| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 23.06.2014 - 08:31
|
Интересует новый ЖК "Атмосфера", кто успел забронировать квартиру,подскажите если какие новости? Когда начнется стройка? Когда начнутся продажи? ,есть ли перспективы у этого района,и главное,какова стоимость этого жилья?
    | | |
| 1361
- 27.01.2016 - 13:18
| 1415-ksyuhach > ждем апреля, это крайний срок для отправки "писем счастья", но надеемся на лучшее ;) | | |
| 1362
- 27.01.2016 - 13:31
| Цитата:
Это ответили в официальной группе АСКа ВКонтакте. | | |
| 1363
- 27.01.2016 - 16:10
| Мы вчера тоже подписали доп.соглашение на остекление балконов. С юристами я не советовалась, но проглядела все судебные решения по подобным искам гор. Краснодара за последние где-то полгода. И то что я обнаружила, меня очень огорчило. Какая бы неустойка не была 100тыщ или 400 тыщ. никому не присуждали более 30 тыщ. (+штрафы+аренду жилья, если докажешь квитанциями и прочая мелочь типа госпошлин). Только в одном случае, что я нашла, застройщика "ГИК" (соседи наши, кстати) суд обязал выплатить 70 тыщ., а при апелляции снизили до 30 тыщ... так что статистика печальная. В каждом судебном решении имеется ссылка на статью 333 ГК РФ... А документально-материально подтвердить последствия для дольщика от непереданной в срок квартиры практически невозможно... Как в денежном эквиваленте доказать последствия от проживания | | |
| 1364
- 27.01.2016 - 16:11
| с тещей или свекровью лишние полгода? | | |
| 1365
- 27.01.2016 - 16:16
|
чисто теоретически можно просчитать и доказать сколько стоила кровать или кухня месяц назад и сколько они будут стоить в июне.. но это все так, лирика.... А учитывая, что у нас 2 балкона, то мы приняли решение подписать доп. соглашение. А вообще, думаю, тут каждый сам должен подсчитать для себя все "за" и "против" и принять решение. | | |
| 1366
- 28.01.2016 - 13:35
| Добрый день, уважаемые соседи! Вчера имела разговор с представителем АСК по поводу подписания допсоглашения (претензию писала). Вот что мне удалось выяснить относительно качества предлагаемых окон: они будут того же качества, что и те, которые уже установлены у нас в квартирах, а именно профильная система новотекс техно 58, фурнитура ворне, однокамерный стеклопакет 16-4-16, открываний - 2, цвет белый! Вот такая инфушечка)) В допнике этого прописано не будет, как и в договоре не прописывались материалы используемые при строительстве, наименование плитки или лифтов, но будет указано, что квартира сдается с остекленными балконами и лоджиями)) Rostochek, я тоже согласилась подписать соглашение, по крайней мере это реальный вариант. | | |
| 1367
- 28.01.2016 - 13:51
| 1423-juneyblond >И что самое интересное, юристы не уговаривают соглашаться на остекление балконов. допник ходила подписывать дочь, ей сказали не хотите не надо подавайте в суд что присудят то и выплатят. Дочь им в ответ:"ага а что присудят? тысяч двадцать, двадцать пять?" Ответ юриста добил:"А МНЕ НИ КТО НЕ ВЕРИТ, ЧТО БОЛЬШЕ ЧЕРЕЗ СУД НИ КТО НИ ЧЕГО НЕ ПОЛУЧИТ!!!" и добавил что на мирное подписание допников выделено 8000000, а остеклить весь дом надо 15000000. по этому и не уговаривают, кто успеет тому застеклят, остальные через суд. Вот как то так. | | |
| 1368
- 29.01.2016 - 06:08
|
1423-juneyblond > прошлым летом менеджеры говорили, что остекление будет Elex, наверно еще больше удешивили... По теме застекления - нет слоффф... | | |
| 1369
- 29.01.2016 - 06:11
| Удешевили все что только можно при строительстве, поэтому 186КИМ прав,лучше синица в руках, чем журавль в небе, наиболее выгодно обладателям ленточных балконов. | | |
| 1370
- 29.01.2016 - 06:18
| Есть информация, что напротив 1 Литера залили остановку для общественного транспорта. | | |
| 1371
- 29.01.2016 - 06:29
|
Давайте не будем забывать в какой экономической ж...опе находится наша страна, главное чтобы достроили и сдали, остальное можно решить. Как почитаешь сколько в Краснодаре обманутых дольщиков ждут свои квартиры, дрожь по коже...многие застройщики перенесли сроки сдачи, некоторые фактически заморозили стройки, хоть и продолжают продавать квартиры...так что у нас еще нормальное положение. По данным соседей стройка идет, на территории ЖК Атмосфера расположено 15 вагончиков для рабочих, в каждом по 4-6 человек, фотографии являются документальным подтверждением...ждемс! | | |
| 1372
- 29.01.2016 - 06:31
| Фотографии в смысле продвижения стройки | | |
| 1374
- 30.01.2016 - 17:22
| Проезжал сегодня, прям у нашего дома заложили остановку и пешеходный переход. | | |
| 1375
- 31.01.2016 - 20:27
| 1431-Leo Leo > здорово, то переживала, что остановка будет далеко. | | |
| 1376
- 01.02.2016 - 12:05
| 1430-vito777 > подскажите, сколько за квадрат у застройщика на сегодняшний день? (Литер 1) | | |
| 1377
- 01.02.2016 - 14:53
| 43-44 тыс за квадрат в 1 литере | | |
| 1378
- 01.02.2016 - 16:25
| 1434-maverik > спасибо! | | |
| 1379
- 02.02.2016 - 10:12
| Синоптики передавали ливни 1 и 2 февраля, как там ливневка на ул.Московская? | | |
| 1380
- 02.02.2016 - 10:48
| 1436-АленушкаЯ > все норм, сегодня ехал утром без проблем | | |
| 1381
- 02.02.2016 - 13:41
| Какой ливень? Вы видели погоду за окном?)) | | |
| 1382
- 02.02.2016 - 14:13
| 1438-Leo Leo > а какая погода за окном? ;0) | | |
| 1383
- 02.02.2016 - 14:16
|
В ветке Рассвета написали, что перед сдачей дома, дольщикам за 30-60 дней отправляют уведомления. Ждемс! :0) | | |
| 1384
- 02.02.2016 - 14:18
| Сорри, не Рассвета, а Премьеры. | | |
| 1385
- 02.02.2016 - 15:41
| Соседи, подскажите пожалуйста,практикуется в Краснодаре использование эл.счетчиков с дифференцированными зонами (день/ночь)? | | |
| 1386
- 03.02.2016 - 16:13
| Новый проект компании: Самый высокий ЖК Краснодара планируют построить на ул. Мачуги | | |
| 1388
- 04.02.2016 - 15:23
| Цитата:
В данном случае интереснее обращаться к услугам общественной организации по защите прав потребителей, эта организация оказывает все услуги бесплатно. Начиная с написания претензии, заканчивая получением решения суда тел. 89180488303 | | |
| 1389
- 04.02.2016 - 16:40
| 1443-CZPP >Спасибо за совет,но как угадать кокой судья что присудит, это раз. Два нам сложно доказать материальный ущерб,мы жилье не снимаем,это два. а за моральный ущерб, мол мы все сильно эти пол года переживали достроят не достроят дом за это тоже много не выплатят. в третьих у компании тоже юристы сидят не просто так штаны протирают. да и срок задержки не большой.решили не "бодаться" с компанией. Тем более они компенсацию за задержку предлагают остекление балкона, а у нас он ленточный. | | |
| 1390
- 04.02.2016 - 18:43
| А вам допник сразу подписали и отдали или пообещали потом прислать, как мне? Я еще в конце декабря приехал и подписал его. Они сказали что подпишут со своей стороны и пришлют уже с новой страховкой, но пока тишина... | | |
| 1391
- 04.02.2016 - 21:12
| Цитата:
| | |
| 1392
- 05.02.2016 - 10:30
|
1446-CZPP >Когда просматривала судебную практику в Краснодарском крае.. Видела я (правда одно только) решение суда по делу, где от лица дольщика выступала общественная организация... вот ссылка https://rospravosudie.com/court-kras...act-501992662/ как видно толку нет. Только что юристам не пришлось платить... это не антиреклама, я просто делюсь увиденным. Если есть у вашей организации есть более удачные примеры - поделитесь, нам очень интересно посмотреть. И по поводу "ничего не теряете", я бы не согласилась, т.к. остеклять балконы бесплатно никто не станет, если пойдешь в суд.. | | |
| 1394
- 05.02.2016 - 15:10
|
Почитала отзывы пользователей эл.сч. с дифференцированными зонами, многие пишут, что в реальности нет никакой экономии :( На ветке Рассвета снова негатив по УК, жильцов не устраивают высокие тарифы и качество обслуживания... | | |
| 1395
- 05.02.2016 - 17:27
| 1446-CZPP >Раз вы находитесь на этом форуме то читали мои комментарии, я что похожа на идиотку или юридически безграмотного человека? Вы мне предлагаете подписать заявление в общественной организации и ждать свои 20000 руб потом доложить свои 40000 руб и самой остеклить балкон? По моему это как то нелогично, вам не кажется? | | |
| 1396
- 05.02.2016 - 17:37
| 1445-Leo Leo > Нет, допник сразу не отдали, его надо ещё регистрировать так же как и основной договор, а на это уходит время. По одному они не возят на регистрацию ждут когда побольше накопится. | | |
| 1397
- 06.02.2016 - 16:21
| Цитата:
И, кстати, я также не сомневаюсь в умственных способностях, а также в экономической подкованности и расчетливости застройщика. Если он предлагает остеклить балкон за отказ Вас от претензий и требования неустойки, то логично предположить, что по его расчетам застеклить балкон выйдет дешевле чем размер присужденной судом неустойки. Думаю их юристы обрисовали возможные правовые риски споров с дольщиками и возможные потери компании застройщика от этих споров. Также очень интересно каким образом будет оформляться обязательство застройщика по остеклению балкона. Однозначно эти работы не будут регулировать 214-ФЗ, а будут, скорее всего оформлены как отдельная услуга, которую застройщик окажет дольщику, только стороны договора уже не будут называться "застройщик" и "дольщик" а просто заказчик и исполнитель. А неисполнение данного договора никак не повлияет впоследствие на сдачу-приемку квартир. Хотя, я могу и ошибаться. Но опять же, повторюсь, решать только Вам. | | |
| 1400
- 10.02.2016 - 11:04
| Вчера звонили в офис, там говорят, что осталось пред домовую територию обустроить и внутренние доделать, в апреле литер 1 сдадут. Так хочется в это поверить... | | |
| 1401
- 10.02.2016 - 15:57
| 1455-Nats > соседи с ЖК Первый сказали, что на нашей стройке убрали забор со стороны их ЖК... есть вероятность, что реально будут заниматься придомовой территорией! | | |
| 1402
- 10.02.2016 - 18:00
| А еще у коллеги супруг там с бригадой на подряде работает, говорит, что перилла делают они в 1 лит | | |
| 1403
- 10.02.2016 - 21:34
| Ах, скоро заживем! :) | | |
| 1404
- 10.02.2016 - 21:35
| 1455,1456,1457-спасибо за хорошие новости! | | |
| 1405
- 11.02.2016 - 07:48
| Позитивчик повеял, классно! | |
