80-Kalista >А Вы спрашивали?:)

81-КИП1 > неа, не додумалась)
вообще в тайне надеялась, что остекление будет забесплатно. заодно со всеми окнами, но чет не пошли они на это(

81-КИП1 > Ирин, пришлите и мне планировочку квартир

83-tesha >у меня вашей почты нет.
Давайте почту

[b]Приятные НОВОСТИ!!![/b]

На стройке идут активные работы - копают яму под фундамент.

83-tesha >отправила

Привет! Это не для "Комфорта" ли повырубали прекрасные деревья в рощице по Автолюбителей?

87-Kolbasova_Abrikosova >вы о привале для бомжей и постоянном мусоре за 67-м домом???? Уж лучше новый дом и благоустроенная территория, чем свалка бутылок и отдыхающих после гаражных посиделок.

Kalista забодаешься мыть такую лоджию, хотя можно и приглашать тетку, чтоб мыла. Но остекленение дорого потянет, да и, прежде, чем соглашаться на их остекленение балконом, узнайте, что за окна они предлагают, я думаю это будут окна эконом, точно не рехау или другой качественный профиль. Так, что лучше самой потом все остеклить.
А мне наоборот высокие этажи нравятся, красивый вид из окна и дышится как-то уж по-другому))
КИП, забыла, ТСС, как бы они не позиционировали, ничего в нем элитного нет, и огорождение их дома спасло только от лишних машин, а так там проходной двор, особенно а открытием педиатрического отделения поликлиники, да и большинство прется в школу именно через этот двор, так что их огорождение мертвому припарка

+88, где жалко территорию, так это в районе Парусной.....там действительно были и деревья и места для отдыха. Но, жилье нужно всем, поэтому и от этих застроек никуда не денешься.

конечно, лучше новые дома, чем сосны и берёзы.
больше ж мест нет, надо пилить дерева!
и нехай одни окна будут глядеть на дорогу, а другие-в соседский дом. А то разве 67 дом?

[quote=СтАсЬкА;24657838] я думаю это будут окна эконом, точно не рехау или другой качественный профиль. Т[/quote]

Настя, они хотят предложить за наши деньги, просто оптом, для того, чтоб внешний вид дома был нормальным, а не в разброс. Профиль как раз и хотят выбирать с учетом вкуса и пожеланий дольщиков.

[quote=СтАсЬкА;24657838]особенно а открытием педиатрического отделения поликлиники, да и большинство прется в школу именно через этот двор, так что их огорождение мертвому припарка[/quote] поликлиника в том доме и меня "убила"...

91-Kolbasova_Abrikosova > то есть 7-мь деревьев вдоль дороги Вас сильно беспокоят, а парковая зона на парусной, нет????
Так пройдитесь и посмотрите ВНИМАТЕЛЬНО что именно было вырубленно и сколько....








[quote=Kolbasova_Abrikosova;24657880]А то разве 67 дом?[/quote] Да, именно он.

Комфорт и 67 расположены таким образом, что [quote=Kolbasova_Abrikosova;24657880]-в соседский дом[/quote]
никто смотреть не будет. Разве что в бинокль:)

92, это другое дело
93, а ты бы увидела поток шагающих в школу, обалдела бы, калитка, как осиновый лист колышется

[quote=Kolbasova_Abrikosova;24657880]чем сосны и берёзы[/quote]

Сосны??? Березы??? Надо же, какая фантазия:) 67-й знаю, как облупленный, и родственники в нем живут, да и сама на ГМР более 30-ти лет. Не волнуйтесь ни сосен, ни берез не вырубали:) За первым движением стройки следили ежедневно, так как очень ждали (конкретней - подготовке строй. площадки).

ну просто судя по схеме дом расположен между ул. Тр. славы и Гидростроителей, а 67 дом находится между Гидростроителей и Невкипелого. Где ошибка, не пойму.

94-СтАсЬкА >они поэтому и не захотели включать остекление в стоимость, т.к. эконом потом 90% захотят заменить.
Смысл тратить деньги?
[quote=СтАсЬкА;24658060]93, а ты бы увидела поток шагающих в школу, обалдела бы, калитка, как осиновый лист колышется[/quote]
Чем нравится комфорт - рядом никто уже и ничего не построит:)

[quote=Kolbasova_Abrikosova;24658122]Где ошибка, не пойму.[/quote]
Я ошиблась в номере, Комфорт строят [b]ЗА 65[/b]-М. Просто они с 67-м похожи - оба большие.

+98 за 67 строить нельзя - охраняемая зона (водонасосная станция), ближе к снесарева можно.

95-КИП1 > ни сосен, ни берез не вырубали:)
а чё вырубили тогда?

100-Kolbasova_Abrikosova >так вы пройдитесь по "лесочку" и посмотрите что там растет и в каком там это все состаянии??? Сосны/березы частично вырубались при стройке техкомплекса, который построен намного ранее и давно работает - интересно, почему вы тогда не переживали за деревья??? Или за АЗС в спальном районе??? Непонятен пост 87, тем более, когда вы живете на парусной - парковом месте, где действительно много уничтожено насаждений...............

Если ранее мы (в моем детстве/юности) ходили на кубань семьями отдыхали, то теперь езжу только в банк туда, со страхом смотря на уродливый экватор. Вечером представляю, какой там ужас....

102, а бедные люди на парусной слушают музыку дискотек эквктора весь сезон((((

я всегда переживаю за деревья
и тогда и сейчас
только поделать ничего не могу
кроме как новых посадить

[quote=Kolbasova_Abrikosova;24658455]и тогда и сейчас[/quote]
не сравить только тогда и сейчас.
Тогда уничтожили огромную зону!!! Сейчас 100-ю часть от "тогда".
Так что переживания несколько странные....

Вы живете на Парусной - вам нравится??

103-СтАсЬкА >и шляния ночные алкомолодежи

[quote=СтАсЬкА;24658411]бедные люди на парусной слушают музыку дискотек эквктора весь сезон(((( [/quote]
Вы давно там были?
"Бедные люди" ещё 2 года назад собрались, обратились куда надо, и с тех пор в Экваторе после 23.00 абсолютная тишина. Даже в сезон.
Вид на Экватор (а за ним парк и Старую Кубань), опять же, несколько приятнее, чем на Лукойл или ГСК-42, 43, 45, 84... :)

107-proff_ >ну если вам нравятся дома на парусной, а другим нет, то это нормально.
Так же, как и другим может нравится дом на автолюбителей, а вам нет.
[b]Право выбора есть всегда.[/b]

[quote=proff_;24662422] после 23.00 абсолютная тишина[/quote]

Не совсем так - в ноябре 2011 года забирали из караоке знакомых, шумно и через чур весело было вокруг. Масса знакомых живут там и почему то хотят сменить жилье:((

На ГСК и Парусную вид только с одной торцевой части дома, лицевая часть на Церковь, задняя на кубань (текучку - третье кольцо). Вторая торцевая на 65-й дом. На лукойл смотрят окна бизнес-центра, а не дома.
Парусная далеко не вся блещет видами:) Так же окна смотрят и на автолюбителЕй и на гск.
Вода в подвалах уже не стоит?? А то что там еще начинается стройка? И опять будет грязь и остальные насаждения уничтожат?

PS: тема для дольщиков комфорта и желающих купить в нем, а не для обсуждения ГМР в целом и других застройщиков.

Вот не пойму чем Вам [b]proff_[/b] так не нравится ЖК Комфорт???

+108, еще раз повторюсь, на ГМР живу более 30-ти лет, вопрос о смене жилья стоит давно. Стройку ТСС пропустила по причине проживания некоторого времени в Пашковке и то, там квартиры только в одной балке приличные. [u]За всеми остальными пристально наблюдала - негде было приобретать квартиру, т.к. строили либо блочку, либо малогабаритки, либо в полях.[/u]
Из последних смотрела готовые, которые достроил НСИ-ЮГ, но, выход на Мачуги, отсутствие рядом ГСК, мест для парковки, начинающая за домом стройка и негатив, которым окружен долгострой оставили намерения в прошлом. Требования были определенными: монолит-кирпич, обжитая территория, категорически не вблизи Кубани, желательно огороженная территория, квартира не менее 90 кв. с балконами не менее 100, лоджия из кухни, возможность совмещения санузла и наличие места под гардеробную - ЖК Комфрт на 100% соответствует заявленным требованиям.

[b]Да Комфорт стоит немало, но, конкурентов на ГМР ему нет. [/b]
Дом КИСа на рынке и рядом не стоит....тем более по 45 руб. за метр.

Возможно еще построят нормальные дома: возле Игнатова 16, во дворе 67-го - но, пока это только планы.

Доброе утро!!
Тема пусть и не совсем по теме, но движется!

Купивших и зарезервировавших поздравляю!!!!!!!!
А квартиры то оказываются продаются быстро - вчера уже было продано/зарезервировано больше 10 квартир, это на 93 квартиры всего!
Поздравляю и Лидер-Строй с активным началом стройки и отличным началом продаж!!!!

[quote=good_time;24569369]Мы рассматриваем приобретение квартиры на стадии "фундамента".[/quote]

На стадии фундамента у нас не получилось, т.к. будем брать в ипотеку.
Ждем поднятия первого этажа!

[quote=КИП1;24662815]Вот не пойму чем Вам proff_ так не нравится ЖК Комфорт??? [/quote]
Да нет, нету никакого негатива. Я просто по привычке на всё критически гляжу :)
Мне не нравятся планировки двушек по причинам, озвученным выше.
Трёшку тоже посмотрел, спасибо за планы. Для 90-метровой квартиры комнаты маловаты (18/18/12), на мой взгляд. И гардеробную при спальне не сделать, тоже минус.
В остальном - ничего, жить можно :)

[quote=КИП1;24663424]категорически не вблизи Кубани[/quote]
А вот это поясните, пожалуйста, - почему?

110-good_time >а подскажите, на каких условиях вы берете квартиру? т.е. вы ее зарезервировали, оставили задаток? ипотеку уже решили в каком банке брать или будете ждать, когда пройдет аккредитация в банках для данного здания?

89-СтАсЬкА > ну вот я тож пугаюсь слишком много стекла отмывать)

[quote=proff_;24665295]И гардеробную при спальне не сделать, тоже минус.[/quote] По моему гардеробная должна быть рядом с ванной. По крайне мере мы так сделали специально и это очень удобно.
[quote=proff_;24665295]Для 90-метровой квартиры комнаты маловаты (18/18/12), на мой взгляд. [/quote]
лоджии объединяется с комнатами - для детской получается более 23 метров, куда уж больше? Для общей комнаты выходит почти 25 метров, тоже предостаточно. Соответственно объединять, не есть сносить весь проем, а частично и зонально распредить зоны. Зоны лоджий под комп. столы. книжные полки. Получаются светлые и большие комнаты. Просто мы так уже делали с трешкой - получилось даже очень.

Я не склонна загромождать квартиру мебелью, поэтому для меня ценны места под кладовые. Одну под хознужды, вторую под гардеробную.

[quote=proff_;24665295]категорически не вблизи Кубани А вот это поясните, пожалуйста, - почему?[/quote]
Потому что родственник застройщик и не частный и не мелкий. Который очень подробно объяснил, почему ни возле карасунов, ни в низинах возле воды не стоит приобретать квартиру. Объяснения были с точки зрения строителя, причем очень и очень опытного.
Помимо его пояснений: сырость и комары, опять же - блочка, очень неудобный выезд, и вашими же словами "жесткий эконом", нет огороженных домов, продолжение строки и натыкание новых домов - там и так уже парковки мало, неудобно ходить в школу.

113-Kalista >если бы наша семья сотояла из 5-ти человек, я бы взяла 94 кв.м с огромной лоджией, а так как нас трое и только в планах увеличение до 4-х с момента переезда:) то нам хватает 90,3.

Посмотрели планы стояков: планируем увеличить кухню немного за счет 2-го санузла до окончания труб - место где стояк под барную зону - чтоб всегда можно было добраться, оставшуюся зону под 2-ю кладовую. Чтоб кладовые-гардеробные были без мокрых зон. Получится 2 зоны для хранения 2,6 и около 3 кв.м. А большую лоджию разделить, чтоб, из кухни полноценная лоджия была.

[quote=КИП1;24665826] лоджии объединяется с комнатами [/quote]
Вот не люблю я этого. Мне нравится, когда в квартире есть открытый балкон/веранда.
И нравится вдвойне - когда с этого балкона вид на зелень и воду.
Для нас при выборе квартиры вид из окна - 50%, остальное меньший вес имеет.

[quote=proff_;24668112]Мне нравится, когда в квартире есть открытый балкон/веранда.[/quote]
Ну три мне балона мне не нужны, а один из кухни я специально оставляю под то, что вы говорите.

Для воды и зелени у нас дача:)

109-КИП1 > А откуда информация по строительству рядом с Игнатова 16, и где тут строить- на спортплощадке между домом и рынком?

119-Sally2 >в моем посте написано - [b]пока это только планы.[/b]

Спортплощадка + ларьки непонятного назначения. Места там хватит и хорошее оно, только о строительстве речь не идет - речь о планах на строительство. Во дворе 67 - вместо подземных гаражей, опять же только планы. И, неизвестно вообще осуществятся ли они когда нибудь.
Центр ГМР - ЖК Комфорт, [b]больше негде[/b].

Три БОЛЬШИХ стройки еще на ГМР: плавни, 3-е кольцо, парусная - все.