38-СтАсЬкА >а ты с/у раздельный делаешь? Я совмещать буду - получается почти 5 кв.м. - немало. + можно увеличить за счет кладовки.

38-СтАсЬкА >на Кубанонабережной есть большие квартиры, до 130 кв.м., но, там и ценник соответствующий

[quote=proff_;24635774]В любом случае, чтобы хоть как-то соответствовать "бизнесу[/quote]
А помимо 3-х метров высоты, какие еще требования к бизнесу?

На ГМР ТССкие дома представляют, как элитные, но, что там элитного? С/у в разных сторонах при входе, из кухни нет лоджии (балкона). В краснодаре имхо только в центре строят бизнес-класс.

А вообще Комфорт - третий дом на ГМР приличного уровня + огорожденный. Нет больше мест обжитых на гмре, а покупать в полях и ждать благоустройства на семи ветрах никакого смысла нет. Единственное для большой семьи - площади маловаты.

41, конечно совмещать, а сегодня были на кв и вообще появились мысли из кухни (3-ки) сделать большую ванную (ванную, душевую, туалет, мебель хорошую, биде, даже можно небольшую инфракрасную сауну вместить), а из санузла гардеробную, но это пока мысли, все потом будем обсуждать с дизайнером и архитектором

44-СтАсЬкА >у мамы моей что-то подобное (из с/у гардеробная, большая ванная комната).
Вот смотри бизнес-класс [url]http://www.bsfc.com/projects/new-building/price/56/[/url]

44-СтАсЬкА >ну я биде и сауну точно ставить не буду, поэтому мне 5 кв.м. хватит точно:)

42, про ценник на кубанонабережной знаю, приглянулась мне одна цена 6500, пустая стяжка, штукатурка, нереально просто!
43 согласна, для гмр, комфорт будет отличной альтернативой блочке в полях и уж тем более старому фонду

44-СтАсЬкА >вот тоже бизнес-класс [url]http://www.bsfc.com/projects/new-building/plan/16/[/url]
планировки, как и в жк комфорт.

47-СтАсЬкА >[quote=КИП1;24637906]6500, пустая стяжка, штукатурка, нереально просто[/quote]
да, цены там непонятно из чего сложены.

Дом проще построить

48-КИП1 > о, этот ЖК мне тоже понра, но планировки не видела, глянула, тоже какой-то стандарт, не удивляет

[quote=proff_;24635774]В любом случае, чтобы хоть как-то соответствовать "бизнесу", нужно 3 в чистоте.[/quote]
То есть ЧФК строит тоже псевдо бизнес-класс? [url]http://www.bsfc.com/projects/new-building/plan/16/[/url]
высота в черновухе 2,95

50-СтАсЬкА >Настя, не выгодно застройщикам строить что-то особенное, проще продавать типовое. Я с трудом продала большую квартиру - с лоджиями 123 кв.м.
Гораздо проще и быстрей продаются маленькие квартиры.
Кто может себе позволить купить кв-ру за 6500 и сделать в ней ремонт, тому проще домик построить.

50-СтАсЬкА >скажем, стандарт улучшенный:) Блочки, мнолиты в спальных районах вообще безобразных планировок...

Тебе просто нужна большая кв-ра, ты хочешь гостинную большую, а по мне - 100 кв. достаточно, больше не хочу...причем совсем не хочу. Столы дома не накрываем особо, гостей проще в заведение пригласить, а для моей семьи более чем достаточно.

53-КИП1 > просто хочется простора)))))

54-СтАсЬкА > я ж тоже не из-за столов)))

52-КИП1 >[em]Кто может себе позволить купить кв-ру за 6500 и сделать в ней ремонт, тому проще домик построить.[/em]
100%

54-СтАсЬкА >я бы с удовольствием 4-х комнатныую взяла, но, их почему то не строят. тем более мне воббще выбирать не из чего, кроме комфорта:) На полях начали продавать что-то за агропромом - но, только 1-ки и 2-ки и опять - в полях:((( зато с парковкой на 250 с чем-то мест.

54-СтАсЬкА >куротный продавали и 4-х комнатные и 5-ти (аяск строит) но, там комнаты вытянутые, планировки вообще не понравились и строят между частных домов.

58-КИП1 > это таунхаусы чтоли?

57-КИП1 >[em]На полях начали продавать что-то за агропромом [/em] там вообще зона подтопления по-моему и ветер ужасный

59-СтАсЬкА >нет, 10-ка кирпичная. На аяксе есть планировки

+61http://www.ayax.ru/services/primary_market/detail.php?ID=32945

60-СтАсЬкА >если там начнут осваивать территорию, то нам нужно поскорее переезжать, а то грязь и до наших домов дойдет - там большой комплекс будет

Для интересующихся: На сайте [url]http://www.comfort-leader.ru/plans/[/url] неверная визуализация объекта. В офисе сказали что в бижайшее время исправят, и генплан вывесят.
Трешка выходит не на Автолюбителей, а на 67 дом и на третье кольцо.

+64 лицевая часть дома будет с эркерами, с нее же и вход в дом. на Автолюбителей выходят однушка и часть двушки и второй однушки.

Территория со стороны Автолюбителей за ограждением будет облагорожена.

СтАсЬкА
Я сейчас не слишком слежу за новостройками в Краснодаре - жилищный вопрос не стоит, а работа пока вся в Сочи. Так что ничем не смогу помочь.

[quote=КИП1;24637204] зачем 2 "горшка" в двушке?[/quote]
Два не нужно, конечно.
Но один стояк вынужденно ведёт к смежности санузла и кухни. Это и рождает порой (в случае некомпетентности архитектора и застройщика) такие уродливые планировки, как в рассматриваемом случае.

Второй санузел в трёшке - зависит от конкретных обитателей. Если живут две относительно взрослых семьи (родители и взрослые дети) то может быть очень даже нужен, особенно по утрам.
Почта - рrоff@km.ru

[quote=proff_;24645658]Но один стояк вынужденно ведёт к смежности санузла и кухни. Это и рождает порой (в случае некомпетентности архитектора и застройщика) такие уродливые планировки, как в рассматриваемом случае.[/quote]

По мне - с/у должен быть ближе к кухне, чтоб не разносить мокрые зоны.
Каждому удобно что-то свое. ИМХО - считаю все планировки очень удобными.
[b]Тогда у НСИ-ЮГ и ЧФК практически все планировки уродливы? [/b]Люди разгребают их квартиры - значит все устраивает.

С МСК и тем более другими странами КРД сравнивать не нужно, да и дома в центре тоже. Центр у нас неоправданно дорого стоит.

Планировки отправила.

[quote=КИП1;24645910]Планировки отправила.[/quote]
Пришел ответ о том, что почтовый адрес заблокирован

68-КИП1 >вроде отправились

69-КИП1 >написала Вам сообщение на эл. почту.

70-Kalista >выслали все вам - там все три планировки.

ага, пасиб.
я ж грю-мечусь между этажами) вроде на 15-ом решили, с большой лоджией, а счас посидела, посмотрела на план, да как представила, что 16 метров стекла придется отмывать, мне аж не по себе стало))

72-Kalista >нет, мы средний этаж, нажилась я на 9-м - хватит.
По мне с 3-го и до 7-го, 8-го самое то

73-КИП1 >пешком приходилось много ходить или чего? )
я пока какие минусы вижу - это подъем без лифта. Но т.к. это явление очень редкое, так что можно не считать его минусом)

форумчане, кто-нибудь! отговорите или уговорите меня на лоджию в 30 метров )) кто какие видит плюсы и минусы?

74-Kalista >мы как-то 9 мес. без лифта жили:(
О минусах не буду, т.к. у какждого они свои.

Плюсы: не топят, не топают.

75-Kalista >если не пугает высокий этаж, однозначно с большой лоджией!!!!!!!!!!

76-КИП1 > ого, тогда понятна ваша не любовь к высоким этажам...
с плюсами согласна.
меня что в данный момент смущает - это остекление, которое выйдет думаю сотни в 3, ну и дальнейшая уборка всего этого дела)

78-Kalista >остекление будут застройщики предлагать делать оптом

79-КИП1 >мы в офис ездили - чет нам не предлагали такого(