испортит (а т.к. дом еще не сдан и ведутся работы есть огромный шанс, что так и будет), все ремонтные работы по исправлению недостатков в местах общ. пользования ложатся на плечи тех, кто уже взял ключи! согласно подписанному акту. 3. Хотелось бы увидеть документы по земле. Все ли там в порядке. Нет ли задолженности по аренде. И почему и по какой земле администрация подает на Вас в суд за задолженность?! 4. Вы утверждаете, что документ по вводу будет к концу недели. Стала распространяться такая информация, что в лучшем случае это произойдет только в августе-сентябре. Также хотелось бы, чтобы обнародовали все документы, касающиеся сдачи дома, актов, претензий со стороны градостроительства и т.д. 5. Сейчас все силы брошены на Курортный и Фрегат. Почему Вы, не доделав Авиатор и не сдав его, таким образов поступаете? Делаю вывод, что передача ключей - это явное "замыливание" глаз дольщиков. Также страховка для Вас в суде по неустойке, т.к. согласно акту у дольщика ВООБЩЕ нет претензий. Вы ОПЯТЬ нас ОБМАНЫВАЕТЕ!!! Сегодня уже не успела до конца рабочего дня дозвониться в Аякс. Прошу Аякс назначить встречу с инициативной группой, либо со всеми дольщика в ближайшие дни, ознакомить нас со всеми выше перечисленными документами, а так же ответить на все вопросы. Также, почему Вы держите в секрете данные техника, который никак не может принять дом? Хотелось бы с ним лично выйти на контакт и задать вопросы, на которые Вы не отвечаете. Сегодня общалась с многими дольщиками, и многие готовы подавать заявление в прокуратуру, при условии отмалчивания застройщика! [/... Мария, полностью поддерживаю!!! Были сегодня на стройке и теперь аналогичные вопросы. информация о причинах не сдачи дома у работников к большому удивлению оказалось разной . Я за встречу с инициативной группой и чем быстрее тем лучше!

Самое интересное только начинается.Как бы нам не повторить судьбу Армады.Не дай Бог.

Судя по этому документу, могу сказать (после консультации с юристом)
1. Чтобы подать в суд, сначала администрация пишет досудебку. Т.е. аякс предложили в добровольном порядке погасить долг.
2. Если дошло до суда. Значит в добровольном порядке аякс отказался гасить долг.
3. После суда решение и исполнительный лист передается судпристовам.
4. Далее они либо орестовывают счет фирмы или все же аякс гасит долг.
5. Если не гасит и нет денег на счете, то землю аремтовывают.
Вывод: сдачи дома НЕ будет!!!

Могу всех, кто взял ключи! И подписал,что не каких претензий не имеет!

Ох.... уже нервы сдают. В последней фразе не дописала слово "поздравить"

Также хочу обратиться ко всем дольщикам ЖК Авиатор, с кем мы еще не успели лично познакомиться за эти два дня на стройке и обменяться телефонами. Сейчас я пытаюсь создать список всех дольщиков с контактами для решения наших общих проблем, разного характера, как текущих, так и возможно будущих. Прошу, по возможности, всех отписаться в личку и написать следующую информацию - 1. Имя 2. Контактный телефон 3. Подъезд 4. Этаж 5. Номер квартиры (или условный номер по договору) или позвонить мне по телефону 8-918-666-34-95. Владимир
Объединившись, заказывая те или иные строительные материалы, межкомнатные или входные двери, застекление балконов, кухни, мебель и т.д. мы сможем это сделать намного дешевле, если будем действовать поодиночке. Сами понимаете на хороший объем практически все производители делают хорошие скидки, а это наша с вами выгода.

2403-vvrrrvr > Маша поддерживаю Вас полностью!!!
Ключи брать отказываюсь! Подписывать ничего не буду.
Я тоже за встречу с инициативной группой или собрание всех дольщиков.
[b]Требую предоставить все документы по дому и ответить на все вопросы!!![/b]

[b]ЛЮДИ!!! НЕ БЕРИТЕ КЛЮЧИ И НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ НИЧЕГО!!![/b] Вы останетесь и без квартир и без денег!

[url=http://new-krasnodar.ru/novostroyki/jk-aviator/etapy-stroitelstva/iyul-2015]ЖК Авиатор. Фото от 04.07.2015[/url]