200-ТМП >7-го уже нет.....

6-й вроде на брони

Из трешек непроданных и не на брони осталась одна на 1-м этаже.

Много продано двушек, у которых окна во двор выходят.

[quote=КИП1;27049272] 200-ТМП >7-го уже нет..... 6-й вроде на брони Из трешек непроданных и не на брони осталась одна на 1-м этаже. Много продано двушек, у которых окна во двор выходят. [/quote]
печально...

Небольшой отчет о стройке - сегодня попали непосредственно в дом, были на 3-м и 4-м этажах. Стены достаточно ровные, квдратура комнат и подсобных помещений практически не отличается от заявленных, меряли каждую стенку. До 4-го включительно стоят перегородки.
Неожиданно и очень приятно - вид с 3-го и с 4-го этажа - южная сторона, отличный, даже не ожидали. С восточной стороны деревья.
Зоны общего пользования достаточно просторны - легко можно сделать общий корридор с соседями и разместить там шкафы/обувницы – ширина 2,40

Здравствуйте, будущие жильцы строящегося дома! Давно присматриваюсь к этому ЖК! Подскажите, пожалуйста, по расположения дома. Я была в аквапарке один раз и мне интересно расположение дома по отношению к нему. Я так понимаю, что недалеко! И сколько метров все-таки до заправки?

204-severjanka25 >аквапарк внизу - дом наверху, идти три минуты. Заправка рядом - метраж не измеряли. Смотрите на план - тут все обозначено. [url]http://comfort-leader.ru/where/[/url]
Заправка находится на пересечении Автолюбителей и Тр. славы.

Спасибо за ответ! План видела, меня интересует между заправкой и будущим домом будет только офисное здание или еще какие-то сооружения есть??? Извините, если надоедаю! Но на плане этого не видно!

И еще вопрос про ГМР. Где-то прочитала, что он... криминальный. Это из-за гаражей? И вообще, правда ли это?

[quote=severjanka25;27462988]между заправкой и будущим домом будет только офисное здание [/quote]
На актуальном генплане нет уже офисного здания: [url]http://comfort-leader.ru/general-plan/[/url]

208-proff_ >офисное здание будет. На него отдельный план. [quote=severjanka25;27462988]или еще какие-то сооружения есть??? [/quote] других нет и не будет.

207-severjanka25 >гаражи есть на всех районах. [quote=severjanka25;27463161]И вообще, правда ли это?[/quote] если внимательней почитать, то весь ЮФО сплошной криминал

Большое спасибо за ответы! Всё поняла!

[url]http://www.skyscrapercity.com/showthread.php?t=318472&page=554[/url]

Здесь можно посмотреть новые фотографии строительства вашего ЖК. Красивый домик получается!

207-severjanka25 >самое интересное что в этом доме квартиры покупают в основном гидростроевцы :-) Из плюсов скажу что рядом в шаговой доступности сады, школы и поликлиники. Школ и садов несколько штук рядом. До всего реально дойти пешком в течение 10-15 минут, а на машине 5 минут с учетом прогрева машины и поиска парковки, когда куча людей везет детей в школу/сад. Много детских площадок, почти в каждом дворе их обновили в этом году. Для меня по крайней мере это сыграло важную роль.

212-Kasy >вы уже ездили свою смотреть?:)
В нашей уже окна стоят...

207-severjanka25 >живу седьмой год на ГМР возле храма, недалеко от строящегося дома. Ни чего криминального не заметила, может не ищу приключений на свою пятую точку :-) Машина стоит ночью под окнами, иногда бомбят конечно машины, но только те что давно брошены хозяевами - копейки и прочий хлам.

Спасибо за ответы, я каждый день сюда заглядываю. Не могу решить, где купить квартиру. В этом ЖК или на Восточно-Кругликовской где-нибудь у ОБД и его партнеров.... Все плюсы у Комфорта, но так не хочется заправку по соседству иметь. В общем-то для меня это один и главный минус. Что посоветуете????

215-severjanka25 >продала квартиру на 40 лет (там где табрис) - три года продавала, хотя цена не была завышена.
Не знаю как вам, я и на 40 лет бы жить не смогла, не говоря уже о Восточно-Кругликовской....
Заправка находится в разрешенной доступности, на ЮМР тоже есть такое расположение дома и заправки, только там заправка еще ближе.
Решать вам, смотря что вы хотите от жилья.
Для меня важен ГМР, удобный район очень, все в шаговой доступности, много зелени, комфортно тут жить.

Спасибо за ответ! Квартиру в принципе ищу для мамы. Мне тоже ГМР нравится! Пляж рядом, аквапарк. Рассуждаю как гость города с севера!!!! Да и родственники у нас живут в КМР. И главное желание у меня от квартиры - большой балкон или лоджия. Комфорт даже варианты балконов предлагает в однокомнатных, да еще какие варианты! Вот и думаю.....

217-severjanka25 >тем более для мамы... вот где мама будет гулять на Восточно-Кругликовской, куда на рынок ходить?

Восточной-Кругликовская ближе к центру города.... Ну а в общем-то Вы правы, я сама это понимаю прекрасно, видела фотографии микрорайонов, строящихся там.

Подскажите, пожалуйста, в доме есть два типа однокомнатных квартир с лоджиями 9 и 10 метров. Если выбирать по виду, открывающихся из них, куда они направлены? Что лучше выбрать с Вашей точки зрения? И какая сторона дома солнечная, то есть обращена на юг?

220-severjanka25 >мое мнение - нужно брать ту, которая подальше от дороги (Автолюбителей), то есть ту где лоджия 10,7. Вид из нее отличный.

+221 - вид на дерявья, если этаж высокий, то на лес и кубань

Почитала Ваши сообщения и посмотрела внимательно фотографии со строительства - все стало ясно. Одно комнатные квартиры как я поняла, не смотрят в сторону заправки.... И по сторонам света все понятно!

Спасибо!

223-severjanka25 >у нас двое друзей взяли однушки в этом доме - выбор пал именно на те, где лоджия 10,7

[quote=severjanka25;27731097]Восточной-Кругликовская ближе к центру города[/quote]
Смотря что Вы считаете центром.
Для меня это угол Красной и Пушкина - к нему Гидрострой ближе.
И что бы Вы не считали центром (по километражу Восточно-Кругликовская может быть ближе), по времени доезда - от Гидростроя будет быстрее в любое время суток.

226-proff_ >[quote=proff_;27732305]Для меня это угол Красной и Пушкина - к нему Гидрострой ближе.[/quote]
ППКС!

[quote=proff_;27732305]И что бы Вы не считали центром (по километражу Восточно-Кругликовская может быть ближе), по времени доезда - от Гидростроя будет быстрее в любое время суток.[/quote] Пыталась это объяснить жене своего зама, не верила, хотя живет на ГМР (тоже хотела уговорить мужа купить на Вост-Круг), пока он ее не прокатил пару раз, засекая при этом время. Она сразу передумала и остались они на ГМР.

224-severjanka25 >В пользу ГМР много плюсов, но, уговаривать смысла нет. Спросила сегодня у своей 55-ти летней мамы, живущей на ГМР в пентагоне, если обновить ей жилье, то куда она бы хотела поехать жить (район), мама выбрала ГМР, но, если финаново потянем, то домик на Тэц или в пашковке (тэц - напротив ГМР частый сектор, пашковка - которая тоже к ГМР поближе).

Спасибо, спасибо, спасибо за помощь! Скоро уже приедем в ваш чудный городок и будем решать на месте!!!!

Отказалась от В.-Кругликовской из-за немыслимых пробок и отсутствия нормальной инфраструктуры. Особенно плохо с детьми младшего возраста, так как там нет нормальных школ и садиков и магазинов (в районе "Панорамы", хотя сам по себе дом мне нравится. На Гидрострое это пока все есть. Но я не представляю, что будет, когда построят и заселят "Комфорт", "Армаду", "АСК", "Авиатор" и кучу блочек от ОБД, "Мастерстроя" и т.д. Если и ехать на В.-Кругликовскую, то на пересечение с 40 лет Победы в "Возрождение" (если нужно бюджетное жилье).

[quote=Lyza;27745416]кучу блочек от ОБД, "Мастерстроя" и т.д. [/quote]
В микрорайоне на Автолюбителей (16 га) по проекту планировки должны построить 2 детсада и школу. Это было проблемой для многих застройщиков. О чём в итоге договорились с Крохалевским и Артугановым - не знаю.

230-proff_ > договориться они договорились, там, на Почтовом, по плану и школа, и спорткомплекс с бассейном, и садик (в принципе, на Гидрострое пока ресурсы в детских учреждениях есть, кроме 69 гимназии), но вот выезд по большому кольцу? Кстати, в этом плане "Комфорт" самый удобный, но меня смущает заправка и ЛЭП рядом. Как вы на это смотрите? А дом на вид симпатичный, кирпичом бойко обкладывают, постоянно есть рабочие.

213-КИП1 >ну мы собирались, потом позвонили в офис и нам сказали что типа официально еще не пускают (из-за работающего крана) и что даже в нашей еще не все перегородки выведены. Типа после нового года уберут кран и будут уже всех желающих пускать. Так что мы подождем пока. В общем-то меня смутила их фраза, что не все стены внутренние выведены.

[quote=Lyza;27748685]ЛЭП рядом[/quote]
Этого можно не опасатся. Напряжённость поля падает сильно экспоненциально, поэтому уже в 50 м от ЛЭП 110 кВ все значения близки к фоновым.
[quote=Lyza;27748685]дом на вид симпатичный[/quote]
Мне внешне очень нравится тот, что возле рынка построили - красиво сделали и с умом.
Не знаю, что там внутри, и окружение не очень, но сам дом - симпотяга.

230-proff_ >ну если там крохалевский-то будет строить там вечность и вместо 2-х обещаных лет будет по 5 лет строить и кормить завтраками,как на яна полуяна,чехова и тургенева с монтажников и дальней.

234-escalade55 >Крохалевского в этих структурах уже давно нет, вроде бы как.

severjanka25 еще 1 голос за гмр, тихий, зеленый компактный, со всей необходимой инфраструктурой микрорайон. Рынок, школы, садики, куча магазинов, банки, рядом сбс, окей, ашан, галактика, отличный парк, на Кубань прогуляться можно, вдали от шумного и суетливого центра города. Что еще нужно для комфортной жизни? Останавливайте свой выбор здесь ;-)

227 КИП Ира, участок в Пашковке, район тэц, и вглубь от мачуги тянет нереально, полгода просидела на авито в поисках: 6 соток правильной формы с центральными коммуникациями, широкий фасад от 15 метров, не возле трамвая, готовь выложить миллионов 5, а то и выше, это причем участок или завалюха какая-ниб, кот. нужна еще демонтировать и вывезти, а потом построить, отделать и двор еще сделать, короче ну очень дорого выходит (((

17 proff_ внутри 3ка - 77 кв.м за 6 миллионов, чуть не рассмеялась в трубку, когда это услышала, УК собираются вип обслуживание делать, вплоть до заказов продуктов на дом, это когда рынок под носом.))) Кто там купит, я не знаю, такую квадратуру стандартную за такую цену??? Я понимаю комнаты по квадратов 20 были, зал в 30 кв.м с важными окнами, а то типовуха, ну да он выделяется видом среди всех домов гмр, но а внутри то типовуха!

важными - витражными

Северянка, а еще плюс, что всего 2 подъезда в доме, мне такие дома больше нравятся, чем муравейники в 8-10-12 подъездов, вот например, юбилейный мкрн, вроде и молодой самый и инфраструктура вся есть, но дом на доме, просто адский муравейник. Ну да, есть минус, что очень близко дорога и рядом заправка, НО плюсов гораздо больше! Так что решайтесь ;-)