600-Koval_VG >по нормам шкукатурят все, кроме монолита, при образовании перепадов - устраняют, то есть протягивают дальше штукатурку на монолит и все.

600-Koval_VG - у вас личка переполненна

600-Koval_VG >еще раз: в договоре - штукатурка написана. По технологии монолит не штукатурят, а шпаклюют. Итого: условия договора выполнены. Монолит шпаклевать придется самим.
Про технологические отверстия ответ был таков: сейчас идет отделка квартир, все в процессе, не везде еще даже радиаторы отопления установлены, так что пока рано беспокоится о дырах в стенах.
Повторюсь: в квартире не были, в нашей так вообще склад и пока дом не сдадут мы ее не посмотрим.

588-КИП1 >мы придем на собрание + еще одни собственники двушки с 14го этажа точно будут.
589-КИП1 >будет время, найдешь ссылку на темку эту?

603-Kasy >это на каком этаже они склад устроили?

Насколько нам известно- склад или прорабская находится на третьем этаже= в однушке 47 кв или есть другие склады ?

Насчет проводки, при монолитных работах гофру не используют, кабель прокладывают в жестких пластиковых трубах

606-laguna6969 >трешка у нас

[quote=tesha;30618730] Насчет проводки, при монолитных работах гофру не используют, кабель прокладывают в жестких пластиковых трубах [/quote]кабель положили в штукатурку без гофры без труб. Просто заляпали штукатуркой.

[quote=КИП1;30614036] 600-Koval_VG - у вас личка переполненна [/quote] почистил

[quote=КИП1;30613830] 600-Koval_VG >по нормам шкукатурят все, кроме монолита, при образовании перепадов - устраняют, то есть протягивают дальше штукатурку на монолит и все. [/quote]вот этого я и хочу добиться.

608-Kasy >cклад в трешке? обалдеть((

612-Макошь >Ага, ну судя по сообщению laguna6969 там несколько квартир на третьем этаже занято строителями. Хотя так многие застройщики делают. Когда сестра квартиру себе покупала , у них тоже в квартире был то ли склад, то ли раздевалка рабочих.

02.06.2013
[url]http://new-krasnodar.ru/photos/4946[/url]

Добрый день.
Идет внутренняя отделка подъезда - стены оштукатурены, местами установлены пластиковые двери в подъезде - переход через балкон с площадки на лестницу. Завезена уже детская площадка (горка, скамейки, щит с баскетбольным кольцом, стол для тенниса) - так что возможно скоро начнут благоустройство территории.

КИП - у вас окно в комнате разбито (раньше одно не было вставлено, теперь в той же комнате еще и разбито балконное).

615-Kasy > Огромная благодарность за новости! Скажите, пожалуйста, когда примерно ждать ключи для ремонта??? Надо же как-то отпуск планировать...

Здравствуйте соседи! Предлагаю создать групу в контакте,и там обсуждать вопросы,касающиеся нашего дома... Кто за?

617-k82 > я думаю противников вашему предложению не найдется)

Вопрос с ключами был сложный! Никто ничего прогнозировать не может...

соседи, поделитесь - кто когда планирует начать делать ремонт? сразу после сдачи или будете ждать, когда дом "усядется"?

После сдачи. Лозунг: "Даешь 13-ю квартиру в 13-м году!" - шутка.
Технологии кирпично-монолитного строения не требуют ждать пока пройдет усадка. Как-то так. И потом сколько бы вы не ждали все равно кто-нибудь что нибудь начнет долбить и это может сказаться на вашей отделке квартиры. Живу сейчас в монолитно-кирпичном доме, за 7 лет повело только один дверной косяк.

Мы сразу будем делать.... Хотя я и не хочу ванную плиткой обкладывать. Но мама настаивает на плитке. Мы еще и жить сразу там собираемся, наверное, будем самыми первыми! Ну, пока такие планы, а там жизнь покажет.

Мы тоже сразу будем делать.

617-k82 > Создали группу ?

617-k82 >не состою в данной соц сети. Обсуждать можно и здесь. Я в принципе не против - создавайте.
619-severjanka25 > вроде как в августе говорят о сдаче дома, а там кто его знает как пойдет.

Привет соседи! только зарегистрировалась! Расскажите про стены? В договоре написано -стены под отделку! способ отделки - штукатурка! А без подготовки под отделку ( потолки)- очищенная бетонная поверхность! В чем разница между монолитной частью стены и потолком? Монолитная часть стены - должна быть подготовлена под отделку. И если застройщик в договоре указал заведомо невыполнимый способ подготовки стен под отделку, то его можно и нужно поправить! Ваше мнение???

626-miss >Не поняла сути вопроса, особенно про потолок.
[/quote][quote=miss;30887005]В договоре написано -стены под отделку! способ отделки - штукатурка! А без подготовки под отделку ( потолки)- очищенная бетонная поверхность! [/quote]
В договоре, вернее в приложении 1 четко написано, что потолки без отделки.
[quote=miss;30887005] В чем разница между монолитной частью стены и потолком? [/quote]
- разница в деньгах, которые застройщик потратит на отделку потолков или положит себе в карман как прибыль.
[quote=miss;30887005]И если застройщик в договоре указал заведомо невыполнимый способ подготовки стен под отделку, то его можно и нужно поправить! Ваше мнение???[/quote]
Если сможете, то мы будем все только рады и следом пойдем - это требовать (скорее всего через суд). А пока что ответ застройщиком уже был дан. Читайте выше. Хотя при подписании акта приемки-передачи, вы можете составить письменную претензию по всем недоделкам, в том числе и по стенам и получить официальный ответ (а не как мы - в устной форме прораб объяснил). Потом напишите, какой у вас результат.

[quote=Kasy;30892419]Kasy 627 - Сегодня - 10:32 626-miss >Не поняла сути вопроса, особенно про потолок. [/quote][/quote]
Имеется ввиду, что потолок [b]без[/b] подготовки под отделку ничем не отличается от монолитной стены [b]с[/b] подготовкой под отделку следовательно застройщиком условие договора "стены с подготовкой под отделку (штукатурка)" не выполнено.
Что является обязательным условием договора для выполнения подрядчиком "стены с подготовкой под отделку..." или "(штукатурка)" После консультации с юристами отпишусь.

628-miss >интересная постановка вопроса. ни когда бы не подумала. Жду что скажет ваш юрист.

Одно ясно, что монолитные стнеы под отделку не подготовлены!

628-miss >мне кажется, что потолок отличается от стен, это вынесено в отдельные пункты положения. Дословно у нас в приложении 1 написано: "Потолки: без подготовки под отделку (бетонная поверхность, очищенная от наплывов раствора и крепежных элементов опалубки". Может у вас как-то по другому написано?
А то что "Стены: подготовка под отделку (штукатурка)", и ни чего не сказано о частичной подготовке стен, - это да, наверное, здесь можно и оспаривать у застройщика. Но имеет ли смысл?
Опять же тут идет речь об оштукатуривании стен, а по технологии идет шпаклевка стен (как объяснил нам прораб). Не хотелось бы чтобы, то что должно быть шпаклевано застройщик оштукатурил и нам потом пришлось бы еще сбивать штукатурку за свои деньги и шпаклевать как положено. Разве, что деньги высуженные у застройщика за не шпаклеванные стены потратить на сбивание штукатурки с монолита))

P.S. я скоро договор буду наизусть цитировать :)))

Всем соседям доброго времени суток! Вот ссылка(группа в контакте) вступаем,обсуждаем...
[url]http://vk.com/club55043114[/url]

631 Смысл имеет, при заключении договора нам сказали, что стены будут подготовлены под отделку, а уже в договоре в скобочках указали (штукатурка) мы на это не обратили внимание, хотя надо было. Пусть готовят под отделку.
И еще у кого нибудь прописана в договоре отвественность застройщика за несвоевременную сдачу объекта?

Добрый день !
В понедельник был на объекте-новости следующие:
-идет установка теплосчетчиков , хотя вроде не планировали
-судя по траншее сзади дома-идет прокладка коммуникаций
-лифт запустили в тестовом режиме
-идет заливка пандуса
-и самое печальное- ограждение территории под большим вопросом -видимо застройщик всерьез решил на этом съэкономить
-сроки сдачи- теперь очень уверенно перенесли на август-сентябрь

634-laguna6969 >
Спасибо!

634-laguna6969 >
[quote=laguna6969;30909919] -идет установка теплосчетчиков , хотя вроде не планировали [/quote]
а где именно ставят эти счетчики?

633-miss >[quote=miss;30909639]И еще у кого нибудь прописана в договоре отвественность застройщика за несвоевременную сдачу объекта?[/quote]
я такого пункта не нашла. Срок сдачи в договоре - 3 квартал. Т.е. не позднее 30 сентября они должны сдать. Пока что в сроки укладываются.

[quote=laguna6969;30909919]-и самое печальное- ограждение территории под большим вопросом -видимо застройщик всерьез решил на этом съэкономить[/quote]

Странный ход, особенно, если учесть, ч[b]то стоимость забора невысокая, его же никто не просит делать ковку[/b]?!
А как же [b]публичная оферта, обещания,[/b] реклама, пиар продажников?
Б[u]О[/u]льшая часть собственников приобретала квартиры именно из-за огорожденной территории, получается обман??

[b]Ув. собственники, неужели никому не интересно собраться и обсудить возникающие проблемы? Уже второй месяц в теме на слуху: штукатурка, ограждение.....[/b]

Или будем ждать сдачи дома, и потом в авральном режиме будем пытаться разрешать проблемы и/или будем отказываться подписывать акты приемки квартир?

Теплосчетчики ставят в общем коридоре перед разводкой отопления по квартирам

639-laguna6969 >о, дак отопление поквартирное получается будет? я когда общалась с менеджером мне грили, что стояки будут, как это обычно делается во всех домах (т.е. трубы пропущеннные в каждой комнате через все этажи).