Всем привет! Подскажите,пожалуйста, у кого квартира 50,57 - слышно лифт на кухне или нет?

641-Антонович > А разве его уже запустили? В УК сказали что через пару месяцев...

642-vikky kvikki > к сожалению не знаю, не принимал еще квартиру

Лифт запустили. Кто-нибудь вопросом стяжки озадачился?

Кто, еще желает присоедениться к нам, чтобы совместно сделать стяжку, прошу об этом сказать.
Так, а что насчёт УК и ТЖС решили?

Я подписала договор с УК. В любом случае сейчас по другому не получится... Со временем видно будет, если не понравится создадим ТСЖ

vikky kvikki а как? Так разве можно, я имею ввиду что кто то напишет, кто то нет, ук что берет по одной квартире из дома? А параллельно будет создаваться тсж жильцами? Ведь на баланс должен ставиться дом с квартирами, а не выборочные квартиры...

как создавать товарищество СОБСТВЕННИКОВ жилья, когда собственников нет? оформление права собственности процесс длительный, только в КТИ доки будут 2 месяца делать...
а дом застройщик обязан передать.
на сколько я знаю все застройщики передают новостройки именно УК, а не ТСЖ
а кто-нибудь отказался подписывать договор с УК?

Вот в чём подвох. Срок действия договора на 5 лет. Меня это не устраивает поэтому я пока не подписал. Но видимо уже придётся.....(

vikky kvikki загляните в личные сообщения .)

г. Краснодар ФМР ул Ковалева ЖК "Янтарный-2" два 16-этаж. дома. Последние новости строительства: заканчивается возведение цокольного этажа. Во втором доме завершено возведение монолитной плиты, приступили к возведению цокольного этажа.

651-Megaalyans >А по девятиэтажке какие новости? Здесь, насколько я понимаю, пока нет будущих жителей шестандцатиэтажек. Не знаю как Янтаринка, а я и Марсианин очень хотели бы посетить дом. Николай, ну когда же Вы нас пригласите?

Да присоединяюсь к вопросу!!Вроде сроки были озвучены в феврале,а уже середина марта......

Добрый день! Каюр, я к Вам присоединяюсь. Тоже жду когда можно будет попасть в 9 этажку, а ткаже когда будут известны новые цены на стяжку и штукатурку. Так скоро и март пройдет, а мы - в неведение

653-Марсианин >654-Янтаринка >Вам личное сообщение, проверьте, пожалуйста.

655-Каюр, спасибо, я Вам ответила в ЛС

Загадка! Сегодня получили квитанции за коммунальные услуги, за февраль месяц. Акт приема передачи подписан 24 февраля, следовательно обязательство за коммунальные расходы возлагаются на Нас с 24 февраля. Итого имеем 6 дней в феврале. А теперь считаем и х...ем(удивляемся):
за 6 дней!!!! площадь 40,80м/кв.
[b]Содержание (за 6 дней) - 612р.[/b]
Тех обслуживание ИТП (что это не знаю) - 73,85р.
Лифт - 79,56р.
[b]Отопление (!!!!) - 3200,83р. (берем калькулятор и получаем один месяц тепла = 3200 делим 6 и умножаем на 30, итого 16000р., классная математика =) )[/b]
Свет по счетчику - 517,88р.
эл. энергия лифт - 35,45р.
эл. энергия МОП - 82.68р.
Я согласен со многим, ребята но за 6 дней отопления драть такие деньги на каком основании?

Megaalyans - я понимаю что тема не совсем для обсуждения УК, но на первых порах, именно тут мы будем решать столь важные вопросы.
Итак помогите разобраться с цифрами и объясните, что за тариф 1265,35р. за 1ГКал. Какими нормативными актами он обоснован.

[b]Я просто требую перерасчет, с квитанцией не согласны в корне =)[/b]

Ого, квитанция!!!
А вы как ее получили? От почтовых ящиков уже раздали ключи?

Anutochka > Строительная компания ООО "МегаАльянс" действия управляющей компании не комментирует.
ИТП - индивидуальный тепловой пункт (установлен в цокольном этаже каждого дома).

659-Megaalyans >мы пока и не требуем ответа от МА. Мы ведем обсуждение с будущими жильцами дома.
658-vikky kvikki >квитанцию забирали в УК. Ключи от ящиков не давали.

Надо будет и свою забрать.
И что делать в такой ситуации?

661-vikky kvikki >как минимум получить ответы на поставленные вопросы от УК.

Наверное надо в офисе УК вопросы задавать...
Главное чтобы не получилось, что жильцы - неплательщики, не смотря на то, что идут разбирательства по выставленному счету...

Други, семиэтажечники! Какие счетчики электроэнергии у вас стоят? Меня интересует ставит ли застройщик двухтарифные, т.е. с дневным и ночным тарифом. Думаю, что нет, отсюда и вопрос. Кто-нибудь ставил себе такой. Если да, то какие действия пришлось предпринять? По-моему, это очень актуально, особенно при отсутствии газа в доме. Может есть возможность сразу доплатить застройщику разницу между стоимостью обычного и двухтарифного счетчиков чтобы потом не мучиться с приобретением (уже за полную стоимость) и установкой (которая явно небесплатна), да еще и оформлением соответствующих бумаг. Сразу скажу, что никогда с этим не сталкивался, поэтому в таких вопросах полный профан.

657-Anutochka > Никакими актами он не обоснован
Постановления № 307 правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 года с изменениями № 354 от 06.05.11

По тарифам на теплоносители нашел вот [url=http://www.krteplo.ru/consumers/rates/tarifi_krasnodar][b][em]такую ссылку[/em][/b][/url]. Честно, ничего не понял, может кто-то разберется? Насколько она свежая судить не могу, вроде официальный сайт Краснодартеплоэнерго.

657-Anutochka > Что нибудь решилось с УК по оплате тепла?

Уважаемые дольщики 9-этажного монолитно-кирпичного дома, мы определились со стоимостью стяжки штукатурки. Стяжка - 700 рублей с 1 кв.м. пола (включает в себя изоляция 50 мм + сетка + цементная стяжка). Штукатурка 1000 рублей с 1 кв.м. пола (штукатурим "Волмой"). Готовы принимать заявки.

659-Антонович >сказали пересчитают, в понедельник узнаем.

Добрый день! 668-Megaalyans > спасибо за полезную информацию, мы ее долго ждали. Оставляю заявку на стяжку и штукатурку, на выходных постараюсь подъехать к Вам в офис

Megaalyans новость хорошая!Но для того чтобы принять заявку надо сначала посмотреть квартиру,посчитать сколько квм и что по деньгам это выйдет.Загвоздка в том когда пустите смотреть квартиру. Если есть уже общая стоимось конкретной квартиры, то озвучьте общую сумму из расчета квартира 40 кв.метров.

671-Марсианин >Олег, посмотрите личную почту. Постараюсь сделать расчет и думаю, что он верен. 40 умножить на 700, плюс 40 умножить на 1000. Получаем полную (стяжка+штукатурка)стоимость сорокаметровой квартиры порядка 68 тыров.... Посмотрите личку!

660-Каюр >стяжка может и правильно,а штукатурка по-моему нет.Штукатурку надо считать высоту стен и площадь потолка,разве не так?

Вестла9> Конечно так.
Площадь стен получается путем умножения длины на высоту каждой стены,
далее полученные результаты суммируются и умножаются на стоимость работ по нанесению штукатурки,
затем к полученному результату прибавляется стоимость штукатурки, которая в свою очередь получается в результате деления общей площади заштукатуривания на расход материала, опубликованный производителем штукатурки в сопроводительных документах,
плюс стоимость маяков,
плюс стоимость сетки,
далее к полученному прибавляется стоимость перевозки материалов и вот мы получаем стоимость работ по нанесению штукатурки для квартиры.
Так вот, чтоб каждый раз так не страдать, застройщиком и была получена средняя стоимость для 1 кв.м. площади квартиры, которую они и предложили для расчетов.
Интересно, а Вы хотите, чтоб Вам считали по первому пункту?

674-КудаВЫ >Если это будет дешевле,почему бы и нет?

675-Вестла9 >Думаю, что КудаВЫ прав. Планировка квартир не свободная, соответственно, высота потолков у всех одинаковая, лишних стен нет, а если кто-то хочет убрать какую-то, естественно, не несущую стену, то может с застройщиком это решить и тот цену скинет... а может и нет. Поэтому застройщик и озвучил среднюю цену. По мне, так это очень удобно и, действительно, без заморочек.

Ух ты!
КудаВы прав, именно так мы и решили, чтобы всем было удобно считать нами и была выведена средняя стоимость, с привязкой к 1 кв.м. по полу.

Anutochka-ну как пересчитали? Тоже получила платежку. Еще не разобралась что к чему. Договор подписали. НО. Мне НЕ ПОНЯТНО: дом новый-к чему сумма содержания 15 руб за кв. м? В старом, требующем ремонта доме у нас 7 руб. Просто хотят получить возможную выгоду с нас пока нам некуда деться. Странная калькуляция у них. Что за пункт "материалы?" разве ремонт водомеров они имеют право осуществлять? КАКИЕ зеленые насаждения? Чувствую за эту однушку буду платить как за трешку.

Добрый день.
Уважаемые жители 7-этаж домов. Акцентирую Ваше внимание - строительная компания ООО "МегаАльянс" действия управляющей компании не комментирует.
По всем вопросам обращайтесь в управляющую компанию по тел: 273-72-42

Megaalyans-Добрый! Это просто обсуждение жильцов, а не вооруженный митинг:)))) А вот вспомнила, что хотела у МА спросить: У нас на первом этаже магазины и т.д будет, а в этих помещениях стоят счетчики на воду и тепло? Кто-нибудь их видел?