| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.06.2014 - 08:31
|
Интересует новый ЖК "Атмосфера", кто успел забронировать квартиру,подскажите если какие новости? Когда начнется стройка? Когда начнутся продажи? ,есть ли перспективы у этого района,и главное,какова стоимость этого жилья?
    | | |
| 921
- 31.10.2015 - 01:15
| 947-mrt >, вот меня терзают смутные сомнения. Вы представились дольщиком ЖК "Престиж", которого обманула эта комапания. С завидной настойчивостью Вы проводите в разных темах идею о ненадежности этой компании и о плачевном ее состоянии. Вам совсем своих денег не жалко (раз успехи компании проходят как-то мимо Вас, а малейшие огрехи вызываю такое возбуждение) или Вы являетесь конкурентом, стремясь потопить любой позитив соперника? | | |
| 922
- 31.10.2015 - 07:43
| 949-nemo1 > разве 11-ти месячное бездействие, вранье менеджеров можно называть малейшими огрехами? | | |
| 923
- 31.10.2015 - 09:47
| ничего себе "малейшие огрехи", Престиж не строят, Атмосферу не сдают, Рассвету свидетельства не выдают, какие же тогда серьезные огрехи считаются?! Я например не конкурент, а простой дольщик, и АСК очень не довольна, пора уже и всем снять "розовые очки". А АСК вместо показательных праздничках во дворах лучше бы лучше строили и в срок и дали нам наше жилье, а праздник мы себе сами устроим! | | |
| 924
- 31.10.2015 - 09:59
| 951-БСЛ > Видите, какое отношение к нашим проблемам у риелтеров? Они же не свои деньги вкладывают. Сдача на полгода позже - это малейшие огрехи. Не строят вообще - ну так бывает. Так же и застройщик к нам относится. | | |
| 926
- 31.10.2015 - 16:31
| 953-vito777 > Я не паникёр, но страшно становиться. может это три разных компании, самое худшее, что может быть- будит три собственника на одну квартиру. | | |
| 927
- 31.10.2015 - 18:03
| договор ведь через юстицию проходит как 3 собственника может быть ? а так да страшновато от ваших мыслей. | | |
| 928
- 31.10.2015 - 23:53
| 953-vito777 >954-186КИМ > похоже у наших трех сестер с фамилией аск появился еще родственник-краснодарстройцентр. Новый жк мелодия на гмр продается и аск и краснодарстройцентр. Видимо, аск мало своих проблем, решили помочь младшим родственникам, или же подумали почему бы не качнуть деньжат с нового котлована? | | |
| 929
- 31.10.2015 - 23:58
| Так у нас же есть страховка там какая-то! Она вообще для каких случаев? Если будут затягивать то это тот случай? Или если дом развалится? | | |
| 930
- 01.11.2015 - 00:04
| 957-Leo Leo >а если страховая разорится? Ведь не зря же новый закон приняли, что любое строительство мкд только через банк. Сделано это с целью противодействия строительным пирамидам (открывают продажи кучи объектов, на самом деле в стадии строительства находятся 1-2). Ничего не напоминает? | | |
| 931
- 01.11.2015 - 16:20
| Спокойствие, только спокойствие. Паника до добра не доводит. Выхода у нас нет. Будим ждать весны. А там и лето не за горами и пролетят эти пол года. Обидно что они все предусмотрели и предъявить им иск за наши непредвиденные расходы по их вене, нам не получится. Печалька. Когда изменить ни чего не получается, надо принять неизбежное. | | |
| 932
- 01.11.2015 - 18:05
| Цитата:
| | |
| 933
- 01.11.2015 - 21:02
| Цитата:
Статья 3. Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости 1. Застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом "О содействии развитию жилищного строительства" либо подпунктом 15 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации, договора безвозмездного пользования таким земельным участком. (в ред. Федеральных законов от 10.07.2012 N 118-ФЗ, от 23.06.2014 N 171-ФЗ, от 13.07.2015 N 236-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина возникает право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, имеют отвечающие требованиям настоящего Федерального закона застройщики на основании договора участия в долевом строительстве. (в ред. Федерального закона от 18.07.2006 N 111-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 3. В случае привлечения денежных средств граждан для строительства лицом, не имеющим в соответствии с настоящим Федеральным законом на это права и (или) привлекающим денежные средства граждан для строительства в нарушение требований, установленных частью 2 статьи 1 настоящего Федерального закона, гражданин может потребовать от данного лица немедленного возврата переданных ему денежных средств, уплаты в двойном размере предусмотренных статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации процентов от суммы этих средств и возмещения сверх суммы процентов причиненных гражданину убытков. (часть 3 в ред. Федерального закона от 17.06.2010 N 119-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) Я так понимаю на основании выделенного текста, застройщик имеет право распоряжаться денежными средствами по своему усмотрению? | | |
| 934
- 01.11.2015 - 21:06
| Цитата:
Присоединяюсь! | | |
| 935
- 02.11.2015 - 21:37
| 953-vito777 >может разгадка в том, что АСК ГРУППА КОМПАНИЙ ... | | |
| 936
- 02.11.2015 - 22:04
| Цитата:
| | |
| 937
- 02.11.2015 - 22:14
| По мне так пускай и на 3 месяца задержат, лишь бы достроили и нормально все сделали, а не на "тяп ляп" , да побыстрей. Жить то нам в этом доме все таки. | | |
| 938
- 02.11.2015 - 23:22
| 965-совершенно верно,поддерживаю! | | |
| 939
- 03.11.2015 - 01:22
| Цитата:
| | |
| 940
- 03.11.2015 - 07:57
| А кто-нибудь видел недавно стрйку. Как там вообще дела? Работы ведуться? | | |
| 941
- 03.11.2015 - 08:00
| 968-XZ256 > судя по данным ВКонтакте стройка идет, может не в таком интенсивном темпе как хотелось бы, но... | | |
| 942
- 03.11.2015 - 09:37
| Скиньте пожалуйста ссылку на группу вк | | |
| 943
- 03.11.2015 - 09:55
|
Я каждый день езжу то по Ростовке то по Московской, и краем глаза посматриваю на объект, не то что бы много осталось работы но еще есть над чем работать. Еще каждый день езжу по З.Обхож, так вот там Модеград и Спортивная деревня, темпами строительства не блещют. | | |
| 944
- 03.11.2015 - 10:14
| Верхние этажи в 1 литере так и не обложены кирпичом, окна по-тихоньку вставляют, там строители живут на 2 этаже, в темное время суток свет горит. Нам менеджер так и не позвонил по задержке сдачи дома... | | |
| 945
- 03.11.2015 - 10:45
| Спасибо за информацию))) | | |
| 946
- 03.11.2015 - 11:02
| vk.com/club98305198 - группа в контакте | | |
| 947
- 03.11.2015 - 11:26
| нам с мужем пригласили в юр. отдел, Доп соглашение мы не подписываем, составили Претензию, они должны ее рассмотреть в месячный срок, претензию писать обязательно, т.к. если нет письменной претензии, то соответственно дольщик со всем согласен автоматически. | | |
| 948
- 03.11.2015 - 11:29
|
А у них есть форма претензии? Что вы писали? | | |
| 949
- 03.11.2015 - 11:54
| Добрый день. Можете, пожалуйста, подробнее на этот счет.. Вы со своим юристом составляли претензию? Содержание.. И что она дает.. | | |
| 950
- 03.11.2015 - 12:03
| Полгода - это слишком... Не буду соглашение подписывать и Вам не советую... | | |
| 951
- 03.11.2015 - 12:14
| Цитата:
| | |
| 952
- 03.11.2015 - 13:22
| Утвержденной, стандартной формы претензии нет, она пишется в произвольной форме, желательно от руки,но можно и напечатать,на имя директора АСК,мы писали что касается нашей семьи, возмещении стоимости аренды жилья,коммунальные платежи,налоговые вычеты которые могли бы получать на работе имея квартиру в собственности,еще муж писал про неустойку по 214 ФЗ что положена, ну и подпись, если наши требования будут удовлетворены мы готовы подписать Доп соглашения. Ну и соответственно должны быть все подтверждающие документы, договор аренды, квитанции, 2НДФЛ. Получится что либо или нет посмотрим, но главное есть претензия и если ее отклонят есть с чем идти в суд. Юриста у нас пока нет, просто муж умный, изучает в инете)) Еще узнавали примерную стоимость ведения такого дела у юристов примерно 35 000 будет стоить их работа))), а кто-то берет процент от суммы взыскания. | | |
| 953
- 03.11.2015 - 13:59
| Спасибо, что поделились опытом. Буду тоже писать претензию. | | |
| 955
- 03.11.2015 - 21:52
| Ребята всем привет! Всем кто давал доверенность их юристу, не забудьте ее отозвать. А то они без вас доп подпишут. | | |
| 956
- 03.11.2015 - 23:17
| Цитата:
| | |
| 958
- 04.11.2015 - 08:27
| 985 - хах, никто так и не думает, понятно АСК ничего нам не выплатит, все решается в судебном порядке, для чего нужна претензия было написано выше, нужно читать внимательнее, то что быстрее не построят и не сдадут, было ясно еще с лета. Не сдают в срок, что же теперь сидеть и моча ждать?! у нас тоже есть свои права, вопрос в том что не каждый сможет ими воспользоваться применить. Юр.отдел ясно что не любители, но и не боги, а закон для всех един, причем тут это?! И спасибо за ценную информацию, что посоветовали обратиться к юристам ДЛЯ НАЧАЛА)))))))) так бы никто не догадался... | | |
| 959
- 04.11.2015 - 09:37
| Цитата:
| | |
| 960
- 04.11.2015 - 14:05
| ПАНИКЁРЫ!!!!!!!!!! | | |
| 961
- 04.11.2015 - 19:33
| Действительно паникеры) Устроили тут) Строят и строят, еще даже первый назначенный официальный срок не подошел) | | |
| 963
- 05.11.2015 - 08:23
| Еще бы 2ой задержали бы хотябы до июля | | |
| 964
- 05.11.2015 - 10:58
| Доброго дня,соседи! И вправду,развели панику. Я всё читала и сама распереживалась,а ведь все ответы на наши вопросы есть в фз214 и в самом договоре дду. Во-первых,всё делается в рамках закона.Регистрация договора в росреестре гарантирует что собственник у квартиры один и эту квартиру уже никому не продадут. Во-вторых,застройщик в сроки,оговоренные в законе известил о переносе срока сдачи, что также не исключает получение компенсации дольщиками. А в-третьих, лично у меня в договоре этот пункт прописан п.7.1.7. Также в договоре обозначено,что площадь квартиры является ориентировочной,фактическая площадь будет после приемки и доплата /возврат денежных средств производиться не будет - п.4 договора. Так что, меньше нервов,всё у нас будет хорошо. Надо запастись терпением! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
