вот почитайте [url]http://sob.ru/sreda/pokupka-bez-prava-sobstvennosti-5006[/url]

Спасибо за ссылку...

Почему сразу мошенники? Просто люди купили квартиру на ранних этапах строительства и сейчас решили продать. Согласно ФЗ №214 продажа осуществляется по договору "Уступка права требования по договору участия в долевом строительстве", который так же подлежит обязательной регистрации в УФРС (Юстиция), по нему все права на квартиру переходят новому собственнику. Так что не переживайте, все согласно законодательству.

В объвление: "Продажа квартир без посредников
36000 руб./кв.м.
НЕ РИЭЛТОРСКОЕ АГЕНСТВО! сдача дома 2013г." - а сегодня звонил в офис продаж-мне сказали 38000 кв.м. и сдача дома 2014г.
тем более на форуме предупреждают у недобросовестных... :)

765-Lina-25> Для этого необходимо обратиться к застройщику, в данном случае "Мегаальянс", и он проверит была ли в действительности данная квартира приобретена другим лицом и выплачена ли полная сумма за квартиру застройщику

а если это подрядчик! я созванивалась, говорит что с док-ми все в порядке-проверяйте...

767-Lina_25> Тогда у застройщика должен быть договор с этим подрядчиком, где указаны какие квартиры и когда ему передаются. Что-то типа договора соинвестирования. А Вот насчёт регистрации этого договора в юстиции ничего сказать не смогу.

Lina_25 чем опасна переуступка так только если застройщик в сговоре с тем кто продает квартиры и зараннее знают что стройка будет заморожена или вообще не достроится....Ну хотя в наше время никто ни от чего не застрахован и покупают квартиры в долевку на свой страх и риск...если боитесь покупайте готовое!!

Марсианин опять прав! Подобная история происходила с домами на 1 мая. Там строилась семиэтажка и двадцатиэтажка. Те, кто брал у застройщика, уже живут в своих квартирах. А те, кто по договору уступки - сейчас бодаются с подрядчиками, а в купленных ими квартирах (и я не пойму почему так получилось) живут совсем другие люди, купившие те же квартиры, только у застройщика. Я ничего не придумываю, можно посмотреть ветку форума [url=http://forums.kuban.ru/f1149/%D0%9A%D1%80%D0%B0%D1%81%D0%BD%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D1%80%D0%98%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-787726-20.html] примерно здесь [/url] или прямиком [url=http://forums.kuban.ru/f1149/%D0%92%D1%81%D0%B5%D0%BC_%D0%BA%D1%82%D0%BE_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%B8%D0%BB_%D0%BA%D0%B2%D0%B0%D1%80%D1%82%D0%B8%D1%80%D1%8B_%D1%83_%D0%9D%D0%B0%D0%BD%D0%B8%D0%B7_%D0%95%D0%A1%D0%90-%D0%A1%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9-1163933.html] по этой ссылке [/url] прямо с первого листа.
А с другой стороны. Раз оказалось, что у подрядчика сейчас дороже, чем у застройщика, то чего париться-то?

Спасибо всем!
Если подрядчик не выполнил свои работы перед застройщиком-тогда можно без кв.остаться-а как проверить выполнил или нет!?
Соблазн конечно в том, что сдача дома в 2013г.- а не 2014г. Даже не знаю:(

771-Lina-25> Секундочку. Вы о каких домах сейчас ведете речь? Наш застройщик (МегаАльянс) обещает сдать Янтраный-2 в 2014 году. Кто может назначить сдачу домов раньше, чем застройщик их построит? Может мы говорим о разных ЖК или застройщиках? Или что-то, вдруг, изменилось, а я не в теме? Тоды ОЙ!

Коллектив компании ООО "МегаАльянс" от всей души поздравляет Всех и особенно Ветеранов с Великим Праздником - День Победы!
День Победы - праздник всей страны.
Духовой оркестр играет марши.
День Победы - праздник седины
Наших прадедов, дедов и кто помладше.
Даже тех, кто не видал войны -
Но ее крылом задет был каждый, -
Поздравляем с Днем Победы мы!
Этот день - для всей России важный.

Строительная компания ООО "МегаАльянс" рада сообщить Вам о завершении работ по возведению 2 этажа в новом 16-ти этажном монолит/кирпичном доме жилого комплекса "Янтарный-2" по адресу ФМР ул Ковалева/ пр. Константина Образцова, литер 2. Приступили к возведению колонн 3 этажа. Литер 1 - завершены работы по возведению цокольного этажа.

Был на стройке...джамшуты чуть не затоптали..бегают суетяться что то делают)))))работа кипит,надеюсь до сентября все сделают! В общем квартирой доволен,есть конечно косяки..в основном в одних квартирах стенку к колонне заподлицо делают, в моей сделали так что получился выступ на стене...вот теперь усиленно соображаю как это дело обыграть....Балкон порадовал,особенно вид с него. Откосы и внешние стены оштукатурены хорошо понравилось...в общем жду отмашку когда разрешат делать ремонт.

Доброе утро! Что-то в теме совсем тихо, когда же уже можно будет начать стяжку и штукатурку?

Янтаринка я так думаю что после того как подпишем акт приемки........

778-Марсианин > не я думаю, что раньше

Да как бы неполучилось так что к Новому году как с 7этажками.........

780-Марсианин > зачем вы так пессимистично, может все-таки в сентябре ключи отдадут, а ремонт в июне начнем

Янтаринка + спасибо за оптимизм!

ФМР проспект Константина Образцова/ ул Совхозная ЖК "Янтарный" 9-этажный монол/кирпичный дом - завершены работы по прокладке коммуникаций (свет, вода, канализация), приступили к благоустройству придомовой территории и прокладке ливневой канализации. Внутри дома завершаются работы по монтажу электрощитков и укладке плитки в местах общего пользования.

Ну теперь оптимизм и у меня появился)))хорошая новость))

782-Megaalyans > я в Вас верю, мы все верим!
783-Megaalyans > УРРРааа, какие приятные новости! Когда уже можно будет подъехать и договориться с Вами на счет стяжки и штукатурки?
784-Марсианин > это ж хорошо!

В любое для Вас удобное время!

786-Megaalyans > спасибо, мы подъедем в офис

Megaalyans а можно просто заказать стяжку без штукатурки???

Уважаемые соседи по адресу К.Образцова 2/1 и 2/2.
В доме 2/2 на первых этажах жители на сваях начали увеличивать свои балконы за счет клумб и тротуаров!
На каком основании это делается?
Кто что по этому поводу думает и насколько это законно, что поовину тротуара теперь перекрывают уродские сваи?

789-Liberty > это не законно по градостроительному кодексу!

Уважаемые соседи! На первом этаже 3-х комнатная- квартира НЕЖИЛОЕ помещение, соответственно, вход - с улицы. Работы проводятся по проекту, постановление утверждено зам.главы города. Сваи уродские закроются красивым крыльцом, не переживайте))

Строительная компания ООО "МегаАльянс" рада сообщить Вам о завершении работ по возведению 5 этажа в новом 16-ти этажном монолит/кирпичном доме жилого комплекса "Янтарный-2" по адресу ФМР ул Ковалева/ пр. Константина Образцова, литер 2. Приступили к возведению колонн 6 этажа. Литер 1 - завершено возведение 1 этажа, возводится 2 этаж.

792-Megaalyans >Николай, а как насчет фотографий большего размера в новостях на сайте?)

Размер фотографий на сайте зависят не от меня. Сайт сам обрабатывает загружаемые фото и выкладывает уже в таком виде. Пробовал выгружать фото и большие и маленькие но на сайте они только в таком виде.

Николай по 9ти этажке какие новости есть???

Марсианин > Проложили все коммуникации, восстановили асфальтное покрытие на всю ширину проспект Константина Образцова, Установили детскую площадку, приступили к укладке тротуарной плитки и асфальтового покрытия придомовых дорог.

Megaalyans приятно это слышать!!!Надеемся на скорое подписание акта приемки))))Уже руки чешутся делать ремонт!!

Всем доброе утро! С прошедшим праздником!
796-Megaalyans > какие приятные новости с утра, вы молодцы, так держать!
797-Марсианин > точно и столько планов по обустройству и ремонту своей квартирки ;)

А с Билайном что-то решилось?

Возведен 6 этаж в новом 16-ти этажном монолит/кирпичном доме жилого комплекса "Янтарный-2" по адресу ФМР ул Ковалева/ пр. Константина Образцова, литер 2. Приступили к возведению колонн 7 этажа.

ВНИМАНИЕ летняя распродажа квартир в ЖК «Янтарный-2» Фестивальный мкр-н ул Ковалева / проспект Константина Образцова, только до 20 июля и только при 100 % оплате - стоимость 2 и 3-комнатных квартир - 36 000 рублей за 1 кв.м.

Рады сообщить Вам о завершении работ по возведению 7 этажа в новом 16-ти этажном монолит/кирпичном доме жилого комплекса "Янтарный-2" по адресу ФМР ул Ковалева/ пр. Константина Образцова, литер 2. Приступили к возведению колонн 8 этажа. Литер 1 - завершено возведение 2 этажа, возводится 3 этаж.