316-твикс1 >ага тоже видела, как в 9 вечера рабочий там с мини-бетономешалкой возился на одном из верхних этажей, что без балкона еще выложенного.

Тут вообщем-то я поняла большинство будущих соседей из рядом стоящих домов :-)

[quote=Kasy;28601521]Ну если суммы будут в пределах 300-350 мы будем только за наличие крытых парковочных мест.[/quote]
за эту сумму однозначно и мы возьмем

322-КИП1 >Ну так давайте штурмовать их дружно. Кстати видели цены на аренду места в подземной парковке в доме около рынка? 6000 р/мес !?

Люди, я к вам забегу поболтать, надеюсь никто не против?
Обожаю перепланировки из квартир, так квартира приобретате индивидуальность.
287-КИП1 > но, мне всегда казалось, что это очень дорого - из двух сделать одну. И правильно думаешь, честно я сама не ожидала, что перепланировка будет выливаться в кругленькую сумму :-0
За все платить - демонтаж и возведение нового, за вывоз мусора, привоз нового материала и разгруз, потом новое отштукатурь, прогрунтуй, прошпаклюй и за каждый пункт плати...
Ира, поддерживаю, балконы сделать частью комнат, гораздо функциональней получается площадь, да и сама застеклишь балконы тем профилем, кот. тебе нужен, а оконный блок если от застройщика не фонтан, демонтируешь заодно и продашь

286-Koval_VG >[quote=Koval_VG;28565605]мы на 10 этаже будем из двух однушек трешку делать. Тоже тихие.[/quote] Интересно очень, не сочтитите за наглость, просто люблю перепланировки, а это вы объединяете 1-ку с 10,7 лоджией и 1-ку которая рядом с ней слева? А можно подробней, а то я что-то не очень поняла из описания, из чего 3 спальни получаются и кухня -гостиная?

Совет при присоединении лоджий к комнатам, оябзательно утепление балконов, размещение теплоносителя под окном, иначе окна течь будут, а сырость приведет к образованию плесени и теплый пол тоже желательно.

Люди делитись контактами, кто где мебель планирует заказывать, шторы, обои, декоративные штукатурки, двери межкомнатные, ну и прочими полезностями, т.к. тоже все нужно

324-СтАсЬкА >Да, именно эти квартиры.Две однушки это 4 комнаты. вот и получается 3 спальни и кухня.

я это как раз поняла )) , а кухня гостиная из каких комнат образуется, какая стена убирается при объединении, с какой кваратиры вход получается? А может вам проще сейчас заказать перепланировку, согласовать и чтобы застройщик в соответствии с ней сделал или это недопустимо?

325-СтАсЬкА >[quote=СтАсЬкА;28614525]демонтируешь заодно и продашь[/quote] Как это? Кому?
С радостью продам дешево:))
[quote=СтАсЬкА;28614620]Совет при присоединении лоджий к комнатам, оябзательно утепление балконов, размещение теплоносителя под окном, иначе окна течь будут, а сырость приведет к образованию плесени и теплый пол тоже желательно.[/quote]
Только сегодня обсуждали это с прорабом: укрепление кирпичной кладки, изоляция, тройной стеклопакет, утеплитель, гипсокартон, чистовая. Настя, теплый пол какой делаешь? Мне понравился деви, но, о них толком ничего не знаю, в деви есть спец-но дня лоджий и вроде хвалят его.



[quote=СтАсЬкА;28614620]Люди делитись контактами, кто где мебель планирует заказывать, шторы, обои, декоративные штукатурки, двери межкомнатные, ну и прочими полезностями, т.к. тоже все нужно[/quote] личка

[quote=СтАсЬкА;28614525]За все платить - демонтаж и возведение нового, за вывоз мусора, привоз нового материала и разгруз, потом новое отштукатурь, прогрунтуй, прошпаклюй и за каждый пункт плати...[/quote] Ну это придется делать и при обычной отделке квартир, правда в более меньшем размере. Но как минимум одну машину строительного мусора придется вывезти из трешки (по своему опыту знаю)
Про продажу демонтированных окон тоже очень интересно, не думала что кто-то может купить б/у-шные пластиковые окна.

[quote=СтАсЬкА;28615809] может вам проще сейчас заказать перепланировку, согласовать и чтобы застройщик в соответствии с ней сделал или это недопустимо? [/quote]
Так не получится.
До сдачи дома ГК менять ничего нельзя.
Точнее можно, но только с повторным заходом в Госэкспертизу :)

329-Kasy >[quote=proff_;28623572]Про продажу демонтированных окон тоже очень интересно, не думала что кто-то может купить б/у-шные пластиковые окна.[/quote]
Точно можно, кто ремонт будет делать, им и продать можно, у нас за 25 т. забрали))

330-proff_ > ну, а может стоит заказать перепланировку в госэкспертизе или это напряжно и дорого?

к 331 и они же не совсем б\у , новые ведь, просто профиль эконом вариант

328-КИП1 > если строителям не нужно будет в инет выстави, например авито или на барахолку, заберут, а вообще если строительная бригада занимается ремонтами, то могут забрать и кому-ниб подешевке поставить - дачи, хуторы, станицы, теплицы домашние и т.п.

Кстати, если будете демонтировать эл.проводку и проводить свою, тоже можно продать )))

к 334-СтАсЬкА > а еще мжно строителям, кот. будут ремонт делать отдать в счет выполненных работ у вас на объекте

332 СтАсЬкА
Придётся делать корректировку проекта дома, повторно проходить все согласования и экспертизу. Сумма - семизначная.

понятно, не так все просто в нашей стране ((((

231-Lyza > на счет ЛЭП можете не волноваться, по крайней мере два энергетика купили квартиры в этом доме, а перед покупкой сделали все необходимы замеры и уточнили нормы. Все там ок))

258-severjanka25 >Добро пожаловать соседка по этажу)) точнее, ваша мама будет нашей соседкой)
274-КИП1 > Ирина, а не смущает, что в санузле, который с кухней рядом стояк? т.е. придется стенку переносить. Я думала в трешке оставить этот санузел, который рядом с кухней и туалет оставить.. а вот из второго саунзла, который рядом с гардеробной сделать еще одну гардеробную.
277-твикс1 > грандиозно,а не проще было бы подобрать дом со свободной планировкой, когда не надо столько стенок сносить. ИМХо по мне, чем меньше сносится\переносится стен в доме, тем лучше для всех нас жильцов)

286-Koval_VG > прикольно, а мы даже не подумали об этом! И по цене летом две однушки, как одна трешка стоила
281-КИП1 >ну, не знаю, не знаю))))))))) рок и металлику мы не любим, а это уже плюс!
306-твикс1 > да, я смотрю и думаю, что тоже пора. Я жду момента, когда крышу возведут. А они что-то ее все не возводят и не возводят.
311-М В О > а у вас какой этаж?
320-Kasy > спросите у мужа, как именно качество самих окон, а не размер. Придется ли менять на свои
Как думаете, ремонты нас когда запустят делать?

[quote=Макошь;28674716]274-КИП1 > Ирина, а не смущает, что в санузле, который с кухней рядом стояк? т.е. придется стенку переносить.[/quote] А зачем стенку переносить? Зашить все аккуратно и все, соответственно с возможностью добраться до стояка.

[quote=Макошь;28674724]320-Kasy > спросите у мужа, как именно качество самих окон, а не размер. Придется ли менять на свои Как думаете, ремонты нас когда запустят делать?[/quote] Ремонты запустят делать после сдачи дома в экспуатацию. Август, наверное?!

[quote=Макошь;28674706]два энергетика купили квартиры в этом доме, [/quote]

Класс:)
В доме есть и пожарные и энергетики и врачи и бухгалтера и строители

[b]
Макошь, вы на пятом? А в какой квартире[/b]?

[b]Уважаемые собственники двушки и трешки на пятом этаже (25 кв. - трешка), отзовитесь, пожалуйста. [/b]

мой тел. +7 918 444-48-87

Заранее огромное спасибо!

242-СтАсЬкА >243-Листва >238-СтАсЬкА >пересмотрели они цены, теперь:

Если покупаешь трешку 77,3 кв.м. [b]без парковки, то платишь 5,024,500[/b]

Если покупаешь трешку 77,3 кв.м. [b]с парковкой, то платишь 5,051,500[/b]


Занимательная математика у них, разница в 27,000:))))))))))))

[b]Стоимость парковочного места: 800,000 руб.[/b]

[u][b]Аренда парковочных мест: [/b][/u]

6000 руб. в месяц круглосуточно, или 200 руб. сутки.
[b]4500 руб. в месяц, если ставить только ночью, или 150 руб. ночь[/b]
3000 руб. в месяц, если ставить только днем, или 100 руб. день

345-КИП1 > Ирина, я вам на почту написала.
а сколько стоит примерно аренда гаража в ГСК? их ведь на гидрострое полно.

346-Kalista >аренда гаража от 1000 и до 2000
зы: сейчас отвечу

325-СтАсЬкА >по светильникам в личке

341-Макошь >ничего грандиозного, там одна стена сносится, не несущая, к тому же тонкая, и возводится другая, потолще. Несущие стены дома, я думаю никто здравомыслящий сносить не будет, так что я думаю конкретно из-за нас этому дому ничего не угрожает. Насчет купить, со свободной планировкой, на Гмр, я к сожалению такой квартиры не нашла.

346-Kalista >ответила на почту

[/quote]Стоимость парковочного места: 800,000 руб. [/quote] Парковка по 50 тыс за квадрат это сильно !!!!

351-Koval_VG >ну в том доме, выгоднее купить трешку с парковкой, т.к. разница всего 27 тыс.
Но, судя по всему там ничего не продано...

[quote=Koval_VG;28599364]Уважаемые будущие соседи. Есть предложение выйти на застройщика, и предложить ему (застройщику) в подвальном этаже (может и не один этаж) офисного здания построить гаражи или парковку. Также в долевку. Здание скорее всего в любом случае строить будут. Интересует Ваше мнение.[/quote]


А на стоимость какую вы рассчитываете?

Кто рядом живет выложите фотки строительства. За ранее благодарен

352-КИП1 > до 300 тыс. Больше смысла нет в ГСК 43 в 4-х этажке гаражи дешевле.

[quote=Koval_VG;28689202]в 4-х этажке гаражи дешевле[/quote] разве? с документами в 4-х этажке 400 тыс. и немного торг, разве нет?

350 нижние с подвалами и смотровой ямой. 250 верхние этажи +/- 30 тыс за состояние гаража (отделка, полки и тд.)

356-Koval_VG >спасибо за информацию!!!
то есть 350 это те, которые возле сторожки и въезд с улицы?

И как вы правильно заметили с документами. А у нас будет долевка на стадии котлована !!! поэтому 300 и не рубля больше. И только потому что ближе будет, метров на 50 ;-)

+357, а цену тех, в которые заезд с улицы не знаете?

357-КИП1 >Нет, возле сторожки 3 этаж. От сторожки на лево и вниз, въезд с торца (1 этаж) вот там с подвалами.